15 323 appartements à vendre à Epagny Saint-Jorioz

En exclusivité ! Idéalement situé à Sévrier, à seulement 400 mètres du lac et aux portes d’Annecy, découvrez ce charmant T2 de 34.55 m² loi Carrez, niché au sein d’une petite résidence au calme et recherchée. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un cellier pratique pour le rangement, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci s’ouvre sur un agréable balcon de 5,40 m² offrant une superbe vue sur les montagnes environnantes. Vous disposerez également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové en 2024, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu’un parking de copropriété réservé aux résidents. Idéalement situé, vous rejoindrez le centre de ville de Sévrier en 2 min à vélo, le lac à 400 mètres, le centre ville d'Annecy en 10 min à vélo et un arrêt de bus à 100 mètres vous permettra de rejoindre Annecy o

Exclusif! Au sein d'une ancienne ferme savoyarde, découvrez ce charmant T3 loft situé au 3ième et dernier étage, offrant un cadre de vie chaleureux et atypique. D'une surface de 61 m2 habitables et de 90m2 utiles, il se compose de une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de 45m2 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, bénéficiant d'une exposition plein Sud Les + du bien Dernier étage, au calme, Cachet des combles, Parquet stratifié, Chauffage individuel électrique, Faibles charges de copropriété: environ 40 EUR/mois. Terrain non attenant en pleine propriété de 70m2 avec local annexe (vélos, rangements etc. ) Situé à Sévrier, à proximité des commodités et du lac d'Annecy.

À deux pas du lac et du centre d'Annecy, dans un environnement préservé et confidentiel, au sein d'une ancienne ferme du XIXe siècle entièrement réhabilitée en seulement 3 appartements, découvrez ce superbe T3 au 2ième et dernier étage à la vue lac et montagnes de 103m2 au sol, où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 45 m2, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un carrelage grand format en grès cérame 90x90. Les prestations ont été pensées pour un confort optimal: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique Menuiseries PVC double vitrage dernière génération (4/16/4 avec gaz) Volets roulants électriques sur les fenetres de toit également Espace de rangement / local annexe À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments privilégiés en tout

EXCLUSIVITÉ CHARME & ÉLÉGANCE AU COEUR D'UNE FERME DU XIXe SIÈCLE RÉNOVÉE À deux pas du lac et du centre d'Annecy, dans un environnement préservé et confidentiel, au sein d'une ancienne ferme du XIXe siècle entièrement réhabilitée en seulement 3 appartements, découvrez ce superbe T4 en rez-de-jardin d'environ 81 m2, où authenticité et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de 35 m2, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par un carrelage grand format en grès cérame 90x90. Les prestations ont été pensées pour un confort optimal: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique Menuiseries PVC double vitrage dernière génération (4/16/4 avec gaz) Volets roulants électriques Espace de rangement / local annexe À l'extérieur, le bien s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 250 m2, véritable prolongement naturel de la pièce de vie, idéal pou

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises: toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille h

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m2, idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments de convivialité, entre amis ou en famille. L'été, la terrasse exposée Sud-Est reste abritée et vous permet de profiter d'un bel espace extérieur de 132 m2, petit oasis de fraîcheur et de verdure, atout non négligeable sur nos rives. Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d'eau contemporaine et un WC suspendu complètent l'ensemble. En sus, un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien aux prestations de qualité

Bien sûr, Delphine ! Voici une version plus professionnelle et structurée de votre annonce immobilière: À vendre: T2 de 46,92 m2 1er étage avec ascenseur Nous vous proposons un T2 lumineux de 46,92 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 2013, ce bien bénéficie de normes récentes et d'une conception moderne. Atouts majeurs: Proximité lac. Espace de stockage en cave: idéal pour optimiser votre espace de vie. Parking privatif: un atout pour votre confort et votre sécurité. Impôt foncier modéré: 521 EUR par an (soit environ 43 EUR par mois). Prix de vente: 294 975 EUR Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aldaerim Conseil

ESTIA 1020LR: A proximité immédiate du lac et des commerces, situé au 1er étage dans un environnement calme et privilégié, laissez vous séduire par cet appartement de 90 m2, où chaque espace a été pensé avec goût. La pièce de vie de 40 m2, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 23 m2, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur les montagnes. L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m2 agrémentée d'une salle d'eau élégante avec rangements intégrés. Une seconde chambre spacieuse de 20 m2, dotée d'une salle d'eau, wc et rangements sur mesure, complète cet ensemble. Vous profiterez également d'une buanderie parfaitement aménagée et d'un cellier fonctionnel. En annexe: garage fermé sécurisé, place de stationnement sécurisée, cave. Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 864 093 - ANNECY

Joli type 3 niché dans une petite copropriété de 15 lots seulement à Menthon-Saint-Bernard, commune très prisée de la rive est du lac d' Annecy. Ce Duplex de 56 m2 Loi carrez développe en tout 73m2, ainsi qu'un balcon de 4m2 idéalement situé en bout de la pièce de vie, avec une jolie vue sur les toits de Menthon, au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. L'ambiance générale est reposante dans un esprit 'cocon', pimpée par une décoration harmonieuse et colorée. Le bois apporte une touche chaleureuse Au 1er niveau, la pièce de vie a été entièrement refaite avec une belle cuisine aménagée, coin repas dédié, un beau salon pour terminer sur le balcon exposé ouest. L'appartement est très lumineux grâce aux fenêtres de toit. Dans l'enfilade, une première chambre avec son coin douche dans le même esprit. un Wc indépendant. On accède à l'étage par un joli escalier où se loge la seconde chambre et sa salle d'eau privative. Le tout est en bon état, cette étage nécessterait sans doute un petit raf

Au cœur du village de Saint-Jorioz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage accessible à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface de 111,21 m² loi Carrez et 141,06 m² au sol, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Le premier niveau comprend: * une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative; * un WC indépendant conforme aux normes PMR; * une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi ouverte, climatisée; * un grand cellier attenant; * une agréable terrasse de 20 m² exposée Est sans vis à vis avec vue sur les montagnes. À l’étage, vous trouverez: * une mezzanine, idéale pour un espace télétravail ou un coin lecture; * deux grandes chambres avec rangements; * une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de nombreux espaces de rangement sur les deux niveaux. En annexes: * u

Duingt: 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 72.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axe

Vente Appartement T4 Duplex avec Terrasse – Alex (74290) – 439 000 € À vendre: Magnifique appartement T4 en duplex de 89 m² utiles (86,3 m² Carrez) avec terrasse panoramique à Alex, aux portes d’Annecy et des montagnes des Aravis. Une commune discrète et préservée: Alex, un véritable havre de paix Située à seulement quelques minutes d’Annecy, la charmante commune d’Alex séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale. Dynamique et tournée vers l’avenir, elle bénéficie d’infrastructures récentes et modernes, tout en conservant son âme de village savoyard. Son cœur bat autour de la place du Village et de son auberge, lieu de rencontre incontournable. À deux pas du lac d’Annecy et des stations des Aravis, Alex est le point de départ idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de sports d’hiver. Ici, calme et qualité de vie s’allient à la proximité immédiate des commodités et des grandes voies d’accès. Un appartement moderne, lumineux et tourné vers la nature Ce T4 en dupl

Découvrez votre futur appartement neuf à Duingt (74410) Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, ce T3 de 68,96 m² vous offre un cadre de vie idéal, baigné par une exposition plein sud. Composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un espace de vie optimisé et d'un parking extérieur privé inclus, pour un quotidien pratique et serein. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous assurant un logement parfaitement neuf conforme aux dernières normes. Le prix de ce bien d'exception est de 491 900 € TTC, avec une TVA à 20 %. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Faites le choix d'un habitat moderne et performant dans un environnement privilégié. Dernières normes thermique et

Duingt: 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux ax

Découvrez ce T4 de 81m² ou 90m² au sol, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - 2 extérieurs de 25m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financemen

Découvrez ce T3 de 58m² et 72 m² au sol, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - 2 extérieur de 17m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financemen

T2 avec grand balcon et parking en sous-sol – Duingt À vendre à Duingt, charmant appartement T2 de 40,13 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve élégante et sécurisée, au cœur d’un environnement paisible entre lac et montagnes. Ce bien lumineux offre un séjour-cuisine ouvert sur un grand balcon filant de 14,66 m², idéalement exposé, ainsi qu’une chambre avec accès direct au balcon. Une entrée avec grand placard, une salle de bain indépendante avec WC, et un parking privatif en sous-sol compris dans le prix complètent cet appartement parfaitement agencé. Prestations modernes: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence conforme à la RE2020. Emplacement privilégié à proximité du lac d’Annecy, des plages, de la voie verte cyclable et à quelques kilomètres seulement du centre d’Annecy. Contactez CP IMMOBILIER, le spécialiste de l’immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

T3 avec grande terrasse et – Duingt À vendre à Duingt, superbe T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à seulement quelques kilomètres d’Annecy. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m² prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre principale et une seconde chambre dont l’une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Vous bénéficierez de deux parkings intérieurs compris dans le prix, ainsi que de prestations modernes et durables: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy. Contactez CP Immobilier, le spécialiste de l’immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

T4 sous les toits avec double balcon et deux parkings – Duingt À vendre à Duingt, charmant T4 atypique de 74,76 m² Carrez (environ 90 m² au sol) situé au dernier étage d’une résidence récente et élégante, au cœur d’un cadre naturel d’exception entre lac et montagnes. Cet appartement lumineux offre un séjour-cuisine de 25,62 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres avec accès direct à un second balcon, une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Vous profiterez de deux beaux balcons (11,88 m² et 10,74 m²) avec plusieurs expositions et vue dégagée sur les montagnes, ainsi que de deux places de parking privatives comprises dans le prix. Prestations de qualité: chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020. Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et à quelques kilomètres d’Annecy. Contactez CP Immobilier, spéc

Appartement neuf T4 à Duingt – 74410 Découvrez ce superbe appartement neuf de 72,62 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud pour un ensoleillement optimal. Idéalement implanté à Duingt, ce logement spacieux comprend trois chambres et une salle de bain, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif et un parking extérieur réservé, facilitant votre quotidien. Ce bien situé au dernier étage vous assure également calme et intimité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous permettant d'envisager un emménagement serein dans un appartement aux finitions personnalisables, adapté à vos envies. Prix de vente: 501 900 € TTC (TVA à 20%). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un logement alliant confort, qualité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermi

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Jorioz, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre un cadre de vie rare et calme, sans aucune charge de copropriété. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce bien se compose d'un dégagement desservant trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil. Un séjour agrémenté d'une cheminée, apporte un charme chaleureux. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et de la vue sur le village et les montagnes environnantes. Un petit jardin privatif complète cet ensemble, permettant de créer un espace détente ou un potager. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d

Découvrez cet appartement neuf à Duingt (74410), une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 2e étage, ce T3 de 56,99 m² bénéficie d'une exposition idéale plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour un cadre de vie moderne et harmonieux. Un parking extérieur privatif accompagne ce bien, garantissant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Proposé au prix de 409 900 € TTC avec une TVA à 20%, cet appartement sera livré au 1er trimestre 2026, vous permettant d'anticiper votre emménagement dans un logement neuf, conforme aux dernières normes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un cadre de vie privilégié, au cœur de Duingt, alliant confort, qualité et tranquillité. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujour

Duingt: 3 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axe