13 962 appartements à vendre à Paterier

Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est exposé nord. Annecy se trouve à 20 minutes en voiture. Duingt est un pittoresque village situé sur la rive ouest du Lac d'Annecy, réputé pour son atmosphère paisible, son historique Château de Duingt et ses magnifiques paysages de montagne. C'est une destination prisée pour la randonnée, le vélo, la baignade et pour profiter de la beauté sereine des Alpes françaises. Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », est une ville dynamique célèbre pour son lac aux eaux cristallines, sa vieille ville colorée, ses canaux pittoresques et son architecture médiévale remarquablement préservée. Entourée de montagnes, Annecy offre un parfait équilibre entre nature, activités de plein air, patrimoine culturel et excellente gastronomie, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud-est de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails

Au coeur de Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex de 97 m² loi Carrez (111 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété des années 80, sans ascenseur. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans l'une des communes les plus recherchées des rives du lac d'Annecy. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cet espace de vie donne accès à un balcon, également accessible depuis la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec placard intégré. À l'étage, une mezzanine avec rangements offre un espace idéal pour un bureau, une b

Découvrez ce T2 de 37m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 13m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, proj

Au cœur du village de Saint-Jorioz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage accessible à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface de 111,21 m² loi Carrez et 141,06 m² au sol, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Le premier niveau comprend: * une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative; * un WC indépendant conforme aux normes PMR; * une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi ouverte, climatisée; * un grand cellier attenant; * une agréable terrasse de 20 m² exposée Est sans vis à vis avec vue sur les montagnes. À l’étage, vous trouverez: * une mezzanine, idéale pour un espace télétravail ou un coin lecture; * deux grandes chambres avec rangements; * une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de nombreux espaces de rangement sur les deux niveaux. En annexes: * u

iad France - Ophélie Getain vous propose: Idéal compromis MAISON/APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges. TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est/ouest Une pièce de vie en RDC exposé sud/est lumineux ( atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance ) À l’étage, un séjour cuisine traversant de 34m2 donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis Salle de bain avec rangements, WC séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau ✔ Aucune charge de copropriété ✔ Cadre calme et naturel ✔ 2 chambres + 1 bureau ✔ À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz ✔ Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache ✔ stationnement ✔ jardin privatif vue dégagée sur les montagnes L

Studio de 36 m2 situé au centre de Saint-Jorioz, secteur résidentiel au calme, comprenant: une entrée, un séjour sur un grand balcon de 8m2, un coin cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. En annexe: un parking de copropriété. Appartement actuellement loué, loyer: 527 EUR/mois hors charges, fin de bail juillet 2027. 1162 EUR ch/an, DPE: C, Nb lots:103. Honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 avec grande terrasse et ? Duingt À vendre à Duingt, superbe T3 de 61 m2 situé dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à seulement quelques kilomètres d?Annecy. L?appartement se compose d?un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m2 prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre principale et une seconde chambre dont l?une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements complètent lénsemble. Vous bénéficierez de deux parkings intérieurs compris dans le prix, ainsi que de prestations modernes et durables: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy. Contactez CP Immobilier, le spécialiste de l?immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

Situé à Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, cet appartement T4 d'environ 99 m² au sol (83 m² carrez) saura séduire les amateurs de calme et de nature. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau semi-fermé complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes, un véritable atout pour ce bien.

Au coeur de Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la piste cyclable, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex de 97 m² loi Carrez (111 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété des années 80, sans ascenseur. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, ce bien constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans l'une des communes les plus recherchées des rives du lac d'Annecy. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Cet espace de vie donne accès à un balcon, également accessible depuis la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le niveau principal comprend également un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu'une première chambre avec placard intégré. A l'étage, une mezzanine avec rangements offre un espace idéal pour un bureau, une b

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d’habitation, ce bien occupe l’intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier. À l’étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombr

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Jorioz, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre un cadre de vie rare et calme, sans aucune charge de copropriété. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce bien se compose d'un dégagement desservant trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil. Un séjour agrémenté d'une cheminée, apporte un charme chaleureux. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et de la vue sur le village et les montagnes environnantes. Un petit jardin privatif complète cet ensemble, permettant de créer un espace détente ou un potager. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Jorioz, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre un cadre de vie rare et calme, sans aucune charge de copropriété. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce bien se compose d'un dégagement desservant trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil. Un séjour agrémenté d'une cheminée, apporte un charme chaleureux. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et de la vue sur le village et les montagnes environnantes. Un petit jardin privatif complète cet ensemble, permettant de créer un espace détente ou un potager. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d

Calme total, près du centre de Saint-Jorioz, entre lac et montagnes, découvrez ce charmant duplex de 79 m² niché au sein d’une copropriété de 2016, dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Une résidence pleine de cachet où règnent intimité, convivialité et qualité de vie. Véritable havre de paix, environnement préservé sans vis-à-vis. Séduction garanti par la modernité du béton et la chaleur du bois. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 25 m², ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, une grande chambre d’environ 26 m² avec balcon et salle de bain. Modulable selon vos besoins, il peut facilement être aménagé en deux chambres ou un bureau. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. Un parking de copropriété complète les prestations. Un bien rare o

Découvrez ce T3 de 58m² et 72 m² au sol, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - 2 extérieur de 17m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financemen

EXCLUSIF!SAINT-JORIOZ MAISON DE VILLAGE/T5 AVEC TERRAIN & GARAGE Exclusif! En plein coeur de Saint-Jorioz, découvrez au sein de cette authentique maison de village, au charme rare, ce T5 duplex avec sous sol complet offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 130 m2 habitables, il se compose d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que d'un sous-sol complet avec caves et chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un magnifique terrain de 800m2 en jouissance privative!, idéal pour profiter des beaux jours. Les +: Emplacement central, à pied des commodités Appartement familial avec volumes intéressants 2 garages Petite copropriété en excellent état Beau potentiel de valorisation Terrain de 800m2 environ en jouissance privative et exclusive À prévoir: Travaux de rénovation énergétique et de modernisation Le propriétaire s'engage à installer avant la vente une pompe à chaleur permettant d'obtenir un DPE en classe D Un bien idéal pou

APPARTEMENT T4 + TERRASSE ET JARDIN + CAVE + GARAGE FERME + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Situé à Sévrier, au sein d’une magnifique résidence édifiée en 2021 avec ascenseur, vous serez séduits par ce superbe appartement de type 4 en rez-de-terrasse, d’une superficie de 84,32 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin d’environ 73 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec portail électrique réservé aux résidents, ainsi que d’un local à vélos avec casiers individuels. Atouts et prestations: - Résidence sécurisée - accès PMR - Menuis

Idéalement situé au coeur de Saint-Jorioz, dans une copropriété des années 80, cet appartement T2 d'environ 57 m² offre un emplacement particulièrement recherché, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports, services, ainsi que de la piste cyclable reliant les rives du lac d'Annecy. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement bénéficie d'un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et à sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Un véritable atout pour savourer les beaux jours dans un environnement calme tout en restant au centre du village. Des travaux de rénovation énergétiques ont été vot

Situé dans un environnement calme sur la commune de Saint-Jorioz, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex d'environ 119 m² Loi Carrez (132 m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre ce bien. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, le cellier attenant, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce premier niveau, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. Cette configuration est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'un espace de vie généreux ou à toute personne souhaitant bénéficier de pièces supplémen

REF 108044 - Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé à Duingt, dans un cadre résidentiel privilégié entre reliefs et lac, au cœur d'une commune très recherchée de la première couronne du lac d'Annecy. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence desservie par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard mural, menant à un séjour avec cuisine ouverte. Lumineuse et agréable à vivre, cette pièce de vie se prolonge par un balcon de 12 m² exposé Sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé dans un environnement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privatif de 6 m² ainsi que d'un placard mural. Une salle de bain avec sèche-serviettes et un WC indépendant complètent l'agencement, pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Deux places de stationnement couvertes en sous-sol sont comprises dans le prix de vente. Une belle opportunité pour vivre ou investir à Duingt, dans un appartement neuf confortable, bien ag

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m2, idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments de convivialité, entre amis ou en famille. L'été, la terrasse exposée Sud-Est reste abritée et vous permet de profiter d'un bel espace extérieur de 132 m2, petit oasis de fraîcheur et de verdure, atout non négligeable sur nos rives. Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d'eau contemporaine et un WC suspendu complètent l'ensemble. En sus, un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien aux prestations de qualité

Bien sûr, Delphine ! Voici une version plus professionnelle et structurée de votre annonce immobilière: À vendre: T2 de 46,92 m2 1er étage avec ascenseur Nous vous proposons un T2 lumineux de 46,92 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 2013, ce bien bénéficie de normes récentes et d'une conception moderne. Atouts majeurs: Proximité lac. Espace de stockage en cave: idéal pour optimiser votre espace de vie. Parking privatif: un atout pour votre confort et votre sécurité. Impôt foncier modéré: 521 EUR par an (soit environ 43 EUR par mois). Prix de vente: 294 975 EUR Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aldaerim Conseil

T4 sous les toits avec double balcon et deux parkings – DuingtÀ vendre à Duingt, charmant T4 atypique de 74,76 m² Carrez (environ 90 m² au sol) situé au dernier étage d’une résidence récente et élégante, au cœur d’un cadre naturel d’exception entre lac et montagnes.Cet appartement lumineux offre un séjour-cuisine de 25,62 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres avec accès direct à un second balcon, une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements.Vous profiterez de deux beaux balcons (11,88 m² et 10,74 m²) avec plusieurs expositions et vue dégagée sur les montagnes, ainsi que de deux places de parking privatives comprises dans le prix.Prestations de qualité: chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020.Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et à quelques kilomètres d’Annecy.Contactez CP Immobilier, spécialist

A45967LUB74 - Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T2 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 301 500 €, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

A45998LUB74 - Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T3 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 409 900 € pour un T3, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

A45999LUB74 - Une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf T4 dans le très recherché village de Duingt, à seulement 100 mètres des rives du lac d’Annecy. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces, de l’école du village et de la piste cyclable, cette résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. La résidence comprend seulement 27 appartements, du T2 au T4. Conçus pour maximiser la lumière naturelle, les logements disposent de larges ouvertures ainsi que d’un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin. Les résidents profiteront d’un environnement privilégié, idéal pour la baignade, le vélo, la randonnée et les sports nautiques. À partir de 501 900 € pour un T4, ces appartements conviennent aussi bien à une résidence principale, secondaire qu’à un investissement locatif. Livraison prévue fin 2028 avec frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur