14 677 appartements à vendre à La Magne Saint-Eustache

En exclusivité ! APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE Au cœur du hameau de Saint-Eustache, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Jorioz (10 minutes), découvrez ce duplex de 96.46m² Loi Carrez au cachet unique. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en 2000, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, lui donnant un véritable esprit maison. L’espace de vie s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest. Il comprend également un double salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit, situé en rez-de-chaussée, propose deux chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau et l’autre avec dressing et un accès vers l’extérieur. Une

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage !Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et services à proximité, Écoles a

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Appartement neuf T2 avec jardin privé, à deux pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable, avec parking privé - Programme immobilier neuf dans le charmant village de Duingt, au bord du lac d'Annecy. Cet appartement d'une chambre dispose d'une place de parking extérieure et d'un jardin privé. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir également un garage fermé. Livraison prévue fin 2028

Situé à Saint-Jorioz, dans un environnement privilégié entre lac et montagnes, cet appartement T4 d'environ 99 m² au sol (83 m² carrez) saura séduire les amateurs de calme et de nature. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau semi-fermé complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau avec WC, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes, un véritable atout pour ce bien.

Situé à Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cet appartement T5 en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, de la piste cyclable et du lac d'Annecy. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'un environnement naturel tout en conservant un quotidien pratique. D'une surface généreuse d'environ 123 m², ce bien se trouve au sein d'une copropriété récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. L'entrée dispose de placards intégrés, apportant confort et rangement dès l'arrivée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. La suite parentale, véritable espace privé, se distingue par son dressing, sa salle d'eau et son WC, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un superbe séjour avec cuisine équipée

L'agence sur les toits vous présente 'l'écrin' ce T1 bis en duplex, situé à Saint-Jorioz, au sein d'une copropriété datant de 1983.Niché au 3? et dernier étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.Il dispose de 28 m2 loi carrez pour 62 m2 au sol, où les volumes sous les toits offrent une impression d'espace généreuse et un confort de vie agréable au quotidien. La pièce principale accueille le séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace simple et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. La chambre, en mezzanine, renforce le charme du duplex et l'intimité de l'appartement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, conçu comme un véritable refuge tranquille. En annexes, ce bien est complété par un garage et un local à vélos. Le chauffage est collectif au sol électrique. L'appartement est vendu avec le propriétaire occupant, offrant un rendement locatif immédiat. C'est

iad France - Ophélie Getain vous propose: Idéal compromis MAISON/APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges. TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est/ouest Une pièce de vie en RDC exposé sud/est lumineux ( atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance ) À l’étage, un séjour cuisine traversant de 34m2 donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis Salle de bain avec rangements, WC séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau ✔ Aucune charge de copropriété ✔ Cadre calme et naturel ✔ 2 chambres + 1 bureau ✔ À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz ✔ Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache ✔ stationnement ✔ jardin privatif vue dégagée sur les montagnes L

Christophe Trezy - O6 72 27 21 34, vous propose à SAINT-JORIOZ, au sein d'une charmante petite résidence un appartement T5 duplex à rafraîchir, offrant de beaux volumes. D'une surface de 132,39 m² au sol (118,79 m² Loi Carrez), il bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée Sud/Ouest. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour un espace convivial. Un cellier / buanderie complète l'ensemble, très pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres aux surfaces généreuses: 14 m², 14,66 m², 25 m² et 11 m². La grande chambre de 25 m² est située au premier niveau (RDC), un vrai atout pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. L'organisation en duplex apporte une vraie séparation des espaces, avec 2 salles de bains et 2 WC séparés (un à chaque niveau). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 1998 euros par an. Vous profiterez également d'un par

En exclusivité ! T2 - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING EXTERIEUR Situé en plein coeur de Saint-Jorioz, venez découvrir ce grand T2 de 52.70m² loi Carrez au 1er étage d'une résidence édifiée en 1984. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès à un balcon de 8m² exposé est/sud vous offrant une vue sur les montagnes, 1 chambre donnant sur un balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur ainsi qu'un local à vélos. Des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés depuis 2025 et terminés: - Toit: charpente, isolation, couverture - Pose de panneaux photovoltaïques - VMC - Changement des menuiseries - Isolation des sous-sols La peinture a également été refaite dans l'appartement. Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 au total - le chauffage est compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du centre-vil

Découvrez cet appartement T4 idéalement situé en plein coeur du village de Saint-Jorioz, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, il offre un cadre de vie rare et calme, sans aucune charge de copropriété. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce bien se compose d'un dégagement desservant trois chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil. Un séjour agrémenté d'une cheminée, apporte un charme chaleureux. Vous apprécierez également la cuisine indépendante, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Côté extérieur, l'appartement bénéficie de deux balcons et d'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours et de la vue sur le village et les montagnes environnantes. Un petit jardin privatif complète cet ensemble, permettant de créer un espace détente ou un potager. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d

EXCLUSIF!SAINT-JORIOZ MAISON DE VILLAGE/T5 AVEC TERRAIN & GARAGE Exclusif! En plein coeur de Saint-Jorioz, découvrez au sein de cette authentique maison de village, au charme rare, ce T5 duplex avec sous sol complet offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface d'environ 130 m2 habitables, il se compose d'une belle pièce de vie, de 4 chambres, ainsi que d'un sous-sol complet avec caves et chaufferie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse et d'un magnifique terrain de 800m2 en jouissance privative!, idéal pour profiter des beaux jours. Les +: Emplacement central, à pied des commodités Appartement familial avec volumes intéressants 2 garages Petite copropriété en excellent état Beau potentiel de valorisation Terrain de 800m2 environ en jouissance privative et exclusive À prévoir: Travaux de rénovation énergétique et de modernisation Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets, souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur du village

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2021, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m2, idéalement conçu pour allier confort et modernité. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, idéal pour cuisiner et partager des moments de convivialité, entre amis ou en famille. L'été, la terrasse exposée Sud-Est reste abritée et vous permet de profiter d'un bel espace extérieur de 132 m2, petit oasis de fraîcheur et de verdure, atout non négligeable sur nos rives. Côté nuit, deux chambres cosy, une salle d'eau contemporaine et un WC suspendu complètent l'ensemble. En sus, un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien aux prestations de qualité

Bien sûr, Delphine ! Voici une version plus professionnelle et structurée de votre annonce immobilière: À vendre: T2 de 46,92 m2 1er étage avec ascenseur Nous vous proposons un T2 lumineux de 46,92 m2, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 2013, ce bien bénéficie de normes récentes et d'une conception moderne. Atouts majeurs: Proximité lac. Espace de stockage en cave: idéal pour optimiser votre espace de vie. Parking privatif: un atout pour votre confort et votre sécurité. Impôt foncier modéré: 521 EUR par an (soit environ 43 EUR par mois). Prix de vente: 294 975 EUR Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Aldaerim Conseil

Au cœur du village de Saint-Jorioz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage accessible à pied, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface de 111,21 m² loi Carrez et 141,06 m² au sol, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Le premier niveau comprend: * une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative; * un WC indépendant conforme aux normes PMR; * une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine semi ouverte, climatisée; * un grand cellier attenant; * une agréable terrasse de 20 m² exposée Est sans vis à vis avec vue sur les montagnes. À l’étage, vous trouverez: * une mezzanine, idéale pour un espace télétravail ou un coin lecture; * deux grandes chambres avec rangements; * une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et de nombreux espaces de rangement sur les deux niveaux. En annexes: * u

À seulement 1 km du lac d'Annecy, sur la commune recherchée de Lathuile, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, dans un environnement agréable entre lac et montagnes et à proximité des commodités. Ce bien développe 143,16 m² au sol (98 m² loi Carrez) et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, offrant un agréable espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC indépendant ainsi qu'un placard d'entrée. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Depuis le séjour, vous accédez à deux balcons permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'une agréable vue sur les montagnes environnantes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec de belles prestations, offrant confort et modernité. Le bien est entièrement chauffé à l'électricité (chauffage au

Duingt: 4 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 72.62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axe

Découvrez votre futur appartement neuf à Duingt (74410) Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, ce T3 de 68,96 m² vous offre un cadre de vie idéal, baigné par une exposition plein sud. Composé de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes. Profitez d'un espace de vie optimisé et d'un parking extérieur privé inclus, pour un quotidien pratique et serein. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous assurant un logement parfaitement neuf conforme aux dernières normes. Le prix de ce bien d'exception est de 491 900 € TTC, avec une TVA à 20 %. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Faites le choix d'un habitat moderne et performant dans un environnement privilégié. Dernières normes thermique et

Duingt: 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux ax

Découvrez ce T4 de 81m² ou 90m² au sol, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - 2 extérieurs de 25m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financemen

Découvrez ce T3 de 58m² et 72 m² au sol, situé au 2e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - 2 extérieur de 17m² - 2 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financemen

T2 avec grand balcon et parking en sous-sol – Duingt À vendre à Duingt, charmant appartement T2 de 40,13 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve élégante et sécurisée, au cœur d’un environnement paisible entre lac et montagnes. Ce bien lumineux offre un séjour-cuisine ouvert sur un grand balcon filant de 14,66 m², idéalement exposé, ainsi qu’une chambre avec accès direct au balcon. Une entrée avec grand placard, une salle de bain indépendante avec WC, et un parking privatif en sous-sol compris dans le prix complètent cet appartement parfaitement agencé. Prestations modernes: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence conforme à la RE2020. Emplacement privilégié à proximité du lac d’Annecy, des plages, de la voie verte cyclable et à quelques kilomètres seulement du centre d’Annecy. Contactez CP IMMOBILIER, le spécialiste de l’immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

T3 avec grande terrasse et – Duingt À vendre à Duingt, superbe T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à seulement quelques kilomètres d’Annecy. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m² prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre principale et une seconde chambre dont l’une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Vous bénéficierez de deux parkings intérieurs compris dans le prix, ainsi que de prestations modernes et durables: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020. Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy. Contactez CP Immobilier, le spécialiste de l’immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

T4 sous les toits avec double balcon et deux parkings – Duingt À vendre à Duingt, charmant T4 atypique de 74,76 m² Carrez (environ 90 m² au sol) situé au dernier étage d’une résidence récente et élégante, au cœur d’un cadre naturel d’exception entre lac et montagnes. Cet appartement lumineux offre un séjour-cuisine de 25,62 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres avec accès direct à un second balcon, une troisième chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Vous profiterez de deux beaux balcons (11,88 m² et 10,74 m²) avec plusieurs expositions et vue dégagée sur les montagnes, ainsi que de deux places de parking privatives comprises dans le prix. Prestations de qualité: chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020. Emplacement recherché, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et à quelques kilomètres d’Annecy. Contactez CP Immobilier, spéc