15 323 appartements à vendre à Epagny Saint-Jorioz

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage !Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et services à proximité, Écoles a

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage !Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et services à proximité, Écoles a

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage !Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et services à proximité, Écoles a

À quelques pas du lac — seulement trois minutes à pied — cet appartement en duplex et en attique vous accueille dans un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commerces du village. Entièrement rénové avec soin par ses propriétaires actuels, il dévoile des espaces lumineux et harmonieux. Sa terrasse offre une vue charmante sur les toits du village, accompagnée d’un délicat aperçu du lac, promesse de moments paisibles à toute heure de la journée. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, parfaitement entretenue, cet appartement développe 89,13 m² loi Carrez et 109 m² de surface utile. L’entrée ouvre sur des espaces pensés pour le confort du quotidien: des toilettes indépendantes, une élégante salle d’eau avec espace buanderie, puis une pièce de vie chaleureuse où cuisine ouverte et séjour se prolongent naturellement vers le balcon. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres particulièrement spacieuses, véritables cocons de tr

Au cœur du charmant village de Duingt, sur les rives du lac d’Annecy, découvrez un appartement trois pièces situé au dernier étage d’un immeuble à taille humaine offrant un cadre de vie paisible et recherché. Entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, cette adresse séduit par son équilibre parfait entre confort, élégance et douceur de vivre. D’une surface habitable d’environ 57 m2, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et à ses ouvertures sur l’extérieur. La pièce de vie accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour partager des moments chaleureux au quotidien. Deux balcons prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du paysage environnant ainsi que de l’atmosphère apaisante du secteur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables aux volumes agréables, idéales pour une vie de famille, un pied à terre ou un espace de télétravail. Une salle de bain élégante, un WC i

À Duingt, dans un cadre naturel particulièrement recherché entre lac et montagnes, découvrez un appartement pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité au quotidien. Cette adresse privilégiée séduit par son atmosphère paisible, son agencement harmonieux et ses agréables espaces extérieurs. Situé en rez de chaussée d’un immeuble à taille humaine, cet appartement développe une surface d’environ 73 m2 et propose une organisation fluide adaptée à différents projets de vie. La pièce de vie lumineuse s’ouvre directement sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace principal afin de créer une ambiance conviviale et chaleureuse. L’espace nuit accueille trois chambres confortables permettant aussi bien une vie de famille qu’un espace dédié au télétravail ou aux loisirs. Une salle de bain élégante ainsi que plusieurs espaces de rangement viennen

Talloires, appartement de charme proche du lac Talloires, à 200 m du lac à pied: très bel appartement de charme dans une résidence sécurisée, 107.15 m² habitables en duplex, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, 2 salles de bains, au calme, garage double, une grande cave, une place de parking. Niché dans une bâtisse de caractère entourée de montagnes, ce bien rare vous séduira par son authenticité et son cadre verdoyant, avec aperçu lac depuis l'étage Copropriété de 44 lots (13 appartements). Quote-part prévisionnelle trimestrielle de charges: 450 euros L’appartement offre de beaux volumes avec: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée en pierre donne accès à une vaste terrasse privative, une cuisine, WC buanderie, une chambre avec salle d'eau WC au 1er étage: une grande chambre avec sa salle de bains WC

À vendre – Appartement Attique 6 pièces avec terrasse – Annecy Seynod Rare à la vente ! Découvrez ce spacieux appartement attique de 115,62 m² (131 m² utiles avec les sou spentes), situé au 3ème et dernier étage avec ascensseur d’une résidence moderne répondant aux dernières normes (RT 2012 –20 %, isolation phonique et thermique renforcée). Un T6 familial et fonctionnel: Entrée avec à gauche une première chambre et à droite un WC indépendant Vaste séjour-cuisine lumineux de 35,50 m², ouvert sur une belle terrasse de 18,22 m² exposée sud-est Espace nuit composé de quatre chambres supplémentaires dont 2 ouvertes sur la terrasse Salle de bain indépendante avec double vasque Salle d’eau avec douche et WC Les points forts de ce T6 attique à Annecy Seynod: 5 chambres au total, une configuration rare sur le marché Possibilité d’aménager une chambre en bureau ou espace polyvalent Dernier étage en attique, calme et lumineux Terrasse bien orientée, idéale pour profiter de l’extérieur Prestations

Le charme d'un appartement récemment rénové, sous les toits, la beauté des montagnes, à 3 minutes du centre de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du golf de Talloires Vous rêvez d'un lieu de vie authentique et chaleureux ? Découvrez ce T5 plein de cachet, situé dans une petite copropriété au sein d'une maison typique de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et confort moderne. Avec 147,07 m² utiles (dont 94,89 m² Carrez), ce bien rare séduit dès l'entrée par son atmosphère unique: poutres apparentes, volumes généreux, hauteur sous plafond, et un esprit chalet contemporain parfaitement maîtrisé. Un espace de vie où le charme opère immédiatement La pièce principale de près de 37 m², comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficie d'un volume exceptionnel grâce à son séjour cathédral et sa double exposition. Elle s'ouvre également sur le balcon filant, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. Un co

T3 avec grande terrasse et – DuingtÀ vendre à Duingt, superbe T3 de 61 m² situé dans une résidence récente et élégante, entre lac et montagnes, à seulement quelques kilomètres d’Annecy.L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux de 21,29 m² prolongé par une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 16,95 m², idéale pour profiter des beaux jours.Une chambre principale et une seconde chambre dont l’une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain indépendante, un WC séparé et plusieurs rangements complètent l’ensemble.Vous bénéficierez de deux parkings intérieurs compris dans le prix, ainsi que de prestations modernes et durables: chauffage individuel, volets roulants électriques, carrelage et parquet, résidence sécurisée conforme à la RE2020.Emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la voie verte et du futur TCSPi reliant Annecy.Contactez CP Immobilier, le spécialiste de l’immobilier neuf sur Annecy et les bords du lac

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Situé à Montmin, à quelques minutes du col de la Forclaz, cet appartement de 100m² Carrez environ s'ouvre sur un jardin privatif donnant sur les montagnes et une nature préservée. Au sein d'un environnement calme et privilégié, ce bien conjugue confort moderne, volumes généreux et vue montagnes. La lumière naturelle s'invite généreusement dans les espaces grâce à de larges ouvertures donnant directement sur le jardin à l'exposition idéale de 280 m² environ. La pièce de vie de l'appartement se prolonge ainsi harmonieusement vers l'extérieur. L'espace à vivre présente cuisine aménagée et équipée avec ilot, ouverte sur un espaces salon confortable et contemplatif. L'ensemble profite d'une circulation fluide et d'une exposition optimale. Côté nuit, cet appartement propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé. Une adresse confidentielle, idéale pour les amoureux d

À quelques minutes à vélo des rives du lac d'Annecy, au coeur du village prisé de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, idéalement situé dans un environnement où tout se vit à pied ou à deux roues. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m2 offrant une belle vue sur la Tournette, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Rénové récemment, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement. Commerces, écoles, plages et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre. Copropriété sécurisée, faibles charges et stationnement aisé. Une cave complète cet appartement, et un garage en sous-sol est disponible en sus. Contactez-nous pour organiser une visite et profiter pleinement de la vie au bord du lac. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: E

L’appartement dispose d’un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, et le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Vous bénéficierez également d’un grand parking de copropriété, offrant de nombreuses places de stationnement. Un véritable atout: les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

appartement neuf t3 3 pièces PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage ! Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,77 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente à taille humaine.Dès l’entrée, le ton est donné: prestations soignées, agencement optimisé et atmosphère chaleureuse.Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse en angle, véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure — un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis.Un espace nuit confortable et raffinéDeux chambres aménagées avec goût, dotées de rangements intégrésUne salle d’eau moderne aux finitions actuellesWC séparé pour plus de confortDes prestations complètes et recherchéesGarage en sous-sol électrifiéPlace de stationnement extérieure privativeRésidence récente, bien entretenue et sécurisée Charges de copropriété: 1 921 €/an. N

Duplex de charme entre lac et village Situé dans une petite résidence calme et soignée, à deux pas du village et des rives du lac, découvrez ce bel appartement, offrant confort et douceur de vivre au coeur du célèbre village de Menthon-Saint-Bernard. D'une surface de 56m2 (69m2 au sol), il se compose de: une entrée, un séjour chaleureux prolongé par un balcon, une cuisine équipée (neuve), deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un WC indépendant. Une place de parking privative. Emplacement privilégié, idéal pied-à-terre ou résidence principale. Nbre de lots:20, Charges copro: 85euros/mois, DPE:C

DUINGT (CENTRE):T3 REZ DE JARDIN Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de T3 développe une surface de 61 m2 et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un WC indépendantLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de: Un jardin 126.782 stationnements sécurisésLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces

A45847KP74 - Programme immobilier neuf dans le charmant village de Duingt, au bord du lac d'Annecy. Cet appartement d'une chambre dispose d'une place de parking extérieure et d'un jardin privé. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir également un garage fermé. Livraison prévue fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne en résidence récente - Terrasse convivia Exclusivité ! Annecy/Seynod, l'Agence Immobilière des 2 Lacs est heureuse de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67,64 m2, situé au 2 ème étage d'une résidence récente de standing, alliant élégance architecturale et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur harmonieux aux volumes parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour des moments privilégiés en toute quiétude. Des beaux matériaux pour cette belle cuisine équipée séparée par une verrière sur le salon séjour. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains soignée et de WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort maîtrisé tout au long de l'année. Une cave privative et une garage fermé inclus dans le prix de vente complètent le bien. Ce b

Appartement Bord de lac Située dans l'un des villages les plus recherchés des rives du Lac d'Annecy, lInsight immobilier vous propose des appartements neufs de standing dans un environnement naturel exceptionnel. Nichée au coeur de Duingt, entre lac et montagnes, cette résidence intimiste offre un cadre de vie rare à quelques minutes d'Annecy. Les appartements bénéficient de larges ouvertures, de terrasses ou balcons généreux, et pour certains de vues imprenables sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. L'architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée à son environnement, privilégie la luminosité et le confort de vie. Typologies disponibles T2: appartements fonctionnels avec séjour lumineux et terrasse T3: beaux volumes avec deux chambres et extérieur T4: appartements familiaux avec grandes terrasses Les atouts Résidence intimiste et haut de gamme Vue lac pour certains appartements Grandes terrasses et balcons Environnement calme et naturel Proximité immédiate

Rémi BOVIO vous propose ce bien: Appartement 3 pièces duplex 93 m² avec jardin – Talloires / Menthon-Saint-Bernard – Proche lac À vendre, superbe appartement duplex de 93 m² situé à Talloires, à proximité immédiate de Menthon-Saint-Bernard, du lac d'Annecy et du golf. Dans une petite copropriété calme issue de la rénovation d'un ancien pressoir du XIXe siècle, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Description du bien: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine ouverte équipée (Mobalpa) Accès direct terrasse et jardin privatif À l'étage: 2 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau) 1 salle de bains avec WC Coin bureau / chambre enfants Extérieurs: Jardin privatif Terrasse bois (Ipé) Environnement calme et verdoyant Annexes: 2 places de parking privatives Cave (idéal vélos / skis) Portail sécurisé Les +: Duplex Petite copropriété Proche lac d'Annecy Proche golf de Talloires Fort potentiel en location saisonnière A

Rémi BOVIO vous propose ce bien: Duplex Attique avec Terrasse – Menthon-Saint-Bernard À seulement 3 minutes à pied du lac et proche des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex de 89,13 m² Carrez (109 m² utiles), situé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue. Points forts: Entièrement rénové avec des prestations de qualité Belle terrasse avec aperçu lac Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 WC Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus Prestations techniques: Parquet bois massif, cuisine & salles de bains neuves Plans de travail en teckton Toilettes suspendues Parking de copropriété Charges faibles: env. 250 €/trimestre Rendement locatif saisonnier intéressant Informations financières: Prix: 665 000 € Honoraires TTC: 23 275 € (3,5 %, à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires: 641 725 € DPE (23/05/2025): Consommation: 223 kWh/m²/an Estimation dépenses annuelles: e

appartement neuf t2 2 pièces PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PERLE DU LAC - Appartements neufs à Duingt. RARE, à 100m de la plage ! Située à proximité du vieux village, des commerces, des écoles, des plages du lac d'Annecy et de la voie verte, la résidence bénéficie d'un environnement recherché entre nature et vie quotidienne pratique. La résidence propose 27 appartements, du studio au 4 pièces, adaptés à différents projets: résidence principale, secondaire ou investissement. Cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie intimiste et soigné. Les logements disposent de belles ouvertures favorisant la luminosité naturelle et s'ouvrent tous sur un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur la montagne et sur un coeur d'îlot paysager. Les + du programme: résidence close et sécurisée, stationnements privatifs et box fermés, prestations soignées. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique: Commerces et

Découvrez cet appartement T4 duplex en dernier étage, situé en plein du coeur du charmant village de Menthon Saint Bernard, sur la rive Est du lac d'Annecy. Le premier niveau comprend une entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cuisine semi- ouverte, salon avec cheminée et accès balcon, et des toilettes. On accède à un premier balcon exposé Ouest et profitant d'une agréable vue sur un parc boisé. A l'étage se trouvent trois chambres, une pièce pouvant servir de second salon ou coin TV, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Un balcon permet d'apprécier la quiétude du parc. A proximité de l'appartement se trouvent tous les commerces de première nécessité. Le lac, ses plages et son port sont à 10 minutes à pied. L'appartement, en bon état, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il est vendu avec une cave. Un parking de copropriété est à disposition des résidents. Ce bien représente une vraie opportunité de vivre dans l'un des villages l

DUINGT _ Appartement en triplex de 102 m², à vendre chez Nestenn Annecy. À découvrir sans tarder ! Cet appartement offre un agencement malin et de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, deux studios indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs. Au premier étage, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage supérieur, une chambre, une salle de bain et un espace nuit ou bureau complètent l'ensemble. Les deux studios peuvent être loués en courte ou longue durée, un vrai plus pour optimiser votre investissement ! Deux places de parking viennent compléter ce bien. Une opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-547. Ho