1 124 appartements à vendre à Écuélin

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire > Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous)

NOUVEAUTÉ À AULNOYE-AYMERIES Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif? Ne manquez pas ce T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Iad France - Justine Lambert vous propose: ? NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! ? Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Il se compose de: ? Une pièce de vie agréable ? Une cuisine équipée ? 2 chambres ? Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours ? Une place de parking privative ? Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des commod

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 19,86 m² situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel: 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.69% net Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence La Reine des Prés au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT: Berlaimont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve non loin d’Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence La Reine des Prés, ouverte en 2012 à Berlaimont, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Moderne et bien dotée, elle comprend une unité Alzheimer, des espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), un jardin, un salon de beauté et un parkin

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des commod

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Justine Lambert vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. ✨ Il se compose de: ️ Une pièce de vie agréable ️ Une cuisine équipée ️ 2 chambres Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines: attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, p

À Marly, cet appartement T2 de 43 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 4 m². L'exposition indiquée est Ouest. 1 place de stationnement accompagne ce bien. La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2027. Brauman & K vous donne accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en France avec un interlocuteur dédié

À Marly, cet appartement T2 de 43 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 9 m². L'exposition indiquée est Ouest. 1 place de stationnement accompagne ce bien. La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2027. Brauman & K vous donne accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en France avec un interlocuteur dédié

Marly! - OPPORTUNITÉ À SAISIR! Au 1er étage et orienté OUEST, ce SUPERBE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 43m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre BIEN AGENCÉE et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve. Il profite d'UN CHARMANT BALCON DE 9m², et le prix comprend également UN PARKING AERIEN. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée

Retour à la vente! Votre nouveau chez vous! T2 de 43.4m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes: Type: Appartement T2 tout confort Surface: 43.4m² de pur bonheur Étage: 2ème étage.. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait! Exposition: Ouest.. Le coucher de soleil comme spectacle quotidien! Extérieur: Un balcon de 5.4m² pour chiller Parking: 1 parking aerien.. Fini les galères de stationnement! Description: Cet appartement 2 pièces de 43

Exclusivité Res Le Marquis d'Espies Idéal étudiant - Belle résidence bien entretenue à 2 pas de la place d'Armes et transports en commun Studio comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, une pièce de vie avec espace kitchenette. Prévoir quelques travaux - Une laverie et un local à vélo complète ce bien. Actuellement loué l'appartement sera libre début mai. Renseignements en agence

Nouveauté 3%. COM, Stéphanie Cussac vous propose ce magnifique appartement type 4 sur le secteur prisé du musée à Valenciennes avec une superficie de 96m2 avec balcon, cave et garage. Coup de coeur assuré! Situé dans une copropriété calme des années 70, cet appartement a été entièrement rénové, on pose ses meubles avec un plus il est au premier étage dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur

Exclusivité Valenciennes centre Idéal étudiant dans une belle résidence sécurisée à 2 pas du centre ville Studio lumineux comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains avec wc. Actuellement loué le bien sera libre mi mai. Chauffage et eau individuel - une laverie et un local à vélo complète ce bien - prévoir travaux - renseignements en agence

Exclusivité Valenciennes Res Le Marquis d'Espies 18Bis Rue Percepain Idéal étudiant, studio comprenant une entrée, une pièce de vie, un espace kitchenette, une salle de bains, placards. Eau et chauffage indiv, lingerie et local à vélo en rdc. Actuellement loué cet appartement sera libre au 30/03/2027. Proche tous commerces et transports en commun. Renseignements en agence

L' AGENCE WATREMEZ IMMOBILIER de GUISE 02120 vous propose au cœur du prestigieux Familistère 'Le CAMBRAI' ce bel appartement de 97m2 situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble en copropriété avec ascenseur. Il se compose comme suit: une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une chaufferie, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement

À Saint-Amand-les-Eaux, cet appartement T4 de 85 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 10,5 m². L'exposition indiquée est Sud-Ouest/Nord. 2 places de stationnement accompagnent ce bien. À l'échelle du programme immobilier: Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux

Saint-Amand-les-Eaux * Superbe 4 PIÈCES de 86m² - EXTÉRIEURS DE 160m² - RETOUR À LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 86m² en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 154m² et une terrasse de 6m² ainsi que de 2 Parkings Ext

À Millonfosse, cet appartement propose une surface habitable de 118 m². Le bien se situe dans la commune de Millonfosse (59178). Le logement comporte 5 pièces et 4 chambres. Type de chauffage: collectif. Énergie du chauffage: gaz. Prenez contact avec Brauman & K pour obtenir les documents disponibles sur ce bien et organiser un rendez-vous. Le prix auquel ce bien est proposé à la vente est de 289000 €

Votre nouveau chez vous! T2 de 51.1m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes: Type: Appartement T2 tout confort Surface: 51.1m² de pur bonheur Étage: 2ème étage.. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait! Exposition: Est.. Idéal pour commencer la journée du bon pied! Extérieur: Un balcon de 6.1m² pour chiller Parking: 1 parking aerien.. Fini les galères de stationnement! Description: Cet appartement 2 pièces de 51

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant le bail commercial

Appartement dans une petite copropriété à Ferrière La Grande au 1er étage Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec wc séparé, 2 chambres, fenêtres doubles vitrages, chauffage gaz de ville, cave, place de parking Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 59.4m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, 2 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 14.4m². Exposition Est. En complément: 1 Parking Aerien

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare comprend: 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un box et un garage pour un stationnement facile et sécurisé. L'appartement est bien agencé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche