1 157 appartements à vendre à Aymeries

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire > Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous)

NOUVEAUTÉ À AULNOYE-AYMERIES Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif? Ne manquez pas ce T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Iad France - Justine Lambert vous propose: ? NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! ? Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. ? Il se compose de: ? Une pièce de vie agréable ? Une cuisine équipée ? 2 chambres ? Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours ? Une place de parking privative ? Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des commod

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 19,86 m² situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel: 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.69% net Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence La Reine des Prés au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT: Berlaimont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve non loin d’Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence La Reine des Prés, ouverte en 2012 à Berlaimont, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Moderne et bien dotée, elle comprend une unité Alzheimer, des espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), un jardin, un salon de beauté et un parkin

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des commod

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Justine Lambert vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. ✨ Il se compose de: ️ Une pièce de vie agréable ️ Une cuisine équipée ️ 2 chambres Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

À Maubeuge, cet appartement T3 de 67,29 m² affiche un DPE A. L'appartement se situe au 3e étage. Le lot comprend un extérieur de 26,05 m². L'exposition indiquée est Nord-Est. 1 place de stationnement accompagne ce bien. La date de livraison communiquée pour le programme est le 2e trimestre 2027. Pour le financement, Brauman & K peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires

Votre nouveau chez vous! T2 de 51.1m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes: Type: Appartement T2 tout confort Surface: 51.1m² de pur bonheur Étage: 2ème étage.. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait! Exposition: Est.. Idéal pour commencer la journée du bon pied! Extérieur: Un balcon de 6.1m² pour chiller Parking: 1 parking aerien.. Fini les galères de stationnement! Description: Cet appartement 2 pièces de 51

BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 59.4m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée accueillante, 2 belles chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine lumineux et convivial donnant sur un balcon de 14.4m². Exposition Est. En complément: 1 Parking Aerien

Découvrez ce magnifique appartement de 92 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien rare comprend: 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Un balcon agréable, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un box et un garage pour un stationnement facile et sécurisé. L'appartement est bien agencé, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement, selon votre situation personnelle. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant le bail commercial

Appartement dans une petite copropriété à Ferrière La Grande au 1er étage Entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec wc séparé, 2 chambres, fenêtres doubles vitrages, chauffage gaz de ville, cave, place de parking Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours

Appartement lumineux situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée avec son celliet, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de bains. Un garage s'ajoute à ce bien

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Votre Agence QUENTIMMO vous propose au coeur du centre-ville ce magnifique appartement de 158 m² au premier étage d'un immeuble avec grenier de plus de 200 m². Vous y trouverez une entrée qui dessert un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², trois chambres de 20 à 24 m², un bureau de 8 m², une salle de bains de 6 m², W. C., un vestibule et une buanderie. Possibilité de faire une entrée indépendante pour créer deux logements dans le grenier. Appartement à rénover

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Studio T1 Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min. Leclerc Drive restaurants …. Surface de 25m2 carrezSitué au 3ème étage avec ascenseur en copropriétéAu sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiantsComprenant une salle de sport, une laverie, un parking vélo sécuriséComposé d'une entrée avec dressing et espace cuisine équipée, Une chambre de 14

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 50 960 € Surface: 51 m² Loyer annuel: 4 941 € Rentabilité: 10

Réf: 20759. Situation idéale pour ce très bel appartement de 75 m² en double exposition (est / ouest) situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, vue sur le musée des Beaux Arts et proximité direct des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée avec toilettes indépendants et placards, beau séjour de 31 m² avec porte fenêtre ouvrant surun balcon, cuisine séparée et équipée, buanderie attenante

Akyles-Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Saulve cet appartement 3 pièces avec balcon et son garage privatif. Situé au cinquième étage d'une résidence privée avec ascenseur ce bel appartement se compose: - Couloir à double distribution avec dressing - Séjour lumineux de 17m² avec baie vitrée et son accès au balcon. - Cuisine indépendante équipée et Cellier attenant. - Salle de Bain et WC indépendant

L'agence Raphaël Delobelle Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe duplex atypique en demi-niveaux, idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Sans copropriété, ce bien rare à la vente séduit par ses beaux volumes, son cachet unique, et ses environ 150 m² habitables, organisés sur plusieurs paliers décalés qui offrent une circulation fluide et originale

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Découvrez ce joli appartement de type 3. Une entrée avec vestiaire, Un séjour lumineux avec cuisine équipée offre un espace de vie convivial et un balcon. Deux chambres avec placards intégrés, pensées pour optimiser le rangement et garantir votre confort et balcons une place de parking en sous-sol. n'hésitez pas à me Dorothée LAMBERT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6

Charmant appartement en dernier étage, Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouverte, (charpente apparente) Deux chambres et un bureau, deux dressings, une salle de bains une grande cave Ascenseur bon rapport énergétique A ne pas manquer! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )