813 appartements à vendre à Berlaimont

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des commod

Appartement type 1 de 19,86 m2, comprenant chambre avec salle d'eau et WC situé au RDC LOCALISATIONLa maison de retraite La Reine des Prés est située à BERLAIMONT, une coquette commune du NORD-PAS-DE-CALAIS de 3.000 habitants. A proximité de grandes villes de la région comme Valenciennes, Cambrai, Saint-Quentin, Lille, et à la frontière de la Belgique, l’emplacement stratégique est un point crucial pour la résidence. Au cœur d'un cadre verdoyant, la résidence est proche de toutes commodités: commerces, services, centre médical, centre aquatique, super marché et gare SCNF. Berlaimont est desservie par l'actuelle RD 951 reliant Orsinval à Trélon et à Chimay ainsi que par son réseau de bus et desservie par le TER. LA RESIDENCELa résidence La Reine des Prés est une maison de retraite qui accueille depuis 2012 ses résidents dans 70 appartements adaptés, tous répartis au rez-de-chaussée. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée, dotée d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un tél

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

NOUVEAUTÉ À AULNOYE-AYMERIES Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif? Ne manquez pas ce T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Justine Lambert vous propose: NOUVEAUTÉ À LA VENTE ! Je suis ravie de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie agréable. ✨ Il se compose de: ️ Une pièce de vie agréable ️ Une cuisine équipée ️ 2 chambres Un balcon de 3,5 m² pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement fonctionnel et agréable, avec des prestations recherchées ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite

Les avantages du neuf sans attendre ! LIVRAISON IMMÉDIATE La résidence SAINT LÉON accueille de beaux appartements modernes de 3 à 4 pièces, prolongés de grandes terrasses et/ou de jardins privatifs en RDC. De grands garages et des parkings sont disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage. La résidence répond aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur dessert tous les étages, y compris le sous-sol. Comme toujours, PREMIUM Promotion a apporté le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme achevé et livré. STATIONNEMENT INCLUS ! Chaque appartement est associé à un garage fermé en sous-sol (avec électricité). La demande locative locale est forte car le secteur n'offre pas suffisamment d'appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. Les travailleurs frontaliers renforcent cette demande. Colmar, stratégiquement située au cœur de l'Alsace, offre une opportunité d'investisse

Reflets d'Ô bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L'architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines: attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d'îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d'agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d'Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) renforce l'accessibilité du projet, p

LE LOGEMENT Cet appartement neuf de 3 pièces offre 67 m² habitables, avec une exposition ouest. Côté extérieur, il dispose d'un jardin de 26 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Annexes: place de parking. Un logement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité! 2 PIÈCES de 51.3m² exposé EST situé au 2ème étage comprenant: un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type: Appartement Ville: Marly (59770) Extérieur(s): Un balcon de 6.3m² Parking(s): 1 Parking Aerien Prix: 177

Akyles-Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Saint Saulve cet appartement 3 pièces avec balcon et son garage privatif. Situé au cinquième étage d'une résidence privée avec ascenseur ce bel appartement se compose: - Couloir à double distribution avec dressing - Séjour lumineux de 17m² avec baie vitrée et son accès au balcon. - Cuisine indépendante équipée et Cellier attenant. - Salle de Bain et WC indépendant

L'appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et meublée d'une salle de bains et douche de 3 grandes chambres, d'un espace dressing, d'un balcon et un grand garage 2 voitures a voir absolument - possibilités d'extension Dorothée LAMBERT - (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

À Marly, cet appartement T3 de 59,5 m² affiche un DPE B et un GES B. L'appartement se situe au 1er étage et compte 3 pièces, dont deux chambres AGRÉABLES. Il profite d'UN BEAU BALCON DE 14,5 m², ainsi que de 1 PARKING AERIEN. L'exposition EST offre le soleil dès le matin. Situation: AVENUE HENRI BARBUSSE L'appartement est proposé en accession libre au prix de 195.000 €, frais de notaire réduits

RENTABILITE ET SIMPLICITE DE VOTRE INVESTSSEMENT AVEC BAIL Opportunité pour investisseur: Investissement dans une résidence EHPAD Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES LYS DU HAINAUT 195 Rue Henri Bantegnie, 59233 Maing Le Bien: Chambre meublée de 19

À vendre à Valenciennes, secteur Hôpital: superbe appartement T2 lumineux de 53,1 m² entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre de plus de 11 m², d'une salle de bain avec WC et d'un agréable balcon. Emplacement idéal proche des transports, commerces et axes principaux

IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 93 m² LIBRE D'OCCUPATION Situé dans un immeuble en copropriété, découvrez cet appartement de 93 m², actuellement libre d'occupation, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend: Une entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, salle de bains,chambre. À l'étage: Un palier desservant deux chambres

idéal investisseurs défiscalisation loi Denormandie, ou colocation. entrée, 4 à 5 chambres, salon séjour, 2 salles d'eau et cuisine. nous consulter @

Au bord de la Scarpe rue de Valenciennes, je vous propose cet appartement de 67 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 28,65 m², deux chambre s de 11,15 m² et 11,50m², une salle de bains, placards, WC séparés. Un parking complète ce bien. Résidence végétalisée et sécurisée. RE 2020 Local vélos Chauffage individuel électrique. Faibles charges Proche gare, commerces et écoles

Au bord de la Scarpe rue de Valenciennes, je vous propose cet appartement de 42,15m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 21,75m², une chambre de 11,25 m², une salle de douche. Un parking complète ce bien. Résidence végétalisée et sécurisée. RE 2020 Local vélos Chauffage individuel électrique. Faibles charges Proche gare, commerces et écoles. Pas de DPE Idéal pour un premier achat ou en locatif (loyer 490 € /mois) Prix: 167 000€ honoraires inclus charge vendeur

Exclusivité Cambrai Boulevard Dupleix dans une résidence sécurisée Coup de coeur au rdv pour ce bel appartement de type 3 en excellent état - Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée et meublée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, placards, une belle terrasse ensoleillée complète ce bien. Volets et radiateurs électriques programmables avec pilotage à distance. Store électrique dans le séjour. A découvrir sans attendre. Renseignements en agence

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées! à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex. - Au RDC: Une pièce de vie ouverte sur cuisine. - Au 1er étage: un palier desservant 2 chambres une salle de bain WC Actuellement loué 510€/mois! soit un rendement de 11,36% brut

flat - 4 - 82: Maubeuge - vente

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées! Centre ville d'Hirson, découvrez cet appartement de type 2, avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle de bain WC et une chambre, entièrement refait a neuf, dans un immeuble calme et sécurisé

Charmant appartement en dernier étage, Une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouverte, (charpente apparente) Deux chambres et un bureau, deux dressings, une salle de bains une grande cave Ascenseur bon rapport énergétique A ne pas manquer! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

VALENCIENNES, En Centre-Ville, situé au 1er étage Appartement T3 d'environ 70 m² habitable offrant: Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC séparé, et un coin buanderie. Chauffage individuel gaz. IDEAL 1ER ACHAT! MDT: 1534 DPE: E Prix: 99 000€ frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1315.00 euros

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Marly (59770), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 43,1m² et une exposition Ouest. Il se trouve au 2ème étage de la résidence. Il bénéficie d'un joli balcon de 5,1m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 1 Parking Aerien

À Valenciennes, cet appartement T3 de 62,27 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Le lot comprend un extérieur de 4,88 m². L'exposition indiquée est Ouest/Nord. 1 place de stationnement accompagne ce bien. La date de livraison communiquée pour le programme est le 1er trimestre 2026. Brauman & K vous donne accès à une large sélection de programmes immobiliers neufs en France avec un interlocuteur dédié

En exclusivité, Idéalement situé, au dernier étage, Appartement type 2 d'environ 46m² offrant un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine d'environ 22m², une chambre de 11m² et une salle de bains avec baignoire, un WC. en extérieur: un balcon de 4,1m². Chauffage électrique et un garage. Cet appartement est au norme PMR. DPE: C (122) - A (4). Mandat 2132. Prix: 137 800€ FAI (les frais d'agence sont intégralement pris en charge par les vendeurs). Contact Madame Amandine DUSSART

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS… Appartement situé à Rousies, dans une résidence calme et dans un immeuble comprenant 20 logements. Il se trouve au Rez-de-chaussée et comprend: un hall d'entrée desservant un salon / séjour lumineux orienté ouest donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès à un cagibi et un couloir distribuant 2 chambres, une salle de bains, des wc et un placard. Sont également compris un garage et une cave

Exclusivité Valenciennes Boulevard Watteau à 2 pas du jardin de la Rhonelle, Coup de coeur au Rdv pour ce beau T1 bis vendu entièrement meublé et équipé - Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un espace nuit, une salle de bains, un cellier, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur et une cave complète ce bien. A visiter dans attendre - Renseignements en agence