33 939 propriétés à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m2 de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon/séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun

Votre agence Emotion vous propose à la vente cette charmante maison de ville élevée sur 4 niveaux, offrant environ 134 m² habitables (loi Carrez) et 202 m² au sol. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour et une salle à manger baignés de lumière, accompagnés d'une cuisine indépendante et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le premier étage dessert quatre belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, idéal pour une vie de famille confortable. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien rare conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE À COLLONGES-AU-MONT-D'OR Vavro Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison contemporaine et lumineuse de 157 m² utiles (132 m² habitables), édifiée en 2015 sur une parcelle de 1133 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, pour une surface d'environ 50 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin. Sur ce même niveau, vous apprécierez une suite parentale de 15,15 m² avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et un espace bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La maison est climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin clos et arboré de 854 m², organisé en deux zones distinctes: un jardin paysager entourant la maison, un espace détente sécurisé avec piscin

EXCLUSIVITÉ Johann Fraccalvieri vous propose ce bel appartement familial T5 de 131 m2 avec vue panoramique sur Lyon. Idéalement situé, vous bénéficiez de tous les commerces au pied de l'immeuble, ainsi que d'une maison médicale, d'une pharmacie et d'écoles à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles avec les lignes de bus 70, C1, C2, C13, 77 et 9, permettant de rejoindre rapidement la gare Part-Dieu, les Terreaux ou encore Bellecour. Situé en étage élevé, cet appartement offre une vue imprenable sur Lyon, s'étendant de Fourvière jusqu'aux tours de la Part-Dieu. La résidence, sécurisée et conviviale, dispose de nombreux stationnements libres. Elle a récemment bénéficié d'une rénovation complète: isolation thermique, installation de panneaux solaires, raccordement au chauffage urbain et remplacement de l'ascenseur. Le bien présente ainsi de bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement: Au 6è étage sur

Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente située au centre de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T4 de 89,47 m². Son emplacement central vous offre un accès immédiat aux commerces de qualité et à l'ambiance village de Collonges. Passée une entrée, vous arrivez dans une pièce de vie spacieuse de 39,50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses grandes ouvertures, avec une vue apaisante sur les arbres environnants. Possibilité de créer une cuisine séparée selon vos besoins, ou de profiter d'un espace ouvert convivial. Un coin bureau est idéal pour le télétravail. L'espace nuit est réparti en 3 chambres avec placards en parquet massif, offrant chacune une belle vue dégagée. Une salle de bains familiale confortable, une buanderie et un WC indépendant. Une terrasse de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et une place de stationnement de stationnement en sous-sol (en sus du prix de vente) et ascenseur pour un accès facile et

iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés: une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur. Un cadre unique à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel E-mail: Caluire-et-Cuire – Cours Aristide Briand – T3 rénové avec splendide vue sur le Rhône À deux pas de Lyon, en face du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant T3 de 58,48 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Rénové il y a six ans, cet appartement en excellent état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement sous voûte offre un espace de rangement appréciable. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Rhône, un véritable privilège au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Son excellent DPE classé C garantit un bon niveau de performance énergétique (consommation estimée entre 830 € et 1 170 € par an). Les charges de copropriété s'élèvent

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - secteur LA FERLATIERE EMPLACEMENT RARE ! VUE PANORAMIQUE à 360° sur Lyon / Fourvière, et le Mont Blanc ! CALME ABSOLU Exposition principale Sud Sur une belle Parcelle - HORS LOTISSEMENT - de 1 360 m2, vous bénéficiez d'une construction des années 1990, comprenant une surface habitable de 145 m2, comprenant 120 m2 sur le principal + 29 m2 en sous-sol d'appartement indépendant, un atelier de 57,45 m2 et un garage de 30,21 m2. Construite sur une butte, cette maison vous offre les pièces de vie et les chambres légèrement en hauteur afin de profiter pleinement d'une vue entièrement dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis sur l'ensemble de la maison, terrasses & jardin. Au calme absolu, vous pourrez contempler des paysages et tableaux différents en fonction des saisons ! Actuellement, vous rentrez sur un hall d'entrée distribuant la pièce de vie - plein sud- avec cheminée (foyer fermé) sortant sur cette magnifique terrasse avec vue dominante sur Fourvière, Ly

EXCLUSIVITÉ SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Venez découvrir ce magnifique T2 de 50 m² avec terrasse. Cet appartement aux normes PMR bénéficie d'une exposition Est. Il compte un dégagement avec de nombreux rangements, un séjour ouvert sur la terrasse privative au calme et sans vis-à-vis, un coin cuisine aménagée et équipée avec un bar en angle attenant, une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour davantage d'espaces de rangement, ce logement bénéficie également d'une cave. Garage fermé en sous-sol disponible en sus. Résidence sécurisée et fermée, accès PMR, ascenseur, aucun travaux à prévoir. Retrouvez les arrêts de bus TCL S7 et la ligne 20 à proximité de la résidence. À 10 minutes du centre du village (à pied). Pour les visites, merci de contacter Jérémie BITTOUM Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D M

Béatrice BLANC vous propose ce bien: Proche de Caluire sur la commune de Sathonay Camp a quelques pas de la gare, je vous propose à la vente une maison d'une superficie de 140m², avec un jardin de 1000m², situé au calme au fond d'une impasse dans une zone résidentiel ce qui garantit une quiétude durable à ses habitants. Côté mobilité, la situation est optimale avec la gare de Sathonay Camp qui permet de rejoindre la Part-Dieu en 9mn et Perrache en 11mn. Les lignes de bus 9 et 33 qui desservent directement le centre de Lyon et les lignes de métro renforçant ainsi l'attractivité du secteur pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et proximité urbaine. Les commerces et établissements scolaires sont également accessibles à pied. Du fait de la configuration en pente du terrain, le premier étage est de plain-pied avec le jardin d'un côté et donne sur une terrasse de 50m² au Sud-ouest, la pièce de vie s'ouvre aussi de l'autre côté sur un balcon procurant une agréable sensation de h

Au coeur de la très prisée commune de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à seulement quelques minutes de Lyon, cet appartement de 64m² séduit immédiatement par son caractère singulier et ses prestations soignées. Dès l'entrée, le niveau inférieur accueille un espace nuit parfaitement agencé, comprenant un chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, aux finitions contemporaines. À l'étage, la pièce de vie dévoile de magnifiques volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Baigné de lumière, cet espace chaleureux s'organise autour d'une cuisine ouverte, élégamment équipée, et d'un poêle à bois qui confère à l'ensemble une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce lieu de vie. Une mezzanine d'environ 10 m², ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint, renforçant le caractère atypique et fonctionnel du bien. Situé dans un environnement cal

Située dans un cadre privilégié, cette vaste propriété de 226 m² au sol vous séduira par son potentiel exceptionnel, ses volumes généreux, et son environnement rare avec vue dégagée à couper le souffle. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une grande salle à manger, un salon lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre. À l’étage: trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau privative, et une salle de bain. Au dernier niveau: trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille Les annexes ne sont pas en reste: une piscine, un terrain de tennis, un grenier et une cave de plus de 50 m² complètent ce bien. Le tout sur un immense terrain de 5000 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette propriété en font un véritable coup de cœur pour les amateurs d’espaces et de projets ambitieux. À découvrir sans tarder si vou

Appartement T4 de 66,47 m² à Caluire-et-Cuire - Un cadre de vie agréable aux portes de Lyon Investissement locatif avec locataire en place Situé au 6 étage d'une résidence de 10 étages, cet appartement T4 de 66,47 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, au coeur de la commune recherchée de Caluire-et-Cuire. Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Son balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. DPE: classé C (139 kWh/m2/an en consommation primaire et 135 kWh/m2/an en consommation secondaire); GES B Pas de procédure en cours. Son emplacement privilégié à Caluire-et-Cuire permet de profiter de toutes les commodités à pr

iad France - Sabine Sardain vous propose: Neuville-sur-Saône: Maison contemporaine & Jardin Dans un cadre de vie privilégié au calme, cette magnifique maison familiale contemporaine construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort: - Espace de vie: Une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée: Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne. - Espace nuit à l'étage: 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. - Commodités: Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, vole

iad France - Franck Calise () vous propose: Fontaines-sur-Saône – T4 Neuf 87 m² environ – Étage 4 – Frais de notaire OFFERTS – Disponible début 2028 Appartement T4 de 87 m² environ, situé étage 4, avec terrasse de 32,02 m² environ, exposition Nord / Nord-Ouest, séjour avec cuisine de 39,20 m² environ, chambre principale de 11,80 m² environ, 2 salles de bains, 1 cave et 1 parking en sous-sol inclus. Commodités Centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de Saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare SNCF à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de Lyon à 20 min. Prestations Frais de notaire OFFERTS. Disponible début 2028. Résidence conforme à la RE2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation.

Les Monts d'Or / Collonges-au-Mont-d'Or — L'élégance à fleur de nature Située sur la douce commune de Collonges-au-Mont-d'Or (69660), dans le cadre préservé et enchanteur des Monts d'Or, se cache une demeure où le temps semble s'être arrêté. À quelques pas du château de Tourvéon, cette propriété d'exception invite à un art de vivre rare — celui où la nature, la lumière et l'architecture dialoguent en parfaite harmonie. Un véritable tableau à ciel ouvert. Un havre de lumière et de sérénité: Déployant plus 430 m² au total, dont 355 m² habitables, la maison s'ouvre sur un univers de douceur et d'espace. Le salon majestueux de plus de 65m², baigné de lumière, offre une perspective infinie sur le parc, comme une toile impressionniste changeant au gré des saisons. La pièce de vie principale se prête aux instants partagés, aux soirées d'été qui s'étirent, aux matins paisibles bercés par le chant des oiseaux. Le raffinement du quotidien: Avec ses cinq chambres allant de 12m² à 16m², dont une s

Bienvenue dans une opportunité exceptionnelle nichée dans la nature, retirée de la route à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ! Cette magnifique maison écologique de 2019 avec 204 m2 habitable et une surface totale de Batiment de 335 m2, 116 m2 de terrasses, 60 m2 de garage sur 760 m2 de terrain clos, un Classement énergétique A et Zéro de Gaz à effet de serre ! Cette maison vous propose une expérience de vie raffinée, alliant modernité et confort. Découvrez sans plus tarder les caractéristiques uniques de ce bien: Une pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec un vaste plan de travail, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau. La maison est composée de en sous sol: Une grande pièce pouvant être une chambre de 23m2 avec salle d'eau et toilette, Buanderie, bureau de 20m2, Garage 61 m2. Au premier étage: Une pièce de vie spacieuse de 50 m2 inondée de lumière naturelle

EXCLUSIVITE Victoire Immobilier - Adresse de prestige à 2 pas du centre du village de St-Cyr-au-mont-d'Or, à 15 min à pied de l'école des Chartreux. Nichée en position dominante, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la skyline lyonnaise, les tours de la Part-Dieu et la basilique de Fourvière. Les atouts de cette maison sont légions: - Tout d'abord sa position dominante et son incroyable luminosité: une vue à couper le souffle, deux terrasses, une quadruple exposition, un séjour et une terrasse avec piscine et jacuzzi exposés SUD, de grandes baies et surfaces vitrées (. ) - Ensuite son agencement intelligent et généreux: belle pièce de vie de 59m² (prolongée par 65m² de terrasse), une belle hauteur sous plafond (2,68m), 2 chambres de plain pied (dont une suite de 22m² et une chambre de 16m²) et 2 chambres au second niveau (de 13 et 15m²), une buanderie, des WC séparés et une salle d'eau à chaque niveau (. ) sans oublier toutes ses particularité axées sur le confort: salle de

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement p

CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison contemporaine, construite en 2021, idéalement située à quelques pas du centre de Montanay. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencés pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un accès direct à une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous garantit confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant tout le confort nécessaire au quo

À Caluire-et-Cuire, dans le prolongement naturel de la Croix-Rousse, découvrez un appartement 4 pièces niché au 4ème étage d'une résidence récente, dans un environnement en pleine évolution, pensé comme un véritable quartier-jardin. Ici, tout est à portée de main: commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces verts. La connexion est fluide avec Lyon, que ce soit en bus (C1 à quelques minutes à pied) ou en voiture avec un accès rapide aux quais, au périphérique et à la Part-Dieu. L'appartement développe 77,5 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, s'ouvre sur un balcon de près de 12 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous retrouvez 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants, apportant un vrai confort

Sur les hauteurs de Collonges, dans le quartier très prisé du château de Tourvéon, superbe Maison édifiée en 2003 de 340m² utiles sur un terrain clos de 1142m² sans vis à vis et avec une vue à 180°. Depuis l'entrée, vous accéderez à une vaste pièce de vie de 63m² et à une cuisine semi ouverte. Ces pièces ouvrent toutes deux, par de larges baies à galandage, sur une terrasse couverte de 45m² avec une vue panoramique sur la chaine des Alpes. Toujours à ce niveau, un dégagement mène à l'espace parents, composé d'une chambre avec baie vitrée, d'un dressing équipé et d'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres pourvues de nombreux rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes. En rez de jardin, vous découvrirez une sixième chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie ainsi qu'une pièce d'environ 140m² permettant de laisser libre court à vos envies. Grande piscine chauffée avec Pool house. Les nombreux atouts de cette maison: Le calme, la luminosi

iad France - Sonia Davin vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES - Villa rénovée 211 m² - 5 chambres - Piscine - Suite parentale - Jardin sans vis-à-vis - Proche Lyon À seulement 15 minutes de Lyon, au cOEur de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette villa familiale de 211 m² entièrement rénovée en 2016. Implantée sur un terrain arboré de 850 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial est idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un second espace d

iad France - Franck Calise () vous propose: COLLONGES-AU-MONT-D'OR – T3 NEUF DE 65 m² environ • LOGGIA DE 8 m² environ • 1er ÉTAGE • DOUBLE EXPOSITION NORD-EST FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Disponible fin 2028 À quelques minutes de Lyon, découvrez ce T3 neuf de 65 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence de standing, dans un environnement résidentiel recherché. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est, cet appartement offre une distribution optimisée et une loggia de 8 m² environ, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. L'appartement Entrée Séjour avec cuisine ouverte de 24,91 m² environ Chambre principale de 12 m² environ Seconde chambre Salle de bains WC séparés Loggia de 8 m² environ Double exposition Nord-Est 2 places de parking en sous-sol incluses Commodités École maternelle et primaire privée à 350 m École primaire à 500 m Crèche / halte-garderie à 500 m Mairie à 350 m Parc à 350 m Poste à 400 m Médiathèqu

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots, située dans une bâtisse de caractère aux tons ocre, découvrez ce duplex unique de 63 m² offrant un cadre de vie rare, à la frontière entre l'appartement et la maison de ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,90 m avec des poutres apparentes (plafond à la française), apportant un volume et un cachet incomparables. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace dînatoire chaleureux avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité, d'un salon indépendant cocooning, décoré avec soin, offrant un accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'atout majeur de ce bien réside dans son accès de plain-pied à un jardin arboré d'environ 140 m². Bien qu'étant une partie commune à la copropriété, sa configuration et son accès direct depuis le salon et la pièce de vie, en font un espace