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À VENDRE – MAISON FAMILIALE 8 PIÈCES AVEC JARDIN – FLEURIEU-SUR-SAÔNE (69250) Un havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la ville ? Ne cherchez plus ! L'agence César et Brutus vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 187m2 habitables (227 m² de surface), nichée dans un quartier résidentiel recherché de Fleurieu-sur-Saône, à seulement 20 minutes du centre de Lyon et quelques minutes de Neuville sur Saône. Implantée sur un terrain arboré de 885 m², cette maison de 8 pièces est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Une maison pensée pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle du fait de son exposition. Sur 3 niveaux elle se compose de: Au rez de chaussée un espace de vie, une arrière cuisine avec une salle d'eau attenante, un atelier garage, et deux chambres. Au premier niveau un deuxième esp

EXCLUSIVITÉ - Maison neuve de 3 chambres au cœur de Fleurieu-sur-Saône Et si vous choisissiez une maison plutôt qu'un appartement ? Idéalement située en plein centre de Fleurieu-sur-Saône, découvrez cette maison individuelle neuve en cours de construction, implantée sur un terrain de 248 m². Une véritable alternative à l'appartement neuf, avec les avantages d'une maison: stationnement privatif, terrasse, jardin et aucune copropriété, ni mitoyenneté !. Cette maison T4 de 72 m², conçue pour offrir un maximum de confort et une optimisation des espaces, se compose: Au rez-de-chaussée: -Une belle pièce de vie de 31 m² avec séjour et cuisine ouverte, -Un cellier, -Une entrée avec rangement, -Un WC indépendant. À l'étage: -3 chambres, -Une salle de bains avec WC. La construction est réalisée par Elytis, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son savoir-faire sur le secteur. Prix de vente: 364 000 € Prix hors carrelage, peinture, cuisine et équipements sanitaires. Les atou

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: Appartement de standing de 67 m² avec piscine et parc, terrasse plein sud, garage, cave et environnement d'exception. Au cOEur d'une résidence intimiste, composée de 4 petits bâtiments d'un étage seulement, découvrez ce superbe appartement situé au 1er et dernier étage, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, sérénité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité remarquable, sublimée par une exposition plein sud. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur. Celle-ci est équipée de deux stores bannes électriques, d'une arrivée d'eau et d'une prise extérieure, pour un confort optimal en toute saison.La cuisine récente, aux lignes actuelles, allie esthétique et fonctionnalité, vous trouverezdeux chambres avec rangements intégrés, dont une avec accès direct à la terrasse.Une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et

En exclusivité sur la commune très demandée d'Albigny / Saône idéalement placé à deux pas des commerces, des écoles, des transports (bus et train) 10mn Part Dieu et 12mn Lyon Vaise, face à Neuville / Saône, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de plus de 55 m² mitoyenne sur 1 côté. Pas de copropriété donc aucunes charges: Vous êtes libre ! Idéal et rare ! Entièrement rénovée en 2016: façade, toiture, sol, mur, plomberie, électricité, huisserie, cuisine et salle d'eau. aucuns travaux ne sont à prévoir: Elle est prête à être habitée ! Au rez de chaussée vous trouverez une agréable pièce à vivre très lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon, un espace salle à manger, et un wc suspendu avec lave main.Au 1er étage vous découvrirez une grande chambre spacieuse avec sa salle d'eau. Superbe opportunité ! Idéal pour primo accédant ou investisseur avec son excellente localisation: vous bénéficiez d'une forte demande ! Location courte durée possible et très rentabl

Iad France - Arnaud Bas vous propose: Sur les hauteurs prisées d'Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis.Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés: une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques.Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d'eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine.Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur.Un cadre unique à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne fais

Neuville-sur-Sâone, secteur des muriers, au sein d'une résidence de 2013, au norme RT 2012, construite par VINCI, venez découvrir ce spacieux T2, composé d'une entrée, d'un WC indépendant aux normes PMR, d'une cuisine semi ouverte donnant sur le salon, d'une chambre avec une salle de bains attenante.Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière à condensation basse consommation.un garage boxé en sous-sol peut compléter cette offre avec un supplément de prix.La copropriété dispose de l'infrastructure commune avec ZE PLUG pour permettre la pose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T5 de 94 m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENTAu 3ème étage, T5 de 94 m² environ exposé Est / OuestSéjour cuisine triple exposition de 32 m² environ donnant sur sur grande loggi de 26 m² environ.4 chambres dont 1 avec salle de douche privative et balcon, 1 salle de bain. SITUATIONoCentre-ville et commerces à environ 1 km oCrèche intégrée à la résidence oGroupe scolaire Bony Aventurier à 750 m oCollège Jean Renoir à 1,4 km oLycée Rosa Parks à 1,8 km oParc d'Ombreval à 900 m oBerges de la Saône et Voie Bleue à 600 m oGare SNCF d'Albigny-Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) oAccès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONSoSol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. oCarrelage dans les piè

Dans un cadre chargé d’histoire, au sein d’un ancien domaine de caractère entièrement réhabilité, Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce T3 très atypique, situé en rez-de-jardin bas. Ce bien est vendu en plateau brut, avec une surface habitable de 96,4 m², complétée par 48 m² supplémentaires à aménager selon vos envies: espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna, salle de cinéma ou pièce multifonction. Il bénéficie également d’un extérieur privatif de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien prend place au sein d’une copropriété intimiste de 14 logements, nichée dans un domaine privé d’un hectare de verdure, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine commune réservée aux copropriétaires. Son exposition et son agencement offrent un fort potentiel: pièce de vie spacieuse, deux chambres, salle d’eau, bureau ou rangements… tout est envisageable pour créer un lieu de vie sur mesure

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21838 Situé à Fontaines-sur-Saône, dans la rue Pierre Bouvier, cet appartement de 84 m² habitables se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1950, rénové en 2000. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25,66 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine ouverte de 10,28 m², entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La disposition des pièces permet une circulation fluide et conviviale. L'appartement propose deux chambres confortables, de 10,36 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,57 m² et un WC indépendant. Ces espaces nuit sont parfaits pour une famille ou un couple à la recherche de volumes bien agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pou

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20226 Pure place par Homki vous propose en exclusivité cette maison contemporaine d'exception, située sur la commune très recherchée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à proximité des quais de Saône et à moins de 20 minutes du centre-ville de Lyon. Nichée au cœur d'une impasse calme et sécurisée, la propriété développe près de 200 m² utiles et offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des volumes généreux pensés pour la vie de famille La maison dispose de cinq chambres avec de nombreux rangements intégrés, placards et dressings. La suite parentale, aux volumes confortables, bénéficie d'un espace bureau, d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle d'eau privative. Le vaste espace de vie, lumineux et chaleureux, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un extérieur remarquable, sans vis-à-v

Appartement T3 type maison au coeur de Couzon-au-Mont-d'Or Rare sur le secteur, découvrez ce magnifique appartement T3 de 86 m² entièrement rénové en 2020, offrant le confort et l'indépendance d'une véritable maison. Nichée au sein d'une petite copropriété de caractère composée de seulement quatre lots, cette ancienne bâtisse en pierres dorées séduit dès les premiers instants par son authenticité et son charme. Ici, pas de hall d'entrée commun: vous accédez directement à votre propriété par un portail motorisé ouvrant sur un vaste espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un portillon mène ensuite au jardin et à sa terrasse, avant de rejoindre l'entrée indépendante du logement. Une configuration particulièrement rare, qui procure une agréable sensation de vivre dans une maison de ville. Dès l'entrée, le charme opère. La rénovation, réalisée avec beaucoup de soin en 2020 créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement développe une surface

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20158 Maison de ville avec jardin dans le secteur prisé du Loup Pendu à Rillieux la Pape. Située à proximité de Sathonay, dans une rue très calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison de ville séduira les familles à la recherche de confort, de convivialité et de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une surface totale d'environ 40 m², idéale pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur un jardin très agréable de 150 m2, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de deux WC, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Cette maison est idéale pour une famille aimant recevoir, partager des moments conviviaux et profiter d'un extérieur au calme, tout en restant proche des services essentiels. In

Neuville-sur-Sâone, secteur des muriers, au sein d'une résidence de 2013, au norme RT 2012, construite par VINCI, venez découvrir ce spacieux T2, composé d'une entrée,d'un WC indépendant aux normes PMR, d'une cuisine semi ouverte donnant sur le salon, d'une chambre avec une salle de bains attenante. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière à condensation basse consommation. un garage boxé en sous-sol peut compléter cette offre avec un supplément de prix. La copropriété dispose de l'infrastructure commune avec ZE PLUG pour permettre la pose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Au cœur du village historique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, cette élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle incarne l'art de vivre des belles maisons de famille. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², elle conjugue avec raffinement le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une vie contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le caractère de son architecture d'origine: belles hauteurs sous plafond, éléments anciens préservés et volumes harmonieux. Traversant et baigné de lumière naturelle, le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, agrémenté par une cheminée en pierre. La cuisine s'ouvre quant à elle sur une vaste salle à manger et est prolongée par une terrasse dominant le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Les étages accueillent huit chambres, dont plusieurs offrent une agréable vue sur le jardin. Deux salles de bains ainsi que des toilettes indépendants à chaque niveau assurent un confort de vie parfaitement adapté à un

En exclusivité, sur la commue de Cailloux/Fontaines, je vous invite à découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de plus de 70m² tout en plain pied avec terrasse et jardin sans aucun vis à vis. Sa ferme traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et les pierres apparentes apportent à ce très joli bien moderne construit en 2001 une ambiance chaleureuse. Sa triple exposition le rend agréable et lumineux. Entièrement rénovée en 2017 cette maison saura vous séduire par son confort et son agencement bien pensé. En excellent état vous pourrez poser vos valises: Aucun travaux n'est à prévoir ! La pièce de vie de plus de 38m² avec sa belle cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à bois. Elle communique sur une grande terrasse exposée Ouest clos de mur et sans aucun vis à vis qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Vous disposez de deux chambres en parquet bénéficiant d'un grand dressing commun, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, d

En plein cœur de Fontaines Saint Martin, découvrez cet appartement d'env. 40m² à rénover dans une toute petite copropriété de 2 appartements et 2 garages. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (double exposition sud et est), une cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande mezzanine. Charges de copropriété réduite à l'assurance du bâti. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage situé juste en-dessous. Un emplacement idéal, toutes les commodités à la porte: commerces, transports, médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR Propriété de charme au calme absolu avec parc, ruisseau, piscine et tennis Dans un environnement exceptionnel, verdoyant et sans nuisance, découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût, développant environ 280 m2 habitables, au coeur d'un superbe terrain paysagé de 3 363 m2 traversé par un charmant ruisseau. La maison offre de très beaux volumes avec des pièces de vie d'une surface de plus de 90 m2, baignées de lumière et ouvertes sur de vastes terrasses avec vue sur le parc. Elle se compose de: 4 suites complètes avec salles d'eau, un bureau / bibliothèque pouvant faire office de 5ème chambre, une cuisine fonctionnelle avec cellier, une buanderie indépendante. À l'extérieur, le cadre est tout simplement rare: piscine, terrain de tennis privatif, parc arboré traversé par un ruisseau, nombreuses terrasses conviviales. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les +: environnement calme et priv

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21697 À seulement quelques minutes à pied du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, rue de la Mairie au sein d'une magnifique bâtisse de caractère en pierre dorée divisée en plusieurs lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'environ 77 m², alliant authenticité et cachet. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les matériaux authentiques et l'ambiance unique de cette propriété de caractère idéalement située. L'entrée s'effectue par une agréable petite cour privative, offrant un espace extérieur intime et convivial. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de vie est sublimée par ses murs en pierre dorée apparente, son éclairage soigné et son élégant poêle à bois haut de gamme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salon/séjour, séduira par sa

Vous bénéficierez d'une maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. L'intérieur totalise 95 m2 et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m2 + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement)

iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T2 de 44m² environ avec balcon Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au 1er étge, T2 de 44m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 20m² environ donnant sur un balcon de 6m² environ Une belle chambre de 13m² environ. Salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente un appartement de 65M2,une mezzanine en loi Carrez situé sur Montanay, niché au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse chargée d'histoire, une bâtisse du 1900 classée, dans un secteur très calme et proche du centre de Montanay. L'accès au logement se fait par un escalier colimaçon en pierres. Cet appartement qui mélange le charme de l'ancien et du moderne a été rénové avec de beaux matériaux chaleureux. Venez découvrir cette pépite dans un bâtiment rempli de charme et d'histoire. Vous trouverez dans le logement entièrement équipé une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Un filet au-dessus de vos têtes viendra compléter vos moments dans cette pièce lumineuse. 2 belles chambres avec leur placard et au centre un bel espace douche. Un toilette indépendant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien atypique à Montanay. Les transports en commun TCL 97 passe dans la rue. Une entrée d'autoroute a 10 min et 2 places de parking. SAS

Rillieux La Pape, place George Sand. Appartement 2 pièces de 49.61 m² Carrez au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit: entrée avec placards de rangement, cuisine et séjour sonnant sur balcon avec vue dégagée, salle de bain, WC séparés et chambre avec balcon. Appartement lumineux et sans vis à vis. Environnement calme. A proximité des transports, commerces et autres commodités. Chauffage et eau chaude collectifs (Chauffage urbain). Ce bien est agrémenté d'une cave en sous-sol. Prévoir quelques travaux. Pour tous renseignements et visites: Sébastien GATINET

À deux pas du centre et des commodités de Sathonay-Camp, NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce joli T2 de 47 m², niché au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2019, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, un espace de dégagement de près de 8 m² offre de belles possibilités de rangements et de penderie, tout en ouvrant naturellement la perspective vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée sur mesure, développe plus de 22 m² baignés de lumière. L'ambiance y est douce et contemporaine, avec un espace repas convivial et un coin salon tourné vers l'extérieur. La pièce se prolonge naturellement par une loggia couverte, véritable pièce en plus aux beaux jours. Depuis celle-ci, vous accédez à un agréable jardin privatif, un atout rare, idéal pour un déjeuner au soleil, un moment de lecture ou une soirée d'été entre amis. Côté nuit, la chambre de 11 m², calme et bien proportionnée, bénéfici

Au coeur de Sathonay-Camp, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. Développant 70 m² habitables, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre sur un premier balcon d'environ 10,80 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 11,65 m² et 10,75 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement permettant un quotidien pratique et fonctionnel. Un second balcon d'environ 6,10 m² vient compléter les prestations du logement. Prix 339 000 € Place de stationnement intérieure disponible en sus: 20 000 € Disponible T1 2027 Descriptif Appartement T3 Surface habitable: 70 m² Entrée avec placard: 6,40 m² Séjour