1 362 propriétés à vendre à Le domaine de Saint fortunat

Rochecardon, à quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (construite en 2013) de 274 m² sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et couloir de nage 14 x 2,80 chauffé, idéal pour profiter des beaux jours ! Dés l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés. Cuisine avec plan de travail en marbre italien, belle pièce de vie avec salle à manger et bureau avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec un magnifique dressing complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et wc, et donnant accès à une belle terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par chaudière à condensation. Nombreux rangements. 4 véhicules pourront être stationnés. DPEC - GEC C TF: 3600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépen

Dans le quartier vivant et parfaitement connecté des Docks, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, je vous propose un appartement où l'on s'installe pour profiter. Ici, tout se fait à pied. Les commerces du quotidien, les restaurants, les écoles, les espaces verts, les transports… tout est à portée de main, dans un secteur qui a su créer un véritable art de vivre. Situé au deuxième étage d'une résidence récente au style contemporain, cet appartement T3 de 72,32 m2 offre un cadre lumineux et apaisant. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux volumes et au confort. L'espace de vie, baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition ouest, s'ouvre sur un balcon profond de 9 m2, idéal pour profiter d'une fin de journée en extérieur. Les deux chambres, bien isolées, bénéficient de la qualité d'isolation phonique et thermique propre à ce type de construction récente. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, accompagne au quotidien sans superflu. Quant à la cuisin

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 78,34m² situé au 5e étage d'une résidence récente de 2005 à Vaise. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte d'environ 31 m². Le balcon, orienté Ouest, est agréable et offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La partie nuit, bien séparée du côté vie, se compose d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec rangements donnant sur la cour de l'immeuble et d'une chambre avec rangement et accès au balcon. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace. Pour plus de confort, une cave est incluse. Un box fermé dans un espace sécurisé en sous-sol est disponible en sus. Vous profiterez de multiples équipements liés à sa construction récente à savoir des fenêtres en PVC double vitrages, des volets roulants PVC ainsi que de VMC dans les pièces d'eau. La performance énergétique de cet appartement est également très bonne. En bon ét

LYON 9ÈME — QUARTIER DE L'INDUSTRIE - LES DOCKS— APPARTEMENT LUMINEUX 27,72 M² — BALCON — VUE DÉGAGÉE — 175 000€ DESCRIPTION: Christophe Mazet, Consultant Immobilier Indépendant — Efficity, vous propose cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lyon — le Quartier de l'Industrie, véritable pôle numérique et tertiaire en plein essor sur les bords de Saône. Un appartement moderne et lumineux Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit après 2006, en béton et façade peinte en parfait état, cet appartement de 27,72 m² séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, la chambre cosy et le balcon de 3 m² avec vue dégagée forment un ensemble cohérent et chaleureux — un véritable cocon idéal pour une personne seule, un investisseur locatif ou un couple recherchant modernité et confort au cœur de Lyon. Un quartier moderne, dynamique et prisé L'ancien quartier industr

Idéal investisseur: T4 vendu loué de 73,39m2 Carrez au 7ème étage vue Fourvière avec ses hauteurs et sa basilique. Appartement traversant et lumineux avec séjour de 22m2 et 3 chambres entre 9 et 10m2. La baignoire et le ballon d'eau chaude ont été changés récemment. Une cave au sous sol de l'immeuble complète ce bien. Commerces, supermarchés et transports à proximité: Gare de Vaise (métro D) et Navigône Vaise Industrie en 15 minutes à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

LYON 9ÈME — QUARTIER DE L'INDUSTRIE - LES DOCKS— APPARTEMENT LUMINEUX 27,72 M² — BALCON — VUE DÉGAGÉE — 175 000€ DESCRIPTION: Christophe Mazet, Consultant Immobilier Indépendant — Efficity, vous propose cet appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus modernes et prisés de Lyon — le Quartier de l'Industrie, véritable pôle numérique et tertiaire en plein essor sur les bords de Saône. Un appartement moderne et lumineux Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit après 2006, en béton et façade peinte en parfait état, cet appartement de 27,72 m² séduit dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. La pièce de vie lumineuse, la chambre cosy et le balcon de 3 m² avec vue dégagée forment un ensemble cohérent et chaleureux — un véritable cocon idéal pour une personne seule, un investisseur locatif ou un couple recherchant modernité et confort au cœur de Lyon. Un quartier moderne, dynamique et prisé L'ancien quartier industr

Maison - 8 - 280: Lyon 9ème - vente

En exclusivité chez Orpi! Dans une résidence au calme, au 2eme étage, nous vous proposons cet appartement lumineux de 66m2 avec cave et garage box inclus offrant un beau potentiel! Vous trouverez un séjour exposé Sud donnant sur un agréable balcon, deux chambres avec placard, un cellier pour plus de rangements et une cuisine exposée Est pouvant s'ouvrir pour obtenir une pièce de vie d'environ 30m2. Un rafraichissement est à prévoir pour plus de modernité. Nous contacter pour une visite ! Référence agence: 5676

Appartement type 1 de 21,93 m2, situé au 4ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC LOCALISATION La résidence Carré Saône est situé à Lyon, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, troisième plus grande ville du pays après Paris et Marseille. Reconnue pour son dynamisme culturel, économique et universitaire, elle occupe une place majeure sur la scène nationale et européenne. La ville abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur prestigieux, tels que l’Université Lyon 1, l’Université Lyon 2 ou encore Sciences Po Lyon, attirant chaque année un grand nombre d’étudiants et de chercheurs venus du monde entier. Lyon bénéficie également d’un réseau de transports en commun performant, comprenant métro, tramways et bus, qui assurent une excellente mobilité à travers la métropole et ses alentours. Par ailleurs, grâce à ses liaisons ferroviaires à grande vitesse (TGV), la ville est rapidement accessible depuis Paris, Marseille et d’autres grandes métropoles fra

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 2? étage du bâtiment A, cet appartement 3 pièces de 72,32 m² offre une distribution confortable et lumineuse. Les espaces de vie se prolongent par un balcon de 8,65 m² exposé Ouest, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Le quartier offre également un cadre de vie privilégié avec la proximité des quai

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 3? étage, cet appartement 5 pièces de 104,98 m² offre des volumes généreux et une distribution confortable. Les espaces de vie s’ouvrent sur de beaux extérieurs comprenant un balcon de 10,92 m² et une vaste terrasse de 56,83 m², offrant un véritable prolongement de l’appartement et un cadre idéal pour profiter

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 886 € • Rentabilité: 7,23 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 5eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une loggia, ainsi qu’une place de stationnement au sous-sol. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est une résid

À deux pas du métro Valmy, au coeur du quartier dynamique de Vaise, découvrez cet appartement T2 traversant, situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du quotidien. L'appartement, traversant sur rue et sur cour, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Grâce à sa configuration, ce bien peut se revoir en T3 ou le potentiel de division en deux studios. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif ou pour un jeune actif recherchant un bien à personnaliser dans un sec

Au cœur du secteur Valmy à 400 mètres du métro Joli T4 de 80 m² dans un immeuble standing construit en 2015. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière donnant accès à la spacieuse loggia de 14 m². La partie nuit se compose de 3 chambres de 10, 11,3 et 13,3 m², une salle de bains de 4,5 m² et des toilettes indépendants. L'appartement profite de nombreux rangements intégrés. Un garage aux normes PMR est inclus dans le prix servant également de cave. Les professions libérales sont autorisées. La copropriété comprend 52 lots d'habitation et bénéficie d'un local à vélos sécurisé. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 2628 € / an (chauffage et eau froide inclus). Très bonne isolation avec un DPE classé en C (91); GES en C (18). A proximité immédiate: - du métro Valmy (400 mètres), - rue Marietton et ses commerces - Gare de Lyon Vaise - Grande surface alimentaire en face - Parc Montel - des bus: lignes C 14 et C6 avec arrêts à 300 mètres

Optimhome vous propose cet appartemnt de 3 pièces, traversant, au calme avec un Jardin Privatif. Situé au fond d'une impasse paisible, à seulement 2 minutes à pied du métro Gare de Vaise (Ligne D), découvrez ce bien alliant le confort de la ville et la sérénité d'un extérieur privé. Les Atouts: • Jardin privatif d'environ 70 m², véritable havre de paix pour jardiner ou se détendre. • Immeuble de qualité: Copropriété bien entretenue avec des parties communes récemment refaites et de faibles charges. • Double vitrage. • Emplacement stratégique: Proximité immédiate des commerces et accès ultra-rapide au centre-ville de Lyon. Un Intérieur Lumineux et Modulable: L'appartement actuel propose une configuration spacieuse: • Une entrée avec cuisine séparée. • Une grande pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec 2 alcôves. • Une chambre principale confortable. • Une salle de bain et un WC séparé. Potentiel 2ème Chambre: Le plan actuel de l'appartement est idéal pour une évolution selon vos besoins. G

Nouveau lotissement1 unité72.32 à 72.32 m²TerminéDescriptionDepuis la rue des Docks, on perçoit l’effervescence des commerces, services et restaurants qui accueillent notamment chaque jour, les salariés du pôle d’activités voisin, constitué d’entreprises de renom et du Campus Verrazzano. Bassin de vie, bassin d’emploi… mais aussi destination loisirs grâce à la proximité immédiate du Pathé Vaise ou encore de l’I-Way, vivez ici le meilleur de la ville dans un environnement urbain renouvelé et dynamique. Découvrez d'un côté une architecture renoue avec la tradition des immeubles lyonnais. Toiture tuile à deux pans, grandes fenêtres avec encadrement, garde-corps en serrurerie rappelant les ferronneries d’époque… nombreux sont les marqueurs d’un style chic et authentique, qui confèrent à la résidence un certain cachet. Cette réinterprétation contemporaine du style traditionnel lyonnais, porte la signature patrimoniale des réalisations de caractère. Tabdis que de l'autre, les lignes sobres e

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement 5 pièces de 104,98 m² offre des volumes généreux et une distribution confortable. Les espaces de vie s’ouvrent sur de beaux extérieurs comprenant un balcon de 10,92 m² et une vaste terrasse de 56,83 m², offrant un véritable prolongement de l’appartement et un cadre idéal pour profiter

Situé dans le quartier recherché de Vaise, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique et attractif. Le secteur combine harmonieusement vie résidentielle, pôle économique et loisirs, avec la présence d’entreprises, du Campus Verrazzano, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services qui animent la vie de quartier. L’adresse profite également d’une excellente accessibilité: la gare de Vaise et le métro D permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Presqu’île, tandis que plusieurs lignes de bus et un accès direct au périphérique facilitent les déplacements vers les grands axes de la métropole. Situé au 2ᵉ étage du bâtiment A, cet appartement 3 pièces de 72,32 m² offre une distribution confortable et lumineuse. Les espaces de vie se prolongent par un balcon de 8,65 m² exposé Ouest, permettant de profiter d’un extérieur agréable. Le quartier offre également un cadre de vie privilégié avec la proximité des quai

Ne passez pas à côté de cette opportunité: 2 appartements mitoyens sont à vendre dans cette copropriété surplombant Lyon 9è avec vue Fourvière ! Les 2 biens possèdent les mêmes caractéristiques: 73,39m2 Carrez au 7ème étage avec ascenseur, traversants et lumineux composés d'une entrée, cuisine séparée, séjour de 22m2 et de 3 chambres entre 9 et 10m2. Peu de travaux nécessaires, et locataires fiables en place. 2 caves complètent ces appartements. Une vente individuelle des appartements est également possible. Loyers de 744€ et 742€ / mois pour une rentabilité proche de 5% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1286.00 € et 1741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre

Proximité quartier des Docks - A quelques minutes à pied de la gare de Vaise (métro D et train) et à proximité immédiate des commerces et toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 76m2, sans aucun vis à vis, et offrant une vue dégagée sur la colline de Fourvière. Entièrement rénové en 2023, ce bien traversant se situe au 9ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une très belle luminosité. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, de trois chambres, chacune dotée de placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Informations complémentaires: copropriété de 289 lots (dont 221 lots principaux) / pas de procédure en cours / charges annuelles: 2 078,20 EUR incluant l'eau froide et le chauffage / estimation des dépenses énergétiques: entre 750 EUR et 1

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bel appartement de type T3 de 62,5 m² en excellent état. Dans une copropriété de 2008 avec ascenseur, cet appartement se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette pièce donne sur une terrasse, sur laquelle il est possible de recevoir du monde, et où l’on peut même jardiner. Cet extérieur donne sur le jardin de la copropriété. Le coin nuit, quant à lui, est desservi par un petit dégagement. On y trouve deux chambres avec des rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain récente et des toilettes séparées. Tout l’appartement donne en intérieur de copropriété, ce qui lui amène beaucoup de calme et une vue dégagée. Ce bien est idéal pour un couple ou une famille avec enfant grâce à ses volumes et son état irréprochable.
 Un garage en sous-sol est disponible en supplément. La copropriété est calme et familiale, avec une cour intérieure verdoyante. Vous aurez accès au métro Gare de Vaise en 5 mi

Iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 9 - T3 TRAVERSANT DE 71 m² AU DERNIER ÉTAGE - BALCON, VUE DÉGAGÉE, POTENTIEL T4 - CAVE 71,21 m² traversants, au dernier étage, avec balcon et vue dégagée: ce T3 situé 1 rue Montribloud, 69009 Lyon offre à la fois un cadre de vie lumineux et un vrai potentiel d'évolution. -> Le dernier étage, et la lumière qui va avecDouble exposition Est-Ouest: vous profitez du soleil du matin au soir. Le séjour de près de 23 m² s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, idéal aux beaux jours. Un confort que seul le dernier étage procure, sans vis-à-vis, sans bruit de pas au-dessus. -> Un agencement qui laisse de la place à vos projetsLa cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration permet également d'aménager une troisième chambre d'environ 11 m², un bureau ou un espace de télétravail, sans rien sa

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement clés en mains et lumineux de 81,77m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Vaise, à proximité immédiate des commerces et des transports Sur l'appartement: Le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté l'espace nuit avec 2 chambres, une belle salle de bain, et WC séparé. D'un autre l'espace de vie traversant de plus de 46m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, et enfin un salon ouvrant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest. L'occasion de profiter d'agréables moments ensoleillés, au calme. Un garage box fermé est disponible en sus pour compléter l'ensemble. Les plus: - Traversant Nord-Est / Sud-Ouest - Grand et bel espace de vie - Balcon - Climatisation - Proximité transports Infos pratiques: Faibles charges: 164€/mois. Chauffage et eau collectifs au gaz. Double vitrage. Taxe foncière: 1 300€ DPE C 147,6 KWH / C 26 KG CO2 Estimation des coûts a

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES PLEIN CIEL - VUE EXCEPTIONNELLE Une vidéo de cet appartement est disponible ici ou sur mon compte Instagram: @guillaume-gibeaux_immo Bienvenue dans cet appartement avec une vue aussi exceptionnelle que ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour d'une surface de plus de 62 m², orienté plein EST et sans vis-à-vis offrant de larges baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse plein ciel de plus de 22 m². Ici, la vue est époustouflante, vous dominez la ville avec une vue imprenable sur Lyon et son agglomération, la colline de Fourvière et la Croix-Rousse. Les levers de soleil sont à couper le souffle et vous êtes aux premières loges pour le feu d'artifice du 14 juillet. Au même niveau, vous trouverez une belle et spacieuse cuisine équipée ainsi que son cellier ainsi qu'un premier W. C. et son sas, équipé d'un lave-mains. À l

Rhône, Lyon 9°: Investisseurs, ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Situé dans le 9? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro, ce T3 de 66 m² représente un investissement locatif de qualité dans un secteur dynamique et recherché. Vendu loué, (BAIL 03.11.2023 Loyer 930 euros + Charges 70 euros/mois avec place de stationnement) idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition Une place de stationnement privative incluse dans le prix Excellent potentiel patrimonial dans un quartier en pleine évolution Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement sécurisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés: emplacement, rentabilité et sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonc