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Situé dans la commune de Vic-la-Gardiole, à seulement 5 minutes de la plage des Aresquiers, découvrez cet appartement de 88 m2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence intimiste « Soléa ». La pièce de vie lumineuse de 36 m2 s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m2 et un jardin privatif de 82 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace parental. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La résidence, achevée fin 2025, a été construite avec des finitions soignées et des prestations de qualité: chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques dans toutes les pièces, WC suspendu. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Un local à vélos sécurisé est également à disposition, avec un accès direct à la piste cyclable menant à Frontignan

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Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral, dans l'Hérault ! Ce programme immobilier neuf, Le Clos des Violettes, est idéalement situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence intimiste propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, ainsi que d'un parking en sous-sol. Les prestations modernes respectent les normes RE2020 et sont conçues pour offrir un confort quotidien. Les appartements neufs sont optimisés pour maximiser la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur. Entourée de vignes et de garrigue, la résidence assure un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce positionnement stratégique en fait une adresse de choix, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé dans le secteur montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans, les

COURNONTERRAL - Le Clos des Violettes Livraison 1er trimestre 2028 Cet appartement 4 pièces en R+1 de plus de 81 m² est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de plus de 30 m², d'un dégagement, de trois chambres (13,31 + 9,41 + 10,90 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de presque 19 m² et deux parkings en sous-sol viennent compléter le bien. Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, venez découvrir Le Clos des Violettes, résidence de 3 bâtiments en R+3 composée de 57 logements du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol. Cette résidence, aux normes RT2020, est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements b

Au cœur de l'éco-quartier Roque Fraïsse, à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement de type 2 situé au deuxième étage avec ascenseur s'inscrit dans un cadre de vie moderne, serein et résolument tourné vers le bien-être. D'une surface de 48 m², il offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable terrasse exposée sud, véritable invitation à profiter des beaux jours. L'agencement est harmonieux, pensé pour conjuguer confort quotidien et fonctionnalité, avec une chambre confortable et des volumes bien proportionnés. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un confort rare et recherché. La Résidence Osmose s'intègre parfaitement dans un environnement urbain apaisé, organisé autour d'une place publique animée reliant naturellement le quartier au cœur du village. Commerces, services et terrasses de café créent une atmosphère conviviale où tout se fait à pied, dans un esprit de village contemporain. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - Situé MONTPELLIER - Quartier Ovalie, à proximité des écoles et commerces. Appartement 4 pièces de 80m2, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose comme suit: une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez de deux balcons. Vous bénéficierez d'un garage de 12,60m2 en sous sol de la résidence. Tramway, commerces et services à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété, pas de procédure en cours. La résidence comprend lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 795EUR et 1075EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Caroline ASSENAT votre Agence SKOOP au O6 73 56 77 47. 'Fai

Saint-Jean-de-Védas - Benjamin au Appartement T3 lumineux de 60 m² avec terrasse. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique: écoles, commerces, restaurants et transports (bus/tram) à 5 minutes à pied, services de santé à proximité. Les axes autoroutiers A9 et A709 se trouvent à 10 minutes en voiture, et la clinique Saint-Jean est également à deux pas. Situé au 2? étage d'une résidence récente, cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 8 m² idéale pour profiter des beaux jours La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, et un garage privatif est inclus dans le prix. À visiter sans tarder ! Prix: 234 000 € FAI Bien soumis au statut de la copropriété · DPE: B / GES: A · La Franchise Immobilière – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

En EXCLUSIVITÉ et avec une grande fierté ce Superbe T4 très bien entretenu, choyé et décoré de 83 m² à Saint-Jean-de-Védas au calme UN BIJOU! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration traversante, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie, très bien exposé, offre un grand séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace NUIT dispose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, garantissant confort et rangements. Stationnement privatif en sous sol. À visiter sans tarder avec CENTURY 21 VEDAS IMMO au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas ROBERT EI, agent commercial (RSAC 982943854)

TERRASSE - 2 CHAMBRES - JARDIN - PARKING - LUMINEUX - REZ-DE-CHAUSSÉE - CALME - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - NEUF - PROCHE COMMERCES Dans un environnement paisible au coeur de Vic la Gardiole, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Jamais habité, ce bien encore sous garantie vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier confort et sérénité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et ouvre la voie vers le coin nuit, composé de deux belles chambres avec rangements, toutes deux donnant sur le jardin privatif. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent intelligemment cet espace. Le couloir vous conduit ensuite à une pièce de vie lumineuse, regroupant salon et cuisine ouverte, qui s-étend vers une terrasse de 10 m2 - l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre à l'ombre d'un parasol. Les

PIGNAN – Appartement T2 de 42 m² avec terrasses et double garage – Résidence récente et sécurisée IMMOVANCE Fabrègues vous présente en exclusivité ce bel appartement T2 de 42 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un patio avec placard de rangement. L'entrée/couloir amène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une spacieuse terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec un accès direct à la salle de bains. Les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un véritable atout de ce bien: un double garage fermé en enfilade, situé en sous-sol sécurisé, offrant un stationnement aisé ainsi qu'un espace de stockage complémentaire. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privi

Sur la commune de st georges d'orques, au coeur du village dans une petite copropriété de 16 lots - Appartement T3 de 66.30m² avec une place de parking intérieur. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. VENDU LOUE 692€ CC (dont 58€ de charges) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Au prix de 175000€ FAI, honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T2 avec terrasse et place de parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue. L’environnement offre un équilibre rare entre le charme et le calme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine et à ses bassins d’emploi. Pensée pour offrir un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons invitant à la promenade, dans un esprit résolument tourné vers la nature et le bien-vivre ensemble. Cette réalisation allie architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 2ème étage, ce T2 lumineux de 39,80 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 13,42 m² envir

Au centre du village de Saint Georges d'Orques, Possibilité de créer un appartement de type 2 ou 3, actuellement en plateau, au rez de chaussée d'une résidence de 4 lots, à rénover entierement avec terrasse 23 m2 sans vis à vis, deux places de parking

iad France - Dimitri Contaret vous propose: OPPORTUNITE INVESTISSEUR À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares: salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en co

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et parking à Cournonterral Découvrez cette résidence intimiste implantée au cOEur de Cournonterral, village méditerranéen à environ 15 km de Montpellier, niché entre vignes et garrigue, offrant un équilibre entre le charme d’un vrai village de caractère (commerces de proximité, écoles) et une proximité immédiate avec les axes menant à la métropole montpelliéraine. Pensée pour un cadre de vie apaisé, la résidence s’organise autour d’espaces paysagers et de cheminements piétons, alliant architecture contemporaine et prestations soignées, pour un habitat durable et confortable, à deux pas des commodités du village. Situé au 2ème étage, ce T3 lumineux de 58,65 m² environ habitables, prolongé par une belle terrasse de 15,71 m² environ, se compose de: Une entrée avec rangement (dégagement) de 7,00 m² environ Un séjour/cuisine ouvert et généreux de 25,08 m² environ Deux chambres, dont une chambre avec placard intégré,

! SOUS OFFRE D'ACHAT le 24 Aout 2026 ! Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour celles et ceux qui recherchent le confort du centre avec tout à proximité immédiate. Implanté au deuxième et dernier étage d'une maison de village divisée en deux logements (sans ascenseur), il fait partie d'une petite copropriété de 2 lots, gérée à l'amiable et sans charge. L'appartement développe une surface au sol d'environ 80 m² (53,10 m² en loi Carrez, une partie du séjour étant sous pente), offrant des volumes intéressants et un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, un sas d'accueil mène à une pièce de vie (avec clim réversible), la cuisine est ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 16 m² et 13 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. À noter: absence de stationnement, de garage et de cave (possibilité de stockage dans les parties communes). Un

Vic la Gardiole, entre Sète et Montpellier, plage des Aresquiers et massif de la Gardiole, une localisation parfaite à proximité de tout ! Dans ce cadre calme et ensoleillé, une résidence sécurisée, les jardins de la robine, avec tout ce qu'il faut pour être heureux: piscine, tennis. Au sein de cet ensemble, une perle, juste pour vous: une agréable maison type 3 46.20 m² avec sa terrasse bien exposé et intimé, agrémentée d'un spacieux jacuzzi. A l'intérieur des prestations soignées et clou du spectacle un beau sauna ! Venez découvrir cet ilot de bonheur ! Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont: Inondation, Obligation Légale de Débroussaillement et Sismicité

L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE STANDING ET SÉRÉNITÉ Découvrez ce superbe T3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale. choisir ce bien ? Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété. Diagnostic technique performant. CONFORT ABSOLU: Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine US équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés. Le plus ? Une terrasse en L de plus de 20 m² pour vos soirées d'été. Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte. Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative. COMMODITÉ: Tout se fait à pied ! À deux pas du Tram 2, des commerces et des Halles Védasiennes. la vie de quartier sans les nuisances. UNE LOCALISATION situé en p

À découvrir sans tarder ! Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité Pièce de vie spacieuse de 35 m² 3 belles chambres Entrée avec placard intégré Salle de bains de 5 m² WC séparé Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible Logement adapté PMR Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres Prestations récentes et normes actuelles Confort et sérénité au quotidien Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et équipements sportifs Accès rapide à l'A75 Prix de vente: 279 000 € Charges annuelles: 2 500 € (eau + entretien copropriété) Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité. Visites sur rendez-vous et disponible 7/7 Pour plus d'informat

Idéalement situé à 10 minutes de Villeneuve-lès-Maguelone, à 20 minutes de l’aéroport de Montpellier et à 25 minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France, découvrez ce 3 pièces niché dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 5 minutes des plages des Aresquiers. Au Sein d’une résidence intimiste contemporaine de seulement 26 logements, OPUS IMMO vous propose ce beau 3 pièces exposé Sud-Ouest. Situé au RDC côté intérieur de la résidence sécurisée, ce T3 de 62,4 m² habitables offre un agencement optimisé et de belles prestations: • Une entrée avec placard • Séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² et un jardinet planté de 6 m². • 2 chambres avec placards aménagés • Salle d’eau avec douche à l’italienne • WC séparés Un appartement fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement meublé. Prestations & atouts • Résidence intimiste et contemporaine (26 logements seulement) • Volets roulants électriques, finitions mod

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Bel appartement de 4 pièces empreint de charme et d'authenticité, situé au raz de chaussé d'une maison de ville sans frais de copropriété, le bien est situé dans le cœur pittoresque de Balaruc-le-Vieux. Profitant d'une surface habitable de 70m², ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et du confort moderne. Logement composé de 3 chambre, pièce de vie climatisée donnant sur un extérieur agréable, cuisine ouverte et spacieuse, salle d'eau et sanitaire évidement. Appartement sans vis à vis, vue dégagée, faite le plein de soleil en bénéficiant d'un espace extérieur avec store banne si le soleil exagère ! Situé à Balaruc-le-Vieux proche des remparts, l'ambiance y est authentique et réconfortante. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports, du centre commercial mais aussi des espaces verts, cette localisation saura vous séduire par son côté pratique autant que par son ambiance de petite ville. Proposé au prix de 195 000€, cet ap

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VENTE APPARTEMENT VIC-LA-GARDIOLE T2 en rez-de-jardin avec terrasse au cœur du village À quelques minutes des plages, au cœur du charmant village de Vic-la-Gardiole, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-jardin au sein d'un petit immeuble de caractère. L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une terrasse extérieure exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement de plain-pied et son accessibilité PMR apportent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, tout en profitant de la proximité immédiate du cœur du village. Ici, les commerces, le marché, les restaurants et les services du quotidien sont accessibles facilement, tandis que les étangs et les chemins de promenade offrent un environnement naturel privilé

Niché entre Montpellier et Frontignan, à Vic-la-Gardiole dans le département Hérault, le programme immobilier neuf Villa Solea vous invite à découvrir un cadre idyllique entre mer et garrigue. Ce village pittoresque, riche de son patrimoine historique, attire chaque année de nouveaux résidents en quête d'un logement neuf à seulement 20 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage. La résidence se situe à 850 mètres du centre-ville et à proximité de l'étang de Vic, avec un accès facile à la plage des Aresquiers via une piste cyclable. Villa Solea, avec ses 26 appartements neufs, se compose de deux petits bâtiments d'un étage et de logements duplex. L'architecture contemporaine, aux volumes harmonieux et aux façades lumineuses, assure une parfaite intégration dans l'environnement. Les appartements T3 et T4 sont conçus pour une vie familiale apaisée, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Les prestations haut de gamme, personnalisables, vous permettent de créer un appartement à vot