20 628 appartements à vendre à Cournonsec

T2 FONCTIONNEL ET CONFORTABLE- IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOUER ACTUELLEMENT 750 euros. Situé dans un environnement calme et agréable, ce charmant T2 au deuxième et dernier étage offre un cadre de vie confortable avec sa terrasse de 10m2 plein sud et sans-vis-à-vis. Proche de nombreux commerces ainsi que les nouvelles HALL, des crèches, des écoles, des commerces, de la clinique Saint Jean, tram à deux minutes à pied. Les surfaces sont optimisées, sans perte d'espace, séjour très lumineux donnant sur la terrasse, une chambre d'une belle superficie avec un dressing, sa salle d'eau moderne est spacieuse. Appartement bénéficiant d'une climatisation réversible. Il est bien agencé et convient parfaitement pour un premier achat, une personne seule ou une couple. De standing haut de gamme cette belle résidence est équipée d'un ascenseur, badge. Une place de parking en sous-sol vient compléter se bien. À VISITER SANS TARDER AGNETTI ELSA O646836879 Honoraires inclus de 6.29% TTC à la

Appartement situé sur la commune de Fabrègues - Résidence Arbo'Or & Sens - IMMOVANCE FABRÈGUES propose en exclusivité ce joli appartement de 40,11m² Loi Carrez, à l'abri des bruits de la ville. Il se situe au 1er étage d'un immeuble construit en 2018 donnant sur une esplanade à proximité des commodités. L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, la pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud de 8m2 avec une vue dégagée, d'une chambre de 13m2, et d'une salle d'eau avec un wc. Soumis au statut de la copropriété, charges mensuelles: 80€/mois (eau froide + entretien des parties communes), syndic pas de procédure en cours, immeuble de 30 lots d'habitations. Les plus de ce logement: - 1 place de parking privée au R-1, - Proche des commerces et des commodités, - Résidence récente, encore sous garantie décénnale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en c

Tout comme une maison de plain-pied ultra confortable ! Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T5 de 102 m² en rez-de-jardin d'une maison, divisée en 2 lots, avec 250 m² de jardin privatif. Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas: proche des écoles, de la clinique Saint-Jean, de la sortie d'autoroute, des Halles Védasiennes, du tramway, de toutes les commodités. Ses atouts: • Pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m² • Cuisine équipée fonctionnelle • 4 chambres avec placards • Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée • 1 seconde salle de bain • 2 WC • 2 terrasses • Grand jardin privatif d'environ 250 m² • 2 places de parking privées • Local de stockage en dur de 6 m² • Pas de charges de copropriété, hormis l'assurance obligatoire (environ 300 €/an) Prestations de qualité: aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, portail électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Un bien très ra

Fabrègues en exclusivité À quelques pas du coeur du village et à proximité immédiate de l'Intermarché, découvrez ce joli appartement F3 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur. Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par sa luminosité et son excellent état général. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour votre bien-être tout au long de l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un véritable confort grâce à deux places de parking privatives, l'une en sous-sol sécurisé et l'autre en extérieur. Idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartemen

SPECIAL INVESTISSEUR - Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas du centre de Fabrègues, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 2013. Il se compose d'un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m2 et une salle de bain de 6 m2. L'appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place. Le loyer mensuel est de 492 EUR Hors charges. Aucun travaux à prévoir, alors n'attendez plus pour planifier votre visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 153Charges annuelles: 2 549.37 EUR comprenant provision eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la résidence, animations clubhouse. Prix: 127 500 EUR Honoraires d'Agence InclusHonoraires charge vendeur 7% Pour plus de renseignements contactez DOMIS au

Exclusivité Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T4 d'environ 97 m², entièrement rénové avec goût. Il offre un véritable esprit maison individuelle avec ses extérieurs privatifs et ses très faibles charges de copropriété qui sont de 28 euros par mois ! À seulement quelques minutes à pied du tramway, des Halles Védasiennes et du centre-ville, il se situe dans un environnement privilégié au fond d'une impasse calme et sans nuisance. Installé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien rare bénéficie d'environ 100 m² d'extérieurs aménagés, entre terrasse bois, jardin et stationnement privatif. Pièce de vie: Un spacieux salon séjour lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Climatisation réversible pour un confort optimal Coin nuit: 3 belles chambres confortables Une suite parentale avec salle d'eau privative, double vasque et climatisation Une seconde salle d'eau moderne avec meubl

iad France - Emilienne Meriaux vous propose: Sur le papier, un T2, dans les faits: il a décidé de voir grand. Avec ses 47,32 m² habitables, il offre de très beaux volumes, à commencer par une véritable entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 21 m². Et alors cette cuisine. Grande, moderne, aménagée et équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements: elle n’a clairement pas été posée là pour faire de la figuration. Côté nuit, même combat: ici, pas de chambre où il faut rentrer le ventre pour contourner le lit. 15,76 m², avec THE dressing. Pour un T2, c’est presque indécent. La salle d’eau, elle aussi particulièrement confortable, dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et des WC. Et puis il y a LA loggia. 14,57 m². Pas un balcon sur lequel on réussit péniblement à poser deux chaises et un pot de basilic. Une vraie grande loggia, couverte, protégée et facilement aménageable en véritable espace de vie supplémentai

À Pignan, Hérault, en région Languedoc-Roussillon, découvrez un programme immobilier neuf qui répond à vos attentes de confort et de sérénité. Ce programme neuf offre des logements neufs allant du studio au T3, idéalement situés à seulement 8 minutes à pied du centre du village. Dans un quartier résidentiel prisé, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des complexes sportifs. Les appartements neufs disposent de pièces de vie spacieuses et lumineuses, s'ouvrant sur des terrasses privatives. Chaque logement a été conçu avec soin, intégrant des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un stationnement dédié, ainsi que des possibilités de personnalisation. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. N'attendez plus pour visiter ce programme immobilier neuf, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme: 34570_1056. Présentation complète du projet sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce

SAINT-JEAN-DE-VÉDAS T5 RÉNOVÉ AVEC JARDIN, 2 TERRASSES ET 2 STATIONNEMENTS À découvrir sans tarder ! Situé à Saint-Jean-de-Védas quartier calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots sans charges, ce bel appartement T5 rénové de 102 m² offre un cadre de vie rare et particulièrement agréable. L'appartement se compose: - séjour lumineux avec cuisine américaine, de - 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau avec douche, - salle de bains et de 2 WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur deux belles terrasses donnant directement sur le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vous profiterez ainsi d'un jardin privatif d'environ 250 m². LES ATOUTS - Jardin privatif d'environ 250 m² - 2 belles terrasses donnant sur le jardin - 4 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau - 2 stationnements - Climatisation réversible - Double vitrage - Petite copropriété de 2 lots - Sans charges de copropriété - Appartem

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Georges-d'Orques, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8137€net de charges de loyer garanti/an soit 6.43% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Dans une charmante commune située aux portes Ouest de Montpellier, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin surélevé offre un cadre de vie paisible et de véritables atouts. Situé dans une petite copropriété de 30 lots principaux, proche des écoles et commerces, il bénéficie d'un véritable jardin d'environ 100 m2 à l'abri des regards, et d'un double garages en sous-sol. Vous serez acueillis par un véritable hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon avec coin cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, trois chambres (dont 1 à cloisonner), une salle de bains, wc séparé. Chauffage électrique DPE D Prix: 277000 euros (honoraires agence inclus, charge acquéreur pour 12000 euros TTC). Charges de copropriété: 120 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mireval, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 131m2 dans une petite résidence avec parking en centre ville. Au premier étage, il se compose d'un beau séjour -cuisine de 44.47m2, d'une belle véranda bien ajourée de 7m2, d'une belle chambre de 12.77m2 avec salle de bain, d'un wc à l'entrée. Au niveau supérieur,vous trouverez deux belles chambres dont une de 19m2, une chambre-cabine, une salle d'eau avec wc,une buanderie de 7m2. Prestations: climatisation réversible,double vitrage,cheminée, cave de 13m2. Cet appartement est situé à proximité des écoles,des commerces, du coeur de ville et à quelques minutes des plages. Prix: 242000EUR. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter marie-france au votre conseillère chez Capitelle Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral, dans l'Hérault ! Ce programme immobilier neuf, Le Clos des Violettes, est idéalement situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence intimiste propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, ainsi que d'un parking en sous-sol. Les prestations modernes respectent les normes RE2020 et sont conçues pour offrir un confort quotidien. Les appartements neufs sont optimisés pour maximiser la luminosité et l'ouverture vers l'extérieur. Entourée de vignes et de garrigue, la résidence assure un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce positionnement stratégique en fait une adresse de choix, que ce soit pour une résidence principale familiale ou pour un investissement locatif sécurisé dans le secteur montpelliérain. Contactez-nous pour découvrir les plans, les

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire. Venez découvrir ce grand T2 de 50m2 Carrez au R+2, qui donne sur une terrasse de 12m2 avec une magnifique vue dégagée sur la ville. Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture, parties communes. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 43K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous pouvez acquérir en sus un emplacement de parking couvert. La résidence dispose d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée

Appartement T3 de standing avec deux suites parentales et double terrasse à Saint-Jean-de-Védas T3 SAINT JEAN DE VEDAS TERRASSE ASCENSEUR PARKING LUMINEUX SUITE PARENTALE RECENT CALME DERNIER ETAGE Description du bien: Découvrez ce magnifique appartement T3 de 83,66 m2, idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à Saint-Jean-de-Védas (34430), à proximité immédiate du centre, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la disposition fonctionnelle de ce bien. Un hall dessert un WC indépendant et conduit vers une première suite parentale de 15,55 m2, comprenant un dressing et une salle d'eau privative de 3,44 m2. La seconde suite parentale (11,71 m2) offre également le confort d'une grande salle d'eau de 6,70 m2, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. L'espace de vie se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 29,21 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse de 32,37 m2 o

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Valenti Victor vous propose en exclusivité - Studio idéal investisseur type airbnb dans une résidence de tourisme aux prestations soignées. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial. Studio de 21 m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé prêt à la location. La résidence propose de belles prestations: une grande piscine, une salle de musculation avec spa et Hammam. Situé dans la résidence City'in ce studio est libre de tout bail. L'appartement peut être exploiter en courte durée ou longue durée: airbnb, étudiants. (Il n'est pas possible de l'habiter en résidence principale) Les charges de copropriété comprennent: L'eau (chaude/froide), l'électricité, l'entretien des parties communes, ascenseur, piscine, chauffage etc. Une visite s'impose - Cette annonce référence 337921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI

EN EXCLUSIVITÉ à COURNONTERRAL Découvrez ce joli appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un agréable salon-séjour de 28 m² avec climatisation, donnant accès à une terrasse de 11 m²bien exposée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres de 13 m² et 10 m² offrent confort et espace. L'appartement dispose également d'un WC séparé aux normes PMR, d'un garage privatif et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement résidentiel recherché de Cournonterral. Vidéo du bien disponible à la demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 344619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de

iad France - Adrien Navarro vous propose: Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 81m2 avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.5m sous plafond ainsi qu'une extraordinaire terrasse de 120m2. Le bien sera livré (brut) avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, terrasse, toiture, ascenseur, garages, parties communes. Il ne vous reste qu'à créer votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, peintures, salle d'eau, électricité, cuisine. prévoir un budget d'environ 65K€, devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez également d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un local à vélo. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Affaires à Saint-Jean-de-Védas avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.63 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Un T1 de 21.02 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 45 000 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 000 € de TVA récupérable. Bail: 10 ans et 2 mois - (01/10/2021 - 31/12/2031) Loyer annuel hors taxes de 2535 € HT/an + loyer variable annuel: 612 € HT Les charges non récu

SAINT-JEAN-DE-VEDAS – SECTEUR ROQUE FRAISSE: Cet appartement 4 pièces vous est présenté par Benjamin: O6.21.11.63.37. Situé dans le secteur recherché de Roque Fraisse à Saint-Jean-de-Védas, cet appartement récent de 83 m² habitables vous séduira par sa fonctionnalité, sa localisation idéale et son confort. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un stationnement intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. L'état intérieur est neuf. À deux pas des commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, infrastructures sportives et services, Saint-Jean-de-Védas offre un cadre de vie dynamique tout en restant proche des axes autoroutiers. Côté transports, le bien est desservi par la ligne de tramway 2 et par les lignes de bus TaM, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville de Montpellier et les quartiers voisins. Une bell

Et si vous profitiez enfin pleinement de vos plus belles années ? Découvrez cet appartement T3 de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et conviviale, pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents. Luminosité, calme et vue dégagée sans vis-à-vis: tout est réuni pour vivre sereinement, dans un environnement agréable et apaisant. Ici, tout est fait pour rompre l'isolement et partager de bons moments: Animations variées, club-house chaleureux, régisseur attentif, entretien des espaces verts, ascenseur, sans oublier la téléassistance en option pour un quotidien sans souci. Vous bénéficierez également du visiophone, du digicode et de stationnements faciles d'accès. Un lieu de vie où l'on se sent bien, entouré, en sécurité, et où chaque journée rime avec convivialité et sérénité. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !

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Saint jean de Vedas: Benjamin au O6 21 11 63 37 Appartement T2 Moderne et Lumineux – 45,5 m² avec Grande Terrasse Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique: parc, crèche, commerces, restaurants, transports (bus/tram), et services de santé à proximité. Un collège se trouve à seulement 5 min en voiture. Axes autoroutier A9 et À 709 à 2 minutes en voiture Également proche de la clinique Saint jean.Mais aussi des lignes de bus et de tram ( ligne 2) qui vous conduira à la place de la comédie rapidement. Situé au 2? étage d'une résidence récente (2025), ce bel appartement T2 de 45,5 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, et de WC séparés. La terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, est un vrai atout. L'appartement est en excellent état, accessible PMR, et fenêtres dou

St Jean de Védas, En Exclusivité: Sarah au O6.23.15.25.39: EN avant dernier étage, venez découvrir ce grand T2 en avant dernier étage dans une jolie résidence récente bien située à pied des commerces et du tramway. Au calme, il possède une pièce de vie avec une cuisine toute équipée et un salon qui donne sur une terrasse de 10m2 plein sud, sans vis à vis. Nombreux placards de rangements. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Chauffage gaz. Prix 211 000€ FAI - Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et les charges communes. La Franchise immo x Weinvest à Saint Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entr