42 908 propriétés à vendre à Courbessac

Appartement T4 de 135 m² avec extérieur et stationnement, secteur Gare Nîmes centre À seulement deux minutes à pied de la gare de Nîmes Centre et du futur parc Jacques-Chirac, découvrez ce spacieux appartement de 134,67 m² Loi Carrez, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. Implanté dans une rue calme et peu passante, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Dès l'entrée de la propriété, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif ainsi que d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Cet extérieur laisse également la possibilité d'aménager un agréable espace de détente, voire d'y implanter une piscine urbaine. À l'étage, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour constitue un vaste espace de vie climatisé. La cuisine indépendante est prolongée par une véranda et u

Investissez dans l'immobilier neuf à Nîmes ! Bénéficiez d'une réduction d'impôt & d'une rentabilité de plus de 9% par an avec le dispositif Jeanbrun. Livraison immédiate.Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Manduel centre, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée en 2018 et organisée en deux appartements, un P2 d'environ 42M2 au rez de chaussée et un P3 d'environ 100M2 au 1° et 2° étage. Chaque appartement a son entrée indépendante et les deux peuvent ètre regroupés facilement. Ils sont traversants, exposition Nord-Sud, une isolation phonique et thermique a été installée sous le sol en barres du P3, chauffage électrique pour le P2 et gaz de ville pour le P3. Le charme de cette batisse du XVIII° a été préservéelors de la rénovation. Ce bien actuellement loué peut ètre vendu loué ou libre de toute occupation, loyer actuel mensuel est de 1178 euros charges comprises. La demande en locatif est trés importante sur le village situé à 10 minutes de Nimes et à 2h45 de Paris par la gare TGV Nimes pont du Gard implantée dans le village. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Jean-Luc MAURY (E.I) Agent Commercial RSAC 448.014.076 Nîmes

En plein cœur de l'Écusson à Nîmes, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 110 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1906. Il offre de beaux volumes avec un vaste double séjour comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un dressing pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Idéalement situé au cœur du centre historique, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de charme de l'ancien et de vie citadine dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes. Un bien avec un beau potentiel dans un emplacement de premier ordre. Informations financières: Charges de copropriété: 1 000 € par an Taxe foncière: 1 500 € Diagnostics énergétiques: DPE: C

Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains, bien que simple, est fonctionnelle et dispose de WC indépendants pour plus de commodité. Les

iad France - Océane Fournier vous propose: Maison de village de 75 m² avec garage – Redessan À découvrir sans tarder, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au cOEur de Redessan. Moderne et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, ainsi qu'une salle d'eau pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre selon vos besoins. Un garage de 20 m² complète ce niveau, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, profitez d'une belle pièce de vie de 30 m², baignée de lumière grâce à ses deux Velux, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau privative. Les atouts: Maison moderne, rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir. Pièce de vie lumineuse de 30 m². Cuisine équipée et aménagée. Climatisations réversibles. Suite parentale avec douche. Possibilité de créer une deuxième chambre au rez de cha

Découvrez ce charmant appartement de 43 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et bien entretenue. Rénové avec goût, il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Il possède une grande entrée, une salle de bain moderne, un wc séparé et une grande chambre. Atout supplémentaire: un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé en plein cœur de Nîmes, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié: commerces, pharmacie, écoles et tramway accessibles à pied. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos valises ou vos futurs locataires. (Loyer potentiel de 700 euros). DPE en C. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre sur Nîmes ou un investissement de qualité

À vendre: Superbe appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à deux pas des Arènes Nîmes. Ce bien lumineux bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à sa construction récente. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis à vis d’une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon d’un dégagement desservant l’espace nuit de deux chambres avec dressing d’une salle de bains et d’un WC indépendant Les éléments déterminants: la terrasse avec vue dégagée et un garage dans un quartier prisé ! Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Spar et Intermarché à seulement 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Charles Martel et le lycée Dhuoda, toutes deux à 1 minute à pied. Prix: 178 500€. Ne manquez pas cette opportunité unique d

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES SUR NÎMES DANS L ÉCUSSON. Venez découvrir ce charmant P2 situé au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble au cœur du centre historique de Nîmes proche de toutes les commodités. Copropriété calme et bien entretenue cet appartement offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'hyper centre tout en recherchant la tranquillité. Cet appartement traversant est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec lave main et WC. La toiture a été refaite, l'appartement repeint et il est équipé de la climatisation. Belle opportunité sur ce P2 idéalement placé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal premier achat, investisseurs ou pied a terre en centre ville de Nîmes. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une université à proximité: l'univers

Vendu - vous pouvez retrouver d'autres biens à Castanet sur mon site Internet en tapant Helena Martz 3G IMMO. A NIMES Ouest, Quartier Les Capitelles, proche de l'Hôpital Caremeau (CHU) et tout commerces, Maison de plain pied T5 avec terrasse+ jardin, garage, studio indépendant + sous sol complet. Au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison Lumineuse de 110 m² est composée - d'une entrée - dans la partie jour: un beau séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, cuisine + cellier attenants donnant accès à une belle parcelle de jardin à l'abri des regards pour profiter d'un extérieur plein sud. - dans la partie nuit: la maison offre 3 chambres avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Ces 3 chambres sont conçues de la même manière (pièce d'une dizaine de m² + 5m² de mezzanine) - depuis l'extérieur une quatrième chambre indépendante avec sa SDE/WC constitue une dépendance type 'studio' de plus de 12m² qui conviendrait à une membre de votre famille ou un projet locatif (entr

T2 lumineux Petite copropriété Secteur recherché Haut Baudin / Rue de la Faïence Vous recherchez un appartement prêt à vivre, au calme et idéalement situé.Découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son environnement agréable. L'appartement offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Appartement T3 lumineux de 71 m² – Résidence avec ascenseur et jardin Situé dans une copropriété saine et bien entretenue datant de 1988, avec ascenseur et espaces verts aménagés, cet appartement T3 de 71 m² offre un très beau potentiel. Une entreprise ayant récemment repris et repeint une bonne partie des murs, l'appartement est sain et ne nécessite plus qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son charme. L'ESPACE DE VIE Séjour: Un espace lumineux de 20 m² ouvrant par une grande baie vitrée sur un large balcon. Cuisine: Une cuisine indépendante de 8 m² bénéficiant également d'un accès extérieur. Elle peut facilement être ouverte sur le salon pour créer une magnifique pièce de vie traversante. L'ESPACE NUIT & RANGEMENTS Chambres: Deux belles chambres bien séparées du séjour (10 m² avec placard intégré et 12 m²). Sanitaires: Une salle de bains de 4 m² et un WC indépendant. Le 'plus' pratique: Une pièce supplémentaire de 5 m², idéale pour aménager un cellier, un dressing ou un es

Superbe maison lumineuse, piscine et prestations de qualité Idéalement située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres, offrant confort et intimité, ainsi que 3 salles d'eau et 3 WC, pensés pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse ensoleillée équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'espace de vie. Le jardin paysager, agrémenté de jolies pierres, confère à l'ensemble beaucoup de charme et d'authenticité. Une belle piscine vient parfaire ce cadre idyllique, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, élég

En vente en centre ville de Nîmes,Proximité immédiates FACS, lycées, commerces, transports. Venez découvrir ce grand studio de 26m2. Il se situe en 4 eme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Le plus du bien: Un bel espace de vie et une cuisine aménagée. Idéal investissement locatif

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, idéals pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, pensée pour le confort de toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, nombreux rangements. Tout est réuni pour une installation sans travaux. Fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un couple e

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette maison de plain-pied nichée dans le quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes, s’étendant sur une parcelle verdoyante de plus de 2700 m² avec un jardin luxuriant et une piscine privée. Cette demeure offre une surface habitable de 90 m², complétée par 40 m² à rénover. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains pour votre confort quotidien. Le garage attenant assure une commodité supplémentaire, tandis qu'à l'arrière, une grande pièce de 40 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour aménager un petit appartement, une chambre d'amis, une salle de jeux ou un atelier, avec possibilité d’entrée indépendante. La maison s’ouvre sur une jolie terrasse qui donne sur la piscine, un cadr

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Le

NÎMES CENTRE VILLE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 en dernier étage avec ascenseur, extérieur et garage au coeur du centre-ville de Nîmes. Dans le quartier de Duhoda ce P4 très au calme, lumineux et avec vue réunit tous les critères dont vous rêvez. Composé d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec placards, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et de toilettes, il vous surprendra par sa rénovation actuelle. L'appartement est vendu loué 870€ + 130€ de provisions sur charges (bail d'habitation non meublé à effet du 15/11/2024)

NIMES ROUTE DUZES Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 69,12 m² LC situé au dernier étage avec ascenseur. En parfait état, vous serez séduit par ses belles prestations, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs offrant un véritable confort de vie. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses totalisant 42m². Un espace extérieur rare et particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou partager des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres avec placards bénéficient également d'un accès direct aux terrasses, offrant à chacune un agréable prolongement vers l'extérieur. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Un grand box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur ainsi que deux caves complètent ce bien. La résid

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P5 sur 2 niveaux, de 104.60m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage: grand dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble édifié sur une parcelle de 224m² avec terrasse en bois de 25m² - Chauffage Electrique + clim. réversible - Menuiseries alu double vitrage - DPE B - Garanties décennale et dommage - ouvrage - En frais réduits - Honoraires charge Vendeur

Je vous propose située sur la commune de Manduel à 20 min de Nîmes, à proximité du centre ville, cette maison d'environ 115m2 sur un terrain de 548m2, avec un garage, un atelier, et un chalet. Elle est composée au rdc d'un séjour avec baie vitrée en galandage donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès au garage, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 dressing (ou une 4ème chambre) une salle de bain avec wc, et une véranda. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage partout, d'un garage avec un portail électrique, d'un système d'alarme Vérisure. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage. Au plaisir de vous la présenter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques

iad France - Brice Lacordaire vous propose: NÎMES – T4 de 84 m² avec grande terrasse, parking privatif et cave Dans une résidence entretenue des années 70/80, située au 3ᵉ étage sur 6, découvrez cet appartement T4 de 84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, il bénéficie d’une agréable terrasse filante permettant de profiter d’un extérieur spacieux avec une vue dégagée sur un environnement arboré. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Les atouts du bien: * Appartement T4 de 84 m² * 3ᵉ étage sur 6 * Grande terrasse filante * Très belle luminosité * Vue dégagée * Place de parking privative * Cave * Résidence bien entretenue * Appartement à rafraîchir selon vos goûts *

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide à visiter

NÎMES SECTEUR PETIT VÉDELIN Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, réputé pour son environnement résidentiel privilégié, sa quiétude et sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et de nombreux espaces propices aux promenades, découvrez ce magnifique appartement de 86 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère raffinée qui se dégage de ce bien d'exception. Une vaste entrée agrémentée d'un placard de rangement dessert une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, harmonieusement ouvert sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une somptueuse suite parentale bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Véritable atout de ce bien, la terrasse

A vendre Duplex T2 avec terrasse, garage et parking – Nîmes Kennedy / Montaury En exclusivité, Tissot Immobilier vous propose ce charmant appartement duplex de type 2 d'environ 44,50 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, sans ascenseur, dans le secteur recherché de Kennedy à Nîmes. À proximité des transports en commun (tram bus arrêt les amandiers) et des principaux axes. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse exposée Sud-Est de 7,50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'agencement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre, de menuiseries en PVC avec double vitrage, chauffe eau et chauffages électriques, volet roulant manuel. Ce bien est complété par plusieurs annexes: un