36 634 propriétés à vendre à Aubarne

Villa (2001) p.pieds de type 3 environ 85m2 habitable, terrasse de 28m2 dont 16m2 couvert et garage de 16m2sur 700m2 de terrain clos piscinable. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant proche des sentiers de randonnées des gorges du gardon. Elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour/salon, 1 cellier/buanderie, 2 belles chambres avec placard, 1 salle d'eau et des toilettes séparés. Ne tardez pas une visite s'impose rapidement

iad France - Corinne Baud vous propose: COMPROMIS EN COURS. Rare ! À Sainte-Anastasie, à seulement deux pas d’Uzès et de Nîmes, cette superbe bâtisse en pierre du XVIᵉ siècle, chargée d’histoire, domine le village depuis les hauteurs et offre une belle vue panoramique. Au calme absolu, elle séduit par son authenticité et son charme intemporel: de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bain, un séjour chaleureux prolongé par deux salons, une cuisine séparée et une vaste mezzanine baignée de lumière. Trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, tandis qu’une piscine s’intègre harmonieusement dans ce beau cadre. Un espace indépendant peut aisément devenir un appartement T2 pour accueillir amis ou projet locatif. Un lieu rare, plein d’âme et de caractère, où l’histoire se mêle à la douceur de vivre provençale. ( peut être vendue meublée) In Sainte-Anastasie, just a stone’s throw from Uzès and Nîmes, this magnificent 16th-century stone residence, steeped in

Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale de 150m2 située sur la commune de Sainte-Anastasie, à proximité d'Uzès, offrant de beaux volumes et des prestations de confort. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté prestations: climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme et vidéophone. Un grand garage de 62 m² avec cellier vient compléter l'ensemble. Le tout sur une généreuse parcelle constructible de 2 265 m²sans vis-à-vis au calme, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Uzès. Pour plus de renseignements ou organ

Située à Sainte-Anastasie, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied d'environ 82 m², construite en 1980, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace extérieur. La maison se compose de: Trois chambres confortables Une salle de bain Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial Une cuisine non aménagée, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Implantée sur une magnifique parcelle de 1 532 m², entièrement close et arborée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Vous apprécierez le calme et le cadre naturel. Pour le rangement et le stationnement, un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le potentiel. Honoraires inclus de 7.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie C, Classe climat

Villa T5 4 chambres avec garage À vendre sur la commune de Saint-Amasty, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, à proximité des transports en commun, découvrez cette agréable villa de type 5 implantée sur une parcelle de 802 m2. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités et aux transports. La villa se compose d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte de type américaine, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit dispose de quatre chambres, chacune équipée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage complète ce bien et offre un espace de stationnement ainsi qu'une capacité de rangement supplémentaire. Les +: Villa T5 4 chambres avec placards Parcelle de 802 m2 Salon-séjour avec cuisine ouverte Cheminée à foyer fermé Salle d'eau et WC séparés Garage Secteur

iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: LA ROUVIÈRE - APPARTEMENT - T4 73M² - PARKING Découvrez à La Rouvière cet appartement rénové dans une petite copro de 6 logements, au calme. D'une surface habitable de 73 m², ce 4 pièces bien agencé se compose d'une entrée desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie principale. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et wc, pour une distribution pratique et bien pensée. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Un emplacement de parking privatif complète les atouts de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l

À seulement 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, idéal pour un investissement clé en main, déjà loué et sans aucun travaux à prévoir. La propriété se compose de 4 studios ainsi que d'un appartement T2, tous de plain-pied. Chaque logement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Des places de stationnement sont également à disposition. Les biens sont actuellement loués meublés avec des baux en cours, garantissant une excellente rentabilité Détails des surfaces: Studio 1: 23,83 m² Studio 2: 23,40 m² Studio 3: 23,21 m² Studio 4: 22,03 m² Appartement T2: 38,94 m² L'ensemble est entièrement clôturé et se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites touristiques incontournables du Gard. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Référence agence: 5072

15mn à l'Est d'UZES Une élégante douceur de vivre méditerranéenne: Dans un environnement résidentiel paisible à proximité du cœur du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse au sein d'un remarquable jardin arboré de 2 000 m². Dès les premiers regards, la propriété séduit par son esprit méditerranéen. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin mature où oliviers, cyprès et essences méridionales composent un décor naturel préservé. À l'intérieur, les volumes privilégient la convivialité. Le vaste espace de réception de 57 m² accueille salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine ouverte et équipée de 15 m² offre un espace généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble profite de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'i

À proximité d'Uzès, dans un village avec commerces et services, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 170 m², située au calme au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré d'environ 965 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, tout en restant proche des commodités, des écoles et du pôle médical. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée et de la climatisation, une cuisine indépendante, vous trouverez également une grande chambre d'environ 20 m², un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres avec grand placard et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 965 m² offre un environnement intimiste et agréable. La piscine équipée d'un volet électrique permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre préservé. La propri

A proximité d'Uzès, maison de village au fort potentiel de rénovation pour une surface de 139 m² habitables, une partie de la maison a été rénovée avec un séjour, et une chambre, le reste de la maison, la cuisine/salle à manger, deux autres chambres et la salle d'eau nécessitent une remise en état, l'ensemble vous permettra de profiter d'une très belle maison de village, le tout avec un petite cours d'un coté d'une surface de 30 m² et d'un jardinet de 170 m² de l'autre. Egalement, 57 m² de caves Ne ratez pas cette opportunité PENNA IMMOBILIER / Pas DPE ni estimation des couts annuels: Non applicable absence de système de chauffage. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SITUEE A ST CHAPTES Sur la commune de Saint-Chaptes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 119 m² implantée sur un terrain de 558 m². Idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec salon et cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison grâce à sa climatisation réversible. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, et une quatrième avec WC pouvant être aménagée en chambre parentale. À l'extérieur, le terrain de 558 m² offre différents espaces à aménager selon vos envies. La piscine apporte un véritable plus à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnemen

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m2, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres ainsi que d'une chambre indépendante idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif. Vous profiterez d'un grand garage, d'un carport pouvant accueillir un camping car et d'un magnifique terrain de 1098 m2, aménagé avec une belle piscine en L et une terrasse en béton imprimé, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et bien-être toute l'année.Un bien rare à visiter sans tarder ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE Maison individuelle de 2018 d'une surface de 120m² sur une parcelle de 510m² composée comme suit: Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée très lumineux, un WC et un cellier. A l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin vous invite à la détente grâce à une belle terrasse, un abris de jardin de 16m² et une piscine semi-enterrée sans vis à vis avec une vue dégagée. Prenez contact afin d'organiser une visite Pour plus de renseignements contactez Aurélie de l'Agence REGARD

Sur les hauteurs de Poulx, à dix minutes de Nîmes, cette maison contemporaine 5P de 172 m2 domine la garrigue avec une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Elle associe une architecture nette, pensée pour la lumière du Sud, à un terrain de plus de 2 000 m² laissé à l'état naturel. Un parti pris assumé, à faire évoluer au gré des envies du prochain propriétaire. La pièce de vie est sublime, avec une hauteur sous plafond généreuse et une baie vitrée qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et la vue nature. Au centre, un escalier hélicoïdal en métal brut joue le rôle de pièce maîtresse graphique. La cuisine haut de gamme, ouverte, tranche avec des laques blanches, un plan en marbre et des suspensions noires et or. Elle est équipée et prolongée par un cellier fonctionnel. Côté nuit, la suite parentale de plain-pied profite de la vue, avec douche à l'italienne et dressing. Deux autres chambres au rez-de-chaussée, une quatrième à l'étage. Une salle de bain avec baignoire îlot et béton ci

iad France - Benjamin Moné vous propose: MOUSSAC – MAISON T10 – 198 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 200 M² – GARAGE Idéalement située au cOEur du triangle Nîmes – Alès – Uzès, découvrez à Moussac cette maison traditionnelle des années 1930 offrant 198 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 200 m² constructible avec jardin et garage. Cette maison de caractère sur deux niveaux, offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage se trouve l’habitation principale, tandis que le rez-de-chaussée accueille un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. La maison se compose au total de 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles à manger, 2 cuisines et 3 WC indépendants. Cette configuration particulièrement intéressante permet d’envisager différents projets: grande maison familiale, logement intergénérationnel, création d’un logement indépendant, colocation ou investissement locatif. Construite en 1930, la maison possède le charme et les volumes

En exclusivité à seulement quelques minutes de La Calmette, et à mi-chemin entre Nîmes et Alès, découvrez cette maison récente aux prestations haut de gamme qui dévoile des espaces fluides et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest et à ses deux baies vitrées qui assurent une véritable continuité dedans‑dehors. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un bel îlot central et a été pensée pour allier design et fonctionnalité. Pensée pour accueillir toute la famille, elle dispose de trois belles chambres à l'étage, avec un accès direct au solarium, offrant un véritable espace de détente pour savourer le calme ou admirer les étoiles la nuit venue. Deux salles de bains complètent l'ensemble, l'une avec douche italienne XXL et l'autre avec baignoire d'angle. Le confort est au rendez-vous: climatisation gainable dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique connecté A+, isolatio

Idéalement située sur les hauteurs de Poulx, en bordure de garrigue, découvrez cette villa traditionnelle de 140 m² habitables. Implantée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une parcelle close de 1 400 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon / salle à manger baigné de lumière avec toujours la vue agréable sur la verdure. La cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger ) est complétée par un cellier attenant très fonctionnel. Le coin nuit, propose 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'opposé, une autre pièce pouvant être une chambre, un bureau ou salle de jeux. Côté prestations et confort, la maison affiche un excellent DPE classé en C: Isolation des combles en laine de roche récente. Les menuiseries en double vitrage (avec volets bois traditionnels) dont certains en volets roulants électriques. Installation de panneaux photovoltaïques de 9 kW (il y a 2 ans), idéale pour l'aut

Découvrez cette charmante maison de village en R+1 située à La Calmette, offrant environ 90 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une pièce à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Un grand garage de plus de 27 m2 ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village. Une belle opportunité à saisir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

# Maison contemporaine 2022 – 3 chambres – Véranda – Jacuzzi – Très belles prestations – POULX Située sur la commune très recherchée de *POULX*, cette magnifique maison contemporaine construite en *2022* séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon/séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, cave à vin, lave vaisselle…). Dans le prolongement, une superbe véranda, sublimée par un puits de lumière, apporte un véritable espace de vie supplémentaire. Sa large baie vitrée à trois vantaux s'ouvre pleinement sur une élégante terrasse en bois exotique, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne a

EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette charmante maison construite en 1984, développant 88 m² habitables sur un terrain d'environ 770 m². Soigneusement entretenue et en excellent état, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste garage d'environ 100 m² avec espace atelier complète le bien. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Côté confort, la maison est entièrement climatisée et bénéficie d'une isolation performante, assurant un bien-être optimal en toute saison. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces annexes. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des

Située dans un agréable village à seulement 10 minutes d'Uzès, cette charmante maison de village de 128 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: Un studio indépendant avec son accès privatif, idéal pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel Un garage pratique Une belle cave voûtée au charme authentique Au premier étage: Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger aux volumes généreux Cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur WC indépendant Au deuxième étage: Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC Équipements: Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année Possibilité d'exploiter le studio en location saisonnière ou longue durée DPE: C Bien libre à la vente, idéal pour une famille recherchant caractère, volumes et potentiel locatif

Il existe des maisons… Et il existe des lieux que l'on ressent. À quelques minutes d'Uzès, au cœur du Gard, se dévoile une propriété hors du commun, pensée pour ceux qui veulent vivre autrement. Dès l'entrée, la lumière guide le regard. Les volumes respirent. L'atmosphère apaise. Puis vient la surprise. Au centre de la maison, une piscine intérieure, élégante, enveloppante, comme un espace suspendu hors du temps. Au-dessus, un filet de catamaran, invitation à s'allonger, lire, rêver… flotter au-dessus de l'eau. Ici, chaque détail a été imaginé pour créer une expérience. 243 m² habitables où design contemporain et confort haut de gamme se rencontrent. 5 chambres, dont 2 suites parentales raffinées. Des espaces pensés pour recevoir, partager, se retrouver. Le toit terrasse prolonge la magie. Un coucher de soleil sur le Gard. Un verre à la main. Le calme. Aujourd'hui exploitée avec succès en activité de gîte, la propriété offre une rare polyvalence: Maison de vie inspirante. Résidence sec

En exclusivité, villa de 1995 sur terrain arboré de 1 400 m². Piscine, large terrasse carrelée plein sud et terrain de pétanque: tout est réuni pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée Salon et salle à manger(38m2), cuisine indépendante(12m2), une chambre (12m2 environ) salle d'eau et WC. Le couloir dessert un garage avec cellier attenant. À l'étage, trois chambres ( 12, 13,6 et 16,6 m2), salle de bains et WC. À l'extérieur la piscine (7x3,5), abritée et à l'abri des regards, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée. De l'autre côté de la parcelle, un espace détente avec terrain de pétanque sous les essences méditerranéennes. Un second garage de 28 m², construit en dur, complète l'ensemble. Côté confort on retrouve: climatisation réversible dans chaque pièce, store banne, aspiration centralisée, portail électrique. Les menuiseries sont en PVC et Double vitrage

Nous vous présentions cette maison de plain-pied (2002) exposée sud, 3 chambres, piscine au sel et jardin arboré sans vis-à-vis. 100 m² habitables sur plus de 1250m2 m² de terrain, grand garage, au calme, sans travaux à prévoir. La pièce de vie fait 55 m² environ, tout ouvert: on cuisine, on mange et on profite avec les amis, la famille. L'hiver, le poêle à bois donne le ton, les radiateurs électriques complètent. Le couloir dessert les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé. Dehors, c'est le jardin qui vous cueille. Les propriétaires s'en occupent et on sent le plaisir qu'ils y prennent: des arbres qui font de l'ombre l'été, des massifs, un carré de potager pour ceux qui ont envie de s'y mettre. Pas un voisin en vue, juste les arbres et les oiseaux. Un peu plus loin, la piscine au sel, à l'abri des regards et très agréable. Côté pratique, tout y est: grand garage, portail électrique, adoucisseur, de quoi garer plusieurs voitures, camping-car, bateau. et internet avec la fibre.

A Poulx, au calme et à l'abris des regards, se trouve un bien rare, une jolie maison 2 pièces de 50m2 sur une parcelle de 520m2 ! Comme un cocon rien qu'à vous, le jardin est paisible bordé de plantes fleuries et d'arbres. Pour les moments familiaux ou entre amis, un espace dédié à la détente vous attend avec un terrain de pétanque entouré de la beauté naturelle du jardin. Très agréable autour d'une discussion, d'un verre ou d'un café. À l'intérieur, simple et fonctionnelle, ce petit nid douillet comprend une cuisine ouverte sur un salon permettant d'accueillir confortablement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, et un wc. Le tout est baigné de lumière naturelle rendant le bien chaleureux et harmonieux. Volets roulants électriques Portail électrique

A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! POULX - A 15 MN DE NIMES - Village recherché et proche de toutes commodités - Au sein d'une agréable résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement lumineux de plain-pied, de type P3, composé d'une entrée sur pièce principale avec cuisine équipée ouverte, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc et cellier - buanderie. L'ensemble en bon état, pour une surface habitable de 62.60m², bénéficiant d'une terrasse de 9.45m², d'un jardin privatif de 54m² - Chauffage individuel électrique - Clim. réversible dans la pièce principale - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Exposition Est - DPE B - Copropriété de 162 Lots dont 67 principaux - Charges Annuelles 1568.53 € - Honoraires Charge Vendeur Copropriété de 162 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1563.53 euros

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente à la lisière de la réserve naturelle protégée des Gorges du Gardon, découvrez cette maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Russan – Sainte-Anastasie. Implantée sur une superbe parcelle boisée de 1 350 m², plantée de chênes et d'oliviers, cette propriété offre un cadre de vie rare: calme, nature, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Bouquet D'une surface totale de 179 m², dont 136 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse dominant la garrigue et offrant un panorama à couper le souffle. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une quatrième pièce aujourd'hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit vacances de la maison: piscine, cuisi

iad France - Kevin Cayrier vous propose: À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Vous trouverez également: •une entrée avec rangements, •un WC indépendant, •un accès direct au garage de 28 m² avec buanderie. À l’étage: •3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, •une salle d’eau, avec toilette •un placard de rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali. Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf. Prestations: •climatisation gainable dans t

Dans le charmant petit village de Russan, Julien vous propose une villa T3 et son appartement T2 indépendant mitoyen sur un terrain de 760m2. Parties habitables: Une vingtaine d'escaliers vous permettront d'accéder au logement principal d'environ 95m2. Dès l'entrée, sur votre droite, vous serez séduit par la grande cuisine équipée et baignée de lumière par ses 3 grandes fenêtres. Sur votre gauche un salon de 25m2 vous permettra de vous relaxer sereinement. Un couloir vous donnera accès aux 2 chambres de 12m2 chacune. Vous apprécierez le double vitrage, la climatisation, dans la cuisine ainsi que le poêle à bois. Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 45m2 avec son salon, sa cuisine semi équipée, sa chambre et sa salle d'eau. Vous apprécierez la climatisation réversible et le double vitrage. Vous pourrez y loger quelqu'un de votre famille ou envisager de le louer. Travaux et projets d'aménagements: La toiture venant dêtre refaite, et plusieurs permis de construire déjà

SAINT-CHAPTES, sur un terrain agricole de 7600 m² très beau mas en pierres datant des années 1500. Idéalement situé, dans le triangle NIMES-ALES-UZES, multiples possibilités se proposent à vous, La maison principale de 137 m² comprenant une cuisine, une séjour, une grande chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres une salle de bains à l'étage et la possibilité de créer une suite parentale de 25 m² supplémentaires avec terrasse, Egalement avec des entrées indépendantes et des terrasses, un appartement de type 2 d'une surface de 48 m² en rez-de-chaussée et un appartement de type 4 de 91 m². Très beau terrain agricole de 7000 m² idéalement arboré dont une olivette d'une trentaine d'oliviers Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Contactez nous PENNA IMMOBLIER Estimation des couts annuels: entre 3710 et 5070 euros (année de références: 2021-2022-2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr