32 808 propriétés à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac

iad France - Caroline Valot vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre historique d’Uzès ! T2 AVEC TERRASSE AU CALME – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING – PISCINE Découvrez ce très bel appartement T2 de 42,85 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence récente et sécurisée construite en 2025. Parfaitement agencé, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée largement ouverte sur une superbe terrasse de 10 m² (exposée Ouest). L’espace nuit offre une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Deux locaux à vélos son mis à disposition. Des prestations de grande qualité ! Normes RT 2012 Excellente isolation acoustique Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite PMR Climatisation réversible Ascenseur Interphone Portail électrique La résidence dispose d’une très agréable piscine extérieure, réservée aux résidents et accessib

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec jardin, terrasse et parking privatif à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée. D’une surface habitable de 83,2 m² environ, il se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine de 41,7 m² environ, de deux chambres de 12,2 m² environ et 9,6 m² environ, d’une salle de bain, d’un dégagement, d’un cellier ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’agréables espaces extérieurs avec une terrasse de 15,7 m² environ prolongée par un jardin privat

Valerie LE MOING vous propose ce bien: À Uzès (30700), en plein cœur du centre ville, découvrez cet appartement de 33m2 avec sa terrasse de 13m2 vendu meublé dans une résidence datant de 2017, sécurisée de standing avec services, conciergerie, à pied de toutes les commodités et avec un accès PMR. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'une alcôve pour la partie nuit, d'une salle d'eau spacieuse avec sa douche italienne moderne et son wc, et de placards de rangements. L'appartement est vendu meublé et bénéficie de prestations rassurantes et sécurisantes: ascenseur, interphone, vidéosurveillance, concierge, gardien, extracteur(s) de fumées, double vitrage et accès internet. Un stationnement visiteurs est également disponible à proximité, avec présence de parkings autour du bien. Avec une taxe foncière de seulement 275 €, cet appartement récent à Uzès constitue une belle oppor

Il existe des lieux qui se découvrent comme une maison. D'autres comme un véritable projet de vie. À quelques kilomètres d'Uzès, cette ancienne propriété équestre appartient incontestablement à la seconde catégorie. Implantée sur près de cinq hectares de nature, elle offre un environnement rare, à la fois préservé et vivant, où l'eau, les arbres et les bâtiments composent un ensemble d'une grande singularité. Une petite rivière traverse une partie de la propriété, apportant au domaine une présence naturelle et rafraîchissante. Plus loin, une oliveraie d'environ cent arbres s'installe progressivement dans le paysage. La maison principale développe environ 250 m² et s'organise dans l'esprit d'une longère, offrant une distribution fluide et naturellement tournée vers les extérieurs. Les différentes pièces de réception communiquent harmonieusement entre elles: vaste séjour, salon et cuisine ouverte forment un ensemble généreux et convivial, largement ouvert sur l'environnement. Dans le pro

À 18 km d'Uzès, au cœur d'un environnement calme et à proximité d'un des villages classés parmi les plus beaux de France, cet appartement T2 d'environ 36 m² prend place dans un bâtiment ancien et séduit par l'authenticité des lieux ainsi que par ses beaux volumes. - T2 d'environ 36 m² - Cuisine indépendante, séjour et chambre avec salle d'eau attenante - Bâtiment ancien - Double vitrage, cave et beaux volumes Dans un cadre recherché à proximité d'Uzès, cet appartement offre une adresse intéressante pour un achat immobilier dans l'Uzège, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement. Implanté dans un bâtiment ancien, il bénéficie d'une atmosphère pleine de caractère, portée par l'authenticité des lieux. L'agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. L'ensemble présente une distribution simple et fonctionnelle, avec des volumes agréables pour cette surface. Parmi ses atouts, le bien dispose du double v

À seulement 7 minutes d'Uzès et 15 minutes de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, idéal pour un investissement clé en main, déjà loué et sans aucun travaux à prévoir. La propriété se compose de 4 studios ainsi que d'un appartement T2, tous de plain-pied. Chaque logement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Des places de stationnement sont également à disposition. Les biens sont actuellement loués meublés avec des baux en cours, garantissant une excellente rentabilité Détails des surfaces: Studio 1: 23,83 m² Studio 2: 23,40 m² Studio 3: 23,21 m² Studio 4: 22,03 m² Appartement T2: 38,94 m² L'ensemble est entièrement clôturé et se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites touristiques incontournables du Gard. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Référence agence: 5072

Située à seulement 8 km au sud d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié, cette maison en position dominante séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, offrant chaque soir de superbes couchers de soleil. Baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, la maison s'ouvre généreusement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 160 m², elle se compose: d'une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois,, idéale pour recevoir et profiter de la vue, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de 4 chambres dont 3 au rdc et 1 en suite à l'étage avec salle d'eau bénéficiant d'une terrasse pour admirer la vue. Garage 2 voitures, sous sol total, très belle piscine. Climatisation réversible. Le tout est implanté sur un beau terrain constructible, dont une partie peut être détachée, représentant un véritable atou

Situé dans la vallée de la Cèze, à 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, cet ancien Prieuré de plus de 300 m2 au charme indéniable, tant par son architecture que par son environnement, s'articule autour d'une jolie cour intérieure. Au calme, en coeur de hameau, la propriété dispose d'un jardin qui offre une belle vue dominante sur la vallée et accueille un espace avec piscine de dimension 3,5X7m. Elle comprend plusieurs espaces de vies sur trois niveaux et totalise 11 chambres chacune avec salle d'eau privative. Véritable havre de paix, elle offre une belle opportunité pour une résidence familiale ou développer une activité d’accueil à deux pas des grands sites touristiques régionaux

En plein coeur d'Uzès, cette propriété est remarquable. Ce mas d'environ 290m2 propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belle facture ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un palier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilette. Côté extérieur, un terrain fraichement arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Du volume! Du caractère! De la pierre. Un bien Olea signature. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n°

Uzès. Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en zone artisanale sur un terrain de 2900 m² cette villa de 190 m² avec piscine et des projets professionnels possibles. Située en zone artisanale sur Uzès, cette maison comprend une entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, cellier buanderie, 3 chambres dont une en suite parentale avec wc, une salle d'eau et wc. Piscine 5x11, cuisine d'été, grand garage et de nombreux rangements. Grand jardin clos et arboré d'oliviers. Il est possible de détacher un terrain de plus de 1500 m² pour implanter des entrepôts, box, bâtiments. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278

15mn à l'Est d'UZES Une élégante douceur de vivre méditerranéenne: Dans un environnement résidentiel paisible à proximité du cœur du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse au sein d'un remarquable jardin arboré de 2 000 m². Dès les premiers regards, la propriété séduit par son esprit méditerranéen. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin mature où oliviers, cyprès et essences méridionales composent un décor naturel préservé. À l'intérieur, les volumes privilégient la convivialité. Le vaste espace de réception de 57 m² accueille salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine ouverte et équipée de 15 m² offre un espace généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble profite de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'i

A 6 km d'Uzès. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 avec chambre, salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre. A l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie: vaste aire de stationnement avec port

En exclusivité, une belle opportunité, un appartement de caractère de 220m² idéalement situé au coeur historique d'Uzès. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux offre des volumes intéressants et un potentiel d'aménagement. Une vaste entrée mène au premier étage, espace de vie généreux de 68m² idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, actuellement utilisé comme salon de coiffure. S'y ajoute un studio parfait pour un espace indépendant ou pour de la location. Au même niveau un grand patio de 24m² donnant un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un bureau/chambre, deux grands espaces totalisant 80m² à aménager selon vos projets. Cet appartement est équipée de la climatisation réversible, la toiture ainsi que l'isolation à été entièrement refaits. Un bien Olea signature. Votre contact Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Coup de cœur au centre d'Uzès ! À seulement deux minutes à pied de la Place aux Herbes, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 70 m². Cachée au fond d'une cour paisible et à l'abri des regards, c'est un véritable petit havre de paix. Le bien s'organise sur deux niveaux avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain. En bonus: une terrasse, une place de parking privée en rez-de-chaussée et une cave viennent parfaire ce bien ultra-pratique. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle avec un petit rafraîchissement pour en faire un cocon sur-mesure. Résidence secondaire, projet d'investissement locatif réussi, ou premier logement: une pépite rare sur le marché qu'il faut découvrir rapidement. Référence agence: 5252

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose au centre d'Uzès ce bel appartement en pierre de 35 m² au calme en rez de chaussée. Cet appartement est dans une des plus belles rues d'Uzès. Situé au fonds d'une impasse dans un vieil immeuble en pierre, totalement restauré dans les règles de l'art, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible idéal pour avoir un pied à terre dans Uzès, de l'investissement locatif ou pour une profession libérale. Une cave aussi est à votre disposition. Vous aurez juste à poser vos valises. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d'environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares: double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIᵉ siècle dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les

Orpi vous propose cette charmante maison de plain pied de 89 m² sur 1200m² de terrain, idéalement située à 8 minutes d'Uzès, à Saint Hippolyte de Montaigu, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1992, cette maison Phénix propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse intime donnant sur un jardin privatif de 1200m², et un grand garage avec parking intérieur. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout. Opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant espace et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence: 5015

À proximité immédiate d'Uzès, dans un village recherché de l'Uzège, cette agréable villa de plain-pied avec un revêtement en pierre offre environ 780 m² de terrain clos et arboré dans un environnement calme et résidentiel. Caractéristiques principales: - Villa de plain-pied en très bon état - Trois chambres et spacieuse pièce de vie lumineuse - Terrain d'environ 780 m² clos et arboré - Garage et cellier - Proximité des commerces L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger lumineux, prolongés par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie et les extérieurs. Un cellier complète cet ensemble pour davantage de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur une parcelle d'environ 780 m² entièrement clôturée et agrémentée d'arbres, cette maison bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'un garage et des places de stationn

Uzès centre. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce véritable coup de coeur pour cette belle maison de ville en pierre lumineuse de 160 m² avec terrasse et atelier. Située dans surement une des plus belles rue d'Uzès, elle est composée au rez de chaussée d'un atelier ou appartement de 50 m² avec entrée indépendante. Au premier étage grande pièce de vie lumineuse, coin cuisine, salle d'eau et une chambre. Enfin au dernier étage, trois chambres, salle de bains et une belle terrasse plein sud. Enorme potentiel pour cette maison avec des entrées indépendantes à chaque niveau pour de la location saisonnière ou tout simplement une grande maison de famille. Pour résumer, l'emplacement, la luminosité, la pierre, le bois. surement une maison d'artiste. Produit unique à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin - Portage salarial - immatriculé au RSAC de RSAC sous le numéro 414564278

iad France - Charlotte Hondaa vous propose: À moins de 10 minutes d'Uzès, sur la commune de Saint-Hippolyte-de-Montaigu, découvrez ce bien rare implanté sur un magnifique terrain arboré, clôturé et constructible de 1 960 m², offrant un cadre paisible. Cette maison en ossature bois d'environ 100m2 habitables, conçue par un architecte et parfaitement entretenue, se distingue par son style singulier et sa belle luminosité, grâce à de larges ouvertures en double vitrage réalisées sur mesure par un ferronnier. Elle bénéficie également d’une isolation en laine de bois, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. L’entrée s’effectue par un espace vitré, menant à une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble chaleureux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud d’environ 35 m² surplombant le jardin. La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une c

Situé au cœur du Gard provençal, dans la commune prisée de Tresques, ce domaine viticole offre un cadre de vie rare, alliant charme, potentiel et fonctionnalité. D’une surface totale d’environ 900 m², la propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur trois niveaux, à savoir: une habitation principale de type bastide à rénover, un logement indépendant, idéal pour l’accueil de la famille, du personnel ou pour un usage locatif, une cave de vinification pouvant être transformée en salle de réception pour un projet évènementiel. En complément, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété est vendue avec près de 44ha. Possibilité d'acquérir 35ha de vignes attenantes en complément. Une opportunité à seulement quelques minutes des commodités et grands axes

Rare à 5 min d'Uzès: Propriété coup de cœur en parfait état Dans un village hautement prisé et au calme absolu, découvrez cette spacieuse villa, alliant authenticité et prestations impeccables. Aucun travaux à prévoir. Volumes généreux: Un somptueux séjour lumineux de 52 m² avec poêle à granulés, véritable cœur chaleureux de la maison. Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. Atout maître: Un studio indépendant de 20 m², parfait pour vos invités ou un rendement locatif Écrin de verdure: un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées, totalement à l'abri des regards. Une opportunité exclusive sur le secteur, conjuguant douceur de vivre et volumes rares. Référence agence: 5166

Maison en pierres - 7 pièces 165 m² - Terrain 716m2 - Prix 499 000 euros Aux portes d'Uzès, dans un village recherché en direction d'Avignon, découvrez cette charmante maison en pierres, entièrement de plain-pied, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50 m², sublimé par un poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une spacieuse suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet espace. Véritable valeur ajoutée, une dépendance d'environ 65 m² avec accès séparé propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements, une salle de bain et WC. Elle bénéficie également d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse de toit. Idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu lo

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m2, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres ainsi que d'une chambre indépendante idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif. Vous profiterez d'un grand garage, d'un carport pouvant accueillir un camping car et d'un magnifique terrain de 1098 m2, aménagé avec une belle piscine en L et une terrasse en béton imprimé, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et bien-être toute l'année.Un bien rare à visiter sans tarder ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Le Plain-pied idéal à 15 min d’Uzès – Un prix ultra-compétitif ! Avis aux primo-accédants, retraités ou investisseurs ! Saisissez cette superbe opportunité située au calme dans le charmant village de Fontarèche. Idéalement positionnée sur le marché, cette maison de plain-pied de 82 m² est à visiter sans tarder. Une maison lumineuse, économique et fonctionnelle Oubliez les escaliers ! Ce plain-pied parfaitement agencé offre un cadre de vie paisible et un confort au quotidien: Un séjour ultra lumineux exposé Sud-Est, réchauffé par un authentique poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning et économiques. Une cuisine indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. 2 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour créer une chambre d'appoint. Côté technique: menuiseries en double vitrage et volets roulants solaires (autonomes et écologiques). Un extérieur facile à vivre Le terrain clos d’environ 140

Située dans un beau village avec commerces, à mi-chemin entre Uzès et Avignon et à proximité du Pont du Gard ainsi que des principaux axes routiers, cette villa bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. - Environ 113 m² habitables de plain-pied - Parcelle d'environ 700 m², clôturée et soigneusement aménagée - Terrasse, piscine et vue dégagée sur l'environnement - Climatisation gainable, carport et stationnements privatifs Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante parfaitement équipée, trois chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. L'extérieur invite à la détente: une belle terrasse prolonge les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'ensemble, très bien entretenu, offre un confort de vie optimal, avec de nombreux espaces de ran

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne magnanerie en pierre du début du XX ème siècle, située à quelques minutes à pied seulement du Gardon. Implantée sur un joli terrain arboré d'environ 1 000 m² pouvant accueillir une piscine, la propriété développe 110 m² habitables et offre 3 chambres. Une dépendance indépendante de 17 m² permet d'imaginer une chambre d'amis, un bureau ou un atelier. Un garage de 40 m² complète l'ensemble. Le caractère de la bâtisse et son environnement lui confèrent tout le charme des maisons de notre région. Un lieu paisible où l'on profite pleinement de la vie de village et de la proximité immédiate du Gardon, accessible à pied pour les baignades et les balades. Idéalement située entre Uzès et Avignon, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet de location saisonnière. Un bien de caractère dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. PRIX: 388 000 euros DPE D(4

À seulement 10 km d’Uzès, découvrez ce magnifique mas plein de charme d’environ 330 m² habitables, implanté sur un superbe terrain paysagé, offrant un cadre privilégié, au calme et en pleine nature. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et proposent notamment une grande piscine de 15 x 7 m, avec de grandes plages, accompagnée de son pool-house, ainsi que de plusieurs dépendances. Le mas comprend, au rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie ouverts sur les extérieurs, une arrière-cuisine et une chambre en suite. Attenant à la maison, un très grand garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre en suite, une salle de jeux/détente, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Enfin, le dernier niveau s’ouvre sur des combles aménagés. La propriété dispose également d’une réserve d’eau ainsi que d’un forage, permettant l’entretien des espaces extérieurs. Un très bel ensemble immobilier, à proximité immédiate d’Uzès. Possibilité d’acquérir davantage de terrain. Votre

Au sein de la résidence Le Castel d'Uzège, cet appartement contemporain de plus de 85 mètres carrés révèle un art de vivre d'une rare sérénité, à seulement quelques minutes à pied du centre historique et de la place aux herbes. Dès l'entrée, la lumière naturelle guide vos pas vers une pièce de vie spectaculaire de 38 mètres carrés, où le salon et l'espace d'invités s'articulent avec une fluidité parfaite. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une agréable terrasse extérieure, véritable salon d'été suspendu pour vos fins de journées ensoleillées avec une vue directe sur le célèbre duché d'Uzès. Idéalement indépendante, la cuisine d'environ 13 mètres carrés offre un aménagement spacieux et haut de gamme, propice à la création culinaire. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, dévoile une première chambre baignée de clarté à la vue dégagée, suivie d'une seconde chambre modulable selon vos aspirations, en suite d'invités ou en bureau raffiné. Quat

UZES: VILLA, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, située dans une résidence sécurisée, au calme et bénéficiant d'un environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 86 m² répartis sur deux niveaux, cette villa construite en 2003, offre en rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse avec un agréable jardin d'environ 50 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce niveau et peut facilement être aménagé selon vos besoins. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne. Très faibles charges de copropriété: seulement 260 euros par an, incluant l'entretien des accès à la résidence sécurisée et du portail d'entrée télécommandé. La villa dispose également de prestations de qualité: Climatisation sur les deux niveaux, Chauffage au gaz de ville, Adoucisseur d'eau, Parking privatif extérieur. Un bien