37 251 propriétés à vendre à Aubarne

Besoin d'air et d'espace ? Nichée dans un écrin de verdure à Poulx, cette maison familiale composée de 5 chambres séduit par ses volumes généreux et sa lumière. Imaginez vos soirées d'eté entre terrasse, piscine et jacuzzi. Un grand garage complète ce lieu pensé pour vivre et recevoir. L'adresse idéale pour conjuguer nature et confort

iad France - Corinne Baud vous propose: Entre Nîmes et Uzès. Au coeur du village de Poulx. la Capitale de la Garrigue. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale.

Au cœur de la pinède, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette propriété rare de 336 m² habitables sur un terrain arboré de 1 480 m² avec piscine, idéale pour accueillir une grande famille ou 3 foyers distincts. Les atouts de la maison: Surface habitable totale: 336,81 m² Terrain: 1 480 m² Piscine Construction récente: entre 2006 et 2012 Possibilité de créer 3 habitations indépendantes (3 salons/cuisines, 3 salles de bain, 3 espaces nuit), avec communication entre elles via des portes intérieures (idéales pour familles recomposées ou projet de location). Répartition des espaces: Habitation principale: Grand salon/séjour/cuisine de 69,8 m² 4 chambres spacieuses Salle de bain, WC séparé Cellier, couloir, débarras Combles aménageables Vide-sanitaire Appartement 1 (indépendant): Salon/séjour/cuisine de 42 m² 2 chambres Salle d'eau Dégagement Appartement 2 (indépendant): Salon/cuisine de 41,4 m² Séjour supplémentaire 3 chambres Salle de

Maison de village en pierre située à Saint Chaptes. Au coeur de Saint Chaptes, à seulement 20 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, découvrez cette maison de village en pierre de 134 m², entièrement à rénover. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, plusieurs pièces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet d'envisager facilement la création de deux appartements, ce qui en fait un bien idéal pour un investisseur ou un projet familial. Une cave complète l'ensemble. Située au coeur du village, toutes les commodités sont accessibles à pied. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets !

Une maison à moitié prix située dans un secteur convoité. Age: Homme de 71 ans / Femme de 76 ans Bouquet: 76000 EUR Rente: 565 EUR/mois Prix d'achat: 156000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Maison individuelle - 90 m² habitables - Terrain 1 421 m² - Vue dégagée Située sur la commune de Poulx, entre Nîmes et Uzès, et très bien desservie grâce à la proximité de l'A9 à seulement 10 minutes, cette maison de 1993, très bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du village, avec une

Maison de plain-pied avec extérieur et potentiel piscine ! À seulement 10 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, dans le charmant village de Garrigues-Sainte-Eulalie, cette maison de plain-pied offre un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine neuve, le tout s'ouvrant sur une terrasse et le jardin. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, permettant une maîtrise des consommations tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain plat, constructible et piscinable de 756 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux de rénovation ont été réalisés. Quelques finitions restent à parfaire, offrant la possibilité d'apporter votre touche personnelle et de mettre cette maison

Entre Uzès, Alès et Nîmes, au coeur du charmant village de Saint-Anastasie, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 et entièrement rénovée en 2025/2026. Un bien clé en main, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 108,11 m2, cette maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 39 m2, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être: poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et construction sur vide sanitaire. À l'

Charmante villa de plain pied d'environ 90 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 3 chambres ainsi que d'une chambre indépendante idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif. Vous profiterez d'un grand garage, d'un carport pouvant accueillir un camping car et d'un magnifique terrain de 1098 m², aménagé avec une belle piscine en L et une terrasse en béton imprimé, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage par climatisations réversibles ainsi qu'un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et bien-être toute l'année. Un bien rare à visiter sans tarder ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 320 000 €. (gedeon_89271_33220623)

Opportunité rare – Bâtiment professionnel aux normes PMR avec fort potentiel ! ORPI vous propose à la vente ce bâtiment de plain-pied entièrement aux normes PMR, idéalement conçu pour accueillir professions libérales, activités médicales ou bureaux. Surface principale: 326,48 m² Terrain: environ 1 836 m² Bien libre de toute occupation Un agencement fonctionnel et immédiatement exploitable: Accueil spacieux Plusieurs salles d'attente Bureaux médicaux / espaces de consultation Cuisine Sanitaires Ce bien se distingue par sa grande modularité, permettant une adaptation facile à votre activité ou à un projet d'aménagement sur mesure. Les atouts qui font la différence: Accessibilité PMR conforme Secteur attractif et dynamique Stationnement avec places de parking privées Environnement propice au développement d'une activité professionnelle Bonus: un logement de fonction de 80 m² Parfait pour un usage résidentiel, des bureaux complémentaires ou toute autre fonction selon vos besoins. Un bien r

AURELIE WASILKOWSKI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SITUEE A ST CHAPTES Sur la commune de Saint-Chaptes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 119 m² implantée sur un terrain de 558 m². Idéalement située entre Nîmes, Alès et Uzès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du village. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie avec salon et cuisine récente aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Dans son prolongement, une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison grâce à sa climatisation réversible. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, et une quatrième avec WC pouvant être aménagée en chambre parentale. À l'extérieur, le terrain de 558 m² offre différents espaces à aménager selon vos envies. La piscine apporte un véritable plus à la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnemen

EXCLUSIVITE - SAINTE ANASTASIE (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 156m2 sur 1786m2 de terrain avec piscineÀ Sainte-Anastasie, au cœur d’un environnement recherché entre Nîmes et Uzès, se cache une maison d’architecte unique en son genre. Une demeure de 156 m² nichée sur un terrain de 1 786 m², où chaque détail respire le calme, la lumière et la nature.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré, un véritable cocon de verdure sans aucun vis-à-vis. Ici, le chant des cigales remplace le bruit de la ville. Au centre de ce décor idyllique, une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres vous invite à la détente, bordée de terrasses baignées de soleil et d’espaces ombragés selon l’heure du jour. Deux terrasses distinctes offrent d’ailleurs des ambiances totalement différentes: l’une conviviale pour les repas d’été, l’autre plus intimiste pour des soirées apaisantes.À l’intérieur, l’architecture se veut atypique et pleine de charme. Les volumes s’articulent en déca

A seulement quelques minutes d'Uzès, découvrez cette belle propriété rénovée de 270 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 809 m2, dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 accueille salon,séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également 3 chambres, un bureau ou dressing et plusieurs salles d'eau. A l'étage, deux chambres avec une salle d'eau commune, un appartement d'environ 60 m2 propose un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau. A l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et comprend également une parcelle constructible de 800 m2 avec accès indépendant, offrant de belles perspectives de valorisation. Prestations appréciées: chauffage au sol sur deux niveaux, climatisation, terrasses multiples. Véritable atout, la propriété permet de pouvoir disposer de deux habitations distinctes ainsi que de plusieurs espaces de vie indépendants. Un bien rare, modulable et év

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAJURIX CONSEIL, SAS vous proposent:Maison / villa à vendre - GARRIGUES STE EULALIE (30190)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située au cœur d'un village avec commerces, cette Bastide contemporaine développe environ 160 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 203 m², agrémenté d’u bassin de nage et d’un garage. Cette demeure accueille au rez-de-chaussée un superbe espace de vie d’environ 80 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux, sanitaire et cellier. A l'étage, deux suites parentales, et deux autres chambres une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.- Cette propriété bénéficie de prestations soignées, de la climatisation réversible lui conférant une très bonne note en matière de consommation énergétique. Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d’un cadre paisible, la terrasse couverte invite à la détente pour profite

En exclusivité chez Orpi Pont du Gard cette maison de village en pierre à rénover, pleine de charme et d'histoire, située à 10 minutes d Uzès. Édifiée en 1818, cette bâtisse offre un fort potentiel: sous-sol exploitable, jardin privatif. Raccordée au tout-à-l'égout, eau et électricité, elle permet des projets de rénovation (aménagements intérieurs, extension, création d'espaces de vie lumineux). En dépit d'un état général nécessitant des travaux, sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence: 5191

En exclusivité, villa de 1995 sur terrain arboré de 1 400 m². Piscine, large terrasse carrelée plein sud et terrain de pétanque: tout est réuni pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée Salon et salle à manger(38m2), cuisine indépendante(12m2), une chambre (12m2 environ) salle d'eau et WC. Le couloir dessert un garage avec cellier attenant. A l'étage, trois chambres ( 12, 13,6 et 16,6 m2), salle de bains et WC. A l'extérieur la piscine (7x3,5), abritée et à l'abri des regards, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée. De l'autre côté de la parcelle, un espace détente avec terrain de pétanque sous les essences méditerranéennes. Un second garage de 28 m², construit en dur, complète l'ensemble. Côté confort on retrouve: climatisation réversible dans chaque pièce, store banne, aspiration centralisée, portail électrique. Les menuiseries sont en PVC et Double vitrage

Sainte Anastasie. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose cette belle maison de village en pierre au calme avec piscine, jardin et dépendance. Située à 15 minutes au sud ouest d'Uzès dans un village avec commerces, elle est composée d'une grande pièce de vie, deux chambres et d'une dépendance pour aménager un studio pour du locatif ou professionnel. Son jardin de 120 m² totalement clôturé comprend une piscine ainsi que du stationnement pour vos véhicules. Poêle à bois, chauffage électrique pour simplement poser ses valises. A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À quelques kilomètres d'Uzès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette splendide demeure en pierres de 614 m² sur une parcelle d'environ 1600 m². Vous serez séduit par sa vue panoramique sur la campagne alentours à 180 ° et sa piscine. Cette demeure vous offre un potentiel pour accueillir des groupes. Plusieurs parties individuelles permettent d'utiliser cette propriété en différents gites ou appartements. Actuellement loué en gîte pour une rentabilité maximum. Afin de découvrir toutes les facettes de ce bien atypique

Orpi vous propose sur Moussac, cette belle maison de plain-pied construite en 2008 offre 104 m² de confort moderne dans un cadre paisible. En excellent état et sans aucun escalier, elle propose une vie facile et fonctionnelle, idéale pour profiter de la région. L'intérieur dévoile un séjour spacieux et baigné de lumière, ainsi que trois chambres accueillantes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse ensoleillée et d'une piscine pour savourer les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Sa situation en bout de terrasse garantit une belle intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Emplacement stratégique, la maison se trouve à seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes. Une opportunité 'clés en main' à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 5174

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: * Maison Moderne à Moussac - Parfaite pour une Famille * Nichée dans la charmante commune de Moussac, cette maison contemporaine de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette habitation bénéficie de prestations neuves et de qualité. * Description des Pièces: * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, avec dressing - 1 Salle d'eau pratique - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Belle salle à manger pour des moments conviviaux - 2 WC pour un confort optimal - 1 Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - possibilité de stationnement pour 2 véhicules * Avantages: * Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Son agencement bien pensé offre des espaces lumineux et conviviaux pour profiter de chaque instant en famille. Située dans un quar

Maison de caractère en pierre avec terrasse, Dions Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Au c?ur du charmant village de Dions, entre Nîmes et Uzès, cette authentique maison de village en pierre dévoile un univers chaleureux et singulier, à seulement 16 km de Nîmes et 15 km d'Uzès. Développée sur trois niveaux, cette habitation d'environ 119 m² séduit immédiatement par ses volumes, ses matériaux bruts et son ambiance de maison de caractère: pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un cadre de vie rare et plein d'âme. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie conviviale articulée autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée. L'ensemble se prolonge vers une agréable terrasse intimiste en pierre, véritable cocon extérieur à l'abri des regards. À l'étage, deux chambres prennent place, dont une bénéficiant d'un balcon avec vue sur le parc du château. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC

Maison de village avec piscine à vendre dans la commune de Sainte Anastasie, située à 15 mi d'Uzès et 20 min de Nîmes. ?Elle possède une surface de 115m², idéalement exposée au sud, elle vous accueillera en toute quiétude, dans un cadre de campagne. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, deux toilettes, une terrasse ensoleillée. Cette maison offre des prestations de qualité comme une magnifique structure en pierre, un double vitrage et une piscine dans un terrain de 222m². Rafraichissement peinture à prévoir partie RDC et chambre premier étage. Pour plus d'informations

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette sympathique Villa: Dans un environnement calme et recherché avec: 4 chambres (dont 3 avec placard) + bureau Salon séjour lumineux + cuisine équipée ouverte Salle de bain + salle d'eau + 2 WC Cellier / buanderie Confort: Climatisation réversible gainable programmable pièce par pièce Poêle à granulés haut de gamme Adoucisseur d'eau Extérieurs: Terrain 768 m² plat clos et arboré 2 terrasses (dont 1 couverte + 1 pergola fer forgé) Piscine au sel autonome Grand pool house Stationnement 4 véhicules Portail électrique DPE B (100) KWh/m2 par an GES A (3) Kg CO2/m2/an Montant minimum 1110 euros et montant maximum 1560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière: 1373 euros Prix: 359 000 Euros,honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan

À proximite de toutes commodites, villa 2013 (r + 1) de type 4 avec garage et veranda sur 372 m² de terrain clos. Elle se compose au rdc d'une piece de vie avec cuisine semi-equipee donnant sur la veranda - toilettes separees - 1 chambre avec salle d'eau privative - le 1er se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR: Honoraires: 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 €. (gedeon_89271_33688967)

Maison à neuve à construire à St Chaptes, limitrophe de La Calmette Découvrez avec Les Toit de France, constructeur de maisons individuelles, cette charmante maison en étage de 4 pièces, située dans le charmant village dynamique de St Chaptes. Implantée sur un terrain de 350 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité, permettant de préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Chaque membre de votre famille pourra profiter de son propre espace privé. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre propice à la détente et au repos. Le terrain de 350 m2 offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin verdoyant,

La Maison Bazin vous propose en exclusivité à Sainte-Anastasie, entre Nîmes et Uzès, un charmant village authentique aux portes des Gorges du Gardon; où il fait bon vivre, entre garrigue et patrimoine. Villa récente de 112 m2 sur un parc arboré de 1 400 m2. Cette très jolie villa de plain-pied construite en 2018, encore sous garantie dommage-ouvrage, vous offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'aménagement a été pensé pour le confort de toute la famille: une grande pièce de vie ouverte sur le jardin baigne la maison de lumière, tandis que les 4 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative offrent à chacun son espace. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles: construction aux normes RT 2012, chauffe-eau thermodynamique, grand garage, climatisation réversible et poêle à bois, un bien économe en énergie qui réunit tout ce que l'on peut