3 354 propriétés à vendre à Chemin des Cigalons

Charmante maison de ville en copropriété offrant 52,32 m², entièrement rénovée avec goût.Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois, intimiste et ombragée, Deux places de parking privatives complètent ce bien. Foncier: 1045 euros Charge: 100 euros/ mois (entretien de la copropriété, eau et fond de travaux ALUR) Aucun gros travaux votés connus à ce jour mise à part des compteurs d'eau individuels payé par les propriétaires actuels. il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence: 1115

Situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée avec interphone, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3, de 74m², lumineux offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou pour une petite famille. Il se compose: - D'une belle pièce de vie de 29 m² - D'une cuisine séparée et équipée de 12 m² - De deux chambres avec placards intégrés dont une de plus de 13 m² - D'une salle de bain - D'un WC indépendants. Le bien dispose également d'une cave privative de 5 m², d'un local vélos collectif et surtout d'un garage individuel fermé de 16 m² dans une cour sécurisée par portail électrique, un véritable atout au quotidien. Charges de copropriété: 873 € par an. Taxe foncière: 1 485 € par an. Pour les acquéreurs recherchant un placement patrimonial, ce bien présente également un potentiel de rentabilité nette estimé à 7,8 %, avec un loyer mensuel estimé à 873 euros par an

Située entre Nîmes, Arles et Uzès, cette maison bioclimatique en bois de 144m2 nichée dans les hauteurs de Bellegarde, offre une vue imprenable sur les Alpilles et la petite Camargue. Cette demeure d'exception de plain-pied allie harmonieusement luxe, confort et respect de l'environnement. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal de 73m², baigné de lumière naturelle. Sa charpente singulière et son poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'agencement astucieux de cette propriété offre intimité et confort: une suite parentale spacieuse de 36m² avec climatisation et sa salle d'eau privative possède une douche à l'italienne et WC. De l'autre côté de la pièce à vivre, se trouvent 2 chambres de 13m² chacune et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La terrasse, prolongement de la maison, accueille une piscine à débordement au sel, offrant une vue panoramique sur le paysage provençal. Le jardin pay

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour / salle à manger, créant un espace convivial et moderne. La maison dispose de deux espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, idéals pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, pensée pour le confort de toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, nombreux rangements. Tout est réuni pour une installation sans travaux. Fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour une famille ou un couple e

Élégance et sérénité à Nîmes/Courbessac Dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence d'exception née de la rénovation soignée d'un manoir de caractère, découvrez ce T3 en rez-de-jardin où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme et confort contemporain. Cet appartement offre: Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte élégante Une terrasse et un jardin privatif pour profiter d'instants paisibles Deux chambres raffinées, pensées pour votre confort Une place de stationnement privative Accès à une piscine élégante, parfaitement intégrée à un environnement naturel préservé Conforme à la norme RT 2012 et doté de prestations haut de gamme, ce bien rare promet une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre historique de Nîmes. Un lieu unique, où le prestige du passé rencontre le confort du présent. Copropriété de 66 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 240.00 euros

Dernier lot disponible - baisse de prix: nous vous proposons à l'acquisition à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un superbe appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, riche de son passé, est composée de quatre petits bâtiments sur deux niveaux et au centre un magnifique manoir entièrement restauré sur trois niveaux. Cette résidence vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Les points forts: diagnostic de performance énergétique A/A, appartement lumineux, triple exposition dont la principale sud ouest, belle terrasse de 17 m2, jardin privatif de 30 m2, séjour spacieux de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, chambre confortable de 12,70 m2 avec dressing portes coulissantes, chambre de 10,50 m2 également a

Découvrez ce Magnifique Appartement T3 à Nîmes Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 situé au c?ur de Nîmes. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 95 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2015, il allie charme de l'ancien et modernité, avec une isolation en placo garantissant un confort optimal. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 40 m2, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition est. Les grandes ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant un véritable cocon de tranquillité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. De plus, deux WC indépendants complètent les équipements de cet appartement. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Elle se fond dans le séjour, créant un espace de vie convivial et fonction

Appartement T3 d'exception au coeur d'un manoir datant du 18eme siècle et de son parc boisé de 6000m² Ce magnifique programme immobilier, de haut standing. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes. T3 aux prestations haut de gamme: 2 chambres lumineuses Grande loggia idéale pour profiter des douces soirées 2 places de parking privatives Accès à une piscine élégante intégrée dans un environnement naturel et préservé Pensé pour votre bien-être, ce logement conjugue design élégant et matériaux de qualité, dans le respect de la norme RT 2012 pour une performance énergétique optimale. Vivez dans un cadre calme et serein, tout en restant proche des commodités et des richesses culturelles de Nîmes. Un lieu unique, entre patrimoine et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Livraison dernier trimestre 2025 Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Iad France - Caroline Barral vous propose: Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis - Belle propriété proche de toutes commodités Dans un environnement de choix, au cOEur d'un parc paysager arboré et clos d'environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d'une position dominante et d'un cadre privilégié, à l'abri de tout regard. La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez d'une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d'un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. La partie principale est équipée d'une climatisation gainable. Un escalier intérieur relie l'ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d'une grande maison fam

Du cachet et du volume dans le neuf c'est possible ! Rare résidence à Nîmes à vous proposer des logements neufs avec volume et cachet grâce notamment au séjour cathédrale ! Découvrez ce grand appartement T3 de 76m carré au dernier étage avec ascenseur. A l'entrée vous trouverez un coin cuisine avec sa fenêtre et son bar pour une ouverture sur le séjour lumineux qui se prolonge sur une généreuse terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres et d'un wc séparé avec fenêtre. La salle de bain sera équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un sèche service, un placard, un emplacement pour le lave linge et d'une fenêtre pour sa parfaite luminosité et aération. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages: - Logement basse consommation - Isolation thermique

Découvrez ce grand appartement T3 de situé au dernier étage avec ascenseur comprenant un grand séjour cathédrale lumineux de 28m donnant accès sur une généreuse terrasse. A côté du séjour vous retrouverez également un vrai coin cuisine de 8m carré avec fenêtre. Dans la grande salle de bain, vous trouverez une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche serviette, un grand placard pouvant accueillir lave-linge et le sèche-linge et une fenêtre pour parfaite luminosité et aération. Enfin vous aurez deux grandes chambres très lumineuses. Une place de stationnement est comprise dans le prix. Alliez le charme de l'ancien avec le confort du neuf ! Ici, la devanture d'un manoir historique a été conservée pour son charme et son authenticité puis prolongée par une construction neuve avec tous ses avantages: - Logement basse consommation - Isolation thermique et phonique - Confort: ascenseur, parking, terrasse et/ou jardin - Accès PMR - Nombreuses garanties jusqu'à 10 ans - Eligible prêt à tau

Iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 Rez-de-jardin avec jardin privatif et parking à Nîmes Courbessac Courbessac: un ancien hameau avec son église, ses commerces et son école, qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien. Ce bien s'inscrit dans un cadre unique: la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Les résidents profitent d'une piscine commune aménagée au cOEur d'un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi. On entre dans l'appartement 78,70 m² environ habitables par une entrée, qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour de 26,35 m² environ est lumineux et ouve

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac76,40 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécuriséLa résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces soigneusement entretenus et sa piscine commune, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Vous profitez également d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation.La visite débute par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 25 m² environ avec cuisine semi ouverte. Dans le prolongement du séjour, une terrasse privative permet de profiter pleinement de l’extérieur. Une cuisine d’été vient compléter cet espace, offrant un véritable lieu de vie supplémentaire.L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables, une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir des rangements.Les atouts du bien:

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec parking à Nîmes Courbessac Courbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible, son cadre verdoyant et son histoire millénaire, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien.Ce bien s’inscrit dans un cadre véritablement unique: la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère au charme architectural soigné, alliant élégance d’époque et prestations contemporaines. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé, pour des moments de détente à quelques pas de chez soi.On pénètre dans l’appartement de 89,90m2 environ habitables par une entrée qui donne immédiatement le ton: les volumes sont généreux, la circulation fluide. On arrive naturellement dans un sé

NÎMES, Dans un environnement résidentiel calme et arboré, découvrez cet agréable appartement T3 au sein d’une copropriété horizontale récente, offrant un véritable esprit villa grâce à sa conception sur deux niveaux et sa mitoyenneté discrète. Le RDC se compose d'un salon lumineux, une cuisine ouverte avec espace salle à manger ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comporte deux chambres confortables et une seconde salle d’eau, idéale pour le confort quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 15m² ainsi que d’une terrasse de 7,70m², parfaits pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Prestations récentes et conformes aux normes énergétiques RT 2012. Deux places de parking privatives incluses. Frais de notaire réduits. Nous consulter – Visite sur place uniquement sur rendez-vous: – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NIMES / SECTEUR MAS DE VILLE - Découvrez cette maison de type P4 de plain pied pour une surface de 82.77m² hab composée d'un lumineux séjour - salon avec cheminée Insert et climatisation réversible, cuisine indépendante, 3 chambres, dégagement, salle de bains, et wc indépendant. Edifiée sur un terrain de 360m² et bénéficiant d'un agréable extérieur avec garage attenant - Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies - DPE C - Honoraires inclus 5% TTC Charge Acquéreur

Nîmes – Route d'Uzès Un appartement d'exception aux volumes remarquables et à la vue dominante Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, à quelques minutes seulement du centre-ville, ce bien confidentiel conjugue standing, sérénité et prestations premium. Au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ce T3 d'environ 90 m² dévoile une atmosphère contemporaine et raffinée, pensée pour un art de vivre exigeant. Une pièce de réception magistrale Dès l'entrée, le regard est happé par un espace de vie de 45 m², aux lignes épurées, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine haut de gamme avec îlot central s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux, idéal pour recevoir dans une ambiance à la fois élégante et conviviale. Une terrasse spectaculaire de 45 m² Véritable prolongement naturel de l'appartement, cette terrasse aux dimensions rares offre une vue dégagée sur la colline et la végétation environnante. Un espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis, propic

Nîmes – Quartier des Marronniers Découvrez ce spacieux appartement de type 3, en état irréprochable, situé au 2? étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un agréable parc fermé. Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée Il se compose de: Une pièce de vie exceptionnelle de plus de 40 m², rare sur ce type de bien, idéale pour recevoir Une terrasse lumineuse de 10 m², accessible depuis le séjour Deux chambres confortables Un appartement entièrement climatisé, avec huisseries neuves Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate du parc Jacques Chirac, parfait pour les balades. Le bien est vendu avec: Une place de parking privative Vous aurez la possibilité d acquérir un garage fermé en sus Un bien clé en main, alliant confort, volumes et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 157 lots. Montant mo

A VENDRE - Maison familiale type 7 - NîmesSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Nîmes, à proximité des commodités et de l'école de Police, cette maison individuelle construite en 1991 offre une surface habitable de 155 m².Élevée d'un étage (R+1), cette maison de type 6 propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à bois et à pellets, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un dégagement mène à une spacieuse mezzanine, parfaite pour un espace détente ou de travail, ainsi qu'à quatre chambres, dont trois avec placards et une climatisée. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau.Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium (dont roulants dans le séjour), d'une cli

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement Rez-de-Jardin – T3 | Nîmes CourbessacSitué dans le quartier résidentiel de Courbessac, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. Le secteur, reconnu pour son atmosphère calme et verdoyante, offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers.Vous serez immédiatement séduit par la qualité de cette résidence implantée dans un véritable écrin de verdure. Les résidents profitent d’une piscine commune soigneusement aménagée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud.Dès l’entrée, vous découvrez un grand séjour/cuisine de 32,60 m² environ, lumineux et ouvert, qui invite naturellement vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin privatif. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,70 m² environ et 10,50 m² environ, complétées par une

iad France - Rémi Naudet vous propose: NÎMES – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON ET PARKINGÀ découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie offrant un vaste salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’une buanderie attenante apportant un véritable confort au quotidien.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un WC indépendant.Les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.Les plus:- Appartement entièrement refait à neuf- Résidence sécurisée- Balcon- Buanderie- Place de parking privative- Dernier étage- Proche des commodités, commerces et transportsIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d’informa

Nîmes, dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’un site arboré et remarquable, découvrez cette maison contemporaine récente au sein d’un domaine préservé. Implantée en angle, avec un soubassement en pierres, cette maison d’architecte offre de belles prestations et une architecture soignée. Elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une surface de 90 m² non aménagée, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon vos besoins. À l’étage, l’espace de vie comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. L’Espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Deux balcons bordent l’étage et prolongent agréablement les pièces de vie. Vous profiterez également d’un grand jardin de 239 m². Le bien dispose de deux places de parking extérieures privatives. Nous consulter – visite sur place: – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

pour cette maison des années 60 à restaurer intérieurement complètement, d'une surface de 136m² sur une superbe parcelle arborée de 1600m². Composée de deux plateaux de 68 m² et située à Nîmes - Courbessac. Raccordement au tout-à-l'égout à 30m. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo.fr

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T3 avec terrasse et parking à Nîmes Courbessac78,05 m² environ habitables | Terrasse & Cuisine d’été | Piscine commune | 1 parking sécuriséCourbessac, c’est l’un des secteurs qui offre à la fois la proximité du centre-ville et la douceur de la garrigue environnante. Quartier résidentiel et familial par excellence, il séduit par son ambiance paisible et son cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux grands axes routiers et aux commodités du quotidien.Ce bien unique est situé au sein de la partie Manoir de la résidence, un bâtiment de caractère, alliant cachet et prestations contemporaines. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle hauteur et d’une vue dégagée sur le parc. Les résidents profitent d’une piscine commune aménagée au cOEur d’un environnement arboré et sécurisé.La visiteOn entre dans l’appartement de 78,05m2 environ habitables par une entrée qui distribue les espaces. Le séjour de 25,45 m² envi

Maison provençale de charme – Cadre privilégié et vue exceptionnelle Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d’un quartier de villas, cette élégante maison provençale vous séduira par son cadre verdoyant et sa parcelle arborée de 2 633 m². Conçue par un architecte, cette propriété offre de beaux volumes et une organisation idéale sur plusieurs niveaux: Rez-de-chaussée: Une vaste entrée de 17 m², une cuisine d’été de 40 m² un garage de 18 m², un appartement T2 indépendant de 66 m² (idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif), ainsi qu’une cave de 15 m². 1er étage: Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine de 44 m² agrémenté d’une cheminée, une véranda de 26 m² offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau, un Wc indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un espace cuisine avec deux celliers attenants (24 m²). 2e étage: Deux chambres supplémentaires, un Wc, une salle de bain et un vaste grenier de 47 m² offrant un beau potentiel d’aménagemen