638 appartements à vendre à Couraud

ref 40966 Exclusivité ORPI Montluçon Rimard Dans une belle résidence sécurisée, cet appartement vous ravira. Il possède une cuisine aménagée, un joli séjour avec une belle vue, balcon, 2 chambres, salle d'eau garage privatif cave Vous pourrez jouir même d'un petit terrain pour faire un potager par exemple. DPE D / E Référence agence: 40966

ref: 41028 Appartement de type F1 bis dans un quertier calme et proche du Centre ville de Montluçon. Idéal investisseur ou 1er acquisition. comprenant une cuisine, une pièce de vie plus un bureau. Chauffage individuel, faibles charges.Stationnement facile. DPE:F-C En exclusivité Orpi Allin Immobilier Référence agence: 41028

Bel appartement T2 à vendre loué, idéalement situé en centre-ville de Montluçon. Avec 1 chambre et 1 séjour lumineux, cet appartement en parfait état offre un balcon agréable pour vos moments de détente. Résidence avec ascenseur, cave et garage — confort et praticité assurés. À deux pas d'une école, idéal pour les familles, et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. DPE D/E. Contactez-nous pour organiser une visite ! AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence agence: 42123 - ROTA

ref 41811 Exclusivité ORPI Appartement de type 4 en bon état, idéal pour famille ou pour du locatif. cuisine avec balcon traversant, séjour, 3chambres, salle d'eau. DPE C 0470056500 Référence agence: 41811

Placé à proximité de nombreux commerces, venez découvrir cet appartement de 58.8 m2 au sein d'une résidence calme de deux étages sans ascenseur. Le logement fraichement rénové situé au deuxième étage dispose également d'une cave et d'une parcelle de terrain à l'arrière de l'immeuble.Très lumineux, il est composé de deux belles chambres dont une avec cheminée en marbre et un salon le tout pourvu d'un très beau parquet massif. Une cuisine de 9 m2, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. La chaudière au gaz à condensation est neuve, les huisseries sont toutes en double vitrage.Ce logement équipé d'un interphone dispose de nombreuses places de parking en bord de rue. Opportunité très intéressante: un deuxième appartement accolé et de même superficie est actuellement en cours de rénovation avec l'opportunité de créer un seul et même logement d'environ 120 M2. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyen

REF 41622 Appartement à vendre au cœur de Montluçon, idéalement situé en centre-ville quartier Bretonnie au calme. Cet appartement lumineux de 88,21 m², bâti en 1950, offre un confort appréciable pour une famille ou un couple recherchant une belle adresse citadine. Il se compose d'un séjour double convivial, 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une cave en sous-sol pour rangement supplémentaire. Luminosité, volumes équilibrés et charme de l'ancien avec de beaux parquets, caractérisent ce bien. Proximité immédiate des commerces, services et lignes de transport facilitant vos déplacements quotidiens. Opportunité rare en centre-ville — DPE / E-E Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! En exclusivité ORPI 04.70.05.05.05 Référence agence: 41622

Réf 41 716 Investissement locatif – Appartement T2 avec parking Opportunité pour investisseurs ! Appartement T2 en bon état, comprenant une place de parking en sous-sol. Logement actuellement loué Loyer mensuel: 385 € Charges locatives: 45 € Revenus locatifs immédiats Idéal pour un investissement serein avec locataire en place. Loyer total perçu: 430 €/mois (385 € + 45 € de charges). DPE: C GES: A Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41716

Appartement au rez de chaussée avec une place de parkin privative, situé dans la cité médival de Montluçon. Comprenant une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, une salle de bain et un Wc. Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Réf 41916 Bel appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1968 avec ascenseur, ce 95,73 m² en bon état offre une entrée avec penderie, une cuisine, salle d'eau, 3 chambres (dont une avec balcon) et un séjour double avec balcon, lumineux et confortable. Vous profiterez d'un balcon agréable, d'une cave pratique et d'un parking intérieur sécurisé. Idéal pour famille ou investissement, prix demandé: 121 000 EUR. DPE:D GES: D Référence agence: 41916

REF: 40744 Studio à vendre en rdc au cœur de Montluçon, idéal investisseur l'appartement est déjà loué. Studio de 37.75 m² (1 pièce) datant de 1978, en état correct, avec balcon agréable, cave, parking extérieur. Situé en centre-ville et proche des transports en commun, commerces et services. Vendu loué. Loyer 290€ + 35€ charges Référence agence: 40744

Appartement dans résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée, salle de bains, wc, deux chambres, cuisine, séjour avec balcon. Nombreux rangements. Travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 17.86%. Prix hors honoraires: 28000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans une résidence sécurisée très calme en centre ville accès à tous commerces et services à pied. Appartement F1 vendu avec cave et place de parking attribuée. Entrée séjour, couloir, cuisine, salle de bains wc,chambre et balcon-terrasse. Taxe Foncière 840 € Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel - Réf.958580

Réf 41913 Investissement locatif – Appartement T3 avec parking Opportunité pour investisseurs ! Appartement T3 en bon état, comprenant deux places de parking couverte. Logement actuellement loué Loyer mensuel: 467.05 € ( Charges locatives: 85 € Revenus locatifs immédiats Idéal pour un investissement serein avec locataire en place. DPE: C GES: B Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI ALLIN IMMOBILIER: 04.70.05.05.05 Référence agence: 41913

REF: 42209 - Exclusivité Orpi Une belle opportunité pour investisseur ou premier achat à personnaliser ! Au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce T2 d'environ 67m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Au programme: - Un grand séjour lumineux avec sol en parquet, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours - Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle - Une chambre spacieuse - Une salle de bain avec baignoire - Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir: c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image, ou de réaliser un investissement locatif à fort potentiel, avec un budget d'entrée très accessible. Prix: 24 000 € frais d'agence inclus DPE: D/D pour organiser votre visite. Ne tardez pas, un tel prix en centre-ville ne reste pas longtemps disponible ! Référence agence: 42209

Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement lumineux dispose d’une entrée, d’un double séjour spacieux, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et d’une salle de bains avec WC séparés. Il comprend également un garage, deux caves et un jardin privé, avec des charges de copropriété faibles. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 53000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence exclusivité: 42045 ! Bel appartement à vendre de 56,98 m² situé à Montluçon, idéal pour primo-accédants ou investisseurs avec un beau potentiel de rénovation. Ce logement offre 2 chambres, un séjour lumineux et un balcon agréable. Une cave complète le bien, pratique pour le rangement. Emplacement recherché: proche du centre ville et de toutes commodités ainsi que des transports en commun. DPE G/G Prix attractif: 25 000 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — ! Référence agence: 42045

Montluçon, secteur prisé, à proximité de l'hippodrome, dans une belle résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement en excellent état offrant un beau volume composé d'une entrée, d'un séjour double de 33 m2 donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée récente. Côté nuit, un dégagement, avec de nombreux rangements, dessert 3 chambres dont une avec balcon, et une salle d'eau neuve. Cet appartement bénéficie également d'un garage privé, d'une cave et d'un parking commun aux résidents. Rénovation de qualité en 2022. Habitable de suite ! A Visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Au pied de la cité médiévale avec vue sur le château des Ducs de Bourbon. Appartement F4 de 93 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de: Une entrée, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Trois chambres lumineuses avec un balcon pour chacune Une salle de bains, WC séparés. Vous bénéficierez également de deux caves, idéales pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement cet appartement selon vos envies et d'en faire un véritable cocon Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

REF: 41418 En exclusivité un appartement à vendre offrant un excellent potentiel. Idéalement situé en centre-ville de Montluçon, à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 94 m², construit en 1973, se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et bénéficie d'un garage ainsi que d'un parking intérieur et d'une cave pour optimiser le rangement. L'état général est correct, laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts et d'ajouter de la valeur. Le bien se trouve dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main: commerces, établissements scolaires et lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble propose un cadre de vie pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant un bon emplacement en centre-ville. Prix de vente: 54 000 € pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence: 41418

Réf: 42159 Au coeur animé de la Ville de Montluçon, et à deux pas de la vieille ville, vous serez charmés par cet appartement d'exception de 164 m² en parfait état. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages et l'ascenseur vous permettra d'évoluer directement du sous-sol, juste à côté de son propre garage justement, à l'entrée de l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards pour d'avantage de rangement. Cet appartement offre de belles prestations (deux ballons d'eau chaude par exemple pour limiter les surconsommations, radiateurs électriques à inertie, trois balcons différents (un orienté nord et deux orientés Sud Ouest. ). Le chauffage est individuel aussi, permettant ainsi de maîtriser les coûts d'énergie. (DPE: D/B) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ORPI AL

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74 m² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour or

Montluçon centre, dans bel immeuble de caractère, appartement de 72 m² avec cuisine aménagée donnant sur beau séjour salon. Deux chambres, salle d'eau, wc, penderie. Un cave et une chambre de bonne complètent ce bien en parfait état. Honoraires à charge acquéreur: 10.42%. Prix hors honoraires: 48000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 1969 très bien entretenu, cet appartement T3 de 62,51 m² loi Carrez vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et sa vue dégagée sur les toits et la ville L'appartement se compose de: Une entrée (3,01 m²) Un salon-séjour lumineux de 17,17 m² Une cuisine aménagée et équipée (9,51 m²) Deux chambres confortables (9,64 m² et 12,96 m²) Une salle de bains WC séparés Dégagement, placard et débarras Hauteur sous plafond: 2,50 m Double vitrage – Chauffage gaz – Interphone – Détecteur de fumé Garage privatif (17,80 m²),Cave (8,33 m²),Terrasse(8.50 m2). Assainissement collectif conforme Idéalement situé à 200 m du centre-ville de Montluçon, dans un secteur en pleine revitalisation: Bus à 100 m, Écoles à 100 m,Commerces à 200 m,Gare à 1 km Proximité des Berges du Cher. Vous accédez à pied à l'ensemble des commerces, services et animations, tout en bénéficiant d'un environnement agréable de petite ville. Idéal pour Premier achat, Investissement loc

Secteur des Islets, très bien situé, appartement comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine, salle de séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave Honoraires à charge acquéreur: 11.76%. Prix hors honoraires: 42500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence exclusivité: 42140 ! Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 3 pièces, situé à Montluçon ! Avec ses 85 m2 environ de surface habitable, cet intérieur comporte deux chambres, une salle de bain, un grand salon séjour et une cuisine spacieuse. Les commodités locales sont accessibles à pied en quelques minutes, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun à proximité. Ce bien est proposé au prix de 31 000€, ne manquez pas cette opportunité. DPE E/E ! Référence agence: 42140

Bel appartement situé au Boulevard de Courtais, au 3 ème étage avec une cave. Composé d'une belle entrée qui dessert un salon lumineux, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 128000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En hyper centre ville de Montluçon et dans une résidence calme. Appartement avec garage, composé d'une entrée avec des placards de rangement, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et un WC et un cellier. Bien loué actuellement à 710 euros charges comprises. Honoraires à charge acquéreur: 13.16%. Prix hors honoraires: 38000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Floriane André vous propose: MONTLUÇON - T3 57 m² - GARAGE FERMÉ - CAVE À vendre, appartement T3 de 57 m² situé à Montluçon, dans une résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Il offre une distribution fonctionnelle avec: * un séjour lumineux * une cuisine indépendante aménagée * 2 chambres * une salle d'eau * un WC indépendant * une pièce annexe avec fenêtre, équipée pour accueillir un lave-linge et comprenant le ballon d'eau chaude Le bien est vendu avec un garage fermé privatif ainsi qu'une cave. Les principaux atouts: * 57 m² * 2 chambres * Garage fermé * Cave * Appartement en bon état * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Fibre optique * Chauffage par réseau de chaleur urbain * Chauffage et eau chaude compris dans les charges Charges de copropriété: 2 788 € par an, soit environ 232 € par mois. Elles comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes. DPE: D Pr

Référence: 41711 Appartement loué Idéal investisseur, venez découvrir ce bel appartement idéalement placé, proche des écoles et des commerces. Il se compose ainsi: une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Pour plus de rangement les locataires disposent aussi d'une cave. DPE C/C Le loyer est de 463 € par mois charges comprises. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, appelez nous L'agence Orpi Allin immobilier au. Référence agence: 41711

Iad France - Vanessa Telbois vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces avec Balcon Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Montluçon, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement bénéficie d'une superficie de 48 m² et est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec deux portes fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée donnant sur le balcon, d'une chambre cosy donnant également sur le balcon et d'une salle de bain avec WC. La cuisine est à équiper selon vos préférences. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant un espace extérieur privilégié. Placards intégrés dans le dégagement. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès aisé tout en garantissant un environnement sécurisé. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour a