650 appartements à vendre à Les Petites Brosses

MONTLUÇON CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – TERRASSE DE 112 M2. VIDEO SUR DEMANDE Au coeur du centre historique de Montluçon, découvrez cet appartement de caractère en rez de cours privative entièrement close et sans vis à vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre charme de l'ancien et véritable espace extérieur. La pièce maîtresse du bien: un superbe salon-salle à manger de plus de 52 m², où les pierres apparentes et les voûtes donnent tout son caractère à l'appartement. Il dispose de trois chambres avec de belles superficie (plus de 12 M2 chacune), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Toutes les pièces de vie ainsi que les chambres bénéficient de grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur la cour. Un véritable prolongement de l'appartement, rare en plein centre-ville. Entièrement de plain-pied, ce bien atypique séduit autant par ses volumes que par son architecture et son extérieur généreux. N'hésitez pas à demander une visite a

iad France - Krystèle Verhulst vous propose: ​Investissement Locatif - Appartement avec Garage, Cave et Balcon Proche tous commerces ​Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu avec un locataire déjà en place. Situé dans un secteur recherché de Montluçon pour sa proximité immédiate avec les commodités. ​Description du bien ​L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes: ​Espace de vie: Un salon-séjour lumineux. ​Cuisine indépendante. ​Espace nuit: 2 chambres confortables. ​Sanitaires: Salle d’eau et toilette indépendant. ​Extérieur: Un balcon pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une piè

MONTLUCON A 5mn à pieds du Lycée Mme de Staël, nous vous proposons dans une résidence, un appartement de type studio Meublé. Vous bénéficierez d'un emplacement de parking. Le loyer est de 288 €

Montluçon, Quartier Saint-Jean, face au parc, au sein d'une petite copropriété de 3 copropriétaires. Appartement de 101 m², situé au dernier étage, comprenant: entrée, cuisine, salle à manger, vaste séjour de 30,48 m² offrant une vue exclusive sur le parc et un accès au balcon. Deux chambres, salle de bains, deux toilettes indépendants. (Possibilité de créer une troisième chambre). En annexes: deux caves, un garage volumineux avec grenier, ainsi qu'un jardin végétalisé de 44m2, sans vis-à-vis. Syndic bénévole, charges faibles (environ 30 € / mois). BIEN RARE SUR LE SECTEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Bel appartement à rafraichir hyper centre de Montluçon dans une résidence située au pied du château de la ville et proche de tous les commerces et services situation idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. 2 Chambres, beau séjour, cuisine avec sellier, salle de bains et WC. grand balcon desservant le séjour et la cuisine. situé dans la cour intérieure, l'appartement ne souffre d'aucune nuisance sonore urbaine. A saisir rapidement. les charges prennent en compte le chauffage, l'eau, entretiens et chauffage des communs, charges communes générales, entretien immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Bel F3 rénové, loué, dans une petite résidence sécurisée, faibles charges. Chauffage individuel, cave garage privatif en sous-sol. Cet appartement lumineux a la décoration moderne, fonctionnel, est un investissement sûr. Proche commerces et comodités. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

A ne pas rater ! Plein centre ville de Montluçon, dans une résidence avec ascenseur, appartement lumineux avec vue sur le Cher ! Ce type 3 de 77 m² comprend une entrée, grand séjour de 30 m² avec balcon, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet appartement à rafraichir est idéalement placé et dispose d'une vue direct sur le Cher. Cave, interphone, ascenseur. A visiter rapidement ! Référence agence: 2903

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 - 73M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement avec vue panoramique, saura à coup sur vous séduire ! L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, appréciable au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres confortables aux dimensions similaires, toutes deux bien proportionnées. La salle d'eau et les wc complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une ouverture sur l'extérieur. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La résidence, dotée d'un digicode et d'un ascenseur, assure confort et sécurité au quotidien. Les espaces verts autour de la résidence offre un cadre agréable. Contactez-moi po

Appartement F3 de 55,36 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire en place. Il comprend: Entrée avec placard Séjour avec balcon 2 chambres Cuisine Salle d'eau WC séparés Dressing L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatifs en sous-sol. Double vitrage bois et PVC. Chauffage collectif au gaz (capteurs calorifiques individuels) et production d'eau chaude individuelle au gaz. Appartement actuellement loué 470 EUR + 80 EUR de charges, soit 550 EUR mensuels. Vendu occupé avec reprise du bail en cours par l'acquéreur. Rentabilité brute d'environ 11,3 % sur le prix de vente honoraires inclus. Cette annonce vous est proposée par HOREN Pierre-Olivier - EI - NoRSAC: 447 621 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Veronique LANDRIER vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT CENTRE-VILLE - T4 74M² Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel à révéler après travaux de rénovation. L'entrée dessert un couloir bien proportionné qui distribue l'ensemble des pièces. Le salon lumineux, prolongé par une salle à manger spacieuse, compose un espace de vie agréable et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière en hauteur. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet agencement. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien pensés: une première chambre cosy et une seconde chambre spacieuse. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. L'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone et desservi par un ascenseur, un confort appréciable au quotidien. Contactez-moi pour org

Montluçon centre. Découvrez cet appartement de 69 m², situé à proximité des commerces et écoles. Ce T3 lumineux et bien agencé comprend un séjour spacieux, deux chambres confortables, un grand balcon parfait pour se détendre, ainsi qu'une cave et un garage privé. Actuellement loué pour 548 € par mois (dont 90€ de charges), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Référence agence: 3131

Dans le cœur du centre-ville de Montluçon, découvrez cet appartement situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 106 m². Avec son entrée, son séjour spacieux de 37 m², deux chambres dont une de 18 m², une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, cet appartement est idéal pour une vie familiale ou pour un investissement locatif. La terrasse est l'endroit parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui permet aux futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût. Le quartier offre une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles primaires et un collège, tous accessibles à pied. Le centre-ville de Montluçon propose également plusieurs commerces et supermarchés à quelques minutes à pied, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Avec son

DOMERAT dans copropriété bien entretenue bel appartement actuellement loué comprenant entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, séchoir,dégagement et placards, place de parking privative et cave. Huisseries double vitrage, chaudière individuel gaz. Environnement agréable avec espaces verts arborés. Charges annuelles courantes: 1500 EUR. Montant annuel du loyer: 6324 EUR. Logement état irréprochable, locataires très soigneux. DPE: D. Prix honoraires inclus 57 000 EUR. Honoraires charge acquéreur soit 11,76 % du prix affiché. Réf NA. Tél

Bel appartement de 61 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence proche du centre ville et des commodités. Il se compose d'une cuisine, d'une jolie pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, d'une cave. Ce bien ne nécessite pas travaux (chaudière individuelle gaz de 2025, double vitrage). La résidence possède également un parking à disposition des résidents. Faibles charges de copropriété (66 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien et les charges communes générales). L'appartement est actuellement loué 400€/mois HC. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur las années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Référence agence: 3179

Montluçon, situé au premier étage d'une résidence calme avec ascenseur, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendant. Les +: Fenêtres PVC double vitrage Radiateurs récents Appartement rénové Cave et séchoir Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités de Montluçon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (1.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTLUCON, nous vous proposons cet appartement de type F2 en centre ville à proximité des commerces, comprenant cuisine équipée, séjour, une chambre, salle d'eau et balcon. L'ensemble des menuiseries ont été changées et l'électricité a été refaite

À vendre à Montluçon, au cœur de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère du centre historique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation récente aux tons neutres et intemporels. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres de 15 m² et 14,5 m² offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau moderne, un dégagement spacieux et des WC indépendants. Côté confort: Double vitrage Chauffage individuel Rénovation complète réalisée en 2026 Faibles contraintes d'entretien Situé dans le centre historique de Montluçon, vous profitez à pied des commerces, restaurants, services, écoles et animations du centre-ville. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un logement clé en main qu'à un i

Appartement de 31m² au premier étage, composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une cave. Situé à seulement 5minutes à pied de la gare de MontluçonVille (TER16,2,25) et à 3minutes des lignes de bus 254 et256, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports régionaux. Loué actuellement 350 €. Le quartier propose de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate ainsi que deux supermarchés à moins de 10minutes à pied, idéal pour vos courses quotidiennes. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1481.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Dans une résidence du quartier ville Gozet à Montluçon, nous vous proposons un appartement de type 3 de 59m² composé d'une entrée, un séjour avec un balcon, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et wc. Vous disposez également d'une cave. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1935.0 € et 2619.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

iad France - Sylvain Bertin vous propose: MONTLUÇON - APPARTEMENT - T3 - 66m² - PARKING Un appartement au troisième étage d'une résidence sécurisée composée d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave au sous-sol. Emplacement privilégié à proximité des établissements scolaires, notamment lycée, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique au quotidien. Elle dispose également d’un parking clos avec accès par barrière, offrant un stationnement réservé et facilement accessible aux résidents. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 150€ par mois (soit

À Montluçon, découvrez cet appartement de 54,72 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Un bien lumineux, fonctionnel et surtout rentable, parfait pour un investisseur ou un premier achat malin. Proche des écoles, des collèges et des commerces, il offre un cadre pratique et agréable à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. Dernier étage sans vis-à-vis, bonne luminosité, proximité des commodités. Charges annuelles de copropriété € 4.000 Chauffage gaz avec répartiteur, eau froide, entretien des communs. Référence agence: 2971

Nous vous proposons ce charmant T3 de 66 m2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété, dans le quartier de la Ville Gozet. Récemment rénové et décoré avec goût, cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il est également vendu meublé. Vous y trouverez une cuisine moderne équipée, un grand salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez aussi d'une agréable loggia pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage privé et d'une cave, des atouts pratiques et appréciables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir ce joli cocon ! Charges annuelles de copropriété comprenant le chauffage: 1600 € - Taxe foncière: 1523 € dont 226 € TOM. Appartement actuellement loué 550 € cc /mois. Référence agence: 2991

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Idéalement situé au deuxième étage, laissez-vous séduire par cet appartement de 72 m² habitable. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC. Le parquet au sol apporte charme et chaleur à l’ensemble. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage au gaz est collectif avec une consommation individuelle pour chaque appartement. Petit plus: l'appartement bénéficie d'une cave au sous-sol et d'une chambre de bonne au quatrième étage, idéale pour du rangement ou un espace supplémentaire. L'immeuble se situe au centre de Montluçon, à proximité de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Appartement proche du lycée Jules Ferry à Montluçon. Dans une résidence disposant de parking fermé. Duplex de deux chambres, salle d'eau WC et séchoir. au premier niveau; cuisine aménagée, entrée, séjour avec balcon. Hyper centre de la ville proche de toutes les commodités. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Nichée au cœur de Montluçon, cette résidence calme et bien entretenue vous propose un appartement de 80m², réparti sur un séjour ouvert, deux chambres et une cuisine séparée. Le bien, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse rare pour le secteur, idéale pour profiter des beaux jours. Les charges sont individuelles, offrant une bonne maîtrise des dépenses, et la configuration du logement vous assure intimité et confort au quotidien. Il y a également une place parking privative. Le quartier est particulièrement apprécié par les familles: plusieurs écoles maternelles et primaires se trouvent à cinq minutes à pied, garantissant un quotidien pratique pour les enfants. La desserte en transports est facilitée par la proximité immédiate d'arrêts de bus (lignes F, C et B), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les alentours. Une vie de quartier paisible, alliée à ces commodités, fait de ce bien un cadre de vie agréable et fonctionn

Au coeur de la ville, au 2ème étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 68,74 m², rénové, qui a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 21,94 m², deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Parquets en chêne, belles hauteurs sous plafond, moulures en staff et grandes fenêtres lui confèrent beaucoup de cachet et une agréable luminosité. Une cave complète l'ensemble. Un appartement plein de charme, idéalement situé pour profiter de la vie en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 94.32 euros

À découvrir en plein centre de Montluçon, avec une agréable vue sur le Cher, ce studio d'environ 20 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Situé au troisième et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement est actuellement loué 237,40 € par mois hors charges. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur, à découvrir rapidement ! Référence agence: 3183

Au coeur d'un quartier residentiel et disposant a proximité de toutes commodités. Dans une residence sécurisée avec parking réservés aux résidents. Un appartement bien exposée, avec cuisine ouverte sur séjour et accès balcon. Deux chambres lumineuses, dont une avec dressing. Aucun travaux sauf décoratifs à prévoir. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

iad France - Vanessa Telbois vous propose: Superbe appartement en Duplex de 86m² - 2 Chambres - Vieux Montluçon Bienvenue dans ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de la vieille ville de Montluçon, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 86m², ce joli appartement saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de poutres. Au premier niveau, vous découvrirez un lumineux séjour avec jolie cheminée décorative, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée est propice à la préparation de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un espace intime et reposant. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Une mezzanine pourrait être aménagée en espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une disposition optimale pour une vie harmonieuse au quotidien. Idéalement situé dans le Vieux Montluçon, vous apprécierez le calme environna

Appartement T3 avec terrasse en hyper centre de Montluçon. Situé en plein coeur de Montluçon, cet appartement offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un excellent rapport qualité prix. D'une surface habitable de 61,68 m2, il se situe au 2e étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 18 m2, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un agencement fonctionnel permettant une circulation agréable. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant confort et tranquillité, les travaux ont moins de 5 ans. Un véritable atout vient compléter ce bien avec une terrasse profonde et ensoleillée de 9,90 m2, portant la surface utile à plus de 71 m2. Une cave est également comprise avec le logement. Bien rare sur le secteur par son emplacement en hyper centre et son prix accessible, offrant un fort potentiel de va