3 549 propriétés à vendre à Coudournac

Venez découvrir cette magnifique maison en pierre du début du XXe siècle. Avec ses 224 m2 habitables, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son charme d'antan: parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et matériaux nobles. Elle se compose de plusieurs espaces de réception lumineux, de chambres spacieuses dont certaines offrent une vue imprenable sur la ville. La propriété est implantée sur un grand terrain, elle dispose d'une dépendance et de deux garages. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne

Sur la commune de Montrozier, découvrez cette spacieuse maison familiale exposée plein sud, offrant plus de 150 m2 habitables et plus de 175 m2 de dépendances et annexes. La maison comprend un vaste salon de 37 m2, une cuisine de 28 m2, six chambres réparties sur plusieurs niveaux ainsi que deux salles de bains. L'isolation extérieure a déjà été réalisée. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un atelier, d'une grange, d'une grande cave et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel de 12 mètres avec dôme récent, d'une douche extérieure et d'une cuve de récupération d'eau. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance indépendante déjà viabilisée (eau, électricité, assainissement), implantée sur une partie constructible, idéale pour la création d'un logement supplémentaire, d'un gîte ou d'un projet locatif. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une grande famille, une activité indépendant

Découvrez cette superbe maison familiale des années 1980 située à Gages et Montrosier, offrant 172 m2 habitables sur un vaste terrain de 2200 m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une exposition plein sud et une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, profitez d'un immense sous-sol et d'un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement. À l'étage, la maison propose un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. Une magnifique véranda, faisant office de terrasse couverte, prolonge l'espace de vie pour profiter de la lumière et du jardin toute l'année. Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC offrent un espace nuit idéal pour une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, un garage supplémentaire permet de stationner un camping-car, et un appentis complèt

Batisse du XIX ème siècle dans un cadre champêtre avec des équipements modernes accueillant des évènements privés et professionnels: 1 maison de Maître avec cour, jardin et piscine 1 grange dont sa charpente est exceptionnelle de style carène de bateau renversé équipée d'une cuisine professionnelle 1 ancienne écurie transformée en chambres d'hôtes avec salles d'eau individuelles (33 chambres d'hôtes ) 1 salle de réception avec bar et cuisine 1 salle d'accueil avec bar et cuisine, 1 salle avec rétro projecteur 1 maison de gardien avec cuisine Cette propriété est clôturée par des murs en pierres des dépendances, en sécurité: 1 groupe électrogène de 48kw 1 réservoir d'eau de 200m3 enterré

Maison d'architecte construite dans les années 90-91 sur un terrain plat de 1596m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un séjour avec insert à bois, une cuisine très agréable, un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain. L'étage se compose d'une grande pièce lumineuse pouvant faire office de second salon, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. La distribution des pièces a fait l'objet d'une attention particulière, offrant une circulation fluide, on note également une attention sur les ouvertures, idéalement orientées, baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air. Le bien dispose également d'un grand sous-sol à usage de cave, buanderie et garage. A l'autre bout du terrain se trouve une dépendance à usage de local technique pour la piscine, petit garage, cuisine d'été, salle d'eau/wc et chambre. Cette dépendance est très bien conçue et fonctionnelle, également pensée p

Superbe maison contemporaine avec vue imprenable sur Espalion.Cette maison d'architecte achevée en 2014 implantée sur un terrain d'environ 1300m2 séduit par son design contemporain, ses volumes et sa vue panoramique. D'une superficie confortable, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse idéalement exposée.La maison offre 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing.Coté extérieur: retrouvez trois terrasses aux expositions multiples pour profiter de chaque instant de la journée.Atout supplémentaire ce bien dispose également d'un studio confortable indépendant pouvant accueillir amis, famille, ou servir d'espace professionnel; tout en communiquant avec le reste de la maison pour plus de flexibilité.Prestations qualitatives avec:- menuiseries aluminium.- volets électriques.- cuisine entièrement équipée. - climatisation réversible. - chauffage au sol par système hydraulique alimenté par une chaudière électr

Charmante maison de plain-pied au cœur de Bezoul Cadre privilégié sans vis-à-vis Située dans le paisible village de Bezoul, idéalement placé entre Espalion et Rodez, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie rare alliant tranquillité et proximité des commodités. D’une surface habitable d’environ 112 m2, cette maison lumineuse vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose de: 3 chambres confortables Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne Un bel espace de vie baigné de lumière À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 1600 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, le tout hors lotissement, garantissant calme et intimité tout en restant au cœur du village. Les prestations complémentaires renforcent le confort de ce bien: Pergola pour profiter des beaux jours Combles aménageables ou de stockage Grand garage avec portail électrique

En Exclusivité dans notre agence. Sur les hauteurs d'Espalion, découvrez cette belle maison cossue construite dans les années 90, bénéficiant d'une vue panoramique sur Espalion et ses environs. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété développe environ 123 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au total trois chambres, un espace bureau, une cuisine, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc et une salle d'eau. Elle séduit par sa construction soignée, sa toiture traditionnelle en lauze et ses prestations durables. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels: garage, cave et buanderie. L'installation électrique a récemment été rénovée

Maison de type 4 de plain pied à Bozouls Cette maison dispose de tout le confort moderne en plein coeur de Bozouls Une belle cuisine ouverte sur le séjour donnnat accès sur une terrasse 3 belles chambres avec placards Le terrain est entièrement cloturé et aménagé ( plantations, enrobé ) Un bien rare de par l'état du bien, son prix sur ce secteur géographique Contactez-nous

Baignée de lumière, cette spacieuse villa des années 70 est une véritable toile blanche pour vos projets. Située dans un quartier calme et prisé de la dynamique ville d'Espalion, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Château de Calmont d'Olt. Les points forts: ? Volumes XXL: Plus de 230 m² habitables répartis sur 2 niveaux, complétés par 90 m² de combles aménageables. ? Lumière Extérieurs: Orientation plein Sud, terrasse, balcon et jardin avec coin barbecue pour vos soirées d'été. ? Modularité totale: Grande maison de famille, regroupement intergénérationnel ou projet mixte (habitation + professionnel). ? Le petit plus: Un garage fermé + stationnement privatif, un luxe en centre-ville. À rénover pour révéler tout son cachet, cette bâtisse n'attend que votre vision pour commencer sa nouvelle vie. Elle représente aussi une opportunité rare sur un secteur en plein essor, pour tout investisseur: Idéalement située près du centre-ville, cette bâtisse offre des per

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En Exclusivité ! Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et wc indépendant. En annexes: Un jardin privatif et une terrasse, ainsi que deux emplacements extérieurs de parking. Logement actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. RÉELLE OPPORTUNITÉ ! IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Copropriété de 153 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles: 764 euros. Espalion (12500)

Appartement avec grande terrasse en plein Centre-Ville d’Espalion ! Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, situé au premier étage d’une petite copropriété sans grandes charges, idéalement placé en plein cœur du centre-ville. Ses atouts majeurs: Une grande terrasse rare en centre-ville, parfaite pour profiter des beaux jours Travaux récents: isolation, fenêtres double vitrage, électricité, salle de bain et cuisine rénovée Appartement lumineux, fonctionnel et agréablement agencé Faibles charges et bonne rentabilité locative: un excellent investissement Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé Un bien rare offrant un espace extérieur aussi généreux en plein centre-ville ! Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite — coup de cœur garanti !

Situé en plein cœur d’Espalion, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement plein de charme, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Installé au troisième étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant et lumineux offre une belle qualité de vie au quotidien. La chambre spacieuse dispose d’un dressing intégré, apportant confort et praticité. La pièce de vie, agréable et bien agencée, profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la facilité de stationnement à proximité, un vrai plus en centre-ville. Actuellement loué jusqu’en avril 2026, ce bien constitue une opportunité rare pour un placement locatif sûr ou pour préparer une future résidence principale. Atouts principaux: Emplacement central, proche des commerces et services Appartement traversant et lumineux Grande chambre avec dressing Stationnement facile à proximité Actuellement loué (fin du bail: avril 2026) Prix attract

Située au coeur d'Espalion, dans un environnement calme, cette maison se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, de gîte d'étape ou de dortoir pour randonneurs. Le bien se compose de 4 niveaux à terminer d'aménager, totalisant 146m2. (devis à consulter en agence) Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des sites emblématiques d'Espalion, en fait également un lieu attractif pour les visiteurs de passage

En Exclusivité dans notre agence. Sur les hauteurs d'Espalion, découvrez cette belle maison cossue construite dans les années 90, bénéficiant d'une vue panoramique sur Espalion et ses environs. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété développe environ 123 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au total trois chambres, un espace bureau, une cuisine, un cellier, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc et une salle d'eau. Elle séduit par sa construction soignée, sa toiture traditionnelle en lauze et ses prestations durables. La maison dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels: garage, cave et buanderie. L'installation électrique a récemment été rénovée

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex. Un bien rare profitant d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, situé dans un ancien bâtiment de caractère entièrement réhabilité il y a 3 ans. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre naturel et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également: une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement

Nous vous proposons cette grande maison d'habitation de 210 m² habitable environ, sur une parcelle de terrain de 1600 m². Elle est composée, en rez-de-jardin, d'un logement de Type 4 (avec accés à une terrasse de 40 m² environ), à l'étage un second logement, mansardé, de Type 4 également. Un grand sous-sol de 170 m², haut de plafond, idéal pour un artisan pour du stockage. La toiture, en ardoises, est récente ainsi que le chauffage central, au gaz de ville. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex. Un bien rare profitant d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation, situé dans un ancien bâtiment de caractère entièrement réhabilité il y a 3 ans. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre naturel et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également: une chambre avec salle d'eau, douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La ré

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le centre du beau village en pierre de Montrozier, à proximité de son magnifique château et à seulement 15 minutes du grand Rodez, cette maison offre une surface totale intérieure d’environ 108 m2, dont 56 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte, un WC, et un accès direct à une belle terrasse extérieure de 30 m2 exposée plein sud. Sous cette terrasse se trouvent un garage de 24 m2 et une cave de 28 m2. À l’étage, deux chambres de 9 m2 et 12 m2 sur un plancher bois en très bon état, ainsi qu’une salle d’eau. Un niveau supplémentaire sous combles peut également être aménagé selon vos besoins (chambre, bureau, espace détente…). Le tout est implanté sur un terrain de 173 m2. Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Montrozier (12630)

À VENDRE MAISON À FORT POTENTIEL EN CENTRE-VILLE D’Espalion Idéalement située en plein cœur d’Espalion, cette maison entièrement à rénover représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet ambitieux. Les atouts majeurs:Emplacement privilégié en centre-villeFort potentiel de valorisationPossibilité de créer 2 à 3 appartements aux étagesTrès grand garage en rez-de-chaussée pouvant accueillir 4 à 5 véhicules Ce bien offre de nombreuses perspectives: résidence principale avec revenus locatifs, immeuble de rapport, ou projet patrimonial sur mesure. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, vous pourrez repenser totalement les espaces selon vos besoins et vos envies. Situation idéale: commerces, services et commodités accessibles à pied. Investisseurs et amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Nouveauté en Exclusivité Très belle maison sur un beau parc arboré à Bozouls Rdc: Une entrée avec un wc, un placard, une cuisine avec un beau séjour lumineux donnant accès sur terrasse ouverte ainsi que sur une autre terrasse couverte. Sur ce même niveau vous trouverez une salle d'eau ainsi que 2 chambres. 1er étage: Un wc séparé, une autre salle d'eau, 3 chambres et un bureau Cette maison dispose de 2 garages + une mezzanine de stockage Le tout est implanté sur un beau terrain arboré, soigné et clôturé avec des murs en pierres sèches. Ce type de bien est très rare à Bozouls. Ne traînez pas

Beaucoup de charme pour cette Maison cossue de type 4 Terrain clôturé et arboré Idéalement située en plein cœur de Bozouls, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Implantée sur un joli terrain entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant central. La maison se distingue par sa très belle luminosité, grâce à de très grandes ouvertures équipées de menuiseries en aluminium double vitrage Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres très spacieuses, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Sa situation est également stratégique, entre Espalion et Rodez, facilitant les déplacements quotidiens. Opportunité rare à saisir, idéale pour une famille ou un projet résidentiel au cœur d’un secteur recherché

À Vendre Villa d’Exception en Position Dominante C’est l’une des 10 plus belles villas que nous ayons eu le privilège de proposer à la vente. Située en position dominante cette propriété traditionnelle de grande qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec un très grands placard, donnant accès à l’étage, au sous-sol et sur une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte donnant accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec dressing, avec une grande salle de bain / wc, vient compléter les espaces de vie avec confort et intimité. Vous découvrirez également un sous-sol complet de plus de 100 m2 (garage avec 4 emplacements de voiture minimum, une cave à vin, un cellier, une buanderie ) A l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres (14, 17, 17 m2) dont une avec une grande terrasse avec une vue à couper le souffle,

En Exclusivité dans notre agence, venez découvrir cette charmante maison avec son terrain attenant. La maison développe environ 81m2 habitables sur deux niveaux et possède un point de vue magnifique ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour avec insert bois et balcon, une salle d'eau et un wc. L'étage dispose de trois chambres, un wc et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central par pompe à chaleur récent, les menuiseries ont été changées en 2024. Le DPE de la maison est classé D. Le sous-sol est utilisé comme atelier, chaufferie et rangement. La maison possède un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, offrant une explosion de couleurs au fil des saisons. Contactez-nous pour une visite !

INVESTISSEMENT LOCATIF INEDIT ET SEREIN DANS UN SECTEUR DYNAMIQUE ET RECHERCHE ! Age: Homme de 70 ans / Femme de 74 ans Loyer: 1400 EUR Valeur du bien: 325500 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de Rodez ! Et si vous investissiez dans un lieu où calme, nature et confort se rencontrent ? À seulement 5 minutes de Bozouls et de Rodez, cette belle maison traditionnelle de 110 m², construite avec soin en 1998 par ses propriétaires actuels, vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et surtout son environnement privilégié. Implantée sur