4 167 appartements à vendre à Concerto Saint-Fons

T4 / TERRASSE 120m2 / POMPE À CHALEUR / QUARTIER DES GIRONDINS / CALME Cataneo transaction vous propose de decouvrir ce charmant appartement de 87 m2 + 120m2 de terrasse, au 5ème étage avec ascenseur, situé au coeur de Lyon 7ème. Au sein d'une copropriete, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. À 5 minutes à pied du métro Debourg ou Jean Jaurès. L'appartement se compose de: - Une entrée avec placard Schmidt - WC séparés et PMR, avec branchement lave linges - Séjour / Salle à manger spécieux et lumineux (exposition sud) avec accès à une grande terrasse de 120m2 avec belle vue. - Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec un îlot central (SCHMIDT) - Une buanderie - Trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing Schmidt avec une grande salle de bains PMR avec baignoire semi îlot, double vasque et rangement. - Une salle d'eau avec rangement Un grand garage PMR en sous-sol en supplément (possibilité d'une voiture + 2 roues + rangement). Les poi

Dernier étage à quelques pas des berges du Rhône et à proximité immédiate du métro Jean Jaurès, cet appartement profite d'une adresse recherchée du 7e arrondissement. Le quartier des Girondins, en pleine évolution, offre un cadre de vie agréable entre commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts, tout en permettant de rejoindre rapidement la Presqu'île, la Part-Dieu ou Confluence en transports. Situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, cet appartement de 3 pièces développe 67,4 m² parfaitement agencés. La résidence se distingue par une conception respectueuse de l'environnement avec matériaux biosourcés et chaufferie collective à granulés bois, ainsi que par des prestations soignées et durables. L'entrée dispose d'un placard intégré et ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures orientées au sud. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de 7,5 m² offrant une vue

Investissement locatif uniquement. Situé à Lyon 8?, au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue, studio meublé de 18 m² en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un extérieur rare avec une terrasse de 4,6 m² prolongée par un jardin privatif de 41 m², véritable atout pour l'attractivité locative. Le studio est vendu entièrement meublé, conformément aux standards de la résidence, sans travaux à prévoir. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire reconnu Cardinal Campus, spécialiste des résidences étudiantes. Les loyers sont garantis, sans vacance locative ni gestion à assurer par le propriétaire. Loyer annuel de 3 932 € HT, versé régulièrement par le gestionnaire. Charges de copropriété maîtrisées à 235 €/an et taxe foncière de 403 €/an, soit un rendement brut d'environ 4 %, cohérent avec le marché des résidences gérées de qualité. Emplacement recherché en zone A, à proximité immédiate du tramway T2 et des principaux pôles universitaires (

Conseil Or Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ: Situé rue Victor Lagrange, dans le 7 ème arrondissement de Lyon, ce T2 de 33 m² offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et commodités. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet une optimisation agréable de l'espace. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à sa forte demande sur le secteur, ou pour un premier achat, alliant praticité et emplacement central. Chauffage individuelle électrique. Prix: 175 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Marine Marrocco au ou l'agence au. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Rare ! Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de 1986 arborée, ERA Lacassagne vous invite à découvrir ce bel ensemble constitué d'un appartement T4 de 88m² et d'un studio attenant de 16m². Sa modularité, ses volumes confortables et son excellent état général ne manqueront pas de vous séduire. Lumineux grâce à son exposition Sud, l'appartement se compose d'une grande entrée avec meuble de rangement, d'une buanderie, d'un vaste séjour de 27m² climatisé avec chambre / bureau en enfilade, d'une jolie cuisine semi-ouverte rénovée. Séjour, cuisine et chambre donnent accès à une agréable terrasse de 15m². L'espace nuit comprend une belle chambre de 13m² climatisée, ouvrant sur un balcon de 4m², une chambre de 11m², une salle de bains rénovée, une douche indépendante et un WC. Nombreux rangements. Bénéficiant d'un accès indépendant, le joli studio comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Si souhaité, il peut être relié à l'appartement comme sur le plan d'ori

T3 lumineux de 52 m2- Résidence de 2019 avec Parking privatif IDEAL COLLOCATION Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence récente de 2019 ( Tony Parker Adéquat Academy, cet appartement de 52 m2 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 17m2, de 2 grandes chambres de 15m2 chacune avec rangements, d'une salle d'eau et toilettes séparées. (possibilité d'utiliser une des 2 chambres pour un créer un espace salon. AUCUNE PERTE DE PLACE. Pas de vis à vis, cet appartement est baigné de lumière. Les charges sont de 210EUR/mois eau chaude et eau froide compris. Chauffage électrique individuel, classe énergie C. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est proposée en option au prix de 10.000EUR, un véritable plus dans le secteur. Université à proximité: la Tony Parker Adéquat Academy (sur place); l' École normale supérieure de Lyon (ENS Lyon); le campus Université Claude Bernard Lyon 1 Site

Situé 114 Cours Albert Thomas à 30 secondes de la place Ambroise Courtois et son métro, venez découvrir cet appartement traversant T4 de 84 M² carrez au 6ème étage sur 8 d'un immeuble de 1998 avec ascenseur. L'appartement est climatisé, et bénéficie d'une agréable double exposition nord / sud. Les chambres orientées au nord offrent de la fraîcheur tandis que la grande cuisine équipée, le séjour et le balcon de 6M2 sont exposés au sud sur cour intérieure pour profitez d'une belle luminosité et d'un calme absolu en pleine ville. La cuisine est actuellement fermée, il est cependant possible de l'ouvrir sur le séjour, moyennant quelques ajustements. Elle possède toutefois un accès direct au balcon. Vous trouverez le détail des surfaces et le plan dans les dernières photos. Un grand garage fermé en sous-sol est compris dans le prix. Il est possible de mettre une grande voiture + petite voiture ou moto + espace de rangement type cave dans le garage. Montant des charges de copropriété: 166 €

MERMOZ / LAËNNEC – T4 AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC Idéalement situé entre Mermoz et Laënnec, à moins de 5 minutes à pied du métro D, du tram T6 et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en plein essor. Au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové en 2016, découvrez ce T4 de 71 m² (traversant nord-sud) offrant un agencement fonctionnel: un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique: DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique Installation électrique conforme Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels Copropriété de 35 lots. Charges annuelles: environ 2 100 € (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au. Les informations sur le

A saisir ! Studio de 19,56m2 au 2ème étage sous bail commercial jusqu'au 16/12/2029 avec un loyer annuel garanti de 3251,16EUR Hors Taxes. Rentabilité brute de 4,7%. Résidence 'Le Virgile' construite en 2008 située dans le quartier de Gerland au 219, rue Marcel Mérieux 69007 Lyon. Elle propose 87 studios meublés-équipés de 18 m2 à 36,5 m2. Charges de 21EUR/mois et taxe foncière de 650EUR. Emplacement idéal. Métro ligne D Debourg à moins de 5 minutes et plusieurs lignes de Tram (T1/T6) et Bus disponibles. Commerces et nombreuses écoles supérieures à proximité. Loyer garanti sans aucune gestion et quelle que soit l'occupation du logement, localisation stratégique et fiscalité LMNP avantageuse. Contactez nous pour échanger sur cette belle opportunité ! Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de l'arrêt de Métro Debourg et du Tram T6, appartement T3 en premier étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et huisseries). Cet appartement traversant de 72m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour donnant à l'Ouest avec de grandes ouvertures et d'une cuisine indépendante. Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un garage fermé en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4396.00 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

En Exclusivité chez Pietrapolis: Découvrez ce superbe Studio / T1 vendu loué, situé au 26 Bis Boulevard de l'artillerie, dans le 7e arrondissement de Lyon. Au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée construite en 2018, ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques vitrocéramique, frigidaire). Le petit plus: une terrasse de 6.41 m². Vous apprécierez également la grande salle de bains avec baignoire, située dès l'entrée du logement, l'appartement possède également un placard intégré. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément pour 20 000 €. Situé dans le quartier dynamique de Gerland, à seulement quelques minutes à pied de la station Jean Jaurès (métro B) et bien desservi par plusieurs lignes de bus et de tramway, ce studio bénéficie d'une excellente accessibilité vers le centre-ville ainsi que vers les principaux pôles universitaires lyonnais. Le secteur offre également un cadre de vie agréable

Conseil en vente: Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ Investissement locatif meublé – LMNP - Résidence étudiante Bakara Lyon – Cardinal Campus - Revenus Locatifs - Fiscalité avantageuse - Bien exclusivement destiné à l'investissement locatif - Aucune occupation personnelle ni location en direct possible Résidence étudiante Bakara Lyon Adresse: 30 Rue André Bollier, 69007 Lyon, France Résidence située dans un quartier dynamique et accessible de Lyon 7ᵉ, proche des commodités et parfaitement adaptée aux besoins des étudiants. LOGEMENT Type: T1 meublé Étage: 1er étage /6 Exposition: Est Composition: pièce de vie/chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc Photos: Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle: REVENUS LOCATIFS Loyer actuel: 4 286 € Hors Taxes et Hors Charges / an Loyer versé de façon mensuelle à terme échu Indexation triennale: ILC, indexation plafonnée à 1,5% / an Revenus perçus même en cas de non-occupation Bail commercial en cours avec

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21986 Lyon 7ᵉ – T2 lumineux dans résidence sécurisée de standing – Secteur Halle Tony Garnier À découvrir sans tarder ! Situé rue du Commandant Ayasse, dans le secteur recherché de la Halle Tony Garnier à Lyon 7ᵉ, ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement de qualité. Au sein d'un immeuble de standing sécurisé, l'appartement se compose de: Un séjour agréable et lumineux Une cuisine indépendante et équipée d'un espace repas Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un WC séparé Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, métro), des commerces, des universités, des berges du Rhône et du centre-ville de Lyon. Les atouts: * Résidence sécurisée et bien entretenue * Secteur dynamique et recherché * Proximité des tran

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 en étage avec Terrasse APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE Au cOEur du 7 arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied: crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels. En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable. Un appartement familial aux beaux volumes Situé au 4? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie.

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, e

Studio en résidence étudiante – Investissement sécurisé en LMNP LYON 07 – Résidence Le Virgile Artae Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un studio meublé, situé au 3ème étage, côté jardin au calme, au 219 rue Marcel Mérieux, Lyon 7ème – au coeur du dynamique quartier de Gerland. Un secteur à fort potentiel locatif étudiant: La résidence est implantée au coeur du pôle universitaire de Gerland, à proximité immédiate de l'ENS (École Normale Supérieure), de l'ISARA, de l'école Brassart, de MBway et de l'ESSCA. Côté transports, le secteur est desservi par le métro B (arrêt Debourg), le tramway T1 (arrêt ENS Lyon) ainsi que les bus 34 et BR60. Matmut Un supermarché se trouve juste en face, et la bibliothèque universitaire, la Halle Tony Garnier et les quais du Rhône sont accessibles à pied. Composition du bien: Studio meublé avec kitchenette équipée, lit et bureau Salle d'eau avec WC Laverie dans la résidence Orientation côté jardin – calme garanti Un investissement 100 % passi

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

Studio à vendre - 119 900 € Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités, écoles supérieures et transports en commun (Lignes 34, 60, C7, Métro B). Dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et bien entretenue. Le studio, d'une superficie de 16,36 m², dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, coin bureau et lit superposé, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Si vous êtes à la recherche d'un bien pour votre fils/fille étudiant ou d'un pied-à-terre sur Lyon, vous serez séduit par la localisation et l'état général de ce bien. Disponible pour un aménagement immédiat. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, vous bénéficierez d'une demande importante et d'une rentabilité attractive. De plus, sur le long terme, au vu de sa situation, il s'agit d'un investissement sûr qui augmentera votre patrimoine immobilier. L'appartement est en bon état, il ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, sur les cond

Idéalement situé dans le paisible 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement clé en main saura séduire. Cet appartement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie soigné et lumineux. Côté jour, vous trouverez: - Un grand séjour de 30 m2 climatisé - Une cuisine équipée -Une loggia Côté nuit: - 2 chambres avec rangements - De nombreux rangements dans l'entrée - Une salle d'eau - Les WC séparés Vous profiterez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave. Côté déplacement, les transports en commun à proximité sont: Métro B – arrêt Debourg Tram T1 – arrêt ENS Lyon Tram T6 – arrêt Debourg Bus 34, 64, BR60 Commerces, Halle Tony GARNIER, et services accessibles à pied. Le quartier est calme permettant un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de l'hypercentre lyonnais. Un appartement idéal pour une installation sereine, sans travaux à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude et l'eau froide

Retour à la vente ! Au cœur du quartier prisé de Monplaisir, à seulement 1 minute à pieds de la Place Ambroise Courtois et des commerces de l'avenue des Frères Lumières, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de très haut standing, confidentielle et parfaitement entretenue. L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie à la fois élégant et convivial d'une superficie de 32 m². Le séjour bénéficie d’un accès direct à un joli balcon privatif, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle de bains raffinée ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont de très haute qualité: – Parquet chêne traditionnel à lames larges, posé sur lambourdes dans l’ensemble de l’appartement – Menuiseries bois et aluminium –

Votre agence Les Clés d'Alexia vous propose à la vente ce charmant appartement de 35,12 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1920, au cœur du quartier prisé de Gerland. L'appartement, exposé Sud, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec fenêtre sur cour, un WC indépendant, une alcôve, ainsi qu'une pièce de vie avec alcôve, lumineuse grâce à sa fenêtre donnant également sur la cour. Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires, universités et de l'ensemble des commodités qu'offre le quartier de Gerland. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Immeuble de caractère construit en 1920. Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans. DPE: C. Quartier recherché et dynamique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Diagnostic de Pe

L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8ème, à seulement quelques minutes du métro D Mermoz-Pinel et à proximité immédiate du tram T6 Mermoz-Moselle: Ce joli T3 de 57 m2 est situé au cinquième étage de cette copropriété récente. Il comprend une entrée avec placard desservant le salon avec cuisine ouverte et balcon d'une part, et l'espace nuit d'autre part avec 2 chambres une salle de bains et WC indépendant. Une garage située au sous-sol vous est proposé en supplément du prix affiché (14000 €). La proximité des transports est un vrai point positif pour ce bien ainsi que son balcon / terrasse particulièrement agréable à l'usage par son exposition Sud. De nombreux commerces sont à proximités de cet immeuble récent construit en 2016 et bien entretenu. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Rue Marcel Mérieux / Place des Pavillons À proximité immédiate des stations de métro B Debourg et Stade de Gerland, ainsi que des tramways T1 et T6, découvrez cet appartement de 3 pièces de 70 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété de 1987. En très bon état, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, sans vis-à-vis, prolongé par une loggia fermée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets pliants assurent un bon confort thermique. Le logement est classé DPE C. Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et de l'École Normale Supérieure de Lyon. Les charges de copropriété sont de 141 € par mois et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé de 16,29 m² en supplément. Pour plus d'informations ou organiser un

Pour investisseur, à LYON, au coeur d'un quartier dynamique, près de la mairie du 8 ème, studio meublé sous le régime LMNP (louer meublé non professionnel). Ce studio est situé dans une résidence moderne avec des prestations de services, construite en 2014, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants. Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio. Vous n'avez plus qu'à encaisser les loyers sans les risques locatifs. De plus, le statut fiscal du LMNP est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables. Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine. Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif en France et agent commercial LIBERTY HOME, est à votre disposition pour