2 698 appartements à vendre à Combronde

A VENDRE à COMBRONDE ( 63116) Appartement de 91, 50 m² A Vendre un très bel appartement en excellent état, soigneusement décoré, situé à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché. Situé au 2éme étage sans ascenseur, il bénéficie d'une grande tranquillité, car vous êtes seul sur le palier. Le balcon filant, donnant sur un parc arboré, sans aucun vis à vis offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant directement sur le balcon, ainsi que d'un lumineux séjour bénéficiant également de cet accès extérieur. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement. Il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre. En complément, vous disposez également d'une place de parking et d'une cave. Taxe Foncière: 1097 euros Chauffage individuel électrique et Clim réversible Charge de copropriété

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre * VENDU * COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 au second étage rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 43,73 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Classe énergétique: D. Émissions de gaz à effet de serre: B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1240 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges: copropriété en cours de création. Les honoraires so

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres * VENDU * COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 3 au premier étage rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 57,70 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Classe énergétique: C. Émissions de gaz à effet de serre: A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 920 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété: 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de Combronde (63460)

Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'Auvergne ! « Rentabilité attractive de 7.5% par bail commercial jusqu'en 2033 / Fiscalité LMNP » A Gerzat /commune paisible et verdoyante / à 10 km de Clermont-Ferrand /facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare SNCF et l'aéroport / à moins de 30 minutes du parc naturel régional des Volcans d'Auvergne et de l'incontournable parc de loisirs Vulcania. Découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.53m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute A89 à 800m, le centre-ville et ses commerces. Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous: +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés

VVPPIM 4 PIECES CLERMONT-FERRAND (63100) 2 Livraison: JANVIER 2026 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no01A502 Type de lot Appartement Nombre de pièces 4 pièces Surface 120,86 m2 Etage 5 (DERNIER ETAGE) Orientation Traversant Terrasse 36,98 m2 (ATTIQUE) 439?900 EURau lieu de 469?000 EUR TVA à 20 % Taxe foncière approximative: 1?200 EUR BATIMENT A (IMMEUBLE R+5)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VVPPIM 5 PIECES CLERMONT-FERRAND (63100) 2 Livraison: IMMEDIATE Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no01B401 Type de lot Appartement Nombre de pièces 5 pièces Surface 137,59 m2 Etage 4 (DERNIER ETAGE) Terrasse 42,25 m2 (ATTIQUE) 529?900 EUR au lieu de 559?900 EUR TVA à 20 % Taxe foncière approximative: 1?400 EUR BATIMENT B (IMMEUBLE R+4)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à quelques pas de la place du 1er Mai Vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme Accès rue Niel, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. Appartement de type 3 traversant Est-Ouest Il est composé comme suit: - Une entrée avec rangements - Cuisine séparée - Une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon - Deux chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple - WC indépendant - De nombreux rangements présents dans le dégagement désservant la partie nuit Description du bien et de la copropriété: - Superficie habitable de 73,98 m2 dont 71,40 en Carrez, offrant des espaces optimisés et fonctionnels - Chauffage gaz collectif - Radiateurs - Production d'eau chaude sanitaire - Collectif - Fenêtres bois - simple vitrage - Syndic professionnel - Charge de copropriété: 238 EUR / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude - Taxe foncière: 1 457,00 EUR / an En complément du bien: - Une cave Prix de vente du

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Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N?hésitez plus, contactez nous dès aujourd?hui pour être informés !

RIOM, Situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement lumineux entièrement refait fin 2021. L'appartement est loué actuellement 460EUR + 50EUR de charges. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, équipée de deux placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins. Les atouts: Résidence sécurisée Appartement rénové récemment Belle luminosité Pièce polyvalente supplémentaire

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ - RIOM Dans bel immeuble de caractère - vaste appartement atypique en duplex de 95 m² hab au 2ème et dernier étage comprenant séjour en partie mansardé 20 m² cuisine aménagée 16 m² 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - une salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Contactez votre agence GPS IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Riom

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (*) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour installation ultérieure de prise pour véhicule électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. A proximité de la résidence: crèche, école, centre commer

Le Cabinet Coubertin, vous propose un bel appartement T3 de 62m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Celui-ci se situe quartier république / Stade Marcel Michelin, dans un environnement très calme et avec une jolie vue Puy-de-Dôme et Montferrand. Le bien se compose comme suit: - Entrée avec rangements - WC séparés - Salle de bains avec baignoire d'angle et sèche serviettes - 2 chambres confortables dont une avec rangement - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée donnant accès à un balcon Deux caves et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Huisseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, charges de copropriété: 100EUR/mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Iad France - Xavier Join vous propose: Studio à vendre bien placé proche des facultés: Médecine, Cézeaux et droit. Situé au 3ème étage sur 4 dans une résidence avec ascenseur, ce studio à l'avantage de bénéficier d'un balcon et d'une place de parking privative dans la résidence. Il est également vendu avec un cellier. À noter que la résidence est équipée également d'un local à vélo. Concernant l'appartement, il pourra être rénové intérieurement. Actuellement il est loué meublé avec un locataire (loué 420¤ HC). Résidence proche du Tram. Chauffage compris dans les charges.Possibilité d'acquérir un 2ème appartement identique au sein de cette même copropriété (sans locataire en place). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel).

Iad France - Christel Bertrand vous propose: Charmant Appartement T3 avec ascenseur- Quartier Résidentiel de Vichy - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé à 5mn du cOEur de ville, dans un quartier recherché, cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 70.39 m², cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 28 m²avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé.Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Vous recherchez u

À vendre, appartement T3 de 68 m² avec garage fermé, situé au dernier étage d’une résidence des années 60, offrant luminosité et volumes agréables. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux donnant sur le Puy de Dôme et la Cathédrale, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité de recréer une troisième chambre PVC double vitrage, chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage individuel complètent ce bien. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Des travaux de ratissage et de remplacement des sols ont été réalisés en 2022, le toit-terrasse situé au-dessus de l’appartement a été isolé en 2015. L’installation d’une climatisation est envisageable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter par téléphone votre conseillère immobilière

L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose, Situé dans un immeuble construit en 2018, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES C) avec de faibles charges de copropriété. Caractéristiques principales:Superficie: 61,77 m2Emplacement: Limite Chamalieres, au 3ème étage avec ascenseurOrientation: Belle terrasse exposée pour profiter pleinement du soleilSéjour: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeEspaces: Deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, dégagementExtérieur: Grande terrasse accessible depuis le séjour, cuisine, chambres.Rangement: Cellier sur le même palierParking: Place de stationnement privative couvert. Informations supplémentaires:Bien en copropriété, Charges annuelles 1344 euros. pas de procédure en coursFaibles charges de copropriétéDPE: C ET GES: CTaxe fonciere: 1289 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques:www.g

CLERMONT-FERRAND - LEON BLUM - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 60M² - APPARTEMENT- SECTEUR IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à proximité des facultés de Clermont-Ferrand, dans un quartier dynamique et recherché. Niché au 2ème étage sans ascenseur, d'un immeuble en pierre avec une façade peinte, ce bien offre un cadre de vie authentique et plein de charme. L'appartement de 60m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable, avec une vue dégagée sur le Puy de dôme, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et un wc. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son environnement bon et stratégique: à proximité des transports en commun, du pôle tertiaire comprenant la faculté de droit et d'économie, et à quelques pas du tramway. et de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investissement

VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT DE PRESTIGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95,7 m² – OPTION: PARKING PRIVATIF (RARE) Au cœur du quartier thermal de Vichy, (rue de Serbie) dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville, efficity vous propose un appartement de standing aux prestations haut de gamme, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet architectural, sa luminosité et son atmosphère raffinée. ? UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION •Adresse privilégiée au cœur du quartier thermal •À quelques pas des parcs classés, des thermes et du centre-ville •Commerces, restaurants et services accessibles à pied •Proximité immédiate des Berges et Lacs d'Allier, idéals pour les promenades •Copropriété de standing, calme et soignée •Parking privatif: un avantage extrêmement rare en plein centre de Vichy Un cadre de vie recherché, alliant art de vivre

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous présente à la vente, un coquet appartement de type 3 avec ascenseur dans un immeuble à quelques pas du marché couvert. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour avec une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter le bien, vous disposez d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi qu'un emplacement de parking privé. Les huisseries sont en double vitrage avec des stores motorisés, le mode de chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en étage élevé avec une vue exceptionnelle. Nombre de lots: 103 - Charges annuelles: 1320 euros

Excecptionel coeur de ville. Bel Appartement 2 pièces et cuisine entierement rénové de 49,59 m² Deuxième étage avec ascenseur. Beau séjour lumineux exposé au sud et cuisine emmenagée et équipée. Chambre avec dressing. Salle d' eau et WC séparé. Cave Pompe à chaleur air- air Cimatisation révérsible. Chauffage au gaz collectif. Prix de vente 129 000 honoraires d' agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Antoine Motte vous propose: Venez découvrir cet appartement niché au coeur du centre de Montferrand, qui saura vous séduire par son potentiel de transformation. Avec ses 40 m² de surface habitable en un seul plateau, ce bien offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. L'espace, totalement modulable dans sa configuration actuelle, laisse toute latitude pour repenser l'agencement selon vos envies et vos besoins. Des travaux de remise en état sont à prévoir, ce qui constitue une réelle possibilité pour créer un intérieur à votre image, en choisissant aménagements, matériaux et finitions. D'autres appartements a rénover sont disponibles dans l'immeuble. Contactez-moi pour convenir d'une visite et évaluer le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men