5 767 appartements à vendre à Comblanchien

Venez découvrir ce charmant appartement de type 6 de 93 m² (115 m² au sol) en duplex, dans une rue peu circulante et calme de DIJON, entre le lycée Le Castel et le parc de la Colombière. Situé au premier étage d'une copropriété de 8 lots, il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour traversant et lumineux, avec sa cuisine équipée ouverte séparée par un mange debout, un espace cellier/buanderie, une chambre avec rangements et un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Appartement restauré en octobre 2026 (peintures et sols). Le plus de l'appartement ? Son isolation, son double vitrage et sa chaudière individuelle récente (chaudière gaz à condensation) assure un confort et une maîtrise des coûts de chauffage. Sa classe énergie: C est un véritable atout. Le charme des poutres apparentes et des sols en parquet. Sa luminosité tout au long de la journée puisqu'il est traversant. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui minimise le m

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ EN COLOCATION Secteur Université: Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement déjà exploité. L'appartement est vendu loué, vous permettant de bénéficier immédiatement des revenus locatifs en place. Actuellement exploité en colocation meublée de 3 chambres, il bénéficie d'une bonne stabilité locative: un locataire est en place depuis 2023, un second depuis 2025 et le troisième depuis 2026. Cet appartement génère 15 996 € de revenus locatifs annuels charges comprises. La location comprend 3 chambres en parties privatives, ainsi que les espaces communs: cuisine, séjour, salle de bain, et également un garage loué. Côté charges, comptez 3 164 € par an, comprenant notamment l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, entretien des parties communes et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 394 € par an. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part mo

Duplex au 6e étage avec ascenseur Situé à deux pas du Port du Canal, découvrez ce charmant appartement en duplex au 6e étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Récemment rénové, il propose des prestations modernes et une organisation fonctionnelle. Sa configuration en duplex, associée à de larges ouvertures, offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le bien comprend également une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un séchoir, apportant un confort appréciable au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Surface au sol: 76 m2

À deux pas du canal de Bourgogne et des promenades qui bordent l’Ouche, cette nouvelle résidence dévoile une adresse paisible, au cœur d’un environnement composée de maisons individuelles et de nombreux espaces verdoyants. Ces deux bâtiments à taille harmonieuse privilégient les vues dégagées, la lumière naturelle et l’intimité des futurs résidents. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur des balcons, ou des terrasses prolongées par de beaux jardins privatifs séparés de haies végétales préservant la tranquillité de chacun. Éligibles à la TVA réduite à 5,5%, ils offrent une belle opportunité d’accession dans un cadre de vie recherché. Une adresse pensée pour conjuguer sérénité, confort et mobilité, à quelques minutes du cœur historique de Dijon. A 15min* en voiture du centre-ville de Dijon et à proximité du CHU Jardins privatifs, balcons ou terrasses Architecture inspirée des maisons bourguignonnes avec toitures à deux pans À proximité du canal de Bourgogne et des accès v

Très bel appartement coup de cœur sur la commune de CHENÔVE à 5 minutes à pieds du Tram T2 (terminus), à découvrir en Exclusivité chez NEOS Immo. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 84 m² a été entièrement rénové avec goût. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, de trois chambres, d'un balcon agréable et d'une cave de 6 m². L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des fenêtres PVC double vitrage, les volets sont électriques, et le système de chauffage collectif au gaz, avec thermostat, a moins de 5 ans. Le bien est classé en C au DPE, ce qui garantit un bon niveau de performance énergétique. Présence d'un gardien sur l'immeuble, cette copropriété est bien suivie, sans procédure en cours. Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien immobilier. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Di

Découvrez ce type 2, situé à 200m du parc de Colombière, d'une surface de 54 m2 situé en rez de chaussée surélevé, comprenant: un hall d'entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre,une salle de bains, un wc séparé. PROXIMITE TRANSPORTS EN COMMUN ET FACULTES. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Travaux de raffraichissement à prévoir. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Chauffage et eau chaude sanitaire collectif. Prix de vente: 90 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15396 - Nombre de lots: 187 dont 66 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles (comprenant chauffageet eau chaude collectif): 2042 EUR soit 170 EUR par mois (chauffage, eau chaude, charges communes compris) - Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A) - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 EUR et 2 040 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années

Un emplacement recherché, de beaux volumes et toutes les commodités à proximité ! Dans le quartier prisé de Parc-Chevreul, découvrez cet appartement de 100 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’une belle pièce de vie, de 3 chambres lumineuses, ainsi que d’un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave complète le bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, avec notamment un arrêt de bus à seulement 100 mètres et les commerces accessibles rapidement. Les atouts: T4 de 100 m²; 3 chambres; Balcon; Cave; Quartier recherché de Parc-Chevreul; Transports et commerces à proximité; Écoles et espaces verts accessibles à pied. Prix de vente: 209 000 € Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial(999918220)

DIJON-APPARTEMENT TYPE 5 TRES LUMINEUX Port du Canal Venez découvrir cet appartement traversant de 104 m² dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Deux places de parking privatives et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en plus équuipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 738,12 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce b

​PMR, Rez-de-jardin T3 avec 180 m² d'extérieur et 2 places de parking – Dijon Bel-Air - Calme proche de la nature. Situé Impasse Jean Indres, dans une impasse au calme absolu au sein du très prisé quartier Bel-Air, cet appartement de 63 m² offre le parfait compromis entre ville et nature. Les points forts: ​L'extérieur unique: Un magnifique jardin privatif de 180 m² entouré de verdure, rare sur le secteur ! ​Le stationnement: 2 places de parking fermées et sécurisées (un vrai luxe). ​La localisation: Quartier résidentiel chic, proche des parcs, des commerces et des transports. ​Hyper-centre: À seulement 7 minutes à vélo. ​ En bref: ​Un T3 lumineux et bien agencé de 63 m², idéalement situé, combinant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison de plain-pied. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxq

BAISSE DE PRIX- Centre-ville- Opportunité Investisseur ou primant accédant, idéalement situé à proximité de l'hypercentre et de la gare, cet appartement de 53m² entièrement rénové et meublé comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec salles d'eau privatives et 1 Wc indépendant. Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère entre 1 500 € et 2 000 € de revenus mensuels Un bien clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif (environ 10% de rentabilité) Surface Carrez: 53,02m² Prix du bien: 160000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/04/2023 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage Électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 664€ et 898€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

Dans le secteur Chevreul – Charles Dumont, découvrez ce T4 de 72 m² situé au 9ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue panoramique sur Dijon. Il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Son véritable atout ? La résidence bénéficie d'un parc privatif et entièrement clos, idéal pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Côté pratique, tout est à proximité: deux écoles maternelles et primaires à moins de 500 m, commerces, transports et lycée Castel. Le parc de la Colombière se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Une cave et un parking extérieur collectif complètent les prestations. Garage privatif en sous-sol disponible à l'achat en supplément. Prix: 155 000 € FAI Un appartement lumineux, une vue dégagée et un environnement agréable… Et si vous veniez le découvrir ? Alexandra AIGRET-BUTIN DOMUS IMMOBILIER

À Dijon, dans une belle copropriété au calme sur cour, découvrez ce studio meublé de 16,19 m² situé au 4e étage sans ascenseur. Le studio est vendu loué. L'agencement est pensé pour optimiser l'espace: Entrée sur la pièce avec espace bureau, petite cuisine équipée de plaques électriques et d'un petit frigo, une table et deux tabourets. Coté nuit, un canapé lit gigogne et un grand placard intégré. Un espace ouvert avec cabine de douche et meuble lavabo éclairé par une fenêtre. L'ensemble est lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage pvc. Les WC sont sur le palier et partagés avec un autre studio, propres, entretenus par la copropriété et éclairés par une fenêtre: une configuration à prendre en compte, Secteur recherché: commerces et commodités à proximité, à deux pas de Sciences Po et de la gare. Le studio est raccordé à la fibre optique. Chauffage électrique, interphone et faibles charges. Investissement Bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels

Quartier Préfecture à Dijon, au sein d'un élégant hôtel particulier, se dévoile un appartement confidentiel, véritable écrin alliant caractère et raffinement. Situé au 1er et dernier étage, en surplomb d'une cour intérieure soigneusement préservée, il offre une quiétude rare en plein centre-ville, à l'abri des regards et de toute agitation. Entièrement repensé et rénové avec une exigence de qualité, ce bien conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une esthétique contemporaine épurée. Vendu entièrement meublé et équipé, il propose un confort immédiat, clé en main, pensé dans les moindres détails. La pièce de vie, baignée de lumière, déploie une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, parfaitement intégrée, s'inscrit dans une continuité harmonieuse et fonctionnelle. Une partie nuit bénéficie d'un calme absolu, propice au repos et à la sérénité. Idéal en pied-à-terre de caractère, résidence principale ou investissement patrimonial, ce bien séduira les amateurs d'adresses di

Dijon – Appartement T3 lumineux avec balcon Situé à Dijon, rue du Chapitre, découvrez cet agréable appartement T3 de 53,84 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, clôturée et arborée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et optimisé. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un grenier dans les combles ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Le chauffage est assuré pa

iad France - Angela Nakache vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – DIJON CENTRE Idéalement situé rue Petit Potet à Dijon, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire sérieux déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Dans son prolongement, une chambre confortable équipée d'un placard intégré offre un espace nuit fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une simple vasque et un toilette. Une cave privative complète ce bien. Côté investissement: L'appartement est actuellement loué meublé 680 € par mois charges

Et si vous pouviez profiter d'un cadre de vie paisible, avec le sentiment d'habiter à la campagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités de la ville ? C'est ce que vous propose cet appartement T3 de 56,90 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots d'habitation. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son esprit chaleureux et son environnement privilégié. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Côté extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, idéal pour savourer les beaux jours, prendre un café au calme ou partager de bons moments en plein air. Une cave vient compléter ce bien. Autre atout: une petite copropriété à taille humaine, synonyme de faibles charges, et un stationnement possible dans l'impasse située juste devant la maison. Commerces, transports en commun, écoles de la primaire à l'université? tout est

DIJON CENTRE-VILLE / RÉPUBLIQUE – STUDIO MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE Au sein d'un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation: studio de 21,11 m² aménagé et vendu entièrement meublé situé au deuxième étage. Location meublée sous bail étudiant: Bail en cours depuis le 02/09/2026; Fin de bail: 01/06/2027. Loyer mensuel hors charges: 590 euros; Provisions sur charges: 30 euros; Loyer mensuel charges comprises: 620 euros; Revenus locatifs annuels hors charges: 7 080 euros; Rentabilité locative brute: 7,96%. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats, bénéficiant d'une très bonne rentabilité. Quelques autres appartements sont encore disponibles au sein de cet immeuble. Renseignements et dossier complet sur demande. Surface Carrez: 21,11 m² Prix du bien: 89 000,00 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/08/2026 Classe énergie: C Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage individuel électrique Montant estimé des dépenses annuell

iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez visiter cet agréable appartement de 42m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2014 (DPE A). Idéal pour un investisseur (7-8% de rentabilité) ou pour une résidence principale, l'appartement dispose d'un lumineux salon ouvert sur un coin cuisine, d'un agréable balcon-terrasse donnant sur les espaces verts, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement. Une grande place de parking en sous-sol (PMR) est vendue avec l'appartement. Le bien est situé à proximité des transports en commun (tram à 50m en bas de l'immeuble), des écoles et des commerces. 2 autres appartements sont également à la vente par mes soins dans la résidence: - 1er étage 92000 € - 3ème étage avec place de stationnement extérieure 92000€ Possibilité d'acquérir 1, 2 ou 3 logements ! Ne tardez pas et visitons ces biens ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'obj

Longvic, proche commerces et écoles, Joli T3 lumineux, en bon état, pas de vis à vis. Chauffage gaz individuel. CE: D - GES D. Montant des dépenses pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros/an. Charges de copro: 142 euros/mois. Nbre de lots ds la copro: 124. Vendu avec une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS: Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT 'DAMIEN' - TYPE 2 DIJON CENTRE Au coeur de Dijon, dans le quartier du marché et des Halles, découvrez cet appartement T2 en duplex de 28,63 m² habitables (33.23 m² au sol) situé aux 2e et 3e étages d'une petite copropriété de 24 lots. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue sur cour. L'appartement est en bon état intérieur et prend place dans un immeuble ancien en pierre. Au niveau principal, le séjour de 15 m² dispose d'un parquet en chêne, d'un placard, de deux fenêtres et d'une pompe à chaleur réversible. La cuisine indépendante est équipée d'une kitchnette avec rangement sous l'escalier. La salle d'eau avec WC comprend une douche, un meuble vasque et un placard accueillant le chauffe-eau électrique ainsi qu'une VMC. À l'étage, la chambre développe 4,24 m² habitables pour 8,84 m² au sol. Elle comprend un placard, un radiateur à inertie ainsi qu'un Velux équipé d'un store occultant. Un grenier isolé de 12,55 m², accessible uniquement pa

RESIDENCE LES MOULINS A 2 minutes à pied du Parc de la Colombière, au sein d'une copropriété récente et bien tenue située en retrait de la rue et bénéficiant d'un parc privatif arboré. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 traversant et lumineux disposé comme suit: une entrée desservant une buanderie et un WC indépendant, un dégagement avec rangement permettant l'accès au séjour et à la cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une disposant d'un balconnet avec vue sur le parc paysagé de la Résidence, une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. Son agencement atypique offre un fort potentiel de réaménagement. La majorité des murs intérieurs étant de simples cloisons non porteuse, plusieurs espaces pourraient êtres redistribués. Prix de vente: 224 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15253 - CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1

JM5363: LONGVIC, dans petite copropriété construite en 1998 qui est proche du centre, commerces et écoles accessibles à pied en moins de 5 minutes, type 3 au 2è et dernier étage dans petite résidence, entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, dégagement. Un parking privatif. Copro de 46 lots sans procédure, charges annuelles 1069 €. CE C, CC D. Estimation des coûts pour un usage standard: 1010-1420 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOLYS:

DIJON BOURROCHES/ EIFFEL: Dans une copropriété ravalée récemment, dans une impasse: Appartement spacieux de type 5 traversant en dernier étage comprenant entrée avec placards, cuisine indépendante équipée, salon/séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant, trois chambres ( possibilité 4). Au calme, à proximité de toutes les commodités. ( école, commerces, bus) Centre ville à 10 min. Cave privative et stationnement aisé au pied de l'immeuble. Renseignements et Visites: Clothilde Battigello O633147651 Surface Carrez: 77,89 m² Prix du bien: 112 000,00 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/10/2025 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1900 € et 2600 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compri

APPARTEMENT T4 AVEC BALCONS ET GARAGE: CANAL LARREY En étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée et entretenue. Bel appartement traversant et très lumineux au 5ème étage/6. Comprenant une entrée, 1 double séjour ouvert sur 2 balcons Sud, 1 grande cuisine, 2 chambres côté cour dont une ouverte sur loggia. 1dressing, 1 salle d'eau récente, 1 WC séparé. 1 garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Mandat N° 7643 honoraires charge vendeur DPE: C / A Copropriété 207 lots d'habitations - 2782 € ch/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 804 lots - dont 207 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2782.00 euros

DIJON CENTRE (21) – Idéal investisseur - Découvrez ce charmant Type 1 de 25.68 m², idéalement situé au centre de Dijon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien, clé en main est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, il a bénéficié d’un aménagement réalisé par un architecte en avril 2025 et offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et contemporain, pensé pour optimiser chaque espace. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d'un coin repas convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, des rangements intégrés avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d’eau moderne et WC. Grâce à son emplacement central, son aménagement récent et son mobilier complet, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif (revenus actuels en courte durée de 1200 à 1400 € / mois) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11

Situé entre les facultés, le CHU et le parc de la Colombière, ce superbe duplex neuf offre un cadre de vie parfait pour un jeune couple ou une famille souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant une vraie fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une agréable loggia de 5 m², parfaite pour créer un petit coin détente. Deux parkings couverts viennent ajouter un véritable confort, un atout non négligeable pour un quotidien facilité. Bénéficiez de tous les avantages d’un logement neuf: prestations modernes, isolation performante, faibles consommations énergétiques et garanties constructeur. Disponible au 1er trimestre 2026, ce duplex est une bel

Au cœur du quartier Wilson, découvrez cet appartement T3 traversant de 59,95 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et clôturée, en retrait de la rue. Très lumineux grâce à sa double exposition (traversant), il se compose d'un séjour avec balcon exposé Est, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de douche et de WC séparés. Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l'appartement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. La résidence bénéficie d'un calme absolu et d'un stationnement gratuit au sein de la copropriété, un véritable atout à proximité du centre-ville. Une cave complète le bien. Autres atouts: double vitrage, chauffage individuel gaz avec chaudière de 2017 et faibles charges de copropriété de seulement 73 €/mois. À seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre, proche des commerces, écoles et transports. Les +: - T3 traversant et très lumineux - 59,95 m² - Dernier étage - Rafraîchi

INVESTISSEUR DIJON FACULTES / WILSON (21) - Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une très jolie résidence contemporaine et de standing, superbe deux pièces de 40,19 m² vendu loué comprenant une entrée avec visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec son agréable balcon de 6.37 m² et cuisine ouverte entièrement équipée aménagée (meubles hauts et bas, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur / congélateur), une chambre avec accès balcon, une salle d'eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes et WC. Une place de parking couverte complète ce bien aux prestations de qualités: Résidence sécurisée aux normes BBC - RT2012 Ascenseur Volets roulants motirisés - Isolation thermique renforcée Chauffage mutualisé avec compteurs d'énergie indépendants (Bâtiment Basse Consommation par chaudière gaz centralisée) Proximité immédiate commerces, transports, centre-ville, universités et CHU. Au calme, côté cour avec vue dégagée su

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - MANSART FACS, APPARTEMENT 3 PIECES. Idéalement placé, avec une très belle exposition, un environnement calme, et sans vis à vis. vaste et agréable appartement de type 3 comprenant un beau séjour et une cuisine meublée ouverte donnant accès à une terrasse. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, salle de bains et wc séparés. En pièces annexes: une cave. Les atouts: calme, clarté, environnement, possibilité garage La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financi

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - situé dans la rue Marguerite Thibert Un Rez de jardin Appartement type T4 - Construction de 2010 2 chambres Résidence sécurisée avec ascenseur. *Idéal investisseur locatifs* *Louée à ce jour (locataire en place)* FIN DE BAIL octobre 2027 Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m² donnant sur un jardin privatif de 47m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé. 2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien. Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation). Possibilité de créer une 3è chambre. A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La pre