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Appartement T3 pour investissement - En exclusivité à Nuits-Saint-Georges, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Vendu avec un garage privatif et une cave, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le locataire en place depuis 2014 assure une stabilité de revenus: loyer mensuel de 686,49 euros hors charges et 165 euros de charges locatives. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Situé dans un quartier calme de l'agglomération, à proximité des commodités et axes principaux, ce bien allie praticité et potentiel patrimonial. Saisissez cette opportunité d'acquérir un investissement sécurisé à Nuits-Saint-Georges. Contact Laurent GRAS. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Studio NUITS SAINT GEORGES - Découvrez ce studio lumineux de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale de 14,5 m², d'une cuisine simple, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la fin de journée avec la vue sur les Hautes Côtes. En complément, une cave privative et une place de parking facilitent le quotidien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et DPE en D apportent confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence construite en 1972 se situe à proximité des commodités et du centre de Nuits-Saint-Georges dans un environnement calme et pratique. N'attendez pas pour organiser une visite contact Laurent GRAS. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En plein cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et à deux pas des commerces, découvrez ce charmant appartement d'environ 85 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole et aux très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son véritable coup de cœur ? Une agréable terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoute un salon indépendant pouvant facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, de WC indépendants. En complément, une magnifique cave voûtée d'environ 60 m² vient parfaire l'ensemble. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités: stockage, atelier, cave à vin ou encore espace de loisirs.

A VENDRE Nuits-Saint-Georges: Élégance de l'Ancien & Douceur de Vivre En plein coeur de ville, Appartement d'exception de 275 m2 habitables (jusqu'à 331 m2 avec greniers), baigné de lumière et rénové avec soin. Espace de vie chaleureux (85 m2): Un vaste séjour sublimé par un parquet élégant et une cheminée conviviale, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Espace & Intimité: 6 à 7 chambres spacieuses et de nombreux rangements, parfaits pour accueillir une grande famille ou des espaces de travail.Cocon extérieur privatif: Un havre de paix rare en centre-ville, offrant cour, terrasse et jardinet à l'abri des regards. Confort & Autonomie: Entrée indépendante au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Double/triple vitrage et chauffage gaz pour un confort optimal en toute saison. DPE F Appartement non situé dans un secteur couvert par un plan de prévention des risques. Vous souhaitez plus d'informations, contactez Yan Vigneras au ou Pour acheter ou vendre votre maison, Immo Passion deux

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente: DIJON SUD - NUITS-SAINT-GEORGES Situé dans le bourg historique de la commune de Nuits-Saint-Georges, au coeur de la côte viticole Bourguignonne, cet appartement T4 4 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son caractère préservé. Installé au sein d'un élégant immeuble bourgeois, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité agréable, idéal pour accueillir une famile ou encore pour de l'investissement locatif. Cet appartement est composé comme suit: entrée, vaste salon-séjour, cuisine séparée, cellier, couloir desservant deux chambres et un bureau, salle de bains, wc indépendant. Une cave en pierre et une place de stationnement privative complètent ce bien. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, pharmacie. ), vous jouissez d'un cadre de vie pratique tout en bénéficiant du charme d'une commune réputée pour son art de vivre et ses grands Domaines. Visite virtuel

Appartement T3 NUITS SAINT GEORGES - Dans une résidence calme et sécurisée appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Rafraîchissement à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs une belle liberté d'aménagement. Atouts: jardin privatif 40 m², terrasse 14 m², grand garage fermé de 20 m². Contact: Laurent GRAS -. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 893 et 1 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Hôtel Particulier urbain en pierre - Adresse d'exception au cœur de Nuits-Saint-Georges: vaste appartement ancien à rénover idéalement situé place Eugène Sirugue offrant un potentiel unique pour les amateurs de beaux volumes et d'histoire.Au premier et second étage d'un immeuble de caractère datant de 1750 découvrez deux plateaux totalisant 200m² habitables. Les 8 pièces se composent notamment d'un séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, de 4 chambres spacieuses, d'un cellier ainsi que de deux grandes caves voutées pour vos besoins de rangement. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans une cour intérieure rare en plein centre-ville. Ce bien est à rénover complétement et vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant du charme de l'ancien et de toutes les commodités à proximité immédiate.. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T3 NUITS SAINT GEORGES - Dans une résidence calme et sécurisée appartement T3 de 67 m² en rez-de-jardin. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Rafraîchissement à prévoir, laissant aux futurs acquéreurs une belle liberté d'aménagement. Atouts: jardin privatif 40 m², terrasse 14 m², grand garage fermé de 20 m².. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 893 et 1 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Studio NUITS SAINT GEORGES - Découvrez ce studio lumineux de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce principale de 14,5 m², d'une cuisine simple, d'une salle de bains et bénéficie d'un balcon exposé ouest, idéal pour profiter de la fin de journée avec la vue sur les Hautes Côtes. En complément, une cave privative et une place de parking facilitent le quotidien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et DPE en D apportent confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La résidence construite en 1972 se situe à proximité des commodités et du centre de Nuits-Saint-Georges dans un environnement calme et pratique. N'attendez pas pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Appartement T3 pour investissement - En exclusivité à Nuits-Saint-Georges, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Vendu avec un garage privatif et une cave, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le locataire en place depuis 2014 assure une stabilité de revenus: loyer mensuel de 686,49 euros hors charges et 165 euros de charges locatives. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Situé dans un quartier calme de l'agglomération, à proximité des commodités et axes principaux, ce bien allie praticité et potentiel patrimonial. Saisissez cette opportunité d'acquérir un investissement sécurisé à Nuits-Saint-Georges.. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entr

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Centre de Nuits-Saint-Georges Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, découvrez cet appartement T4 en duplex de 77,46 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double exposition sur la rue principale et sur une cour intérieure, il offre un environnement agréable et une belle luminosité, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Vous pourrez ainsi l'oc

NUITS SAINT GEORGES Appartement de 106 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec accès direct à une cour agréable. L'appartement offre 4 pièces principales aux volumes généreux, idéales pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d'une cave voutée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Chauffage au gaz. Petite copropriété de 6 lots, sans charges: un véritable atout ! Votre contact Hélène Pinheiro Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3355.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre cons

Appartement de caractère – 200 m² – Terrasse – Nuits-Saint-Georges centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, au 1er étage d’un immeuble de caractère, cet appartement d’exception de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace intègre également un coin bureau discret et bénéficie d’un accès à un balcon. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit principal offre un véritable cocon avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un atout rare: un espace indépendant Une aile de l’appartement peut être totalement dissociée grâce à un accès séparé. Elle comprend: un espace bureau / TV / gaming une chambre une salle de bains avec WC Parf

Appartement lumineux de 53 m² au coeur de Nuits-Saint-Georges Au centre de Nuits-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Ce bien séduit par son cachet ancien avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque et sa luminosité naturelle. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. DPE: D. Charge de copropriété: 50€ par mois. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Dans une impasse calme du centre ville de NUITS.ST.GEORGES, appartement T3 rénové de 72 m² hab. Dans un immeuble de 2 appartements seulement (sans charges de copropriété).- Au 1 er étage: entrée, toilettes, chaufferie/buanderie.- Au dessus: cuisine meublée ouverte sur séjour (environ 27 m²), une chambre (environ 13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc.- Sous combles isolées: grande pièce avec charpente apparente (environ 23 m²) pour 1 ou 2 chambres ou salon. - Cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeu

Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente: DIJON SUD - NUITS-SAINT-GEORGES Situé dans le bourg historique de la commune de Nuits-Saint-Georges, au cœur de la côte viticole Bourguignonne, cet appartement T4 4 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et son caractère préservé

Appartement à rénover, Plein coeur de Nuits-Saint-Georges Situé au 1er étage d'une copropriété de 6 lots principaux, cet appartement de type 2 d'une surface de 45,31 m² offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat après travaux

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres En plein cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et à deux pas des commerces, découvrez ce charmant appartement d'environ 85 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole et aux très faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, où la cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son véritable coup de cœur ? Une agréable terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, auxquelles s'ajoute un salon indépendant pouvant facilement être transformé en troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau avec double vasque, de WC indépendants. En complément, une magnifique cave voûtée d'environ 60 m² vient parfaire l'ensemble. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités: stockage,

A VENDRE Nuits-Saint-Georges: Élégance de l'Ancien & Douceur de VivreEn plein cœur de ville, Appartement d'exception de 275 m² habitables (jusqu'à 331 m² avec greniers), baigné de lumière et rénové avec soin. Espace de vie chaleureux (85 m²): Un vaste séjour sublimé par un parquet élégant et une cheminée conviviale, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Espace & Intimité: 6 à 7 chambres spacieuses et de nombreux rangements, parfaits pour accueillir une grande famille ou des espaces de travail

Dans une impasse calme du centre ville de NUITS.ST.GEORGES, appartement T3 rénové de 72 m² hab. Dans un immeuble de 2 appartements seulement (sans charges de copropriété).- Au 1 er étage: entrée, toilettes, chaufferie/buanderie.- Au dessus: cuisine meublée ouverte sur séjour (environ 27 m²), une chambre (environ 13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc.- Sous combles isolées: grande pièce avec charpente apparente (environ 23 m²) pour 1 ou 2 chambres ou salon. - Cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 2 chambres Appartement de caractère – 200 m² – Terrasse – Nuits-Saint-Georges centre-ville Idéalement situé en plein cœur de Nuits-Saint-Georges, au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 200 m² séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace intègre également un coin bureau discret et bénéficie d'un accès à un balcon. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit principal offre un véritable cocon avec une chambre disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un atout rare: un espace indépendant Une aile de l'appartement peut être totalement dissociée grâce à un accès séparé. Elle comprend: • un espace bureau / TV /

Appartement lumineux de 53 m² au cœur de Nuits-Saint-Georges Au centre de Nuits-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 7 lots. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un dégagement, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre confortable

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Dans une impasse calme du centre ville de NUITS.ST.GEORGES, appartement T3 rénové de 72 m² hab. Dans un immeuble de 2 appartements seulement (sans charges de copropriété). - Au 1 er étage: entrée, toilettes, chaufferie/buanderie. - Au dessus: cuisine meublée ouverte sur séjour (environ 27 m²), une chambre (environ 13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc. - Sous combles isolées: grande pièce avec charpente apparente (environ 23 m²) pour 1 ou 2 chambres ou salon. - Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751513607 - SAFTI – MONTENOT Jessica, Conseiller indépendant Nuits-Saint-Georges (21700)

NUITS SAINT GEORGES Appartement de 106 m² idéalement situé à deux pas du centre ville. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec accès direct à une cour agréable. L’appartement offre 4 pièces principales aux volumes généreux, idéales pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d'une cave voutée idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Chauffage au gaz

Dans une impasse calme du centre ville de NUITS.ST.GEORGES, appartement T3 rénové de 72 m² hab. Dans un immeuble de 2 appartements seulement (sans charges de copropriété).- Au 1 er étage: entrée, toilettes, chaufferie/buanderie.- Au dessus: cuisine meublée ouverte sur séjour (environ 27 m²), une chambre (environ 13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc.- Sous combles isolées: grande pièce avec charpente apparente (environ 23 m²) pour 1 ou 2 chambres ou salon. - Cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 160 000 €Honoraires charge vendeu

Appartement lumineux de 53 m² au coeur de Nuits-Saint-Georges Au centre de Nuits-Saint-Georges, découvrez ce bel appartement de 53 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un dégagement, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Ce bien séduit par son cachet ancien avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée d'époque et sa luminosité naturelle. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. DPE: D. Charge de copropriété: 50€ par mois. Un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1062 €. Surface loi Carrez: 19.34 m²

Idéalement situé à Beaune, à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez ce bel appartement de 72 m² au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux transports et au cœur historique de Beaune, tout en bénéficiant du calme et du confort d'une résidence neuve. Un garage privatif est également disponible à l'acquisition en supplément, permettant de bénéficier d'un stationnement sécurisé à proximité immédiate de l'appartement. Envie de découvrir l'appartement ? Contactez Antoine BRON au pour organiser une visite

Appartement bourgeois T4, d'exception situé à Beaune. Ce bien rare, rénové en 2008, d' une superficie généreuse de 121m², offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable grâce à son orientation sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 40 m², idéal pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres confortables, chacune conçue pour offrir intimité et tranquillité. Vous apprécierez également la terrasse sans vis à vis, un véritable havre de paix où vous pourrez savourer des instants de calme en plein air. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rue, tout en étant à l'abri des nuisances sonores. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs en fonte, assure un confort opti

À VENDRE: DPE C Appartement de standing T3 à Beaune, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une belle copropriété sécurisée et fermée, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 2008, il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec rangements et une salle de bain. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux grâce à sa double exposition et donne accès à une jolie terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'une kitchenette fonctionnelle et d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Il bénéficie également d'un espace optimisé, avec des rangements intégrés et un agencement réfléchi. La copropriété dispose d'une piscine, d'un jardin paysagé et d'un local à vélo, ajoutant ainsi à l'attrait de ce bien. Pour les investisseurs, cet appartement génère un loyer de 660 € par mois, avec des charges de 80 €, offrant une rentabilité de 6,5%. Le bail actuel se termine le 18/04/