19 922 maisons à vendre à Cognac

Située à COGNAC, dans le quartier recherché du Champ de Foire, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante de 12,28 m2 menant vers un salon lumineux de 13,97 m2 et une salle à manger conviviale de 16,60 m2. La cuisine aménagée de 9,74 m2, avec ses éléments en stratifié de couleur bois, est équipée d’une plaque de cuisson trois feux gaz. Une salle d’eau de 1,89 m2composée d’une douche à l’italienne et d’un meuble une vasque complète ce niveau, ainsi qu’un wc indépendant de 1 m2. À l’étage, un palier de 1,40 m2 distribue trois chambres de 14,64 m2, 7,35 m2 et 12,10 m2, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative de 4 m2 avec baignoire, meu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un secteur recherché de COGNAC, à proximité immédiate de la gare, cette belle maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments anciens et ses volumes agréables. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant trois chambres, dont deux bénéficient de cheminées, apportant charme et cachet à l’ensemble. L’une d’elles dispose d’un dressing. Un wc indépendant complète ce niveau ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble une vasque. En rez-de-jardin, l’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée en marbre, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée avec des éléments laqués blancs et équipée (hotte, plaque de cuisson trois feux induction et four), offre un espace fonctionnel et moderne. Un dégagement, un wc suspendu avec lave-mains ai

La Fabrique Immobilier vous présente un ensemble immobilier à Cognac, composé d'une maison familiale rénovée en 2023, avec 5 chambres et d'une petite maison indépendante, rénovée en 2024, avec 1 chambre. La maison principale offre une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Vous découvrirez une cuisine ouverte, meublée et équipée avec hotte, plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle à manger bénéficie d'une agréable ouverture sur terrasse et jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose également de cinq chambres, dont une climatisée, de deux salles d'eau, de deux Wc ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. LES Atouts: - chauffages: pompe à chaleur et radiateurs - volets roulants électriques, - isolation neuve - cour bétonnée avec stationnement privatif Parcelle de 715 m2, avec arbres fruitiers (Pommier, prunier et figuier), dans

Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose: une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage: un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique: chauffage par convecteur, chauf

Maison confortable idéalement située, la partie nuit est composée de quatre chambres et une salle d'eau, la cuisine est équipée, le salon est ouvert sur une veranda lumineuse avec vue sur le jardin arboré. En extérieur, un préau pour stationner ou entreposer, ainsi que la piscine, le pool house et le kiosque ravieront vos journées Honoraires à charge acquéreur: 6.06%. Prix hors honoraires: 272480 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité à Cognac, quartier Champ de foire, cette maison de ville rénovée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée. A l'étage: un pallier dessert deux vastes chambres, une salle de bains avec WC et un coin dressing. Double vitrage PVC et chaudière gaz de 2016. Pour votre stockage, une cave complète ce bien et vous profiterez d'une cour extérieure avec petite dépendance pour des moments de détente. A la recherche d'une maison en bon état général et proche de toutes les commodités, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1001.0 € et 1355.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables avec extérieur, actuellement louée jusqu'au 1er septembre 2026 (loyer: 561 € / mois). Le logement sera libre à partir de cette date, offrant aussi bien une opportunité d'investissement que de résidence principale à terme. La maison se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, très fonctionnel, offre une grande pièce de 28 m², utilisée aujourd'hui comme chambre (sans fenêtre), donnant sur une salle d'eau (avec fenêtre), et pouvant facilement être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport). S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie et une cave avec accès direct à la cour extérieure. Un extérieur complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez dès maintenant notre agence pour plus de renseignements. Montant estimé des

La Fabrique Immobilier vous présente un ensemble immobilier situé en centre-ville de Cognac, composé de deux parcelles. À Vendre 2 Lots: Une parcelle de 760 m²: Une belle maison de 172 m², de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec grande terrasse, jacuzzi, piscine et jardin offrant différents arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, mirabelles, cerises, figues, coings. ) La maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'une salle de lecture ouverte sur un charmant balcon, d'un grand salon (25m2), d'une salle à manger 20m2, de quatre chambres (15m2, 15m2, 16m2 et 9.45) dont 2 suites parentales avec salle de bains et douche, et de Wc indépendants et d'un sous-sol avec cave à vin, adoucisseur d'eau. Une maison familiale en centre-ville de Cognac, proche de tous commerces, des écoles, des loisirs (cinéma, bowling. ) et de la nature avec son jardin. Cette première parcelle est proposée au prix de 285 000 Fai. Une parcelle de 364 m²: comprenant un double garage indépendant avec ja

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 108 m². Au rdc vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger de 19 m², ouverte sur une cuisine de 9 m², un salon de 20 m² avec poêle à granulés. Une chambre de 11 m², une salle d'eau des WC ainsi qu'un cellier de 7 m². Au 1er étage le palier dessert une chambre de 10 m² avec dressing de 5 m². Un second palier distribue une chambre de 17 m² mansardée ainsi que des WC. Projet locatif ou primo accédant. Petite courette sur l'avant et parking à proximité. Pour organiser une visite. Surface: 108 m² Prix du bien: 146 000 euros Prix du bien hors honoraires: 140 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 6 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/06/2025 Consommation énergie primaire: 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 126 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 1860 euros et 2590 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années

Élégante maison de ville cognac originale de 4 étages avec jardin privé - Située au cœur de la ville historique de Cognac, cette élégante maison de ville sur quatre niveaux offre une opportunité rare d’acquérir une authentique propriété française, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de la Charente. La maison a conservé tout son charme d’origine avec de nombreux éléments d’époque restés intacts au fil des décennies: cheminées anciennes, bel escalier, sols traditionnels et détails architecturaux. Elle propose de beaux volumes comprenant quatre chambres et de généreuses pièces de vie. À remettre au goût du jour, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant créer une superbe demeure tout en préservant son authenticité. À l’arrière, un agréable jardin privé clos, rare en centre-ville, complète cette propriété pleine de charme

La Fabrique a le plaisir de vous présenter une maison parfaitement conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une proximité immédiate de 3 établissements scolaires, idéale pour faciliter le quotidien des enfants et des parents. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un parc accessible en 5 minutes à pied et un jardin public, une crèche et un centre d'animations à seulement 10 minutes, parfaits pour les loisirs et les moments en famille. Elle se compose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement. Un garage complète la maison. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, où tout peut se faire à pied. Elle peut également intéresser les investisseurs pou

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette belle maison de ville rénovée, composée de 3 chambres, une pièce de vie (cheminée), cuisine séparée, équipée, vaste lingerie. Sa cour intimiste vous permet de déjeuner à l'extérieur à l'abris des regards.La maison est également pourvue d'un garage ce qui est très appréciable en ville. Toiture refaite en 2025, isolation du grenier faite en 2021, double vitrage en pvc de 2020, pas d'anomalie électrique, chaudière gaz récente, pas d'anomalie de gaz, isolation du garage récente. Maison située à deux pas de la place François 1er. La taxe foncière est 925 euros. BIEN RARE A VISITER SANS TARDER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cognac (16100)

Description Générale:Avis aux investisseurs institutionnels, foncières familiales ou investisseurs privés exigeants. Nous proposons à la vente un portefeuille immobilier de caractère, idéalement situé sur des emplacements n°1 et des axes stratégiques du centre-ville historique de Cognac.Cet ensemble se distingue par sa parfaite mixité locative, sa forte valeur patrimoniale et la qualité de ses exploitants, offrant un rendement immédiat, stable et hautement sécurisé. Le lot se compose de deux actifs immobiliers distincts, entièrement loués.Actif 1: Immeuble Mixte Patrimonial* Configuration: Ensemble immobilier comprenant une vaste surface d'exploitation commerciale en rez-de-chaussée et premier étage, complétée par de grands volumes à usage d'habitation aux niveaux supérieurs.* Superficie globale: ~440 m2 développés (environ 300 m2 à usage professionnel et 140 m2 de résidentiel)* Situation Locative: L'intégralité du bâtiment est sécurisée par un bail commercial.* Revenu Locatif: 6 138,4

Idéalement situé à Cognac proche des Chais Monnet. Venez découvrir cette maison de 156m² habitable sur 3 niveaux, une grande cour arborée, un atelier, et un abri pouvant servir de cuisine d'été viennent compléter ce bien. Au rez de chaussée: une entrée dessert la cuisine, le salon donnant sur la rue et la vaste salle à manger donnant dans la cour. Une porte donne accès au garage d'environ 40 m² depuis la cuisine. Au 1er étage, un palier donne accès à deux chambres en enfilade avec salle de bain ainsi un bureau. Au 2ème étage se trouve deux chambres ainsi qu'un dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien LAHOUN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612

Située à Cognac, cette maison profite d’un emplacement recherché proche des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie pratique pour une famille au quotidien.Édifiée sur un terrain de 500 m², elle dispose d’un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage et une cour pour stationner.D’une surface de 126 m², la maison offre une organisation fonctionnelle et évolutive avec ses 5 pièces dont 4 chambres.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de buanderie.À l’étage, vous découvrirez un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un WC séparé et une salle d’eau.Construite sur 2 niveaux, cette maison combine potentiel et confort, idéale pour s’adapter à vos projets de vie ou de location: contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien

Cognac,à proximité du Centre Aquatique X' Eau des Vauzelles, Maison de Ville de Ville de 86 m². Elle comprend: Cuisine,Séjour,Bureau, Toilettes; A l'Etage:3 Chambres,Dressing,Salle de Bains. Garage. Grenier. Cave. Cour et Jardin (300 m² environ). Habitable dans son état,Maison entretenue avec soin, pièces lumineuses et spacieuses. Idéal pour famille avec possibilité de remettre au goût du jour. Environnement calme dans secteur Résidentiel. Prix de vente:125000,honoraires agence inclus

Située proche de la place François 1er, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal et est vendu loué.Cette maison de 83 m² SANS EXTÉRIEUR sur 2 niveaux présente une belle harmonie entre espace de vie et intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte offre convivialité et modernité, complétée par une buanderie pratique et un WC. L'étage propose deux chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible en centre-ville. Un bien idéal pour ceux recherchant un cocon chaleureux au cœur de Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 128 000 €Honoraires charge vendeu

Cognac (16100) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accue

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La mais

DEMEURE DE CHARME A COGNAC Poussez les portes de cette maison de 390 m² située à Cognac, non loin d'Intermarché et de Javrezac. Laissez-vous charmer par des espaces de vie spacieux et baignés de lumière ! Profitez d'un salon de 32m², doté d'une sublime cheminée unique en son genre, et d'une salle à manger de 40m², pour des moments de convivialité ! Ne manquez pas l'opportunité de séjourner dans ses 5 chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée avec une vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. L'étage comporte le reste des chambres, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Cerise sur le gâteau: vous avez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en une 6ème chambre. Cette maison vous offre également un logement indépendant de 63 m², parfait pour vos invités ! L'ensemble est agrémenté d'un terrain arboré de 4 500 m² avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, atelier, local piscine, doub

JARDIN PUBLIC venez découvrir cette belle maison familiale: une entrée, un bureau, une salle à manger avec cheminée, un wc, un salon, une cuisine dinatoire aménagée, un cellier. A l'étage un palier desservant cinq chambres, deux salles d'eau et un wc. Un garage, un jardin fleuri et arboré à l'abri des regard complètent l'ensemble Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 400000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La Fabrique a le plaisir de vous présenter une maison parfaitement conçue pour une vie de famille confortable et pratique. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d'une proximité immédiate de 3 établissements scolaires, idéale pour faciliter le quotidien des enfants et des parents. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un parc accessible en 5 minutes à pied et un jardin public, une crèche et un centre d'animations à seulement 10 minutes, parfaits pour les loisirs et les moments en famille. Elle se compose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. A l'extérieur, vous apprécierez une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement. Un garage complète la maison. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, où tout peut se faire à pied. Elle peut également intéresser les investisseurs pou

COGNAC – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – DPE A – 4 CHAMBRES POSSIBLESÀ seulement quelques minutes du centre de Cognac et des commodités, venez découvrir cette agréable maison rénovée alliant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre également une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.Une véranda chauffée prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire en toute saison.À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace aménagé sous combles pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos envies.Les atouts:• Classe énergétique A• Pompe à chaleur• Ballon thermodynamique• Double vitrage• Isolation perform

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située dans un quartier recherché et très chic, en plein centre-ville, jolie maison de style provençal en excellent état comprenant: Au rez-de-chaussée: tout le rez-de-chaussée est sur sol en carrelage. Une entrée de 11.56 m2 avec placard, un séjour en « L » de 40 m2, une cuisine Schmidt de 35.75 m2 avec coin repas, aménagée (éléments blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson à quatre feux induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four, cave à vins et un réfrigérateur américain), une arrière-cuisine de 4.97 m2 avec des placards, un WC indépendant de 02 m2 avec lavabo, une lingerie de 06 m2. A l’étage: Tout l’étage est sur sol en plancher recouvert d'un carrelage. Un palier/bureau de 7.13 m2 avec placard de rangement, un dégagement de 9.20 m2 distribue une 1ère chambre de 20.30 m2 avec placard de rangement, une salle d’eau de 06 m2 (douche, meuble une vasque), un débarras de 4.49 m2 avec placard, une 2ème chambre de 17.10 m2 avec placa

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city dans sa version sud, pour régions ensoleillées. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city sud est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande pièce de vie lumineuse t