19 847 maisons à vendre à Cognac

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière Cognac, vous présente: En plein coeur du VIEUX COGNAC, quartier historique de la Ville mondialement connue pour ses maisons de Cognac, ses vignobles charentais, et son art de vivre, découvrez cet HOTEL PARTICULIER d'exception entièrement RENOVE sous la direction d'un architecte. Une adresse rare qui conjugue cachet HAUSSMANNIEN et confort moderne, avec une double visibilité idéale. VUE IMPRENABLE ! Accessibilité à la gare de Cognac via Angoulême et TGV pour Paris-Bordeaux, Aéroport de Bordeaux, N141, A10. L'ensemble se compose, avec 2 entrées distinctes, sans copropriété, et compteurs séparés: - Un APPARTEMENT spacieux de 130 m2 environ sur 4 niveaux avec cuisine équipée, salon lumineux, 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Actuellement exploité en location saisonnière haut de gamme ( Airbandb, 160 euros/nuitée ) avec d'excellents avis voyageurs ou professionnels de passage. - Un LOCAL COMMERCIAL de 76m2 avec double vitrine d'

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Cognac offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trou

Proche de toutes les commodités, vous apprécierez cette charmante maison de ville offrant une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la véranda lumineuse et chauffée qui donne accés au jardin et sa dépendance. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sur parquet, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence Century 21 vous propose cette maison mitoyenne, quartier Champ de Foire, située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. A l'étage: un pallier dessert deux chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et nous programmerons la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville de 124 m², idéalement située à 8mn à pied de la place François 1er. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine équipée. WC. A l'étage: 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage spacieux de 32 m² accueillera votre véhicule ou votre stockage avec une partie buanderie. Chaudière gaz de 2024. Double vitrage. Pour vos moments de détente, profitez d'une charmante cour à l'abri des regards. A la recherche d'une maison à rafraichir, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

À vendre, belle maison de ville idéalement située, à proximité immédiate du marché, des écoles, lycées et de la gare. Tout se fait à pied. Atouts principaux: - 256 m2 habitables - Jardin clos d'environ 100 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Possibilité 4 à 6 chambres Description: Maison pleine de charme avec escalier en pierre, beaux volumes et matériaux anciens conservés. - Salon de 30 m2 avec cheminée et accès jardin - Salle à manger avec parquet et cheminée - Cuisine moderne équipée haut de gamme + coin repas ouvert sur le jardin - Second salon / espace TV - 3 salles d'eau 3 WC - Grand local en rez-de-chaussée (usage pro, garage, stockage, etc.) Annexes: - Sous-sol avec grande buanderie (chaudière 2024) - Cave Extérieur: Jardin clos arboré sans vis-à-vis avec cuisine d'été / rangement Possibilité d'aménagement spa ou mini-piscine (devis disponible) Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, au coeur de Cognac. Les informations sur les risques

COGNAC Centre, A Vendre Maison de ville avec Terrasse et Jardin - 3 Chambres à l'étage et possibilité d'aménagement d'une chambre au RDC - Large potentiel d'extension, ou possibilité de réalisé une location de par une deuxième entrée indépendante. Facilité d'accès et de stationnement à proximité, tous commerces, services et animations à quelques minutes. RV sur mon site Jean Philippe Fargeas Capifrance Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955512

Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison de charme à Cognac, située au calme, proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Si vous aimez la pierre, les poutres apparentes, le tout avec une touche de modernité: vous serez séduit par ce bien authentique! Les espaces extérieurs offrent une cour coté entrée et un grand jardin à l'arrière de la maison agrémenté de terrasses et d'une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec une véranda moderne et baignée de lumière, une cuisine équipée, chambre pouvant servir une salle de jeux, un bureau, une buanderie et WC. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, 2 WC, une salle d'eau avec double vasque et une salle de bains avec douche. Garage et grenier de stockage. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Ensemble immobilier composé d'une belle demeure, édifiée en retrait de rue, d'un appartement type T2 et un appartement Type T3. Le tout sur une parcelle de 933m2. La maison comprend: - au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une bibliothèque, une cuisine/salle à manger, une salle de sport, une chaufferie, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC; - à l'étage: 1 chambre, un dressing, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC. à l'extérieur, une cour, un jardin, une piscine chauffée et un garage. Devenez également propriétaire: - d'un appartement T2, comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et de WC indépendants. - d'un appartement T3, offrant une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés. Une visite ? Surface: 328,78 m² habitables Parcelle: 933m2 Prix du bien: 765 900 euros Prix du bien hors honoraires: 740 000 euros Honoraires TTC: 3,5 % soit 25 900 euros Honoraires

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La maison comprend également un

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Maison à vendre à Cognac, idéalement située à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable de 48 m², ce bien se compose d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un vrai confort au quotidien. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant acquérir son premier logement. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1830.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?! Avec une surface de 124 m², cette maison en U est idéale pour les familles en quête d'intimité et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de détente rien que pour vous. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le reste de la maison se compose de trois autres chambres avec placards, d'un grand séjour-cuisine central baigné de lumière grâce à une verrière, et d'un garage intégré pour votre confort. Les prises USB murales ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et la domotique, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à

Au coeur du quartier Saint-Jacques, découvrez cette agréable maison de ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces accessibles à pied et stationnement gratuit à un vrai atout au quotidien La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle; - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, sur le salon/séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. - Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec wc et une buanderie. - Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc La maison dispose ainsi de 3 chambres et 2 bureaux, parfaite pour une famille ou pour le télétravail. Le double vitrage assure confort et tranquillité, et une alarme est installée pour votre sécurité. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont équipées de stores électrique ! Investisseurs, vous avez la possibilités de créer trois logement, un par niveau. Ou bien d'investir en

La Fabrique Immobilier Cognac a le plaisir de vous proposer cette maison de ville de 90 m² à rénover. Pleine de potentiel cette maison propose au rdc une entrée sur salle à manger de 16 m², une cuisine de 12.50 m² et un salon de 11.50 m². L'étage propose lui un palier qui dessert 3 chambres de 12.40, 13 et 13 m² et une salle d'eau de 9 m². A l'extérieur une charmante cour ombragée propose une chaufferie de 14 m², pouvant servir de buanderie et pour la création d'une cuisine d'été. Un auvent de 11 m² et 2 abris de 4 m² pour le rangement. Proches commerces et établissement scolaire cette charmante maison n'attends plus que vous.. Surface: 90 m² Prix du bien: 136 760 euros Prix du bien hors honoraires: 130 000 euros Honoraires exclusifs: 6 760 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2026 Consommation énergie primaire: 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 294 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 2500 euros et 3420 euro

Une pépite au coeur du centre ville de Cognac. EXCLUSIVITE. Maison entiérement rénovée de 136m2 composée d'une entrée sur séjour salon de 39m2 donnant directement sur une cuisine ouverte équipée de 20m2 celle çi ouvrant sur une belle terrasse. Le premier étage se compose de deux belles chambres dont une donnant sur une grande terrasse. salle de douche et WC. Le second étage dispose également de 2 belles chambres dont une avec son dressing attenant, salle de bains et WC. La maison rénovée il y a 9 ans ne nécessite aucun travaux. DPE C. Chauffage gaz de ville (chaudiére Frisquet à condensation). Cave de 40m2. Cour pleine de charme d'une surface d'environ 60m2. Double vitrage. A voir absolument. Conctactez moi 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce ré

Située à COGNAC (Charente), découvrez à la vente cette charmante maison de ville qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux jardins. À réactualiser selon vos envies, elle offre un fort potentiel dans un environnement agréable, avec un magnifique jardin arboré d'environ 1 200m2, véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un beau séjour/ salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel. La maison dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une buanderie avec douche et lavabo, de toilettes indépendants et d'un cellier. À l'étage: un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un débarras. Une cave, un garage indépendant et une dépendance viennent compléter ce bien plein de charme et de possibilités. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant cachet, espace et proximité

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située à Cognac (16100), dans un environnement calme et agréable, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.Maison mitoyenne sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 145 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.L’ancien garage a été aménagé en arrière-cuisine, avec un accès direct à la cour, apportant un vrai plus en termes de praticité au quotidien.Un salon indépendant, pouvant facilement être transformé en chambre, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, permettant une vie de plain-pied si nécessaire.À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres ainsi que d’une salle de bain à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation.Implantée sur une parcelle d’environ 250 m², la

En Saintonge, traversés par une rivière bordée d'arbres, un château de la fin du 19e s ses dépendances et son parc, sur 30 ha. Quelques maisons passées après la place de l'église du village, la grande grille s'ouvre soleil couchant, à l'ouest du domaine. Tandis qu'au loin s'aperçoit la façade sud du château, une habitation et ses dépendances, surnommées 'la ferme', sont immédiatement à droite. La vaste grange, ancienne étable, prolonge l'habitation ainsi que quelques ateliers et garages. L'allée menant au château est bordée de grands arbres. Sur la gauche de l'édifice principal, une petite maison d'habitation est disposée en retrait de la demeure du maître des lieux. Devant cette dernière, une vasque avec une fontaine se poursuit par une allée sur environ 200 m, laquelle mène à la césure du mur d'enceinte côté sud, c'est-à-dire la grille d'entrée principale. À l'est du château, de très anciennes douves en arc de cercle délimitent le parc, avec ses grands arbres et quelques fruitiers, d

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison située face au jardin public. L'entrée indépendante dessert un salon, une salle à manger prolongée par un espace cuisine, cellier et toilettes. A l'étage: 2 belles chambres et une suite parentale( salle d'eau et dressing), une salle de bains et toilettes. La maison pleine de charme est extrèmement lumineuse. Le jardin est clos, arboré pourvu d'une terrasse. Une belle dépendance de 70 m2 environ complète l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, double vitrage, foncier de 1566 euros MAISON IDEALEMENT SITUEE Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

La Fabrique Immobilier vous présente un ensemble immobilier à COGNAC, composé d'une maison familiale rénovée en 2023, avec 5 chambres et d'une petite maison indépendante, rénovée en 2024, avec 1 chambre. * La maison principale offre une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Vous découvrirez une cuisine ouverte, meublée et équipée avec hotte, plaque à induction, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La salle à manger bénéficie d'une agréable ouverture sur terrasse et jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. La maison dispose également de cinq chambres, dont une climatisée, de deux salles d'eau, de deux WC ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. LES ATOUTS: - chauffages: pompe à chaleur et radiateurs - volets roulants électriques, - isolation neuve - cour bétonnée avec stationnement privatif Parcelle de 715 m2, avec arbres fruitiers (Pommier, prunier et figuier), dan

Pavillon de plain-pied en parfait état, prêt à habiter. Cette maison se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cour intérieur, d'une cuisine indépendante équipée en parfait état utilisation et récente. Un vaste hall d'entrée, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, toilette. Une véranda donne sur le jardin. Un vaste porche, garage et dépendances. Beaucoup de rangements, des extérieurs arborés, parfaitement entretenus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 € et 3510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cette magnifique maison de 162 m² située dans le cadre paisible de Cognac. Avec ses 7 pièces spacieuses, elle offre un agencement idéal pour une vie familiale confortable. Profitez de 5 chambres généreuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée parfaitement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien est son grand jardin de 1 460 m², un espace extérieur parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille sur la belle terrasse attenante. À l'intérieur, le confort est assuré par le double vitrage et une pompe à chaleur, idéale pour des économies d'énergie appréciables. Côté pratique, cette maison dispose de nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier et un bureau. Vous apprécierez également les 4 places de stationnement disponibles à l'extérieur, qui facilitent le quotidien. Son emplacement est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres

Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, de la Place François 1er et du Jardin Public, découvrez à la vente cette charmante maison de ville des années 60' rénovée avec soin (toiture neuve). Ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, mise en valeur par de beaux planchers d'origine, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une buanderie. Agréable cour privative et garage, rare en centre-ville ! Une opportunité à saisir pour vivre au coeur de Cognac, dans un cadre paisible et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200EUR et 3030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr