5 977 propriétés à vendre à Coeur Mulatière

Situé à deux pas de la place Tabareau, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce duplex développe 101,35 m² utiles (98,4 m² Carrez). Entièrement rénové par architecte en 2015, il s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 37,9 m² avec cuisine ouverte. Orienté Est, le séjour profite d'une vue dégagée et donne accès à une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangements. À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert deux chambres de 9,85 m² et 12,15 m², ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, renforçant la sensation d'espace et de volume. L'appartement a bénéficié d'une isolation complète de la toiture. La copropriété, gérée bénévolement par les copropriétaires, permet de maîtriser les charges. Ce bien séduira les amateurs de charme et de volumes, attachés à la vie de quartier de la Croix-Rousse et à la proximité de la place Tabareau. Une cave complète l'ensemble. Copropriété de 11 lots (Pas de pr

Vendu loué - Secteur Saint-Louis - Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce bien situé rue Tourville proche de la Place Saint Louis et de toutes les commodités. Vous apprécierez sa vie de quartier et son emplacement idéal pour un premier investissement. Le bien est au premier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement refait, vous apprécierez son parfait état. Il se compose d'un couloir d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec cheminée, une salle d'eau et WC. Bail meublé (1 an) Loué 770€/mois Charges de copropriété 55€/mois. Pas de procédure en cours. Une cave complète le lot. Contactez dès maintenant Benjamin CLERY au Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros. Benjamin CLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887670636 -

Au cœur de la capitale de la gastronomie française, et du vibrant quartier de la Part Dieu (halles Paul Bocuse, auditorium. ), desservie par tous les transports (métro, gare Tgv), venez prendre de la hauteur et rêver, dans cette nouvelle résidence signée par l'architecte de renom Sou Fujimoto. Cet appartement neuf 4 pièces de 101 m² se situe au 14ème et avant dernier étage. Il dispose d'une triple exposition exceptionnelle ainsi que d'une magnifique terrasse de 43 m² exposée plein sud, et offre ainsi des vues dégagées et panoramiques sur la ville. L'appartement se compose comme suit: ✅ Entrée avec placard et Wc séparé ✅ Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² ✅ Buanderie ✅ 3 chambres ✅ 1 salle d'eau ✅ 1 salle de bain avec Wc ✅ 1 place de stationnement ? Chantier démarré. Livraison prévisionnelle février 2027 Autres lots disponibles du 2 pièces au 5 pièces à partir de 383 000 €. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Lyon 6? ? Avenue Foch, au pied du métro Foch, Avenir Investissement vous propose ce bel appartement familial de 137 m² Carrez, situé au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. À rafraîchir, le bien se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie exposée Ouest mettant en valeur un superbe parquet Versailles, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de 2 salles de bains et de WC séparés. De belles possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour/salle à manger, afin d'optimiser les volumes et la convivialité. Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, transports et écoles. Votre conseiller: David Savolle ? Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, n

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce bel appartement T3, situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue. Il se trouve rue Lacassagne, dans le 3eme arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble, qui dessert Part-Dieu en un arrêt. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 35m2, véritable atout du bien offrant un bel espace extérieur rare sur le secteur et idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète le lot, ainsi qu'un garage disponible en sus. L'emplacement recherché et la présence de cette spacieuse terrasse permettant un véritable confort de vie en font un bien à visiter sans tarder. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage dans une belle résidence de standing, ce bel appartement T2 de 61 m2 offre des prestations de qualité et une disposition agréable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse (sud/est), avec une cuisine semi ouverte donnant sur le séjour. Le tout avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comporte une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un stationnement à 20 000 euros en supplément. Appartement calme bien agencé et idéalement situé. Secteur place st Anne et gare SNCF à 500m. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Au cœur de LYON 2 -ème sur le secteur d'Ainay, venez découvrir ce grand appartement T1 pièce avec alcôve situé 18 rue St Hélène. Au calme entièrement sur intérieur de cour d'un bel immeuble il se situe au 4 -ème étage avec ascenseur. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cuisine de 20 m2 environ, une alcôve de 10 m2 permettant la création d'un vrai espace nuit, une salle de bains avec wc. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est idéalement place aux pieds des commerces, du métro, a deux pas de la Place Bellecour et a moins de 5 mn de la gare de Lyon Perrache. Son emplacement sera idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un pied a terre Lyonnais. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations et pour organiser une visite

L'agence immobilière SuitHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, en plein coeur du très recherché quartier Préfecture. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de ce bien: une hauteur sous plafond de 2,68 m, un élégant parquet en chêne massif à bâtons rompus et une atmosphère chaleureuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé dans un bel immeuble de 1961 parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement bénéficie de prestations de qualité: porte blindée, visiophone, garage à vélos au sein de la résidence ainsi qu'une cave privative. Toutes les fenêtres ont été remplacées en décembre 2025, offrant un excellent confort thermique. L'appartement se compose d'un spacieux double séjour baigné de lumière, avec possibilité d'aménager une 3e chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un petit balcon, de 2 belles chambres, dont u

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 7 – T4 Neuf 77 m² environ – Étage 5 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 77 m² environ, situé étage 5, avec terrasse de 17,84 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 26,73 m² environ, chambre principale de 13,89 m² environ. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futur parc urbain paysag

Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité ce bel appartement de 85 m², situé dans le secteur recherché de Hénon, au 8eme étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing avec gardien, espaces verts et de nombreux travaux récemment réalisés. Véritable prolongement de la pièce de vie, le grand balcon constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Il offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. Cet appartement de caractère séduit par son cachet bourgeois, avec ses élégantes moulures, son parquet en chevrons et ses beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour de 28 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier / débarrasparticulièrement pratique ainsi que de nombreux rangements. La résidence constitue un véritable atout. Elle bénéficie d'un gardien, de beaux espaces verts soigneusement entretenus et a fait l'

Au coeur du 5e arrondissement de Lyon, dans une résidence des années 1960 soigneusement entretenue avec court de tennis, ce studio situé au 7e et dernier étage profite d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique entièrement dégagée. Lumineux grâce à sa large baie vitrée, cet appartement séduit par son calme, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, distribue une salle de bains avec WC avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie. Le séjour intègre une cuisine ouverte, un espace salon convivial ainsi qu'un coin nuit, offrant un agencement fluide et fonctionnel. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée, qui cadre une vue dégagée sur la végétation environnante et renforce la sensation d'espace. L'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine ou un premier investissement de qualité. Depuis les fenêtres, le regard se porte sur un vaste écrin de

Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² dans résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010. Situé au-dessus de Marius Berliet, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à seulement 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, Monplaisir. Les atouts de l'appartement: Pièce de vie chaleureuse: Un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Un dégagement dessert deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Fonctionnel: Une entrée accueillante dotée d'un placard de rangement. Performance énergétique: Excellent diagnostic DPE classé en B, l'assurance d'un logement économe et d'une bonne isolation. Le gros +: Une place de parking privative en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente. Une situation géographique idéale: L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une vie quotidienne facilitée: Transports: À 10 minutes à pied du Métro

iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 2 Confluence • T4 NEUF 81,40 m² environ • Étage 7 • Terrasse 48 m² environ • Frais de notaire réduits • Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 neuf de 81,40 m² environ, situé à l'étage 7, au cOEur du quartier de Lyon Confluence. Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est, cet appartement offre une belle luminosité et une pièce de vie avec cuisine de 32,08 m² environ, ouverte sur une exceptionnelle terrasse de 48 m² environ, comprenant un palier privatif. L'espace nuit comprend une chambre principale de 13,92 m² environ, deux autres chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. Les atouts de la résidence COEur d'îlot paysager avec 2 230 m² environ d'espaces végétalisés. Jardin central paysager accessible aux résidents. Commerces, surfaces tertiaires et gymnase au sein de la résidence. Construction bas carbone à ossature bois conforme RE2020. Commodités Pôle d'échanges multimodal de Perrache (gare SN

Au coeur du très prisé 6e arrondissement, dans une copropriété emblématique des années 70 soigneusement entretenue, cet appartement de 100m² issu de la réunion de deux lots offre un cadre de vie lumineux et résolument fonctionnel. Situé au 7e étage sur 11 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine contemporaine intégrée, créant un espace fluide et chaleureux, idéal pour recevoir. La vue dégagée renforce la sensation d'espace et de sérénité en plein coeur urbain. La partie nuit, parfaitement distincte, accueille quatre chambres aux volumes équilibrés, pensées pour une vie de famille confortable ou l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique au quotidien. L'ensemble est équipé de volets roulants électriques, apportant confort et

Au coeur du quartier Saint-Louis dans le 7ème arrondissement, à deux pas du métro Saxe-Gambetta, ce loft de 244m² Carrez est situé dans un immeuble de caractère de 1826. Avec vue dégagée sur cour et une double exposition Est-Ouest/Nord-Sud, ce bien de caractère offre l'opportunité d'aménagement d'un loft d'exception pour accueillir aussi bien une vie créative qu'une profession libérale. L'escalier privé mène à une superbe pièce de vie de 120m2, baignée de lumière grâce à quelques verrières industrielles et des fenêtres donnant sur le calme de la cour. Carrelages et planchers d'époque, demi-paliers, niches, piliers et autres aménagements apportent tout le cachet de l'ancien. Le plateau principal se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous-plafond. Deux pièces avec fenêtres permettent de créer une suite parentale avec son point d'eau ainsi qu'une chambre. Autre possibilité de créer une salle de réunion avec 2 grandes fenêtres et un bureau de direction

Adresse recherchée Foch / Tête d'Or, dans un immeuble de standing sécurisé avec gardien: découvrez ce T3 lumineux de 91 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un potentiel rare dans le 6ème. Le séjour d'angle de 32 m2, ouvert sur 5 fenêtres et exposé sud-est, bénéficie d'une clarté exceptionnelle. La cuisine indépendante à aménager peut s'ouvrir pour créer un espace de vie d'environ 44 m2, très recherché pour son volume et sa convivialité. Deux grandes chambres, un dressing, une grande salle de bains et un WC complètent ce bien rénové en 2023 (fenêtres, peintures, électricité). Annexes: cave, grenier, et parking en location à proximité (env. 180 EUR/mois). Un appartement réunissant adresse premium, lumière, volume et potentiel d'optimisation, Charges:1100EUR/ trimestre soit env. 335 EUR/mois (eau + chauffage collectifs et gardien). DPE: F Amélioration du chauffage en cours d'étude. Pas de procédures en cours dans cette copropriété de 22 lots d'habitation. Opportunité idéale po

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol,3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière: 1050€/an charges: 247

Limite Lyon 08, Avenue Viviani à Vénissieux découvrez cet appartement T3 de 56m2 idéalement situé: tram T4 au pied de l’immeuble, commerces de proximité immédiats et accès rapide au périphérique.Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, espaces verts et stationnement collectif, ce 3 pièces traversant se compose d’une pièce de vie lumineuse, avec loggia de 5 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres orientées Est, au calme sur cour intérieure et une salle d’eau récente ainsi qu’un WC séparé. Une cave de 7 m² est incluse. Un garage fermé de 12 m² est proposé en supplément.L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une pac air/air pour le confort d'été.(La rénovation énergétique de l'immeuble comprend: façades, toitures, vmc hydrogaz, équilibrage chauffage, fenêtres appartements et menuiseries loggias. ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annue

Rue Malesherbes très beau T3 de 77.02 m² Loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Composé d'un séjour d'angle très lumineux, 2 chambres, un coin bureau, une grande cuisine, salle d'eau avec toilettes. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, parquet & cheminée. Nombreux rangements Un grenier et deux caves complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 664.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au cœur du très recherché quartier des Pentes de la Croix-Rousse, à deux pas de la Place Fernand Rey, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 55 m², (52.91 m² Carrez) niché au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien du XIXᵉ siècle, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, l’appartement séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de deux grandes fenêtres offrant un aperçu sur Fourvière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, au calme et tournée vers la verdure, dispose d’une alcôve permettant d’aménager selon vos besoins un bureau fermé, un espace nuit supplémentaire ou une chambre d'appoint en second jour. Vous profiterez également d’une grande salle de bain avec un fort potentiel d’aménagement pour créer un dressing et un espace buanderie, ainsi que de toilettes séparées. Les atouts supplémentaires: Belle luminosité Charme de l’ancien: immeuble XIXᵉ Cagibi privatif sur le pali

Pascal ROBOREL, vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 30m2 idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à seulement 2 minutes à pied du métro Saxe/Gambetta. Cet appartement se compose d'une belle chambre avec placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la vie citadine lyonnaise dans un quartier dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LYON 6 quartier Rédemption, Lionrose a le plaisir de vous présenter un appartement d'une surface de 56 m² en RDC surélevé. COUP DE COEUR assuré pour ce superbe emplacement proche du métro Foch et du Parc de la Tête d'Or. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et dispose d'une cave ainsi que d'une place de stationnement dans la cour collective fermée par un portail électrique. Du point de vue énergétique, il est classé E pour ce qui est de la classe énergie (268 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (28 Kg CO2/m²/an). La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 3179 € de charges annuelles pour ce lot. Idéalement situé à seulement 350 mètres du métro Foch, proche de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Jean Racine B, le Collège Vendôme, et le Lycée du Parc (Internat-Annexe), ainsi que de

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de caractère ! Emplacement privilégié ! Situé Cours Gambetta, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m², alliant tout le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une élégante copropriété haussmannienne parfaitement entretenue, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. Descriptif du bien Espace de vie: Une belle pièce de vie lumineuse offrant de magnifiques volumes et tout le charme de l'ancien. Une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, qui restera avec l'appartement. Deux belles chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Espace

Lyon 7ème Ecole Normale Superieure - Dans résidence de bon standing de 1982 de 104 lots, bien entretenue, appartement familiale de 89,34m² Carrez, traversant E/O, climatisé, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: Entrée, séjour en parquet de 25m² donnant sur une loggia fermée profitable, grande cuisine équipée, 3 chambres avec rangements, cave et garage fermé en sous-sol compris Proximité, commerces, transports, écoles. Charges annuelles 2200 € (chauffage, eau froide et chaude) DPE 2025: Consommation C ( 124Kwh/m²/an) Emission C (23KgCo2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 € et 1330 € abonnements compris, prix de l'énergie indexés à 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Avenir Investissement vous propose à la vente ce T2 de 41m2 au dernier étage ainsi que les combles à rénover. Situé au 4? étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un couloir distribuant une cuisine séparée et lumineuse, une agréable pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. Ses atouts résident dans son beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer une trémie permettant de relier l'appartement au grenier du 5? étage. Prix: 295 000€ honoraire charge vendeur. Contact: Laura DEROUAZ