235 appartements à vendre à Coeur Duranne

iad France - Laurent ERRERA vous propose: *EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 récent avec balcon à Aix-en-Provence, quartier de La Duranne* *En exclusivité !* Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et sans travaux à La Duranne ? Ce 3 pièces construit en 2015, situé au 1er étage, coche toutes les cases ! ✨ Excellent état général, équipements soignés, balcon et résidence sécurisée: il n'attend plus que vous. *60 m² bien pensés au 1er étage (sans ascenseur)* - Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité - Une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis - Un balcon pour profiter de l'extérieur - Une première chambre spacieuse et confortable - Une seconde chambre plus cosy, idéale en chambre d'enfant ou en bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé ⚙️ *Tout le confort moderne* - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - VMC - Fibre optique - Câble TV - Rangements intégrés

iad France - Clément Denis vous propose: *Idéal Jeune couple ou Investisseur* A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 60m² environ en rez-de-chaussée d’une copropriété CALME datant de 2015 avec RT2012 élevée de 3 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son GRAND salon de 24m² environ exposé SUD/EST, donnant sur une terrasse de 6m² environ et LUMINEUSE. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. Pour plus de confor, vous aurez également une place en extérieur sécurisé pour le stationnement. Appartement en très bon état, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan

Exclusivité Foncia - Situé dans le secteur de La Duranne Haute à Aix-en-Provence, appartement T2 de 45 m², situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Le bien comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 20m² exposée Est avec cuisine ouverte. Cet espace donne accès à une grande terrasse de 8 m² avec vue dégagée sur jardin. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que de sa salle de bain attenante et de nombreux rangements. Le bien est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est électrique. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Charges de copropriété 1 094 € par an. Bien vendu libre. DPE C et GES C. 115 kWh/m²/an et 18 kg CO₂/m²/an. Contactez votre agence Foncia Aix-en-Provence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. FONCIA PAYS D'AIX, Aix-en-Provence, 21 avenue Victor HUGO

iad France - Clément Denis vous propose: *Idéal Famille* Au coteau, sur les hauteurs de la Duranne à 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans un quartier prisé en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T4 de 89m² environ au 3e étage sur 4 avec ascenseur d’une copropriété SECURISEE datant de 2024. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré avec parcours de santé, complexe médical, commerces et écoles. Un appartement composé d’un hall d’entrée fonctionnel avec RANGEMENTS donnant accès pour la partie à vivre sur une cuisine équipée ouverte sur le salon LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures et SPACIEUX de 33m² environ exposé OUEST. Vous accèderez ensuite à la terrasse principale de plus de 71m² pour admirer la vue sur la Sainte victoire et profiter au maximum du soleil et du calme tout le long de la journée. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres dont une en suite parentale, de 11.8m ², 11.8m² et 12.8m² équipées de placards dont 2 possédant un ac

Aix en Provence, la Duranne haute, dans une résidence récente et sécurisée de 91 lots, appartement 2 pièces de 42 m2 avec terrasse de 19 m2, situé au rdc, au calme, donnant sur le jardin intérieur composé d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Place de parking privative au sous/sol. Charges/an: 960 EUR

iad France - Clément Denis vous propose: *Idéal Jeune couple ou Investisseur* A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Haut de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 64m² environ en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété CALME datant de 2017 avec RT2012 élevée de 4 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son LUMINEUX salon de 27m² environ exposé SUD/EST, donnant sur une belle terrasse de 22m² environ au CALME. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. En complément, vous aurez également une place de parking en souterrain pour le stationnement. Appartement en très bon état, équipé d’une climatisation réversible, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La

Aix en Provence, la Duranne haute, dans une résidence récente et sécurisée de 40 lots, au 1er étage avec ascenseur, beau T2 de 45 m2 avec séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, chambre spacieuse avec accès direct à la salle d'eau. Terrasse et parking privatif en sous-sol. Charges/an: 760 EUR

Aix en Provence, la Duranne haute, dans une résidence récente et sécurisée de 91 lots, appartement 2 pièces de 42 m2 avec terrasse de 19 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Place de parking privative au sous/sol. Charges/an: 1406 EUR

Dans une résidence récente sur les hauteurs de la Duranne, beau T1 de 30 m2 avec terrasse, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, coin nuit transformable en T2 avec possibilité de créer une chambre séparée, idéal premier achat ou investissement locatif (nombreuses demandes de locations sur le secteur) libre au plus tard en février 2027

Appartement T4 avec terrasse et place de parking privative a vendre au 1er étage d'une résidence sur Aix - Les Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l'aéroport. Cet appartement T4 de 84,21 m2 avec terrasse de 7 m2 exposée Sud-Est, a vendre sur le charmant village d'Aix - Les Milles, se compose d'un séjour de 24,21 m2 avec cuisine US équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative au pied de la résidence complètent ce bien. Commodités à pied. Copropriété de 312 lots dont 86 logements. Copropriété avec procédure en cours. Charges annuelles 2 860 EUR (eau froide, chaude et chauffage compris). CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D. Mandat 2021586OV. FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVE

iad France - Maxime Llas vous propose: Vous recherchez le compromis parfait entre la douceur de vivre provençale, un environnement verdoyant et un investissement patrimonial sécurisé? Découvrez cet appartement T2 de 48,71 m2, niché au calme au sein d'une petite copropriété de 1989 particulièrement bien entretenue du quartier des Milles. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien baigné de lumière (exposition plein Sud) vous offre un quotidien sans stress: aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat. Entourée de verdure, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et rare. Vous profitez d'un accès direct au chemin bordant l'Arc, idéal pour vos promenades ou vos sessions de course à pied. Plus besoin de voiture pour vos courses ou vos rendez-vous ! Il vous suffit de traverser le pont pour retrouver une multitude de commodités: pôle santé, pharmacie, laboratoire médical, boulangerie, boucherie, traiteur, supermarché Petit Casino, banque, coiffeurs, fleuristes ou encore la bibliothèq

iad France - Chloé DRECHER vous propose: Aix / Les Milles - Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, cave et parking Au cOEur du village des Milles, dans une résidence calme et recherchée, découvrez ce bel appartement T4 de 84,21 m² situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un vestiaire, avant de découvrir une agréable pièce de vie d’environ 37 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, sans vis-à-vis direct, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la cuisine, et bénéficie de la fibre optique. Une cave ainsi qu'une place de parking

Aix-En-Provence, au centre du village des Milles, proche de toutes les commodités, situé au 1er étage, spacieux appartement 4/5 pièces de 112 m2 comprenant un double séjour donnant sur la terrasse de 40 m2 exposée sud, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Plmace de parking privative. Charges/an: 3200 EUR

Sur les hauteurs des Milles, dans une bastide XVIII au coeur d'un parc de 6000 M2 appartement entièrement rénové de 105 m2 loi carrez et 117 m2 habitables, comprenant en duplex 1 grand séjour, une salle à manger, une cuisine en verrière avec îlot central, une chambre de maitre de plein pieds avec salle de bain et à l'étage 2 chambres avec salle de bain, un jardin de 35 m2, beaucoup de charme, facile d'accès sur Aix ou sur la gare TGV, A voir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: XX,montant moyen annuel des charges €( prévisionnel quote-part vendeur), Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours

AIX-EN-PROVENCE – Studio Meublé + Parking Sous-Sol | Rentabilité 4.9% GARANTIE (Bail Nexity) Idéal investisseur ou création de patrimoine LMNP sans contrainte ! Investissez dans ce studio meublé de 18,5 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de standing (2011), vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. 100 % GÉRÉ & 0 % VACANCE LOCATIVE: Le bien est sous contrat de location commercial avec Nexity Studéa, leader national. Que le logement soit occupé ou non, vos loyers sont garantis et versés chaque trimestre. LES CHIFFRES CLÉS:Prix: 90 000 € (honoraires charge vendeur) Loyer annuel garanti: 4 451,84 € TTC / an (soit 1 112,96 € / trimestre) Rentabilité brute: ~ 4,94 % Taxe foncière: 284 € / an Charges de copropriété: ~ 380 € / an LES + DU BIEN & DE LA RÉSIDENCE:Emplacement idéal au pied des facultés et des transports. Prestations de la résidence: concierge, espaces de coworking, laverie, jardins. Excellent bilan énergétique: DPE C. Une place de parking en sous-sol à Ai

Découvrez ce magnifique appartement T3 en excellent état, prêt à vous accueillir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses deux chambres confortables et sa grande terrasse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne, notamment la climatisation et un parking fermé. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et un emplacement stratégique, avec en prime une vue sur la Sainte-Victoire. Bien soumis au statut juri

FINACTIF IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un appartement plein de charme au coeur du village des Milles ! Situé dans une rue calme et agréable du village des Milles, à proximité d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable petite terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, une belle chambre lumineuse de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts qui font la différence: Appartement rénové, prêt à vivre Belle chambre de 12 m² Terrasse exposée sud Climatisation pour un confort optimal en toute saison Petit garage, un véritable atout au quotidien DPE = C, gage d'une performance énergétique appréciable Faibles charges de copropriété

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant Terre de France Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence de la Cabre d'Or 630 All. du Golf, 13480 Cabriès L'Appartement: T3 meublé de 43.6 m2 au RDC Avec balcon de 15 m2 et terrasse de 12 m2 Prix de vente: 144 885EUR Loyer annuel perçu: 7 680EUR Charges annuelles: 379EUR Taxe Foncière: 961EUR Votre locataire: Terre de France Bail en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE Bail en tacite prolongation

À vendre: Charmant appartement T3 d'environ 70 m², exposé est, situé dans une prestigieuse résidence offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire. Ce bien, situé au 1er étage, accessible par ascenseur, bénéficie de beaux volumes et d'une distribution optimale, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, et une salle de bain moderne. Un parking privé vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Plongez dans l'ambiance provençale de cette résidence avec ses façades ocre, ses volets provençaux, et ses terrasses invitant à la détente. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Tous ne sont pas en ligne. Appelez nous pour des propositions personnalisées: +33

Famille nombreuse, chambres qui débordent ou besoin d'espace pour respirer ? Bonne nouvelle: il ne reste qu'un seul T5 dans cette résidence à Aix-en-Provence ! Avec ses volumes généreux, son exposition privilégiée, ses prestations de standing et son grand espace extérieur, cet appartement est une véritable pépite. Les enfants profiteront des espaces verts et du jardin partagé pendant que les parents apprécieront la proximité des commerces et le parking sécurisé en sous-sol. Une opportunité rare. et quand il sera vendu, il sera trop tard ! Contactez-nous rapidement pour le découvrir. Référence du programme: 13100_871_AP Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur le

Et si votre futur cocon familial se trouvait à Aix-en-Provence ? Ces appartements 3 pièces séduiront les jeunes familles et futurs parents grâce à leurs beaux volumes, leur luminosité et leurs prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Entre commerces de proximité, espaces verts, jardin partagé et parking sécurisé en sous-sol, tout est pensé pour simplifier votre quotidien et accompagner les premiers chapitres de votre vie de famille. Contactez-nous pour en savoir plus sur les T3 encore disponibles. Référence du programme: 13100_870 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques a

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Vous recherchez un appartement neuf à Aix-en-Provence ? Découvrez cette résidence élégante proposant des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Profitez de généreux espaces de vie, d'expositions majoritairement sud-est et de prestations de standing. Au quotidien, bénéficiez d'un cœur d'îlot paysager avec jardin partagé, d'un espace vélo, d'un balcon ou d'une terrasse, ainsi que d'un parking sécurisé en sous-sol. Commerces de proximité, nature et commodités sont réunis pour un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités disponibles. Référence du programme: 13100_113 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les inf

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