232 appartements à vendre à Coeur Duranne

LES MILLES, rare à la vente, dans une très belle copropriété en plein coeur du village, appartement de type 3, d'une surface de 69,03 M² (Loi Carrez), situé au 1er étage expo Sud-Ouest L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon plus un salon (possibilité d'en faire une seconde chambre de 15 M² simplement en recloisonnant), une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc indépendant

A proximité du centre ville! Rare sur Aix-en-Provence. Appartement de type 2 (1 chambre) spacieux de 43m² avec terrasse. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre à quelques minutes à pied du centre ville et de bénéficier d'un extérieur! Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse. Pour votre confort, un parking est inclus dans le prix. Pour seulement une dizaine de privilégiés

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé des Milles. D'une superficie de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud pour un séjour ensoleillé. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est collective

A proximité du centre ville! Rare sur Aix-en-Provence. Appartement de type 4 (3 chambres) avec jardin. Venez découvrir cette opportunité unique de vivre à quelques minutes à pied du centre ville et de bénéficier d'un jardin. Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un salon avec une double exposition baigné de luminosité grâce aux larges baies vitrées. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, offriront l'espace à l'installation d'une famille

Aix-sud Les Milles, au calme dans un environnement campagne, découvrez ce duplex de caractère situé dans une bastide du XIXe siècle au coeur d'un parc arboré de 5 000 m². D'une surface de 72 m² au sol (52 m² Carrez), il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Toutes les pièces sont climatisées et plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété

Syndic de cette copropriété fermée, sécurisée, au cœur du village des Milles, type 2 de 51.75m² avec jardinet privatif, au calme, comprenant un hall de dégagement avec placard, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur salon, terrasse prolongé par jardinet, un coin nuit avec une chambre, sde, et wc, le tout à remettre au gout du jour. Place de parking libre dans la résidence. Emplacement recherché dans le village des Milles

A proximité du centre ville! Rare sur Aix-en-Provence. Appartement de type 2 (1 chambre) spacieux de 43m² avec jardin et terrasse de 75m². Venez découvrir cette opportunité unique de vivre à quelques minutes à pied du centre ville et de bénéficier d'un extérieur! Dès l'entrée, l'appartement s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès au jardin qui se déploie devant l'appartement

AIX - LES MILLES - A VOIR! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite Virtuelle

Votre agence LEXENCE Immobilier spécialisé dans le secteur depuis 10 ans, vous présente cet appartement situé à Calas résidence le clos de l'Auberge, à proximité des commerces, écoles et axes routiers (Aix TGV et Aéroport), avec vue panoramique sur la Sainte victoire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement situé dans un environnement paisible, au coeur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Un vaste hall avec placard mène à une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

Dans une charmante bâtisse provençale divisée en plusieurs logements, découvrez ce magnifique appartement traversant situé en rez-de-chaussée, alliant charme provençal et style moderne

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE COSY Au cœur du village des Milles, cet appartement se situe au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble aux faibles charges. Récemment rénové, il comprend une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine accueille l’espace nuit d’environ 7m², distinct de la pièce principale. Au calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces. Actuellement loué en bail meublé, il peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. - CBQ/Copropriété: 10 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 436 € (36,3€/mois: Eau froide, entretien des parties communes, syndic). - Taxe foncière: 504€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 430€ et 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, Spécialiste des biens de charme et de prestige, vous présente ce très bel appartement avec jardin privatif, situé au sein d'une petite résidence récente de standing de 2024, dans un secteur recherché et très proche du centre ville.D'une surface de 76m2 environ, l'appartement offre une agréable pièce de vie de 37m2 baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations soignées. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin clos, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards et de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. En parfait état, l'appartement bénéficie d'un confort contemporain avec chauffage et climatisation par PAC - Ascenseur - Un garage double en sous sol complète l'ensemble Soumis au statut de la copropriété - Charges mensuelles 200 € - 23 Lots - Procédure en cours Pour renseignements et visite: CONT

iad France - Alexandra Berton vous propose: AIX-EN-PROVENCE - BAS DE LA DURANNE - T3 DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUD DE 19 M² - GARAGE Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement de type 3 de 67 m² se distingue par sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée. Son îlot central apporte une touche de modernité et de convivialité tout en délimitant subtilement les espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et de végétation. Sans aucun vis-à-vis et à l'abri des nuisances, cet extérieur constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit, réparti de part et d'autre du séjour, comprend deux chambres spacieuses de 12,6 m² et 16 m² avec grand dressing. La salle d'eau avec wc de 5 m2 bénéficie de tout le confort moderne. Un garage ferm

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 67 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Situation et contexte Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien, avec l'ensemble des commerces de proximité accessibles à pied. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs d'Aix-en-Provence et ses environs. Description intérieure D'une superficie de 67 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'entrée, aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure, dessert une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée conçue sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Extérieurs La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 11 m² exp

LLINARES IMMOBILIER vous présente: LE PLEIN CIEL. Au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, entourée d’espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 65m2 situé au dernier étage. Il se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse panoramique de plus de 75m², véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Le coin nuit comprend deux chambres et une vaste salle d’eau. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il dispose également de la climatisation et de deux places de stationnement. Un bien rare, alliant dernier étage, luminosité et terrasse aux dimensions exceptionnelles. - CBQ/Copropriété: 193 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1560€ (130€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière: 1124€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie

Citya Sainte Victoire vous invite à venir découvrir cet agréable appartement Type 2 meublé, idéalement situé. Parfait pour un premier achat en investissement locatif,( Destiné aux investisseur bail longue durée en cours) cet appartement se compose: Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une kitchenette. Une chambre spacieuse, meublée. Une salle de bains et WC. Des rangements pratiques pour un quotidien simplifié. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité. Points forts: Les loyers vous sont garantie, car cette appartement est sous bail commercial donc idéal pour un investissement pérenne. 6.32% de rentabilité locative

À vendre: Superbe appartement de Type 3 de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve situé à La duranne basse. Ce bien lumineux offre, une entrée avec placard, une grand séjour avec cuisine ouverte, aménagé et équipée donnant sur une terrasse avec une vue totalement dégagé, 2 chambres confortables et une salle de bain moderne, ce bien est complété par un garage en sous sol de 18m². Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE A) pour un confort optimal toute l'année. Les commodités sont à portée de main: Lidl à 600 mètres, Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Simone Veil à 2 minutes à pied et du collège privé La Nativité à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !

Citya Sainte-Victoire, vous propose aujourd’hui de découvrir une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant une rentabilité attractive. Un T2 de 31 m² avec parking en sous-sol Ce bien se compose d’un appartement de type 2 d’une superficie de 31 m², complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour sécuriser et valoriser l’investissement. Au-delà de ses caractéristiques, c’est surtout sa performance locative qui retient l’attention: ➡️ Rentabilité locative: 6,93 % Un niveau de rendement particulièrement intéressant dans le cadre d’une stratégie d’investissement patrimonial. Pourquoi s’intéresser à ce type de bien ? Lors d’un investissement immobilier, il est essentiel de ne pas raisonner uniquement comme un acquéreur à la recherche de sa résidence principale. Pour un investisseur, le prix d’acquisition, le potentiel locatif et la rentabilité du bien sont des critères déterminants. Ce T2 de 31 m²

Citya Sainte Victoire vous invite à venir découvrir cet agréable Studio meublé, idéalement situé. Parfait pour un premier achat en investissement locatif, cet appartement se compose: Une pièce de vie lumineuse, avec Kitchenette équipée, d'une terrasse avec vue sur les arbres et d'une salle de bain avec toilette. En plus de ses nombreux atouts, vous trouverez une piscine au sein de la résidence. Points forts: Les loyers vous sont garantie, car cette appartement est sous bail commercial donc idéal pour un investissement pérenne. 5.2% de rentabilité locative

Citya Sainte Victoire vous invite à venir découvrir cet agréable appartement Type 2 meublé, idéalement situé. Parfait pour un premier achat en investissement locatif,( Destiné aux investisseur bail longue durée en cours) cet appartement se compose: Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. Une kitchenette. Une chambre spacieuse, meublée. Une salle de bains et WC. Des rangements pratiques pour un quotidien simplifié. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité. Points forts: Les loyers vous sont garantie, car cette appartement est sous bail commercial donc idéal pour un investissement pérenne. 5.2% de rentabilité locative

Le Cabinet citya

Un extérieur rare, une vue dégagée et une résidence récente ! Situé au cœur du quartier recherché de La Duranne, dans un secteur en plein développement, découvrez ce studio de 26 m² niché en étage élevé au sein d’une résidence récente avec ascenseur. Son véritable atout ? Une superbe terrasse d’angle de 24 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un véritable espace de détente avec une vue dégagée. Côté confort, le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE B), un avantage appréciable pour maîtriser les consommations énergétiques. Son emplacement constitue également un véritable point fort. Vous profiterez de la proximité des commerces et des transports en commun, ainsi que d’un accès pratique aux principaux axes routiers, à la gare TGV, à l’aéroport Marseille-Provence et aux pôles d’activité des Milles et de Vitrolles. La Duranne, quartier dynamique en pleine évolution, offre un cadre de vie attractif,

À vendre, au cœur de La Duranne, agréable appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de moins de 10 ans, bien entretenue et au calme. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie notamment d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et services. Sa situation permet également un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence ainsi qu’à l’aéroport Marseille-Provence, idéal pour les déplacements professionnels ou personnels. Les atouts: Appartement T3 Belle terrasse Résidence récente de moins de 10 ans Appartement en très bon état Place de parking privative en sous-sol Proche écoles, commerces et transports Accès rapide à la gare TGV et à

Le Cabinet Citya Sainte Victoire vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 42 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement calme et lumineux offre des volumes optimisés et un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services) et dans un quartier central particulièrement recherché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se situe à seulement 5 minutes de la gare TGV, 7 minutes d'Aix-en-Provence et 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Llinares Immobilier vous présente: L’EXCEPTION DURANNE Au cœur du secteur d’Aix-la-Duranne, découvrez cet appartement T4 de plus de 110m², situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité caractérisent ce bien. Il dispose d’une pièce de vie réunissant séjour et salon, ainsi que d’une buanderie indépendante. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante et accès à une loggia privative. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante viennent compléter l’agencement. La terrasse de plus de 50m², entièrement à ciel ouvert permet d’aménager un espace extérieur dédié aux repas et aux moments de détente. Il dispose également de prestations fonctionnelles, avec double vitrage et volets roulants électriques. À proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, il permet de rejoindre le centre historique d’Aix-en-Provence en environ 15 minutes en voiture. De

Résidence Fermée Sécurisée, Spacieux Appartement T4 sans vis à vis Quartier La Duranne.Le bien, en 1er étage avec ascenseur, est composée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains, un Wc.En sus, un garage, une cave. Prix de vente charge vendeur honoraires inclus: 349000 EUR. Bien en copropriété de 118 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 2273 EUR/An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 EUR et 1290 EUR TTC/An. Catégorie: C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Mandat 1544 Contact Franck TANGUY

Aix-En-Provence,La Duranne basse, dans un ensemble immobilier avec piscine. situé au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 56m2 comprenant un séjour/cuisine de 26.5 m2 donnant sur une belle terrasse de 15 m2, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de parking, accès piscine. Coûts réduits de consommation énergétique grâce aux normes du label de bâtiment à basse consommation. Charges/an: 1919 EUR

iad France - Laurent ERRERA vous propose: *EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 récent avec balcon à Aix-en-Provence, quartier de La Duranne* *En exclusivité !* Vous cherchez un appartement prêt à vivre, moderne et sans travaux à La Duranne ? Ce 3 pièces construit en 2015, situé au 1er étage, coche toutes les cases ! ✨ Excellent état général, équipements soignés, balcon et résidence sécurisée: il n'attend plus que vous. *60 m² bien pensés au 1er étage (sans ascenseur)* - Une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité - Une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis - Un balcon pour profiter de l'extérieur - Une première chambre spacieuse et confortable - Une seconde chambre plus cosy, idéale en chambre d'enfant ou en bureau - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC séparé ⚙️ *Tout le confort moderne* - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - VMC - Fibre optique - Câble TV - Rangements intégrés

iad France - Clément Denis vous propose: *Idéal Jeune couple ou Investisseur* A 10 minutes d’Aix en Provence et de sa gare TGV, dans le Bas de la Duranne en plein expansion, venez découvrir ce LUMINEUX T3 de 60m² environ en rez-de-chaussée d’une copropriété CALME datant de 2015 avec RT2012 élevée de 3 étages. A proximité des aires de jeux pour enfants, parc arboré, complexe médical, commerces et école. Un appartement composé de grands espaces, une cuisine totalement équipée ouverte sur son GRAND salon de 24m² environ exposé SUD/EST, donnant sur une terrasse de 6m² environ et LUMINEUSE. Pour la partie nuit, vous trouverez un couloir desservant un WC indépendant, 2 chambres ainsi que sa salle de bain équipée. Pour plus de confor, vous aurez également une place en extérieur sécurisé pour le stationnement. Appartement en très bon état, soyez les premiers à poser vos valises ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble sous garantie décennale ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan