22 152 maisons à vendre à Chez-Guillen

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons une maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables avec extérieur, actuellement louée jusqu'au 1er septembre 2026 (loyer: 561 € / mois). Le logement sera libre à partir de cette date, offrant aussi bien une opportunité d'investissement que de résidence principale à terme. La maison se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, très fonctionnel, offre une grande pièce de 28 m², utilisée aujourd'hui comme chambre (sans fenêtre), donnant sur une salle d'eau (avec fenêtre), et pouvant facilement être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport). S'y ajoutent une buanderie, une chaufferie et une cave avec accès direct à la cour extérieure. Un extérieur complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez dès maintenant notre agence pour plus de renseignements. Montant estimé des

Entre Cognac et Saintes, sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac, découvrez cette maison sur sous-sol de 141 m², implantée dans un environnement verdoyant.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé avec piscine coque, terrasse conviviale, barbecue et système d'arrosage automatique pour un entretien facilité.L'espace de vie lumineux bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes portes-fenêtres en double vitrage. Le séjour avec insert offre une atmosphère chaleureuse en toute saison.La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol accueille un garage carrelé, une cave ainsi que plusieurs espaces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'alarme.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à quelques minutes de Cognac.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

VENTE à TERME d'une pleine propriété grevée d'un droit d'usage et d'habitation la vie durant du vendeur. Maison d'habitation de 140 m² environ comprenant quatre chambres,salon,cuisine et véranda.Atelier et garage le tout sur 3000 m² de terrain clos.Bouquet 50 000 €,Capital converti en rentes 52 339 €,Rente 436 € Durée 120 Mois. www.optimhome.com/conseillers/chalifour (réf. 563879 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 594943 )

Proche du centre de Cognac, venez découvrir cette maison de ville à finir de rafraichir qui vous offre de beaux volumes de vie: un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste et sa partie de terrasse couverte, d'un atelier et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 210000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

8KM COGNAC - VAL DE COGNAC 50% de remise immédiate sur cette maison de charme aux beaux volumes soit un gain immédiat de 147 680EUR Age: Femme de 77 ans / Homme de 77 ans Bouquet: 55288 EUR Rente: 681 EUR/mois Prix d'achat: 149940 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: COUP DE COEUR VAL DE COGNAC. Située à 10mn du centre de Cognac, coup de coeur pour cette belle maison aux beaux volumes et aux excellentes prestations. Cette maison a été entièrement rénovée sur la base d'un bâtiment ancien, elle est lumineus

Iad France - Herve Erisset vous propose: Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264 m² sur un terrain de 695 m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40 m²), une salle à manger de 28 m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse,

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce. ). À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires: écoles, commerces, transports et

JAVREZAC- PÉRIPHÉRIE IMMÉDIATE DE COGNAC - À 5mn de cette Ville de renommée internationale également riche de festivals, opportunité exceptionnelle sur un pavillon de 1999 aux beaux volumes et belles prestations bénéficiant d'une remise d'environ 42% représentant une économie immédiate d'environ 105 000EUR. Age: Homme de 76 ans Bouquet: 61590 EUR Rente: 771 EUR/mois Prix d'achat: 147168 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: GRAND COGNAC. JAVREZAC. COUP DE COEUR Bien situé au calme en situation dominante, à

A quelques minutes à pied du centre ville, cet ancien chai complétement rénové se compose d'une belle pièce à vivre avec plafond cathédrale et cuisine neuve aménagée et équipée, le tout donnant sur un extérieur lumineux, deux chambres et un garage. Proche écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 206000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Située dans le centre ville de Cognac, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un beau potentiel de rénovation pour donner vie à vos projets. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie desservant deux chambres. Dans son prolongement, la maison propose une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/cellier. Une véranda vient compléter les espaces de vie et s'ouvre sur une cour privative sans vis-à vis. La propriété bénéficie également d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au niveau des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces du centre-ville de Cognac, des écoles maternelles et primaires (école primaire du Champ de Foire, collège Félix Gailla

Iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM / 2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers. Les perspectives sont multiples: gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage. sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me con

Sous compromis: En exclusivité: Située dans le calme du quartier recherché de Saint-Jacques, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Rare sur Cognac, elle est totalement indépendante, sans aucune mitoyenneté, et implantée sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour des projets d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménagé en atelier et arrière-cuisine, idéal pour le stockage ou les activités manuelles. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un vaste terrain entièrement exploitable, parfait pour profiter des beaux j

Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un cadre atypique et authentique. Elle se compose de 4 chambres situées à l'étage, d'une cuisine, d'un salon chaleureux et lumineux, d'un bureau, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bain à l'étage. La maison dispose également d'une agréable pièce semi-ouverte / semi-couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour créer une cuisine d'été, un patio, une terrasse couverte ou un espace détente convivial avec son grand barbecue maçonné. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme donnant accès à une grotte, apportant un caractère rare et atypique à la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. En face de l'habitation, un ancien hangar à réhabiliter complète l'ensemble et peut facilement être transformé en garage, atelie

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés- privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous cherchez un projet à façonner à votre image? Cette maison de 92m² est la toile vierge idéale. Son atout majeur ? Une configuration de plain -pied,une distribution fonctionnelle et accessible idéale pour une petite famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir (isolation,fenêtres simple vitrage,modernisation )Le chauffage est actuellement au fioul. La maison permet d'envisager une rénovation énergétique performante grâce aux dispositifs d'aides actuels. Coté extérieur,la configuration du terrain de 3512 m² constitue un véritable atout;possibilité d'une division parcellaire permettant la revente (après viabilisation). un garage attenant complète l'ensemble. DPE G 398 GES 125 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si loge

Dans un quartier calme, proche du centre ville, maison ancienne entièrement rénovée composée d'une entrée, un grand salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, à l 'étage 4 grandes chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bain, un dressing, un wc séparé: pour compléter ce bien il y a un garage, un atelier et son jardin arboré, son cabanon,sa terrasse sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage récents, assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 COGNAC 6 Kms: Superbe vue, je dirais même extraordinaire pour cette maison de village rénovée 154 m². Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon lumineux avec accès direct à la piscine 8 x 4, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une arrière cuisine idéale buanderie avec un accès sur le jardin 525 m². Une grande grange attenante vous y attend et en face 1 garage 110 m² et un chai 20 m². Très bel ensemble. Classe énergie: B 86 / A 3 (référence 1500) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Cognac offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trou

Proche de toutes les commodités, vous apprécierez cette charmante maison de ville offrant une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la véranda lumineuse et chauffée qui donne accés au jardin et sa dépendance. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sur parquet, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence Century 21 vous propose cette maison mitoyenne, quartier Champ de Foire, située au calme dans une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée. A l'étage: un pallier dessert deux chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Bien idéal pour un primo accédant ou un investisseur. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et nous programmerons la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville de 124 m², idéalement située à 8mn à pied de la place François 1er. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour et d'une cuisine équipée. WC. A l'étage: 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage spacieux de 32 m² accueillera votre véhicule ou votre stockage avec une partie buanderie. Chaudière gaz de 2024. Double vitrage. Pour vos moments de détente, profitez d'une charmante cour à l'abri des regards. A la recherche d'une maison à rafraichir, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

À vendre, belle maison de ville idéalement située, à proximité immédiate du marché, des écoles, lycées et de la gare. Tout se fait à pied. Atouts principaux: - 256 m2 habitables - Jardin clos d'environ 100 m2, exposé sud-est, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Possibilité 4 à 6 chambres Description: Maison pleine de charme avec escalier en pierre, beaux volumes et matériaux anciens conservés. - Salon de 30 m2 avec cheminée et accès jardin - Salle à manger avec parquet et cheminée - Cuisine moderne équipée haut de gamme + coin repas ouvert sur le jardin - Second salon / espace TV - 3 salles d'eau 3 WC - Grand local en rez-de-chaussée (usage pro, garage, stockage, etc.) Annexes: - Sous-sol avec grande buanderie (chaudière 2024) - Cave Extérieur: Jardin clos arboré sans vis-à-vis avec cuisine d'été / rangement Possibilité d'aménagement spa ou mini-piscine (devis disponible) Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, au coeur de Cognac. Les informations sur les risques

A Louzac-Saint-André, à 6 km de Cognac, cette authentique maison charentaise d'environ 351 m2 séduit par son cachet mélant pierre et bois. Sur un terrain clos de 1 268 m², elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de location touristique.L’entrée dessert deux espaces distincts, la partie habitation et celle dédiée aux chambres d’hôtes.L’habitation propose un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d’eau avec WC, à l’étage trois chambres sur plancher bois et une pièce supplémentaire à aménager pour une salle de bains.L'espace chambres d’hôtes s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 63 m²environ, conservant le charme de l’ancienne écurie, complétée par une cuisine,la buanderie, un WC. L’étage accueille quatre chambres, dont deux avec salles de bains et WC privatifs.Un second salon et deux granges attenantes de 70 m² et 120 m² complètent ce bien.Le site internet existant et le dynamisme touristique local assurent une clientèle régulière.L

Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison de charme à Cognac, située au calme, proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Si vous aimez la pierre, les poutres apparentes, le tout avec une touche de modernité: vous serez séduit par ce bien authentique! Les espaces extérieurs offrent une cour coté entrée et un grand jardin à l'arrière de la maison agrémenté de terrasses et d'une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour avec une véranda moderne et baignée de lumière, une cuisine équipée, chambre pouvant servir une salle de jeux, un bureau, une buanderie et WC. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing, 2 WC, une salle d'eau avec double vasque et une salle de bains avec douche. Garage et grenier de stockage. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement. Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonne

Century 21 Xso Immobilier vous propose de découvrir en Exclusivité Propriété de caractère entièrement rénovée avec piscine 231 m² habitables. Au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de caractère issue de la transformation d'une ancienne écurie, entièrement rénovée avec soin et offrant aujourd'hui des prestations modernes de grande qualité. Développant 231 m² habitables (279 m² au total), la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Une maison pensée pour le confort et la convivialité. La maison propose de beaux espaces de vie adaptés à la vie de famille comme à la réception: 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une cuisine moderne (2022) entièrement aménagée et équipée avec îlot central et espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle de bain avec douche, une buanderie fonctionnelle, des espaces de rangement, un

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?! Avec une surface de 109 m², cette maison en U est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de tranquillité pour les parents. Le grand séjour-cuisine central est idéal pour les moments de convivialité, et le garage intégré ajoute une touche de praticité au quotidien. Les caractéristiques principales de l'Intimity U incluent une verrière qui inonde la maison de lumière naturelle, des prises USB murales pour plus de modernité, et un garage intégré pour votre confort. De plus, cette maison est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie et un respect de l'environnement. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et la domotique, sont également disponibles pour