22 275 maisons à vendre à Chez-Guillen

Achat / Vente maison t1 1 pièce En Exclusivité! Situé à 5 min de Cognac sur la commune de Javrezac, anciens chais de 430 m² au sol à réhabiliter ainsi que deux hangars attenants de 140 m² et 300 m². L'ensemble comprend un jardin attenant de 1000 m² environ avec un accès par portail motorisé. Javrezac (16100)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de la Charente-Maritime, cette magnifique longère charentaise rénovée séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Située dans le charmant village de Cressé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d’une exposition plein sud, la propriété offre un véritable art de vivre à la française: calme absolu, vue dégagée sur la campagne, jardins fleuris, terrasses ensoleillées et espaces de vie généreux. À seulement quelques minutes des commerces et restaurants de Matha, et idéalement située entre Cognac, Saintes et La Rochelle, cette propriété représente aussi bien une superbe résidence familiale qu’un projet de maison d’hôtes ou de gîte de charme. Localisation idéale: • 8 min de Matha • 20 min de Saint-Jean-d’Angély (A10 et future gare Lgv) • 35 min de Cognac • 45 min de Saintes • 1h de La Rochelle et des plages de l’Atlantique La propriété Édifiée sur un terrain entièrement clos de

Iad France - Elisabeth Carl vous propose: * Opportunité à Saisir: Maison de 106 m² à rénover sur Vaste Terrain à Cognac * Une belle maison individuelle avec énormément de potentiel de 106 m² à rénover datant de 1975 est un véritable joyau caché à Cognac. Nichée sur un impressionnant terrain de 2506 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves. L'espace intérieur de cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour / salle à manger. De plus, vous trouverez une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier menant aux combles que des combles qui peuvent être aménagés selon vos besoins. La salle à manger de 22.76 m² donnant sur une grande véranda de 30 m² offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une deuxième véranda elle aussi d'environ 30 m² et d'un garage de plus de 40 m² Implantée sur un seul niveau, cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant pour créer

Maison de plain-pied située sur la commune de Louzac-Saint-André, aux portes de Cognac, offrant un accès rapide aux commodités (à seulement 5 minutes en voiture). D'une surface habitable de 104 m², cette maison se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose également de 3 chambres, parfaites pour une vie familiale confortable. Vous trouverez en complément une arrière-cuisine non chauffée, une véranda agréable, ainsi qu'un garage. Le tout est sécurisé par un portail motorisé. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un DPE classé C, offrant un bon potentiel énergétique. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia

Située à seulement 700 m de la place MARTELL à COGNAC, cette superbe maison de ville conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de très beaux volumes, une rénovation soignée et un agencement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, les sols en plancher accueillent une entrée de 7,71 m2, puis deux belles pièces de réception: un salon de 16,06 m2 et une salle à manger de 22,12 m2, toutes deux agrémentées de cheminées en marbre d'origine. La cuisine contemporaine de 14,96 m2, aux teintes modernes, est entièrement équipée avec des prestations de qualité. Une arrière-cuisine de 12,28 m2 et une buanderie de 8,10 m2 complètent cet espace fonctionnel. Un bureau de 8,49 m2 ainsi qu'un WC suspendu viennent parfaire ce niveau. Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, dispose d'un couloir distribuant un bureau et trois chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains haut de gamme avec baig

A COGNAC sur un terrain de 720 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: Dans quartier résidentiel Belle vue sur la campagne Grande surface a moins de 5 mn en voiture Viabilisé avec le tout à l'égout Secteur très calme A voir très rapidement Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Cognac et son vignoble (sous préfecture Charente) est une ville historique avec son eau-de-vie réputée dans le monde entier. Beaucoup de culture et d'activité (restaurants, bars à cocktail, cinéma, théâtre, piscine, golf, centre de bien être, etc. ). La ville est dotée d'un grand hôpital, d'une clinique, d'écoles, collèges, lycées, formation alternance. La côte atlantique et ses plages sont à 65 km. On rejoint facilement la gare TGV d'Angoulême en voiture ou par TER (Angoulême/Paris à 2h15 - Angoulême/Bordeaux en 38 mn). C'est une ville calme où en se sent en sécurité. Idéal pour un travail en distanciel ou autre. Cette maison est unique au cœur de Cognac, issue du patrimoine industriel local, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle a l'avantage d'être traversante et lumineuse. Maison en parfait état avec aucun travaux nécessaire. Cette propriété offre un cadre de vie remarquable avec de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de vie familial, profession

A cinq minutes à pied de la place François Ier, venez découvrir cette maison de ville et son jardin sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez de chaussée et de trois chambres et une salle de bain à l'étage. Jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Grand grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 185347 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Javrezac (16100), cette propriété offre un cadre unique, alliant la tranquillité de la campagne au confort de la vie citadine. Proche des écoles, du lycée, elle garantit un quotidien pratique et dynamique. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre optique enrichissent le cadre de vie.À l'extérieur, cette maison (ancienne boulangerie de village) avec son four a pains dispose d'aménagements exceptionnels incluant une piscine artisanale a rafraichir, une cave pratique, un jardin verdoyant, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes, en plus d'un garage pour abriter les véhicules. Avec sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuiles canal, et ses murs en pierre, l'architecture de cette propriété est traditionnelle et élégante.L'intérieur de cette demeure de 140 m² offre un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, dont 4 chambres avec possibilité d en faire deux de plus. Équipée de 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison propose un cadre d

À Cognac, découvrez cette maison familiale de 151 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.Vous apprécierez:• sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle,• sa cuisine moderne semi-ouverte,• ses 4 chambres dont une suite avec grande salle d’eau et terrasse privative,• son exposition sud-ouest apportant une belle lumière naturelle,• son jardin entourant entièrement la maison sur une parcelle de 433 m²,• son environnement calme,• son garage permettant de stationner confortablement un véhicule,• son chauffage au gaz de ville,• ainsi que ses menuiseries en double vitrage.Une maison habitable immédiatement, idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la fonctionnalité et de la luminosité au quotidien.Écoles, collège et commerces accessibles à pied.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 237 000 €Honoraires charge ve

Sur les hauteurs de Chérac, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un beau terrain de 1 514 m2. Elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m2, de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche. La maison dispose d'un garage attenant, pouvant être utilisé comme espace complémentaire ou envisagé pour une extension. Le bien se complète également d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin avec chappe bétonnée, pouvant selon les projets, être utilisés comme espace de stationnement, rangement ou bricolage. Situé dans un environnement propice à l'accueil touristique, ce bien peut tout aussi bien convenir à un projet de résidence principale ou secondaire ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier ou permanent. N'hésitez pas à prendre contact avec Angélique Rocard pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Achat / Vente maison t7 7 pièces 2 chambres COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette ravissante maison, parfaitement entretenue, composée d'une belle pièce de vie et sa cheminée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'extèrieur de 850 m2 est en partie constructible. Un garage de 25 m2, un carport et un atelier chauffé agrémentent le tout. Toiture neuve, pompe à chaleur clim réversible, double vitrage, isolation des murs, volets en alu avec isolation, cumulus neuf, foncier de 1150 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cognac (16100)

Située dans un quartier recherché et très chic, en plein centre-ville, jolie maison de style provençal en excellent état comprenant: Au rez-de-chaussée: tout le rez-de-chaussée est sur sol en carrelage. Une entrée de 11.56 m2 avec placard, un séjour en « L » de 40 m2, une cuisine Schmidt de 35.75 m2 avec coin repas, aménagée (éléments blancs) et équipée (hotte, plaque de cuisson à quatre feux induction avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four, cave à vins et un réfrigérateur américain), une arrière-cuisine de 4.97 m2 avec des placards, un WC indépendant de 02 m2 avec lavabo, une lingerie de 06 m2. A l'étage: Tout l'étage est sur sol en plancher recouvert d'un carrelage. Un palier/bureau de 7.13 m2 avec placard de rangement, un dégagement de 9.20 m2 distribue une 1ère chambre de 20.30 m2 avec placard de rangement, une salle d'eau de 06 m2 (douche, meuble une vasque), un débarras de 4.49 m2 avec placard, une 2ème chambre de 17.10 m2 avec placard, une salle de bains de 7.27 m2 (baignoire

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Cognac offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trou

Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et situation privilégiée destinée aux amateurs de belles pierres, de calme et d’authenticité, au cœur de Cognac. Hors zone inondable.Idéalement située en plein cœur de Cognac, cette remarquable maison bourgeoise séduit par son élégance, ses volumes généreux et son caractère authentique. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété rare, offrant environ 220 m² habitables, sublimés par des matériaux nobles et une distribution harmonieuse.Au rez-de-chaussée Dès l’entrée, un vaste hall de 19 m² donne le ton. Il dessert. un WC indépendant avec lave-mains. un séjour traversant de 51,7 m² agrémenté d’une cheminée, les sols en parquet ancien apportent chaleur et caractère. une annexe de 72 m², idéale pour une activité professionnelle, des bureaux ou un espace indépendant.En rez-de-jardinAmbiance chaleureuse avec sols en tomettes anciennes. une salle à manger de 24 m² environ avec rangements

Située dans la commune de Javrezac (16100), cette maison spacieuse de 190 m² sera idéale pour une famille. La parcelle est totalement close. Sa proximité avec des commerces locaux en font un lieu de résidence recherché. De plus, la commune bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, à l'étage 3 chambres, un vaste palier, un bureau. Les chambres offrent de vrais volumes. Vous trouverez destoilettes à chaque étage. À l'extérieur, une dépendance et 3 cabanons complètent l'ensemble, permettant un espace de stockage supplémentaire. Une caractéristique notable est la réserve d'eau enterrée de 91m3.Chauffage électrique ainsi que deux inserts. Fenêtres double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 245 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatric

Vous recherchez une maison de plain-pied à COGNAC alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié ? Découvrez cette agréable maison située dans le quartier très recherché de la Gare, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 39 m2, véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle à manger attenante complète harmonieusement cet espace de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée selon vos besoins: chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, dressing ou espace de rangement. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque apporte confort et praticité au quotidien. Cette maison bénéficie également de caves

Située à seulement 300 m du Jardin public de COGNAC, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 4 m2, d’une cuisine de 13,7 m2 aménagée avec des éléments verts et entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Un séjour de 37 m2 complète cet espace de vie, ainsi qu’un wc indépendant de 1 m2 avec lave-mains. À l’étage, un palier de 3 m2 distribue trois chambres de 10 m2, 13,7 m2 et 9,6 m2 et une salle de bains de 7 m2 composée d’un wc sanibroyeur, d’un meuble deux vasques, d’une baignoire et d’un coin lingerie, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille. Le deuxième étage accueille un grenier mansardé de 9 m2, pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé selon les besoins. En sous-sol, une cave de 18 m2 complète l’ensemble. Cette maison est agréme

Située dans la charmante ville de Cognac (16100), cette maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Connue pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Cognac offre un cadre de vie paisible et authentique. Le centre ville est accessible à pied, proche des commerces, écoles et services, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant. De plus, la proximité des sites touristiques locaux en fait un lieu attractif pour les amateurs de culture et de gastronomie.D'une superficie habitable de 175 m², cette maison de 8 pièces et 4 chambres offre un confort raffiné. Elle propose des espaces pratique et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier pour accéder aux étages, une cuisine, un wc, un salon et pièce à manger. Au premier étage, se trouve trois chambres dont une avec sa salle de bain et une pièce servant de dressing. Sur le palier se trou

A quelques minutes de Cognac, au cœur d’un environnement paisible et préservé, se cache une demeure charentaise pleine de caractère qui ne se dévoile pas au premier regard…Derrière ses murs de pierre et ses poutres apparentes, cette maison rénovée avec soin révèle des volumes surprenants et une atmosphère chaleureuse où chaque espace semble avoir été pensé pour conjuguer confort et authenticité.La visite réserve de belles découvertes: une vaste pièce de vie baignée de convivialité, plusieurs espaces modulables, une suite de plain-pied et, à l’étage, une pièce spectaculaire de près de 48 m² à aménager à votre convenance (suite parentale, studio de danse, dortoir pour enfants. )À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec ses terrasses en bois, sa piscine récente et une dépendance offrant encore un beau potentiel à révéler.Maison familiale, lieu de vie inspirant ou projet professionnel… ce bien rare s’adapte à vos envies. Une adresse discrète, un cadre recherché, et surtout une sensat

Sandra vous présente en exclusivité cette pépite nichée au coeur du quartier Saint Martin dans une rue trés calme (proche écoles et commerces), Cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 se compose d'une belle entrée sur pierre de Charente avec chaufferie et Wc. Grande cuisine ouverte équipée de tout l'élèctroménager. Magnifique séjour salon avec cheminée du Xvii ème (murs en chaux chanvre) et sol en béton millimétrique le tout faisant une surface d'environ 75m2 et donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également en rez de chaussée une superbe suite parentale ( salle d'eau Wc et grand dressing) L'étage partiellement mansardé se compose d'une mezzanine ouverte sur le salon lieu de détente, bureau, 3 chambres, salle d'eau et Wc. Murs et toitures isolés en laine de roche. Double vitrage alu et pvc.Aucun travaux à prévoir. Chaudiére Atlantic (domotique). Piscine au sel 6/3 équipée d'une pompe à chaleur, carport, atelier, portail élèctrique. A voir absolument( curieux s'abste

Située dans le quartier recherché des Vauzelles à Cognac, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable avec de nombreux travaux déjà réalisés. Elle bénéficie d’une rénovation importante permettant de profiter d’un intérieur confortable, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. À l’étage, entièrement refait à neuf, vous découvrirez des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. L’entrée de 8 m2 dessert les différents espaces de vie. Le séjour lumineux se compose d’un salon de 26 m2 et d’une salle à manger de 7 m2, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Un second salon de 16,5 m2 avec balcon apporte une ouverture agréable vers l’extérieur et permet de profiter d’un

Située au coeur de MERPINS, commune recherchée à proximité de COGNAC, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des axes de communication, cette maison charentaise allie authenticité et confort. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration. L'entrée de la propriété se fait par un porche charentais couvert de 76 m2 avec sa mezzanine de 21 m2, typique de l'architecture régionale. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Une véranda de 23 m2 dessert les pièces de vie. Elle distribue un salon de 17,8 m2 ainsi qu'un séjour spacieux de 30 m2 agrémenté d'une cheminée traditionnelle. Un couloir de 2 m2 mène à un bureau de 6,50 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'à une cuisine de 8,76 m2 a

Cognac et son vignoble (sous préfecture Charente) est une ville historique avec son eau-de-vie réputée dans le monde entier. Beaucoup de culture et d'activité (restaurants, bars à cocktail, cinéma, théâtre, piscine, golf, centre de bien être, etc. ). La ville est dotée d'un grand hôpital, d'une clinique, d'écoles, collèges, lycées, formation alternance. La côte atlantique et ses plages sont à 65 km.On rejoint facilement la gare TGV d'Angoulême en voiture ou par TER (Angoulême/Paris à 2h15 - Angoulême/Bordeaux en 38 mn). C'est une ville calme où en se sent en sécurité. Idéal pour un travail en distanciel ou autre.Cette maison est unique au cœur de Cognac, issue du patrimoine industriel local, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle a l'avantage d'être traversante et lumineuse. Maison en parfait état avec aucun travaux nécessaire.Cette propriété offre un cadre de vie remarquable avec de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet de vie familial, professionnel

Située dans le secteur prisé de Saint-Jacques, cette maison de 1983 vous séduira par son emplacement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Édifiée sur un beau terrain clos de 957 m², elle offre environ 105 m² habitables entièrement de plain-pied.Vous y découvrirez un séjour chaleureux avec salon, une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou en pièce d’appoint.Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble.Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’une cave et d’un porche attenant au séjour, donnant sur une terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours. Un visuel d'agencement virtuel du séjour se trouvent dans les dernières photos.Une maison agréable à vivre, parfaite pour une famille: vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de v