16 179 propriétés à vendre à Cheminement Guillaume Appolinaire

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse centre, cette superbe propriété d'environ 339 m² habitables prend place au coeur d'un parc arboré exceptionnel de plus de 5 000 m². La maison étant actuellement vide de mobilier, les visuels présentés ont été réaménagés par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes et le potentiel des espaces. Les photos et vidéos de la maison vide restent bien entendu à disposition sur demande. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure séduit par ses volumes spectaculaires, ses verrières artisanales réalisées par un ferronnier d'art et son atmosphère élégante et chaleureuse. Elle offre notamment: - une pièce de vie déplafonnée d'environ 77 m² avec insert moderne, - une véranda ouverte sur le parc, - une cuisine indépendante équipée avec grande buanderie, - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - un espace coworking

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse: idéalement située à proximité immédiate de l’Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté !(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Toulouse – Quartier Fontaine Lestang / La Cépière Au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée et calme, appartement T3 de 58,21 m², entièrement rénové en 2022, sans travaux à prévoir. Il se compose: - d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle d'eau - de WC séparés - rangements Une place de parking privative complète le bien. Prestations: - Rénovation complète réalisée en 2022 - Matériaux et finitions au goût du jour - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Copropriété calme et bien entretenue - Résidence sécurisée - Environnement très calme le soir et le week-end Le bien peut convenir à une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif meublé. Vente meublée possible Bien vendu libre de toute occupation Prix: 174 900 € FAI Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires: 165 000 € Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 12 lo

iad France - Luc Chabbert vous propose: Appartement de Standing T2 bis en plein cOEur de Toulouse - Quartier prisé et idéalement situé Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec 1 chambre complétée par une cabine pouvant faire office de chambre, est un véritable bijou niché au cOEur de la ville rose. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage performant, un ascenseur pour un accès facilité, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les charges comprennent l’ensemble des consommations énergétiques (Eau et électricité) ainsi l’entretien des parties communes, piscine et ascenseur. Situé

EXCLUSIVITE CôtéVente vous propose cet appartement T1 Bis de 40,01 m2, situé dans une résidence fermée, calme et sécurisée, gérée par notre pôle syndic MARTIN GESTION. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE. Contactez-nous. T1 Bis de 40,01 m2, lumineux, sans vis-à-vis en bon état, libre de toute occupation, secteur La Cépière - Arènes - Ambroise Paré à quelques minutes à pieds du métro des Arènes, excellent emplacement ! Accès sécurisé, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Proximité: Hippodrome, écoles, clinique, commerces. Bus, métro, tramway à 8 minutes à pied ! Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une kcuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking couvert complète ce bien! Idéal investisseur ou premier achat Loué jusqu'au 30 aout Les plus: - emplacement du bien - parties communes refaites - fenêtres récentes en triple vitrage Chauffage et eau chaude individuels. Bien en copropriété: 68 lots principaux. Budget prévisionnel des ch

Pascal vous propose en Exclusivité o6.62.22.47.84: Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage sans acenseur à Portet-sur-Garonne. Avec une surface de 56.24 m², il comprend un séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville. L'appartement est à rénover entièrement, Il dispose aussi d'une cave privative et d'une place de parking extérieure. Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes des arrêts de bus, 10 minutes des écoles (École maternelle et primaire Clairfont, Collège Jules Vallès) et 5 minutes de la gare. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Portet-sur-Garonne. Copropriété de 260 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1590.00 euros. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 388226870 - TOULOUSE

iad France - Marion Perez () vous propose: Quartier Hippodrome, beau 3 pièces avec terrasse et double parking En exclusivité, appartement 3 pièces avec terrasse au sein de la résidence de standing La Palmeraie Au cOEur de la très recherchée résidence La Palmeraie, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,60 m² environ (loi Carrez), situé au 3? étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing réputée pour son cadre de vie privilégié. Cette résidence parfaitement entretenue offre des prestations rares: gardien, piscine, vastes espaces verts paysagers, calme absolu et environnement résidentiel de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement exposé plein Sud. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. L’e

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

À seulement 15 minutes de la Place des Carmes, sur le secteur de Pech David, et à proximité du CHU de Rangueil, découvrez une propriété familiale rare et chargée d'histoire, nichée dans un environnement préservé offrant calme absolu, intimité et vues spectaculaires. Édifiée sur une parcelle de 11 631 m², soit plus d'un hectare de terrain sans aucun vis-à-vis, cette demeure développe plus de 280 m² habitables et bénéficie d'un accès privé et exclusif. Depuis sa terrasse, ses pièces de vie, et ses chambres vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Vieille-Toulouse, la Garonne et l'Ariège. La maison s'organise sur deux niveaux disposant chacun d'un accès de plain-pied: Niveau principal: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre généreusement sur une terrasse dominant le paysage environnant. L'aile gauche comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'aile droite propose une remarquable suite parentale composée d'une chambre,

NESTENN Portet-sur-Garonne vous propose à la vente cette maison rare sur le marché de Portet-sur-Garonne côté Village. Cette belle maison de 166 m², construite en 1975 de manière traditionnelle est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 7 pièces dont 6 chambres, réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, avec 3 salles d'eau et 2 WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par géothermie. Le terrain de plus de 2200 m² est sans vis-à-vis, avec une piscine, une véranda. Un garage et un carport complètent ce bien. Sa localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services: boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, boucheries, écoles et bureau de poste. Ce bien est proposé au prix de 630 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez Pascal Guélé o6 62 22 47 84 NESTENN Portet-sur-Garonne pour organiser une visite. Pascal Guele (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 388226870 - TOULOUSE

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 66 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la qualité de vie. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate: * des commerces de proximité et grandes surfaces * des établissements scolaires * des transports en commun (réseau Tisséo) * des axes routiers principaux * du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité. La maison dispose d’un jardin privatif d’environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence. Dès l’entrée, vous décou

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au cent

APPARTEMENT T3 À VENDRE À TOULOUSE RANGUEIL – 53 M² – TERRASSE – PISCINE – PARKING – 188 000 € Un T3 fonctionnel avec terrasse et piscine à Rangueil À Toulouse, dans le quartier de Rangueil, au 3 impasse Ampère, cet appartement T3 de 53 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés: une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une place de parking, un cellier et une résidence sécurisée avec piscine. Situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de l'université, des transports et des accès à la rocade toulousaine. L'appartement a récemment fait l'objet d'une remise en état: l'ensemble des peintures a été repris, les sols de la partie jour ont été refaits et la cuisine rénovée. Un appartement simple et agréable à vivre L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace supplémentaire aux beau

Contact direct O6.13.87.93.71 INTEGRAL IMMOBILIER, agence locale, vous propose, à Villeneuve Tolosane, 6 minutes de Francazal, 10 minutes en voiture de Thalès, 18 minutes de l'Oncopole, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du groupe scolaire Maurice Ravel, du collège Jacqueline Auriol et du lycée Henry Matisse de Cugnaux mais aussi des transports et des infrastructures sportives une maison de 165 m2 habitables environ sur 2631m2 de parcelle en zone UM7 du PLUih divisible et constructible. Construction traditionnelle des années 1980 (vide sanitaire, hourdis, murs isolés) Maison familiale par excellence vous trouverez au rez de chaussée une vaste entrée, une pièce de vie de 36 m2 environ et une cuisine de 19m2 donnant accès à une terrasse de plus de 40m2, trois chambres de 10.60, 10.80 et 12.5 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux pièces et une salle d'eau avec WC le tout pour plus de 48m2. Accès combles. Sous sol de 46m2 + cave et accès vide sanitaire. Carport a

Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de Portet-sur-Garonne, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Édifiée sur une parcelle clôturée avec jardin partagé, piscine, pergola, potager et puits, elle se compose de deux appartements indépendants pouvant être vendus séparément ou réunis en un seul lot pour former une grande habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Vendre Appartement T4 Dernier Étage Cugnaux Découvrez ce bel appartement traversant, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au coeur de la commune prisée de Cugnaux. Trois chambres spacieuses Balcon lumineux idéal pour profiter des beaux jours Place de parking privative, libre immédiatement Proximité immédiate: bus, commerces, écoles, services Parfait état général Aucun travaux à prévoir L'appartement offre une pièce de vie confortable, une cuisine fonctionnelle, trois chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bain entretenue. Le balcon apporte une vraie respiration et une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Situé dans un environnement recherché, à proximité de toutes les commodités, ce bien conviendra autant à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien sans travaux, avec un excellent emplacement. Disponible immédiatement pour une visite. une parcelle de jardin en jouissance attribué pour le logement, abri de jardin. WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Envie d'un appartement où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 47 m², exposés sud-ouest: un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC. L' appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Pour votre confort, une place de parking privative, un local à vélos et un accès rapide à la rocade complètent ce bien. Les transports en commun sont également à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courant

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE – T3 en BRS à Toulouse – Opportunité d'accession à prix maîtrisé Toulouse – Secteur recherché et bien desservi - Tram et métro Palais de Justice Découvrez ce beau T3 situé dans un environnement agréable, bénéficiant d'une excellente position géographique, idéale pour votre quotidien. Un emplacement privilégié Proximité immédiate des transports en commun (tram, bus) Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers À deux pas des écoles, commerces et services ️ Secteur dynamique et pratique à vivre ➡️ Un cadre de vie idéal pour les familles, jeunes actifs ou primo-accédants. Dispositif BRS – Une opportunité unique Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS est un dispositif d'accession sociale qui permet d'acheter votre logement à un prix inférieur au marché, car vous n'achetez que le logement. ✅ Les avantages: Prix d'achat maîtrisé Accession facilitée à la propriété Encadrement pour garantir l'accessibilité dans le temps ✅ Les atou

iad France - Julie Lanza vous propose: Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex de 80,5 m², situé au sein d'une charmante résidence récente de 2020, alliant confort moderne et prestations de qualité. Il bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 22 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le bien-être de chacun et se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Pour un confort optimal

Notre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa traditionnelle T3/4 de 85 m² de plain-pied sur une jolie parcelle de 312 m² au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, elle dispose d'un vaste séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres spacieuses (3ème possible), d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Un garage et plusieurs places de stationnement y ajoutent potentiel et confort. Bien rare sur le secteur ! Chauffage gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire) à moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez: cinéma, tennis, piscine ainsi que le poumon vert du parc et lac de la Ramée, sans oublier: restaurants, commerces, su

Appartement T2 rénové, meublé & clé en main avec parking – Proche Hippodrome / accès rocade immédiat / 10 min du centre-ville A proximité directe de supermarchés, boulangerie, pharmacie et centre commercial. Le Zénith de Toulouse est à moins de 5 min, l'Oncopole à 8 min et l'université Toulouse 1 Capitole à 15 min. À Toulouse, idéalement situé secteur Hippodrome / Cépière, découvrez ce superbe T2 de 34,20 m² entièrement refait à neuf, vendu meublé et tout équipé, au sein d'une petite copropriété de 16 lots avec faibles charges. Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement sans aucun travaux à prévoir Descriptif du bien: * La pièce de vie très lumineuse avec son espace salon convertible donnant sur l'hippodrome et sans vis-à-vis * La cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte, électroménager, lave linge, ustensiles…) il ne manque rien * Le coin nuit optimisé avec un coin bureau et une grande armoire * La salle d'eau moderne avec WC, radiateur sèche-

STUDIO – Avenue des Arènes Romaines, Toulouse Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² est situé au 2? et dernier étage. Il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie fonctionnelle et d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé sur l'Avenue des Arènes Romaines, dans un secteur recherché de Toulouse, il profite d'une excellente desserte en transports (tram et bus) ainsi que de la proximité immédiate des commerces. La résidence propose des prestations appréciables telles qu'une laverie, une salle de sport et un service de conciergerie assurant le bon fonctionnement de l'ensemble. Ce studio est vendu libre de toute occupation et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucun

Toulouse Saint-Simon · RDC T4 123 m2 · Jardin privatif · Copro 2 lots Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, ce T4 de 123 m2 habitables (112,72 m2 Carrez) propose une vie de plain-pied rare sur le secteur. Le plan s'articule autour de deux vastes pièces à vivre - plus de 60 m2 entre cuisine ouverte et salon - complétées par trois chambres, un dressing, une salle. d'eau et une salle de bain. Ici, la lumière et les volumes sont au rendez-vous. Autre atout majeur est le jardin en jouissance exclusive, accessible directement depuis le séjour-cuisine. Côté salon, les fenêtres existantes peuvent être transformées en portes-fenêtres pour une ouverture totale sur un second espace extérieur. Copropriété sans syndic professionnel ni charges: un fonctionnement simple et économique, rarissime pour ce type de bien. Secteur Saint-Simon, au calme, toutes commodités à pied. T5 de 92 m2 à l'étage avec grande terrasse, accès indépendant et parking est disponible à 16

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Maison T4 Localisation: 6 impasse de las Brugues, Toulouse Surface: 76,51 m² Nombre de Pièces: 4 Année de Construction: 2006 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: Appart'City Informations Financières: Prix de Vente: 131 948 € Loyer Annuel Garanti: 8 974 € HT Rendement Locatif Brut: 7,25 % Taxe foncière: 1340 € Bail commercial en tacite prolongation Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit