15 526 propriétés à vendre à Rue de lUniversité Toulouse

Appartement de 70,54 m² entièrement rénové et meublé, exploité en colocation étudiante avec 3 baux indépendants en place — revenus immédiats dès la signature, aucune gestion à prévoir. Le bien Séjour de 26 m², cuisine équipée, 1 chambre de 14,6 m², 2 espaces aménagés, dressing, salle de bains, WC séparés, balcon de 7 m² et cave. Vendu avec l'intégralité du mobilier, électroménager et décoration. Aucun travaux, aucun investissement complémentaire. Les chiffres Prix: 149 000 Loyer total: 1 140 HC + 285 charges / mois Revenus annuels: 13 680 HC Rentabilité brute: ~9,2 % Charges de copropriété: ~200 /mois (eau incluse) Taxe foncière: ~1 300 /an DPE: D — chauffage collectif gaz — double vitrage Structure de vente optimisée Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse — frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature. Localisation À proximité immédiate des universités toulousaines — demande locative étudiante soutenue, vacance locat

EXCLUSIVITÉ À vendre: nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 80 m² à TOULOUSE (31100). Son intérieur dispose de trois chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinema Le Metro vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et deux tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (169 kWh/m²

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 57 m², situé au dernier étage avec ascenseur. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces indispensables au quotidien: boulangerie, Mamy's, supermarché et divers commerces de quartier. Plusieurs lignes de bus se situent également à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le métro Arènes ou encore le secteur universitaire. Ce bien offre plusieurs possibilités. Pour y habiter, vous profiterez de deux balcons et d'une vue dégagée. Pour un investisseur, il existe également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre dans la pièce de vie. L'appartement se compose comme suit: Une entrée agréable dessert l'ensemble des pièces du logement, avec un placard de rangement dès l'entrée. Une pièce de vie lumineuse de 20 m² vous permettra de passer d'agréables moments, avec un accès direct à un balcon de 3 m², sans vis-à-vis. La chambre de 14 m² pourra être aménagée selon vos envies. Vous trouverez également une salle de

Bel appartement T4 de 72,28 m² entièrement meublé, idéalement situé à proximité immédiate du métro Mermoz - double opportunité: résidence principale ou investissement locatif clé en main. Les chiffres Prix: 159 000 € Loyer total: 1 170 € HC + 270 € charges / mois Revenus annuels: 14 040 € HC Rentabilité brute: ~8,8 % Charges de copropriété: ~160 €/mois (eau incluse) Taxe foncière: ~1 258 €/an DPE: D - double vitrage Localisation Secteur Mermoz, accès direct métro ligne B - quartier dynamique, bien desservi, prisé des étudiants et jeunes actifs. Vacance locative très faible. Structure de vente optimisée Infos Honoraires à la charge de l'acquéreur et valorisation du mobilier incluse - frais d'acquisition réduits dès la signature, détail communiqué à la signature. Résidence principale ou investissement - rendement immédiat - ticket d'entrée accessible

Toulouse Lardenne – Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2017) avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 95 m². Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 25 m² au calme, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement: deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un garage fermé, un vrai atout pour le quotidien. Accès rapide à la rocade, écoles et commodités à proximité: un cadre de vie idéal pour une famille

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat à Toulouse, proposé en TVA réduite permettant de bénéficier d'un prix avantageux sous conditions d'éligibilité. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m², une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. Un balcon vient compléter le bien, apportant un agréable espace extérieur pour profiter de moments de détente. Son emplacement privilégié à Toulouse permet un accès rapide aux commerces, services et transports. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et organiser une visite

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LE CERDANA II 46 Boulevard Déodat de Sévérac - 31300 TOULOUSE Type: Studio meublé Surface: 20.28 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 76 419 EUR Loyer annuel: 4 025 EUR Charges annuelles: 165 EUR Taxe foncière: 483 EUR Bail commercial en tacite prologation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 de 56,29 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. L'appartement est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 8648,40 € HT par an. Une visite s'impose. LOYER 720,70 € HT par mois Référence agence: 107

Dans une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m2 situé au dernier étage, lumineux et bien agencé. Le bien est actuellement loué avec un locataire sérieux en place, ce qui en fait un investissement clé en main avec revenus immédiats. Le loyer en cours est de 536 EUR hors charges provision sur charges 208 euros loyer global: 744.59 euros Les charges s'élèvent à 246 EUR par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur ainsi que l'ensemble des services de la résidence (présence d'un gardien, animation, club house. ). Sur un total annuel de 2 962 EUR de charges, environ 2 416 EUR sont récupérables sur le locataire. La résidence est calme, bien tenue et bénéficie d'une bonne attractivité locative sur ce type de bien. La taxe foncière est de 1 021 EUR. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placemen

Dans une rue calme et résidentielle, maison style loft T3 de 88m2 avec terrasse/patio. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie déplafonné en L totalisant 55m2, avec 3 espaces distincts: - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central - une salle à manger déplafonnée avec poêle à bois - un salon TV Puis toujours en RDC, une chambre/ bureau avec verrière d'atelier, également un WC. À l'étage, une suite parentale, composée d'une vaste chambre avec dressing et salle d'eau. La toiture est neuve sur cette partie. L'ensemble de la maison a été aménagée dans un style industriel (verrière, murs de briques, sol béton. ) et lui confère un style unique. La cour/jardin est ombragée par un grand laurier et végétalisé par de nombreuses jardinières. Le stationnement est aisé dans la rue. A proximité des commerces et des transports de la route de Saint-Simon, Secteur Ambroise Paré/Arènes, Ce bien unique est idéal pour un jeune couple de citadins

A VENDRE - MAISON T5 DE 138M2 AVEC GARAGES ET PISCINE LE TOUT AVEC UN APPARTEMENT T3 DE 67M2 -SECTEUR LARDENNE Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison lumineuse de 138 m², implantée sur une parcelle de 938 m², offrant de grands volumes et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, idéale pour les beaux jours. L'agencement intérieur privilégie le confort avec une suite parentale, des espaces bien définis et une circulation fluide. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Un véritable atout vient enrichir ce bien: un appartement T3 de 67 m², attenant à la maison et inclus dans la vente. Actuellement loué, il se

Lisière du Parc, une résidence d’appartements neufs au cœur du quartier de la Cartoucherie à Toulouse Implanté dans le quartier emblématique et en plein essor de la Cartoucherie, à l’ouest du centre-ville de Toulouse, la résidence Lisière du Parc bénéficie d’un emplacement particulièrement qualitatif, au sein d’un environnement urbain dynamique, verdoyant et connecté. Le quartier de la Cartoucherie est aujourd’hui reconnu pour son cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, équipements culturels et pôles de loisirs. À proximité immédiate, les résidents bénéficient de commerces de proximité, de services, d’établissements scolaires, de lieux culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces de détente. Développée en copromotion par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, la résidence se compose de deux bâtiments, dont l’un s’élève sur 8 étages et l’autre sur 16 étages, offrant de grandes hauteurs et permettant de profiter de vues dégagées et très qualitatives, notamment sur

POUR INVESTISSEUR ! Cet appartement T3 de 51 m² en rez-de-chaussée est déjà loué à 670€ charges comprises, offrant une source de revenus immédiate pour les investisseurs avisés. Situé à proximité du métro, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine attenante au séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, une cave est disponible pour le stockage et un stationnement sécurisé est inclus. Fin du bail: 20/07/2026 N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Surface CARREZ: 51 m²

Iad France - Severine Badoc vous propose: TOULOUSE CENTRE - Charme de l'ancien, T2bis 56 m² vendu meublé avec fort potentiel locatif Investissez dans un appartement de caractère au cOEur de Toulouse, alliant le charme de l'ancien et une excellente rentabilité locative. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, ce bien offre une opportunité rare au cOEur de Toulouse. À deux pas des commodités, des transports et de l'animation toulousaine, découvrez ce T2 vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations authentiques: parquet massif lustré, briques apparentes et ambiance chaleureuse typiquement toulousaine. L'appartement se compose de: o Une entrée avec dégagement.o Une cuisine entièrement équipée avec électroménager, machine à laver et chauffe-eau.o Un séjour lumineux d'environ 16 m² avec placard de rangement.o Une salle d'eau comprenant une

Booster Immobilier vous propose cette maison de 5 pièces située à proximité du Métro et de toutes les commodités. Cette maison développe une surface habitable de plus de 110 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. L'espace séjour, aux volumes généreux, offre un accès direct à une grande terrasse carrelée et à un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s'ouvre elle aussi sur la terrasse, facilitant l'organisation du quotidien. Un espace toilette séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre véritables chambres, équipées de double vitrage pour assurer calme et confort thermique. Une salle de bains avec fenêtre vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également du confort d'un chauffage individuel au gaz et de huisseries double vitrage sur l'ensemble de la maison. D

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet Appartement 3 Pièces traversant en 4ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au cœur du quartier de Patte d'Oie, à seulement 2 minutes à pied du Métro et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un emplacement numéro 1 et aurez tout à proximité ! Traversant, vous profiterez d'une belle luminosité, ainsi que d'un agréable balcon sans vis-à-vis. Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie de quartier ! Une cave vient compléter le tout, ainsi que du placement libre dans la résidence qui vous permettra de stationner en toute tranquillité et de manière sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 33. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1149,29. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC « Les informations sur les

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose: Rare Opportunité d'Acquérir un Charmant Appartement de 3 Pièces au COEur du quartier des Minimes Appartement T3 de 66 m² fonctionnel et lumineux avec parking et cellierQuartier recherché | 2ème étage avec ascenseur | Résidence de 1976 bien entretenue cet appartement traversant (expositions Est / Ouest) offre une distribution optimisée et des espaces bien définis, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'espace de viePièce principale: Une belle pièce de vie de 21 m² ouverte sur une cuisine de 10 m² créant un espace convivial et lumineux. Loggia: Attenante au séjour, elle offre un espace extérieur au calme avec une jolie vue dégagée où l'on peut déjeuner et passer des moments agréables sans vis à vis. Le coin nuit et les sanitaires2 chambres: Spacieuses et toutes deux équipées de placards intégrés. Sanitaires: Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort. Les rangements et les annexesUn placard dans l'entrée et

Appartement d'exception au cœur du quartier prisé de Croix-Daurade / Route d'Albi Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de prestige, anciennement configuré en T4, situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et contemporaine. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur deux magnifiques terrasses offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. L'appartement propose: une vaste pièce de vie aux finitions soignées, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau raffinée, de nombreux rangements. Buanderie Anciennement T4, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Pour un confort absolu au quotidien:

Située dans la charmante ville de Toulouse (31200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile au périphérique, au métro, aux bus, aux écoles, aux lycées, aux collèges, et aux crèches. Environnée d'un environnement dynamique et citadin, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété spacieuse sur un terrain de 352 m² propose une belle façade des années 40, une terrasse pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une cave et une buanderie pour un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant facilité et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 100 m² répartis sur deux niveaux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort et l'intimité sont assurés. Climatisée, accessible aux handicapés, équipée de l'interphone et de la fibre,

À VENDRE - 10271L'agence CIM vous propose à la vente un grand T3 duplex 61 m² au 2ème et dernier étage.Située route de launaguet dans le 31200 proche des commerces et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et rangement sous escalier, nous retrouvons un vaste salon / séjour ainsi que la cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis au calme. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi que la salle bain et un wc.On retrouve également deux places de parking en sous-sol pour compléter ce bien. Il est équipé de doubles vitrages PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, cumulus électrique. Charges annuelles de copropriété Taxe foncière 1320¤. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 169 000 ¤ HAIVeuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL: les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisq

Iad France - Valerie Sucret vous propose: MONTAUDRAN - Bel appartement T3 de 55 m² environ au 2ème étage d'une petite résidence PAISIBLE et SECURISEE, complété d'une place de parking. Au calme et à l'abri des regards, il offre aussi la PROXIMITE de la rocade, des transports en commun, et des commodités ainsi que l'accès à de vastes espaces verts pour des instants de détente ou sportifs ! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte récente, équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur / congélateur, lave-linge) ouvrant directement sur un agréable balcon. Il propose également 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 82.67¤ par mois (soit

L'agence Booster Bonnefoy vous propose cette maison familiale développée sur deux niveaux, idéalement située dans une rue calme du secteur résidentiel de Toulouse 31500, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Avec une surface habitable d'environ 130 m², le bien offre un agencement fonctionnel et volumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, 3 chambres, un wc indépendnat et l accès direct a un grand garage. L'étage accueille, un séjour, une salle à manger s'ouvrant sur un balcon filant, 2 chambres, une cuisine avec l accès terrasse, une salle de bains et Wc. Des espaces extérieurs supplémentaires. Des rangements intégrés et une distribution des pièces optimisée renforcent la praticité de la maison. Le bien dispose d'un système de chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent l'ensemble pour plus de facilité au quotidien. La maison bénéficie d'un environnement s

Grand T4 avec belle terrasse loggia, parking, garage en sous-sol, gde cave dans résidence sécurisée, vidéo surveillée avec accès direct au Métro Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud et Ouest L’espace jour s’ouvre sur: - un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 38 m² en double exposition. - une grande terrasse loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², offrant une vue sur un petit parc espace arboré sans vis à vis direct. L’espace nuit comprend: - trois chambres (10 m², 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d’un grand placard intégré, - une salle d'eau privative pour une chambre, une salle de bain et des wc séparés. 2 places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol, privatives ainsi qu'une cave/cellier. Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux. Atouts complémentair

À deux pas de la Place du Capitole, secteur Fermat en plein coeur de la Ville Rose, découvrez ce T3 de 55 m² en triplex, au charme atypique.Organisé sur trois niveaux, il offre une configuration originale et optimisée:? 2 chambres? Salon lumineux? Cuisine ouverte? Salle d'eau? 2 WC? Espace buanderieSitué dans une petite copropriété, avec seulement 100 € de charges mensuelles.Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère un excellent rendement locatif.? Emplacement premium? Hyper centre? Idéal investisseur ou pied-à-terreUn bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et performance locative.Nathalie Quentin (EI)RSAC 808 633 168000 14OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social:OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638

LOUÉ - En bord de Garonne, dans une prestigieuse résidence située au 2 allée du Niger à Toulouse, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 52 m2 avec une cave et une place de parking en sous sol.Situé à 9 minutes à pieds de la place Saint Pierre à Toulouse, à 15 minutes à pieds de la place du Capitole et à 10 minutes à pieds de l'Université Toulouse Capitole, profitez d'un emplacement idéal et stratégique.Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 24 m2 avec un coin cuisine aménagé, une chambre avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.Le logement est vendu loué. Bail meublé d'un an. Montant du loyer actuellement pratiqué: 930€/mois. Taxe foncière: 1131€/anCharges de copropriété: 93€/moisPour plus d'informations, Mail: Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moy