3 491 propriétés à vendre à Chemin du Belvédère Nîmes

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À NÎMES - JARDIN DE LA FONTAINE - ÉLIGIBLE LOI PINELDécouvrez ce nouveau programme haut de gamme situé sur les allées Jean-Jaurès. Ce 3 pièces de 90 m2 traversant avec double terrasse-loggia de 21,61 m2 vous est proposé à la vente en état futur d'achèvement ( VEFA ).Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement, équipé de la climatisation réversible, dispose de 2 chambres orientées nord-ouest desservant une terrasse-loggia commune donnant sur une rue très peu passante donc très calme.Chaque chambre dispose d'un dressing intégré.Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés sont distribués par le couloir amenant aux chambres.L'appartement se veut moderne avec des espaces ouverts venant renforcer la sensation d'espace. la cuisine est donc prévue pour être ouverte sur le salon-séjour et dispose d'une grande surface appréciable de 42,15 m2Toute la largeur de cette pièce à vivre donne sur la seconde terrasse-loggia orientée Sud-Est du côté cour intérieure de

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À NÎMES - JARDIN DE LA FONTAINE - ÉLIGIBLE LOI PINELDécouvrez ce nouveau programme haut de gamme situé sur les allées Jean-Jaurès. Ce 3 pièces de 68,05 m2 avec terrasse-loggia de 10,76 m2 vous est proposé à la vente en état futur d'achèvement ( VEFA ).Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement, équipé de la climatisation réversible, dispose de 2 chambres orientées Ouest donnant sur la cour intérieure de la résidence, assurant le calme pour vos nuits.Chaque chambre dispose d'un dressing intégré.Une salle de bain ainsi que des toilettes séparés sont distribués par le couloir amenant aux chambres.L'appartement se veut moderne avec des espaces ouverts venant renforcer la sensation d'espace. la cuisine est donc prévue pour être ouverte sur le salon-séjour et dispose d'une surface appréciable de 24,86 m2La pièce à vivre donne sur la terrasse-loggia orientée également Ouest du côté cour intérieure de la résidence, venant accentuer la sensation d'espace de cette

Nemausa Immobilier Dans le quartier privilégié Jean-Jaurès, à proximité des Jardins de la Fontaine, des Arènes, du centre-ville et de la Maison Carrée, cette localisation vous offre un cadre de vie idéal. Résidence intimiste, contemporaine, sécurisée, avec seulement 31 appartements du studio au T4 et ses deux bureaux en rez-de-chaussée. Résidence principale? Vous ne trouvez pas votre bonheur dans l'ancien ? Vous souhaitez bénéficier des avantages du neuf comme les économies d'énergie, les frais de notaire réduits, l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans. alors ce projet est par mail www.immobilier-nimes-nemausa.com/ Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes www.immobilier-nimes-nemausa.com 3 agences à votre service location et vente de maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37m2, avec une belle terrasse de 12m2 exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestation

Appartement type 2 proche Daudet, en rez de chaussé de 27 m2 habitables, composé d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Le tout à rafraichir. Idéal investissement locatif. Possibilité saisoniier et étudiant. Rentablité locative.Ensemble de 5 lots principaux. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES., Email: sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37m2, avec une belle terrasse de 12m2 exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestation

Nîmes est une ville au charme fou, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Dans cet écrin de 2000 ans d'histoire, elle séduit par la beauté de son centre ancien, un coeur de ville patrimonial d'exception. Nîmes est labellisée ville d'Art et d'Histoire. Oxygénée par 470 ha d'espaces verts publics et 1200 hectares de massifs forestiers, la Ville affiche'4fleurs' au label des Villes et villages fleuris. Un corps de bâtiment sur deux niveaux, mis en exergue et qui reflète le gabarit moyen de l'environnement immédiat et un attique en retrait sur la façade sur bd Kennedy, qui permet d'exprimer les variations de hauteur des gabarits dans l'environnement plus lointain, composent les volumes d'Anagia. Apparement lumineux de 37m2, avec une belle terrasse de 12m2 exposée Ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle de bain avec wc. Une place de parking intérieure. Belles prestation

SOUS COMPROMIS par nos soins: NEMAUSA Immobilier, Nîmes, RARE idéalement située en centre-ville, entre l'avenue Jean-Jaurès et l'avenue Georges Pompidou cette maison de ville d'environ 150 m2 avec une cour, une terrasse ainsi qu 'un grand garage pour 2 voitures offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première entrée sur rue, donnant l'accès au rez-de-chaussée se compose d'une agréable cour végétalisée, d'un espace technique (chaudière), ainsi qu' un espace de vie de 57 m2.Cet espace indépendant peut etre utilisé à des fins locatives Une deuxième entrée sur rue permettant l'accès au second logement situé au premier étage qui se compose:, de 5 pièces, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilette. A noter Un grande terrasse avec barbecue d'environ 30m2 et balcon d'environ 10m2. Climatisation, chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Taxe foncière: 1 837EUR Pour les visites vous pouvez Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Lo

Maison de 6 pièces (115 m²) en vente à Nîmes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre à 42 km de la côte méditerranéenne, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de plain-pied de 115 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Nîmes (30000). Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 387 m². Cette maison est située dans un secteur attractif. On y trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes et Saint-Césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un commerce à proximité. Elle est proposée à l'achat pour 375 790 €. ) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches

VENTE d'une maison de 6 pièces (110 m²) à Nîmes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À vendre: localisée à 42 km de la mer Méditerranée, ayez le coup de coeur pour cette maison de 6 pièces de 110 m² et de 387 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Nîmes (30000). Cette maison possède 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. La maison se trouve dans un secteur recherché. Des écoles (de la maternelle au lycée) y sont implantées. Niveau transports, il y a deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un commerce à quelques minutes. Elle est proposée à l'achat pour 409 870 €. ) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

Nîmes: maison de 7 pièces (140 m²) à vendre EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 7 PIÈCES NEUVE À vendre: localisée à 42 km de la mer Méditerranée, Maisons Balency Uzès vous propose, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Nîmes (30000), cette maison de 7 pièces de 140 m². C'est une maison de 2 niveaux. Elle comporte cinq chambres, une cuisine et trois salles de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 387 m². Cette maison est située dans un quartier convoité. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes et Saint-Césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve un commerce dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 414 720 €. ) pour tout renseignement sur la maison. Maisons Balency Uzès vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet

Maison hors du commun, cette propriété est à elle seule une oeuvre d'art. Dès l'entrée, l'originalité de sa conception vous surprendra et vous emportera. Ancien atelier de l'architecte visionnaire Armand Pellier, les espaces de la maison sont reliés entre eux par une rampe centrale: trois chambres avec chacune leur salle de bains/douches, une belle cuisine avec son espace salle à manger, un grand salon avec un coin cheminée puis un bureau/atelier ouvert. Audacieuse, la maison joue sur la notion d'espace, de vide et le plein. Pour accompagner les espaces intérieurs, des espaces extérieurs agrémentent les niveaux entre cour et terrasses

VENTE: maison de 6 pièces (125 m²) à Nîmes EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 6 PIÈCES NEUVE À 42 km de la mer Méditerranée, à vendre bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Nîmes (30000), nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 125 m² et de 387 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve. La propriété est située dans un secteur attractif. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) y sont implantés. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un commerce dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 424 380 €. ) pour toute question sur la maison. Maisons Balency Uzès vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches

SOUS COMPROMIS par nos soins A Nîmes, entre le Jean Jaurès et le Cadereau, nous vous présentons cette maison de ville, pleine de potentiel, dans laquelle il est possible d'envisager plusieurs types de réaménagements. D'une surface en loi Carrez de 79 m2, il est possible d'exploiter non loin de 120 m2. En effet, la maison est composée en deux parties. La 1ere est le logement principal composé sur deux niveaux d'un séjour et cuisine avec dégagement et wc, puis à l'étage un espace bureau, deux chambres et une grande salle de bains. La deuxième partie se trouve à l'arrière du batiment, après avoir traversé une cours privative intérieure de 20 m2, et constituée d'un grand atelier de 35 m2 et d'une mezzanine. On imagine tout a fait transformer cet atelier en pièce de vie principale, avec de grandes baies vitrées donnant sur la cour, et relier les deux batiments par une verrière par exemple.Pour les amoureux du centre ville et des biens avec cachet et potentiel, à un prix très compétitif pour

Bien: 4 pièces - Surface de 76,20m² Carrez au 4ème étageCopropriété de 66 lots principaux.N° lot copro: 9 / ID LOT ONV: 0002C30-L049DPE C 114 / GES C 21Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 2 000 en supplément.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites: sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 25Modalités de remise des offres: par mail ou remise en main propre avant le 02/06/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact: Julie CASTél.

VSP465PX 3 PIECES NIMES (30000) 1 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A18 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 2 Surface habitable 60.6 m2 Annexe 8.6 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 239000 euros Taxe foncière approximative: 680 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VSP465PX 3 PIECES NIMES (30000) 2 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A28D Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 3 Surface habitable 56.05 m2 Annexe 11.38 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 245000 euros Taxe foncière approximative: 695 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VSP465PX 3 PIECES NIMES (30000) 3 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A06 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 1 Surface habitable 60.75 m2 Annexe 8.6 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 227500 euros Taxe foncière approximative: 670 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VSP465PX 3 PIECES NIMES (30000) 4 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT B17D Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 1 Surface habitable 66.54 m2 Annexe 17.4 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 260500 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VSP465PX 3 PIECES NIMES (30000) 5 Livraison: immédiate Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A17 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 2 Surface habitable 57.49 m2 Annexe 11.04 Parking inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 230000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES VILLE ACTIVE/POLYCLINIQUE: Dans une résidence calme, adaptée au PMR et bénéficiant d'espaces verts, venez découvrir cet appartement, au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12m², une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard et une salle de bain avec WCBox de 14m² en sous-solRésidence adaptée aux PMR

iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Appartement de charme vendu meublé au cOEur de NîmesIdéalement situé entre les Arènes de Nîmes et le nouveau Palais des Congrès, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 30 m² Loi Carrez avec mezzanine, niché dans une rue piétonne récemment réaménagée, offrant un cadre de vie calme et recherché.En excellent état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en mezzanine qui apporte beaucoup de charme.Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible.Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un véritable atout pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des comm

Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au cœur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du Golf de Nîmes, de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute. Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et WC Immense salon de 58 m² baigné de lumière Cuisine spacieuse toute en longueur Salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins Larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement Confort et potentiel Terrain non constructible mais piscinable Bien vendu non meublé Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure Volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs Un bien r

A 10 min de Nîmes, sur la commune de Langlade, au fond d'un chemin privé au calme, sur 1300 m2 de terrain, 3 maisons seront construites, encore une disponibilité, belle maison fonctionnelle dégagée en 3 faces, 4 pièces de 90 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse et jardin orienté N/O/S, Cette maison dispose d'une entrée avec buanderie, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec possibilité d'une cuisine équipée le tout ouvert sur un jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.1 garage de 17 m2 et un parking privé. A votre disposition pour organiser une visite ! Claire ECHARD / PRESTIGE IMMO NEUF

Situé au coeur de Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée et du Carré d'Art, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Au troisième étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien, vous découvrirez ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 85 m2, entièrement rénové, lumineux et traversant, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une entrée accueillante mène à une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'à une pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière et climatisée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau incluant un espace buanderie, et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. C'est une belle opportunité pour les amateurs de l'hypercentre nîmois, à découvrir sans tarder ! Cet appartement de type 3 vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES., Agent Commerci