3 491 propriétés à vendre à Chemin du Belvédère Nîmes

EXCLUSIVITÉ – T4 rénové avec charme – Dernier étage – Proche Jean Jaurès Dans une petite copropriété au calme, découvrez ce superbe T4 entièrement rénové avec beaucoup de charme, situé au 1er et dernier étage. La superficie carrez est de 70,93 m², la superficie au sol est de 85,89 m². Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, de magnifiques pierres apparentes et des carreaux de ciment qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement de 71m2 propose également: • une cuisine équipée neuve ouverte sur le séjour • 3 chambres • 1 bureau, • 1 salle d'eau avec WC et rangements • climatisation La rénovation a été réalisée avec goût, offrant un appartement clé en main. Ce bien est parfait pour: une famille un investisseur (colocation) un projet de location courte durée type Airbnb Informations financières: Charges annuelles: 1 276€. Un bien rare sur le secteur, combinant charme, rénovation et emplacement recherché. À visiter sans ta

Au quai de la fontaine, Appartement haussmanien dans petite copropriété de 2 logements. Belle appartement très bien agencé à rénové. Dans le quartier le plus prisé de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. D'une belle superficie et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez également sa grande cave, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement d'exception. Les menuiseries sont neuves, le ravalement de façade et la toiture ont été récemment réalisés. Un bien rare et authentique, à découvrir sans tarder !

L’agence Grivert Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement en duplex idéalement situé à Nîmes, entre le boulevard Victor Hugo et le Jean Jaurès, dans l’une des rues les plus recherchées du centre-ville, au sein d’un bel immeuble bourgeois de caractère. D’une surface au sol de 38,44 m², pour une surface Carrez de 28,95 m², cet appartement est parfaitement optimisé et offre de beaux volumes. La différence entre ces deux surfaces s’explique par la présence, à l’étage, de parties mansardées. En effet, les espaces dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m disposent d’une hauteur de 1,78 m. Ils ne sont donc pas comptabilisés dans la surface Carrez, mais restent pleinement exploitables et intégrés à l’espace nuit, permettant de profiter au quotidien de l’ensemble des 38,44 m² au sol. L’appartement est traversant et lumineux et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m², comprenant un espace salon ainsi qu’un coin cuis

Situé au coeur d'un environnement prisé, au sein de la résidence sécurisée,apparterment de type duplex T4 de 109,92 M2 LC, niché au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie par sa belle terrasse et sa vue panoramique sur les toits de Nîmes. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 35M2 avec une cuisine équipée, et wc indépendant. A L'étage l'espace nuit, se compose de 3 belles chambres, dont certaines avec placards aménagés, salle de bains, une salle d'eau et wc supplémentaire. Vous apprécierez la terrasse de 19 m2 exposée plein sud permettant de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et bénéficie de prestations confortables telles que le double vitrage. Sa localisation, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait une opportunité de choix. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots 196 dont 105 logements. Charges annuelles d

COUP DE COEUR Charmant appartement T2 bis en duplex idéalement situé en plein coeur de Nîmes. Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduis par son spacieux et lumineux séjour de 26 m2, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'un coin bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. Un bien rare alliant confort, luminosité et le charme de l'ancien par ses pierres apparentes dans l'appartement ainsi que dans les parties communes de l'immeuble. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bi

NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - Vente Interactive Situé en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée exceptionnelle sur Nîmes et la Tour Magne. L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à un extérieur où profiter de la vue panoramique. L'agencement donne place à deux chambres, spacieuses et calmes, sont équipées de placards intégrés. Les WC sont séparés de la salle de bain pour un confort optimal. L'appartement est parfaitement entretenu: climatisé, menuiseries récentes, aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec une cave sécurisée en annexe. Une résidence de qualité L'immeuble est bien entretenu, et sécurisé. Des travaux permettant de faire des économies sur les charges de copropriétés ont été votés et payés par le propriétaire actuel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est à vendre e

Situé au sein du quartier Georges Pompidou, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce studio de 24 m² situé au 1er étage, vendu avec locataire en place. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace optimisé et agréable à vivre. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement au parking Indigo Jules Guesde, un véritable atout en centre urbain, apportant confort et praticité au quotidien. L’appartement profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant la vie des locataires. Informations locatives et financières: Loyer mensuel: 443 € dont 50 € de charges Taxe foncière: 659 € dont 104 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges de copropriété annuelles: 664 € dont 487 € récupérables sur le locataire Un bien clé en main, idéa

SOUS OFFRE - appartement de Type 4 entiérement rénové et décoré avec beaucoup de soins, couleurs et matériaux à la tendance actuelle. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine semi équipée, ilôt central le tout donnant sur une terrasse exposée Ouest, à l'abri des regards. 3 chambres avec placards, une sdb, une sde, une buanderie,un wc séparé. Cet appartement est complété par une loggia ainsi qu'un garage fermé sécurisé en sous-sol. COUP DE COEUR! L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du marché actuel. Contactez-nous pour définir ensemble vos différents critères de recherche afin de vous trouver le bien répondant au mieux à vos attentes: Tél - Mail: Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site

Avenue Jean Jaurès, au 2o étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, proche du centre ville, appartement T3 lumineux traversant de 70 m2 à rafraichir, comprenant séjour, deux chambres, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, loggia, cave. Possibilité de démonter la cloison placo entre le séjour et la première chambre pour faire un grand espace de vie. Charges trimestrielles 600 EUR comprenant chauffage collectif et eau froide, avec régularisation annuelle. Charges récupérables 225 EUR. Double exposition nord et sud

NIMES 30100 Dans une résidence sécurisée et située dans un quartier calme et recherché venez découvrir ce studio de 24 m2. Il est situé au premier étage d'un immeuble pourvu d'un ascenseur. La pièce de vie est lumineuse avec des ouvertures coté sud, la cuisine est semi équipée avec une plaque à induction et un réfrigérateur. La salle d'eau avec son WC est spacieuse ( presque 6 m2) elle permet de positionner le lave linge et actuellement une grande armoire pour du rangement. Ce joli studio est actuellement loué, le bail a été signé début janvier 2025, il sera libre de toute occupation à compter de début Janvier 2027 La chaudière au gaz assure le chauffage l'hiver et l'eau chaude toute l'année. Ce bien dispose d'un emplacement de stationnement dans le parking INDIGO jules Guesde, un véritable atout en centre ville. Ce bien saura séduire un investisseur ou une personne voulant l'occuper au terme du bail en cours Loyer actuel 443 € avec 50 € de charges Plus d'informations sur le site TUC i

NÎMES Rue Émile Jamais | Superbe P3 avec terrasse et parking dans résidence récente sécurisée À découvrir sans tarder, ce magnifique appartement de type P3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur de la très recherchée rue Émile Jamais à Nîmes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations contemporaines et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un vaste espace salon-cuisine ouvert sur une agréable terrasse couverte donnant sur un patio intérieur arboré, véritable havre de paix à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables bénéficiant elles aussi du calme du patio, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement se distingue également par son architecture contemporaine avec ses élégantes persiennes coulissantes en métal qui apportent à la fois cachet, confort et maîtrise de la luminosité. Accessib

L'élégance nîmoise à côté des Jardins de la Fontaine pour le bien-être; Ce T3 élégant séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, découvrez une résidence de standing au charme intemporel, idéalement située à côté des célèbres Jardins de la Fontaine, au coeur de la ville. Un cadre de vie privilégié; Entre patrimoine et sérénité, profitez d'un environnement d'exception où la nature s'invite jusque dans votre quotidien. Un appartement pensé d'une hall d'entrée, d'un espace de vie ouvrant sur terrasse, 2 chambres équipées de placards, salle d'eau wc et d'un parking en sous-sol fermé sécurisé. Les finitions haut de gamme et les prestations soignées traduisent une exigence de qualité: confort acoustique, matériaux nobles, agencement fonctionnel et ouverture sur un environnement verdoyant Vivre ici, c'est choisir l'équilibre parfait entre élégance urbaine et quiétude naturelle. Idéal pied à terre au coeur de la ville Romaine.

Nîmes centre (Dhuoda/Jean Jaurès) - En plein centre-ville, agréable appartement T2 d'environ 58m2 habitables au premier étage d'une copropriété des années 1970, avec ascenseur. L'appartement comprend une petite entrée, un salon d'environ 20m2, une cuisine séparée, une grande chambre avec un placard, salle de bains, WC indépendant. Le séjour, la cuisine et la chambre ouvrent sur une grande loggia fermée. Rafraichissement à prévoir. Copropriété bien entretenue avec un chauffage collectif (gaz). Cave au sous-sol de l'immeuble. Proche toutes commodités & transports en commun

Vous serez séduits par ce bel appartement parfaitement situé et exposé, entièrement rénové et lumineux, au 3ème étage d'une belle résidence calme et soignée. Une entrée avec dégagement ouvert dessert les espaces. Le beau séjour climatisé de 30,59m2 est très ajouré et offre une perspective dégagée au dessus des toits. Cuisine entièrement équipée. Pour la partie nuit, deux chambres spacieuses avec placards de 13,8m2 et 12,08m2. Une salle de douche avec coin buanderie et wc séparés. La rénovation a conservé le caractère élégant de l'appartement avec des matériaux clair et de qualité. Un garage de 14,54m2 et une cave de 9,55m2 viennent parfaire ce très joli bien. A 3 mn à pieds de la Maison Carrée, dans un quartier calme et recherché du centre ville de Nîmes. Contact Bruno Charlier - honoraires charge vendeurs. Pas de procédure en cours. Nombre de lots en copropriété 205 dont 76 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charge mensuelles env. 332EUR comprenant entre autres, chauffa

iad France - Rémi Naudet vous propose: À vendre – Appartement de charme vendu meublé au cOEur de Nîmes Idéalement situé entre les Arènes de Nîmes et le nouveau Palais des Congrès, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 30 m² Loi Carrez avec mezzanine, niché dans une rue piétonne récemment réaménagée, offrant un cadre de vie calme et recherché. En excellent état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en mezzanine qui apporte beaucoup de charme. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un véritable atout pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des

LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CE STUDIO MEUBLÉ, IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE NÎMES, À DEUX PAS DU BOULEVARD VICTOR-HUGO, DES ARÈNES, DE LA GARE SNCF ET DU LYCÉE ALPHONSE DAUDET, UN SECTEUR PARTICULIÈREMENT RECHERCHÉ POUR L'INVESTISSEMENT LOCATIF. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce studio offre un espace parfaitement optimisé comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel, lumineux et facile à entretenir, il répond pleinement aux attentes d'une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou de personnes en mobilité professionnelle. Le logement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes avec une VMC récente, le remplacement du chauffe-eau par un modèle extra-plat ainsi qu'une nouvelle colonne de douche, permettant une mise en location immédiate sans travaux significatifs. Il bénéficie également d'un classement énergétique C, véritable atout pour la pérennité de votre investissement

EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT LOFT DE 49 M2 AU COEUR DE NIMES Au coeur du centre historique de Nîmes ce charmant loft est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style Haussmanien. Entièrement rénové il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis sa belle terrasse à l'étage vous offre une vue splendide sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Paul et la Tour Magne. Une cave vient compléter ce bien. Envie de découvrir ce joli loft ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

Iad France - Romain Prat vous propose: Situé dans le quartier recherché secteur jean jaures et cirque Romain, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie idéal dans une résidence de standing. Au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 37 m² a été construit en 2008 et bénéficie d'une excellente condition générale. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle à manger. L'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont nombreux, tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à l'électricité. La résidence fermée est également sécurisée avec un digicode et un interphone. Pour faciliter le stationnement, une place de parking privative est incluse. Idéalement situé, cet appartement est proche des c

NÎMES ÉCUSSON PRESTIGE L'agence MCI vous propose ce bien d'exception rarissime. Au coeur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson, magnifique appartement de 189 m², avec vaste TERRASSE de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de grand caractère. Cet appartement de prestige de 8 pièces vous séduira par son cachet, la qualité de ses finitions, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sa terrasse, de plain-pied, vous permettra d'accueillir de belles tablées lors des soirées d'été. Comprenant un hall d'entrée permettant l'accès au séjour, à la cuisine indépendante équipée et à la terrasse, il dispose aussi d'une salle à manger, de cinq chambres, dont un espace parental avec salle de douche, toilettes et coin dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Cave/local en rdc. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage

Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose: * EXCLUSIVITE iad France * Nîmes Centre Quartier Arènes, studio situé au calme d'une surface de 15 m² environ avec une cour. Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur cet appartement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ: 39 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 04 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 05 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot s

Nîmes Rue Emile Jamais, idéalement située, Dans un immeuble en pierre coup de cœur assuré pour ce T2 lumineux meublé de 30m² avec terrasse panoramique sans vis-à-vis de 20 m² exposé Sud, entièrement aménagé avec goût. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, d'une chambre avec accès à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne) et WC et une machine à laver. Un bien rare pour RP ou investissement locatif (700 €) A visiter sans tarder ! Référence agence: 5163

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux: il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence: 5033

pour ce studio de 23m² situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété de 10 lots sans ascenseur situé à Nîmes dans le quartier Jean Jaurès. Il possède un grenier de 12m² au 4ème étage dans les combles. Exposition Est A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo.fr

T3 à Nîmes, avenue Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement de type 3, idéalement situé au pied de l'avenue Jean Jaurès, à deux pas des quais de la Fontaine. Profitez d'une vue dégagée sur l'ensemble de Nîmes depuis votre petite terrasse. Ce bien comprend deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier, ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux. L'appartement est équipé de la climatisation et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort. Une place de parking privative. Référence agence: 4745

NIMES PLACETTE ?Appartement de type 2 de 49,20m² comprenant: u NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant: un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023