8 681 propriétés à vendre à Chemin de la Romanerie

Le cocon familial par excellence: espace, confort et douceur de vivre Imaginez votre nouvelle vie dans cette spacieuse maison de 167 m2, conçue comme un véritable refuge pour toute la famille. Dès l'entrée, l'atmosphère est posée: un double salon baigné de lumière vous accueille pour des soirées chaleureuses au coin de la cheminée. La cuisine équipée et la salle à manger attenante sont de véritables invitations aux repas partagés et à la convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement devenir une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Les enfants profiteront de trois belles chambres et de leur propre salle d'eau, tandis que les parents s'offriront une véritable suite parentale avec salle de bains et un balcon privatif. Côté extérieur, le jardin entièrement clos est un terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un écrin de verdure pour vos déjeuners d'été avec une belle terrasse. Un double garag

Rare sur le secteur Est d'Angers – Maison familiale avec jardin paysager, garage et dépendances Située dans le quartier recherché des Banchais à Angers, au calme d'une rue résidentielle, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports en commun et principaux axes de circulation. Cette maison familiale offre un intérieur lumineux, fonctionnel et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ensemble composé d'une cuisine aménagée et équipée en très bon état et d'un séjour-salon, développant une surface totale d'environ 33 m². Cet espace de vie convivial bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud / sud-ouest côté jardin. La maison présente également un réel potentiel d'évolution. La véranda attenante d'environ 10 m², actuellement non chauffée, peut être intégrée dans un futur projet d'aménagement afin d'agrandir la pièce de vie et de créer un vaste espace de réc

A SAINT-BARTHELEMY à deux pas d'ANGERS quartier DEUX CROIX BANCHAIS. (proche bus et commerces de proximité). Maison BBC de plain pied de 2014, comprenant, une pièce de vie plafond cathédrale de 26 m², une pièce à usage de cuisine, une salle d’eau à créer, un wc avec lave mains. Trois chambres, dont deux avec points d’eau. Possibilité d’aménagements complémentaires sur garage actuel 18 m² (plancher chauffant) carrelé et isolé + deux greniers aménageables (comptabilisé dans la surface habitable) Terrain clos, terrasse, 2 stationnements extéérieur Les plus: deux systèmes de chauffage, chauffage principal gaz de ville, Climatisation réversible, briques, toiture ardoises, VMC double flux, vide sanitaire. Quelques aménagement à prévoir cuisine et salle d’eau (arrivée d'eau ok)

Appartement T4 lumineux avec balcon – Angers Découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 81 m², situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de télétravail. En complément, une cave apporte un véritable confort au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplaceme

Découvrez cette charmante maison située à Angers, harmonieusement rénovée et lumineuse. Elle comprends au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec de grandes baies Alu à galandage donnant sur la terrasse et jardin exposé sud-est, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'extérieur, une dépendance en fond de parcelle, idéal pour un atelier ou simplement du rangement, une grande terrasse en bois avec jardin arboré et clôturé. Confort: fenêtres de double vitrage (aluminium et PVC), volets roulants, VMC, fibre optique, Cette maison vous intéresse ? Ne tardez pas pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par *Maryline DELAHAYE – *, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821 Réf: 3178A2023 (2% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Sixième Avenue vous propose cette agréable maison construite en 2012, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, le tout exposé plein sud. Cet espace s'ouvre sur un petit jardin ainsi qu'une terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant un vrai confort. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un garage situé juste devant la maison vient parfaire ce bien fonctionnel et bien agencé. Votre Contact Yves LEFRANCOIS (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904044708 - Angers

Situé 21 rue des Ormeaux, dans le quartier recherché des Banchais à Angers (49100), découvrez ce bel appartement idéalement placé, alliant confort, luminosité et praticité. Un intérieur spacieux et lumineuxVous serez séduit par son grand séjour double baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour un cadre moderne et fonctionnel. De plus cet appartement possède un Espace nuit confortable puisque il dispose de 2 chambres avec dressing, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, d'une place de stationnement privative et d'une cave pour davantage de stockage. Un emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des écoles supérieures ESAIP et EEGP, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Bus (lignes 01, 1d,

ANGERS: Secteur Pasteur / Banchais Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 57 m2 offrant une agréable luminosité grâce à sa triple exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un pratique cagibis. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement, sa vue dégagée, sa belle exposition et le stationnement libre au sein de la résidence. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. REF: 37595 DPE: F (393) / GES: F (87) Prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation. Charges annuelles: 2249 euros

Appartement 3 pièces de 67 m² situé à Angers, quartier Deux-Croix Banchais, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et est en bon état général, sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et un débarras. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Stationnement collectif. Chauffage collectif, interphone et fibre installée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours)

7 SONNETTES / BANCHAIS: Appartement type II de 43m² au calme avec balcon et parking en sous-sol dans résidence de 2010 sécurisé avec ascenseur. Comprenant: une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec placard et salle d'eau, wc séparé. Grand Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 34 lots ppx. Charges: 1200€/an. Chauffage individuel électrique. Contacter: Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ? ANGERS, SECTEUR PASTEUR / BANCHAIS Située dans un quartier familial, dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un palier et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également de nombreux espaces annexes: garage, cave et grenier, apportant un véritable confort de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une famille

APPARTEMENT - 1 PIECE - LUMINEUX - PETITE COPROPRIETE Charmant appartement de 35m², située au rez de chaussée, secteur Deux-Croix/Banchais. Il vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec WC intégré. Une place de parking est à disposition en face du bien. Ses atouts: au goût du jour, proche de toute commodités et lumineux. Très peu de frais de copropriété pour ce bien. Coup de coeur assuré. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Yannis Grosjean, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Bourg en Bresse sous le n°98230879300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux. Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau. Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin. Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet. Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble. Situation pratique: commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 mi

iad France - Mehdi Laboudi vous propose: Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d'une double exposition est/ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées: - Au rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire). - À l'étage: deux chambres confortables et un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une véranda et d'une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possi

RETOUR À LA VENTE Situé SITUEE DANS LE QUARTIER MONPLAISIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 9,8 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, tr

Dans le bourg de Saint Barthélémy d'Anjou cette maison vous offre sur 880 m2 de parcelle Une entrée Un salon avec cheminée séjour,une cuisine et arrière cuisine trois chambres de Plain pied salle de douche wc étage deux chambres salle de douche avec wc greniers garage et grand jardin avec cabanon Il faut prévoir des travaux d'isolation ainsi qu'un gros rafraichissement Audit réalisé dossier sur demande (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers – LES BANCHAIS 495 330 € HNI (dont 21 330 € d’honoraires de négociation – 4,5 % TTC) Surface habitable: environ 167 m² DPE C (157) - GES B (6) 5 chambres – Véranda – Jardin – Garage Maison de 1982, édifiée sur une parcelle de 1 062 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien se compose d’une entrée avec verrière, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda (extension réalisée en 1988), d’un bureau, d’une buanderie, d’un dégagement avec placards ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche double vasque, une salle d’eau avec WC. Une climatisation réversible équipe une partie de l’étage. À l’extérieur: un vaste jardin clos, une dépendance comprenant un double garage avec cave et grenier. Atouts: • Beaux volumes • 5 chambres • Grand terrain • Véranda lumineuse Technique: • Construction: 1982 • Extension véranda: 1988 • Huisseries aluminium double vitrage •

Maison familiale en parfait état - Angers Deux-Croix / Banchais Idéalement située dans le quartier recherché Deux-Croix / Banchais à Angers, cette maison familiale en excellent état vous séduira par son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Plusieurs chambres spacieuses réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker. Le secteur offre une qualité de vie idéale avec commerces de proximité, Super U, marché, écoles, espaces verts et centre commercial Espace Anjou à quelques minutes. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus Irigo et au tramway ligne B, facil

Belle maison comtemporaine au coeur d'Écouflant Venez découvrir cette belle maison contemporaine située dans une commune recherchée, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers, à proximité de tous commerces et des transports en commun. Cette maison aux prestations de qualité vous offre un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur toute la pièce de vie. Un espace salle à manger permet de recevoir confortablement, complété par une magnifique cuisine aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements ainsi que d'un coin repas supplémentaire. Un accès direct au jardin se fait par la cuisine. Vous bénéficierez également d'une grande arrière-cuisine/buanderie, avec de nombreux rangements ainsi que les arrivées d'eau pour machine à laver et sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'es

Appartement T5 de 93 m2 Secteur recherché Banchais / Pasteur Dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement apprécié, venez découvrir ce bel appartement traversant de 93 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est-Ouest. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace chaufferie offrant un rangement supplémentaire. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter l'ensemble. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles. REF: 37828

Démarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Située au calme sur un terrain entièrement clos, cette maison lumineuse séduit par son exposition plein Sud. L'espace principal offre un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, ainsi qu'une quatrième pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant. Evolutive, elle nécessite un rafraîchissement global qui permettra de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Maison Traditionnelle de 133 m2 avec jardin Maison moderne de 133 m2, idéale pour toute la famille. Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie agréable et pratique. Profitez au rez de chaussée d'une chambre spacieuse et sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale, un grand salon-séjour de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée créant un espace à vivre de plus de 45 m?, parfait pour recevoir et profiter en famille. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et transports en commun

Maison indépendante, implantée sur une belle parcelle de plus de 495 m2, Entièrement rénovée à l'intérieur avec des matériaux actuels avec le confort moderne Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel, le rez-de-chaussée propose un espace parental avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC A l'étage, la pièce de vie traversante constitue le véritable cour de la maison: un espace lumineux, exposé est-ouest, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se complète de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Grâce à sa triple orientation, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un garage de plus de 25 m2 ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie viennent parfaire l'ensemble Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille à la recherche de volumes, de lumière et de confort au quotidien

Angers ? Avenue Pasteur T2 de 2023 ? Vendu loué ? Idéal Investisseur ? Loggia + Parking sous-sol Situé au 281 bis avenue Pasteur, au sein d'une résidence moderne livrée en 2023, ce T2 de 40 m² avec loggia représente une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur dynamique, parfaitement desservi et très recherché par les locataires. Un investissement clé en main Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place: Loyer: 650 euros / mois ? Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à anticiper. Un appartement moderne et fonctionnel L'appartement propose: Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Loggia: agréable espace extérieur Chambre avec rangement Salle d'eau moderne WC séparé Place de stationnement privative en sous-sol Résidence récente et mobilités immédiates Résidence sécurisée, normes récentes, faibles charges Tram et bus au pied de l'immeuble Commerces et services accessibles rapidement Quartier fonctionnel, apprécié des locataires pour sa praticité et