8 681 propriétés à vendre à Chemin de la Romanerie

Située à 7 min en voiture du centre, cette agréable maison en très bon état vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m, elle se compose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie d'env 39m2 avec cheminée et insert, ouverte sur l'extérieur avec une baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardon clos idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un bureau avec dressing, WC. A l'étage: deux grandes chambres sus combles, une salle d'eau, WC séparé Cette maison est édifiée sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage d'env 39m2, un atelier (env 25m2), une cave ainsi qu'un WC. Accès p m r Classée en B cette maison offre de bonne performances énergétiques. Proximité des commodités, idéal pour une famille. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien

En exclusivité chez Revo Immo ! Excellente opportunité d'investissement ! Situé rue Château-Gontier à Angers, ce T2 meublé de 43 m², entièrement rénové en 2021 avec des prestations modernes, est vendu avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un investissement sécurisé Appartement actuellement loué 950 € / mois Bail en cours jusqu'en août 2027 Charges de copropriété: 69 € / mois (hors consommation d'électricité) Avec un loyer annuel de 11 400 €, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,3 %, tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place. Des prestations de qualité Appartement entièrement meublé avec mobilier contemporain Surface: 43 m² Rénovation complète réalisée en 2021 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec îlot central Chambre avec dressing Salle d'eau moderne avec lave linge WC séparés Cave privative de 8 m² Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché Situé rue Château-Gontier à Angers, dans un

Patricia Rogliano vous propose ce bien: À quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers, au cœur du très recherché quartier des Trois Moulins, découvrez cet appartement de près de 98 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et la vue dégagée, sans vis-à-vis, qui offrent une agréable sensation d'espace. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où il fait bon profiter des belles fins de journée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement propose aujourd'hui: * une vaste pièce de vie, * une cuisine aménagée et équipée, * deux chambres, * deux salles d'eau, dont une privative, * de nombreux rangements, * une cave. Selon vos besoins, l'espace permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre. Les atouts qui font la différence Résidence de qualité recherchée Ascenseur Balcon exposé Ouest Vue dé

Situé à deux pas du Centre des congrès Jean Monnier à Angers, cet appartement de 48 m2 Carrez est au 3? étage d'un immeuble de caractère du centre-ville, avec un porche d'accès particulier, et bénéficie d'un espace en duplex particulièrement lumineux. Le logement, aménagé sous rampant, offre des volumes harmonieux et propose dès l'entrée un puits de lumière qui baigne l'appartement de clarté. La pièce de réception, salon est confortable et accueille une mezzanine, possiblement adaptable en chambre ou bureau. Cet espace convivial ouvre sur le séjour, en liaison directe avec la cuisine ouverte, aménagée à l'américaine avec pôle bar. Une chambre, côté cour au nord, intègre un coin bureau et est mitoyenne à la salle d'eau. Un toilette indépendant vient s'intercaler entre l'espace jour et l'espace nuit. Doté d'un plancher en parquet de teinte claire sur toute la surface et de murs blancs, cet appartement « cocoon » confère un esprit des plus conviviaux. L'appartement, agrémenté d'une cave,

C'est à Angers, à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de 85 m2 avec garage + place de parking privée, terrasse, le tout sur un terrain de 125m2. Construite en 2016, vous apprécierez la qualité de la construction où rien n'a été laissé au hasard. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (+ d'une arrière cuisine). Vous apprécierez le bel espace de vie doté de grandes ouvertures. Vous pourrez y contempler le cadre verdoyant et accéderez à la terrasse qui vous expose à des moments de convivialité et de détente ou repas en famille. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec grands placards, et d'une deuxième salle de bain. A noter, des toilettes sont disponibles à chaque niveau. Les + de cette maison: Combles aménageables Maison en parfait état Double vitrage Aucun travaux à prévoir Un gar

Idéalement situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de la place Imbach, cet hôtel particulier d'exception, intégralement rénové avec raffinement, offre plus de 400 m² de prestations haut de gamme. Derrière une élégante façade du XIX siècle, les codes de l'architecture classique et art déco s'entremêlent avec subtilité, révélant des espaces lumineux et des volumes remarquables. Tuffeau, parquets, corniches, moulures, bas-reliefs et hauteurs sous plafond témoignent de l'authenticité et du prestige des lieux, magnifiés par la lumière qui inonde toutes les pièces. Le porche ouvre sur une entrée desservant l'escalier principal et l'ascenseur, ainsi que l'accès à deux logements indépendants. Majestueux, l'escalier est sublimé par deux immenses bas reliefs Art déco. Le large palier du premier étage distribue un grand bureau, une cuisine baignée de lumière et un vaste salon / salle à manger en enfilade. Les sols sont parquetés et les pièces de réception enrichies de cheminées en ma

Exclusivité Immo de France Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 3ème étage de la résidence La Madeleine. Offrant une jolie vue dégagée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements intégrés. Les atouts supplémentaires. Une cave et un grenier privatifs. Une opportunité à visiter sans tarder ! Charges annuelles 2300 €.Taxe foncière Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300.00 euros

Maison 4 chambres - DPE A - Une opportunité rare à personnaliser ! Et si vous pouviez emménager dans une maison récente tout en créant les finitions à votre goût ? Située dans un environnement résidentiel recherché de Trélazé, à proximité des Justices, cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau indépendante, des WC séparés ainsi qu'une buanderie communiquant avec le garage. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative exposée ouest, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les + qui font la différence: ✔ Maison récente sous garantie constructeur ✔ DPE A ✔ Chauffage au sol sur les deux niveaux ✔ Exposition sud-ouest ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Quartier calme ✔ Commerces,

Karacterre® immobilier vous présente au dernier étage sous combles d'une petite copropriété de caractère, ce remarquable appartement de 61 m² loi Carrez et 72 m² au sol dévoilant une atmosphère à la fois confidentielle, lumineuse et résolument élégante. Entièrement repensé et rénové avec exigence, il conjugue le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, dans un équilibre subtil et raffiné. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement par leur fluidité et leur lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et sophistiquée, révèle un salon aux lignes épurées où le calme du dernier étage crée une sensation rare de sérénité. Dans son prolongement, sur la droite, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'espace de réception. Pensée dans un esprit contemporain, elle allie esthétique minimaliste, fonctionnalité et matériaux soigneusement sélectionnés. Un Wc indépendant ainsi qu'une salle de douche raffinée aux

Exclusivité - Dans une petite copropriété située dans un secteur très calme du centre-ville, appartement avec entrée, salon/séjour, cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. A bientôt pour une visite SAS REVO IMMO - PIRON David EI - O628 269 863 - Plus d'informations sur (réf. 4901051288). Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 624,48 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires: 7,19 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ: 46.3 m²

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Quartier des Justices, Angers Appartement de 47,5 m2 en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements. Une place de parking extérieure complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.O3 (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos agences La Visite vous proposent en exclusivité cet appartement T4 situé dans une rue calme du quartier de La Madeleine proche de l'UCO et de l'ESA. Découvrez cet appartement au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges. Le bien comprend une entrée, cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, trois agréables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence en supplément de ce lot. Que vous recherchiez un bien pour y vivre ou pour un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite

Au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété pleine de caractère et à l'abri de toute nuisance, découvrez ce charmant T2 qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, la luminosité et un fort potentiel d'évolution. Dès les premiers instants, le charme opère. Les grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur une cour intérieure paisible. L'espace de vie, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon cosy, invitant à la détente et aux moments de partage. La chambre spacieuse bénéficie elle aussi de cette atmosphère calme et sereine qui fait tout le caractère du bien. L'appartement séduit également par son potentiel d'agrandissement. Un grenier d'environ 17 m2 au sol (15 m2 Carrez), directement accessible depuis l'appartement, dispose de deux fenêtres etoffre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement y créer une seconde chambre, un bureau ou un espace polyv

APPARTEMENT PROCHE UCO ANGERS / GARE Dans le quartier LAFAYETTE-EBLE, à quelques pas de l'Université Catholique de l'Ouest – Appartement T3 de 64 m2 avec GARAGE et terrasse Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ? Cet appartement de plus de 64 m²,situé dans la résidence Le Castel vous offre un cadre de vie calme avec son emplacement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel: Grande pièce de vie de 29 m² Cuisine américaine aménagée 2 chambres lumineuses 1 salle de douche avec espace lingerie 1 WC indépendant Chauffage électrique Un emplacement pratique au quotidien: À seulement quelques min à pied: UCO, écoles, bus, tramway, Gare. Des atouts supplémentaires: Sous-sol avec un box de 17m2 Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Environnement très calme Un bien rare, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite ! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6. DPE:D Chauffage: électrique Ballon:200L Taxe f

Découvrez ce magnifique duplex d'environ 154 m², idéalement situé à deux pas du Palais de Justice et des commerces, alliant confort et fonctionnalité. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 50 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagnée d’une cuisine indépendante de 20 m² où préparer vos repas deviendra un véritable plaisir. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 18 m² avec sa salle d’eau privative avec Wc vous offre un espace intime et pratique, tandis qu'un Wc indépendant et une buanderie complète ce niveau pour simplifier votre quotidien. À l’étage, deux chambres de 14 m² chacune accueillent enfants, invités ou bureau, accompagnées d’une salle d’eau avec douche, double vasque et Wc, créant un véritable cocon pour chacun. Une cave vient compléter ce duplex, offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous envisagiez de vivre ici ou d’investir, ce duplex offre de belles perspectives. La copropr

Situé au calme d'une petite copropriété, cet appartement offre une base idéale pour un premier achat ou un investissement. T Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie lumineuse (salon/chambre), d'une salle de bains avec WC séparé et d'un couloir de dégagement. Les points forts: Charges de copropriété réduites Secteur Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent valoriser un bien par la rénovation. À visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

Appartement à vendre aux Ponts-de-Cé (49130) en Maine-et-Loire (49) L'appartement est situé dans une commune du secteur d'Angers Loire Métropole, à proximité de services du quotidien. Les Ponts-de-Cé dispose de commerces, d'établissements scolaires, de lignes de bus, d'une gare à proximité selon les secteurs desservis, ainsi que d'un centre-ville regroupant des services et des commerces. La commune se situe également à proximité d'Angers et des axes de circulation du secteur. Le logement comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'un ensemble de surfaces adaptées à une occupation principale, secondaire ou à un projet d'investissement locatif. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au bien dans l'immeuble. Les Ponts-de-Cé se trouvent sur la rive de la Loire, avec un accès aux berges, aux parcours de promenade et aux équipements de la commune. La ville bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre Angers et les communes voisines. Les services, les commerces, le

En EXCLUSIVITE à Angers, découvrez ce T2 triplex situé dans un bâtiment indépendant en fond de cour, au calme d'un environnement Haussmannien donnant sur une cour. Il offre 23,30 m2 Carrez, complétés par 9,76 m2 de surface annexe sous 1,80 m2, avec séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc, placard, espace nuit mansardé. Vendu loué, il génère 585 € HC, soit 620 € CC, pour une rentabilité brute d'environ 6,16 %. Emplacement recherché proche Saint-Serge, Fac, CHU, tram, bus et centre-ville. DPE F, logement à consommation énergétique excessive, avec potentiel d'amélioration énergétique par travaux ciblés. Local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Florence POINTEAU CLENET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081

Au coeur de l'hypercentre d'Angers, rue de la Roë, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au deuxième étage d'une élégante copropriété de seulement quatre lots, avec ascenseur. Développant plus de 132 m², cet appartement offre de généreux volumes et un fort potentiel. Il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse privative de plus de 70 m², un bien rare en hypercentre, entièrement à l'abri des regards. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, ouverte sur la terrasse. Une grande cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, permet à la fois de cuisiner confortablement et de partager les repas du quotidien. L'

ANGERS - LES JUSTICES Découvrez ce bel appartement de 80m2 qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année. Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement

LES PONTS-DE-CE - Appartement type 2 de 41m² avec balcon et parking en sous-sol dans une résidence de 2013 sécurisé avec ascenseur. Comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant accès au balcon, une chambre avec salle d'eau et wc. Parking sécurisé en sous-sol. Copropriété de 43 lots. Charges 1273€/an. Contacter: Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430 et 620 euros

PRIX SPECIAL LANCEMENT + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville. MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES: Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement. APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES: Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE: À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki. Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc. Si besoin devis salle de douche disponible. Libre de locataire disponible Juin 2026 Contactez-moi: O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC: 830 789 285 lot 30/10 Copropriété de 35 lots. Charges annuelles: 376 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830 789 285 - ANGERS

A vendre à Avrillé, dans un cadre de vie privilégié dans ce superbe appartement niché au dernier étage d'une résidence récente de standing, idéalement située en plein centre d'Avrillé. A seulement quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue modernité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des lieux et le raffinement de la décoration. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, élégamment aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur la pièce de vie. L'appartement propose trois belles chambres, dont une de plus de 20 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau contemporaine de 2026 et un cellier viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau attenante à la troisième chambre pour créer une suite parentale sur mesure. Deux terrasses

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway BLG Immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m². En complement: Un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Océane tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Océane LIPPMANN - BLG IMMOBILIER [27]