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iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose: Appartement T4 de 94 m² avec terrasse, box et cave - Quartier La Torse - Aix-en-Provence En exclusivité, découvrez cet appartement de 94 m² situé au sein de la très recherchée résidence Parc Cézanne, dans le quartier prisé de La Torse. Cette résidence fermée, calme et arborée offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle vue dégagée, lui apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 6 m², d'une cuisine entièrement rénovée, ainsi que de trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 10 m². Les chambres sont toutes équipées d'un parquet, apportant chaleur et confort à l'espace nuit. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage et le logement affiche un excellent classement énergétique avec

Situé à moins de 10 minutes à pied de l'incontournable Cours Mirabeau, découvrez ce superbe appartement deux-pièces de 52 m2, niché au coeur d'une résidence récente, privée et haut de gamme. Espace de vie baigné de lumière: Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse baignée de soleil plein Sud. Côté nuit & rangements: Une belle chambre au calme, un dressing indépendant pour un rangement optimal et une salle d'eau contemporaine. Stationnement sur mesure: Pour un confort absolu à deux pas du Cours Mirabeau, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée est disponible en sus. Performance énergétique d'exception (DPE Classe A): Un logement particulièrement économe (coûts annuels estimés entre 260 EUR et 352 EUR au 01/01/2021). Charges maîtrisées: 180 EUR/mois incluant déjà le chauffage et la climatisation. Un bien rare et recherché sur le marché aixois, idéal en résidence principale, pied-à-t

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 123,98 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour de près de 28 m² prolongé par un balcon filant d'environ 23 m², accessible également depuis la cuisine indépendante de 16,5 m². Une alcôve complète l'espace de vie et peut être aménagée selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. La seconde chambre bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une chambre de service d'environ 9 m² située au dernier étage, équipée d'un point d'eau, avec accès à un WC commun aux chambres de service. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives côte à côte complètent les prestations. Un appartement aux volumes généreux, idéalement conçu pour une résidence principale, offrant de nombreux espaces de rangement et des annexes appréciabl

iad France - Cédric Berceron vous propose: MEYREUIL - MAISON - T5 122M² - GARAGE + CARPORT - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Sans aucun travaux à prévoir, ce bien rare à la vente situé dans un secteur plutôt calme de plan Meyreuil vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, orienté sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2003, cette villa développe 122 m² habitables sur un terrain de 707 m². La maison s'organise sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur un séjour vaste et lumineux équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée (vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle), une buanderie pratique, une chambre, une première salle de bains et un WC indépendant. À l'étage: Un espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau (idéal pour le télétravail), d'une seconde salle de bains et d'un deuxième WC indépendant. L'ensemble des chambres et le bureau disposent de placards intégrés et de la climatisation réversible. Cô

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T2/3 (avec une chambre et une grande mezzanine) d'env 58m2 carrez et 78m2 habitables, au 1er étage d'une petit immeuble de 8 lots dans le centre historique d'Aix en Provence. Il se compose d'un séjour d'env 24m2 avec cheminée et fenêtre en double vitrage donnant sur rue, une cuisine séparée d'env 6m2, un emezzanine d'env 10m2 d'env 1m80m de hauteurs, une chambre, une salle d'eau et WC. Placards de rangement, et grenier de rangement d'env 6m2. Radiateurs électriques neufs. Charges d'env /mois. Taxe foncière env 945/an. DPE:D / GES:B. Visite virtuelle avce modélisation 3D MATTERPORT disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette belle villa au calme, de 157 m2 sur une parcelle de 1180 m2 piscinable, est située à 5 km (7 minutes en voiture) du Cours Mirabeau, dans un secteur privilégié et recherché du village de Luynes, Aix en Provence. Avec un très important potentiel d'extension, elle bénéficie d'une vue dominante, d'une construction de grande qualité en traditionnel et d'une belle luminosité, à proximité des commerces et écoles. Elle se compose ainsi: - Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur son séjour ensoleillé avec de grandes ouvertures, sans vis à vis. Une grande véranda construite sur une terrasse avec une belle vue dégagée. 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Extension possible. - Le rez de jardin bénéficie également d'une entrée indépendante par l'extérieur. Cette configuration permet de jouir d'une grande maison familiale ou d'une dépendance avec rapport locatif intéressant. Il se compose de deux petites chambres (une seule

Notre agence spécialiste de l'immobilier en Provence, vous propose en exclusivité cet appartement T3 (anciennement T4) au 3ème étage d'une copropriété située au Sud du centre ville d'Aix en Provence. Ce bien est de 81 m2 (loi carrez) se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec loggia, un petit dressing, un cellier, un séjour de 27 m2 donnant sur la terrasse exposée Ouest. Également, le coin nuit séparé dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain, des WC indépendants et d'un grand placard. Un garage de 27 m2 et une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Nombre de lots: 159 Charges mensuelles: 257 euros comprenant les charges générales (environ 115 euros), le chauffage et l'eau (environ 140 euros). Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur (5%)

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une de ses rues les plus recherchées, découvrez ce superbe appartement traversant de 84 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, il séduit par ses lignes élégantes et ses matériaux italiens haut de gamme. L'appartement se compose ainsi: le séjour spacieux s'articule autour d'un coin bibliothèque, d'un espace repas convivial et d'une cuisine neuve, parfaitement équipée. Un bureau indépendant et aménagé offre un bel espace de travail. L'appartement dispose également de deux chambres dotées de dressings intégrés, d'une salle d'eau raffinée ainsi que de WC séparés. Une grande cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. Vendu avec la possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier neuf et haut de gamme, Copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété faibles: 91 €/mois. Possibilité de louer un box à proximité pour environ 130 € / mois. Honoraires à

Au coeur du prisé quartier Mazarin, dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 104 m² en rez-de-jardin allie le charme de l'ancien et la modernité d'un aménagement sur mesure. Cet bien atypique bénéficie d'un jardin privatif intimiste qui intègre une dépendance, une rareté recherchée en hypercentre. Au niveau principal, l'entrée dotée de rangements intégrés, distribue d'un côté une première chambre aménagée en suite avec sa propre salle d'eau, et de l'autre la lumineuse pièce de vie. Cette dernière séduit par ses beaux volumes, son élégant parquet en point de Hongrie, ainsi que son ouverture sur le jardin. La cuisine équipée communique subtilement avec le séjour à travers une agréable verrière d'atelier. En souplex, l'agencement se poursuit vers une vaste seconde chambre, flanquée de sa salle d'eau attenante. Son accès direct au jardin lui confère une atmosphère paisible. Un espace buanderie fonctionnel entre les 2 niveaux complète ce bien. En extérieur, le j

La Comtesse Immobilier vous propose à la vente ce charmant et spacieux studio situé à quelques pas seulement de la Place de la Mairie, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence. D'une superficie de 29,30 m2 Loi Carrez et d'environ 37 m2 au sol grâce à sa mezzanine, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui lui confèrent une agréable luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant de beaux volumes, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La mezzanine accueille un espace nuit confortable et optimise parfaitement l'espace disponible. Particulièrement calme malgré sa situation en plein centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités qui font le charme de la vie aixoise. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Un appa

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Opportunité à Saisir ! Dans une résidence de tourisme appartement vendu loué sans possibilité d'y habiter vous même. Charmant Appartement T2 Duplex avec Terrasse à Aix En Provence au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé cet appartement vous permet de rejoindre rapidement les commodités, transports, gare SNCF à environ 10 minutes et accès autoroutier proche situé dans une zone active de la ville avec des établissements d'études supérieures ainsi que des bureaux d'entreprises, Il offre de belles prestations. Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion. Un produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Ce bien est vendu loué avec un bail commercial de locaux meublés se terminant en Septembre 2033. • Loyer annuel HT: 7217,00€ • Rentabilité Brut: 5,23 % • Gestionnaire: Odalys Vous

iad France - Vanessa GENOD vous propose: AIX CENTRE-VILLE – T2 de 44 m² avec Balcon, Parking sous-sol et Climatisation gainable (Vendu Meublé et équipé) -Construction de 2009. Rareté sur le marché aixois ! Idéalement situé au cOEur d'Aix-en-Provence, ce superbe T2 de 44 m² situé en 1ᵉʳ étage avec ASCENSEUR saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son état irréprochable. Aucun travail à prévoir: posez simplement vos valises ! Situé au sein d'une copropriété sécurisée et moderne (construction 2009), cet appartement clé en main se compose de: Un espace de vie lumineux de près de 23 m² exposé Ouest, regroupant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte 100 % équipée, un coin bureau et un espace buanderie. Un BALCON extérieur prolongeant directement la pièce de vie. Une suite nuit confortable comprenant une belle chambre avec DRESSING attenant et aménagé. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Atouts & Prest

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée place des Tanneurs, découvrez « Le Secret des Tanneurs », un appartement de 43 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. À l'abri de l'animation de la place, l'appartement donne entièrement sur les cours intérieures et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les toits aixois. Soigneusement aménagé et parfaitement entretenu, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant de rangements et d'un espace d'eau. Son balcon constitue un véritable privilège en plein centre historique et permet de profiter pleinement du calme environnant. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une cave privative. Son emplacement permet de profiter immédiatement de toutes les commodités du centre-ville: commerces, restaurants, marché, transports et cours Mirabeau accessibles à pied. Une

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 13090 AIX EN PROVENCE LA PARADE APPARTEMENT 2 PIECES D'ENVIRON 29M2 AVEC BALCON Dans la résidence La Parade, Era Val de Durance Immobilier vous propose cet appartement de type 2 pièces d'environ 29m² avec balcon. Situé au 2ème étage, il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une kitchenette, une chambre et d'une salle de bains avec wc. Place de parking libre dans la résidence. A visiter sans tarder. Prix: 152 250€ Honoraires charge vendeur 94€ de charges par mois (entretien des communs) Le bien comprend 1 lot. Il est situé dans une copropriété de 190 lots. Pour un service de qualité, faites confiance à votre agence ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER PERTUIS. Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1130.00 euros

iad France - Julien MARCHESI vous propose: AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53M² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la

PREMI'HOME vous propose à la vente ce T2 d'env 31m2 en 2ème étage avec ascenseur, à deux pas de la fondation Vasarely à l'Ouest d'Aix en Provence. Vendu meublé et loué en bail nu en dat edu 26 juin 2024 pour un loyer mensuel de 724EUR, il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie, avec coin cuisné équipé, donannt sur un balcon à l'ouest. Une chambre séparée d'env 9,70m2, une salle de bains et WC séparés. Une cave privative est vendue avec l'appartement. Charges env 77/mois. Taxe foncière env 767/an. DPE: C / GES: A. Visite virtuelle avec modélisation 3D disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

À Aix-en-Provence. Quartier Pont de l'Arc, route des Milles (résidence Pré Carré). Venez découvrir ce très bel appartement T2 de 43 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec espace salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une chambre indépendante avec sa salle d’eau attenante, ainsi que d’une magnifique terrasse de 11 m² idéale pour profiter des beaux jours et donnant sur des espaces verts. Un double box vient compléter ce bien rare sur le secteur. Prestations de qualité, excellent état général, environnement calme et résidence récente: un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Appartement vendu avec tout l'électroménager et le mobilier (dont la valeur à l'achat était de 15.000 euros). 65 copropriétaires. 1667,72 €/an de charges de copropriété incluant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des communs. Honoraires cha

Situé en plein cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, dans la très recherchée rue Papassaudi, découvrez ce studio offrant une adresse privilégiée au sein de l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Idéal pour les investisseurs ! Notre agence vous accompagne à chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la mise en location, et assure également la gestion locative du bien. Un véritable atout pour sécuriser et valoriser votre investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère équipé d’un ascenseur, un véritable atout particulièrement rare dans le centre ancien, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Le studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à quelques mètres des commerces, restaurants, marchés, transports et de toute l’animation du centre-ville aixois. Tout se fait à pied, dans un environnement vivant et recherché tout a

A Vendre, rue Irma Moreau T2 de 36.21m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Appartement en bon état avec petite terrasse. Vendu loué pour 745 euros/mois plus charges. Double vitrage, porte blindée, Volets électriques et fibre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Aix en provence, proche centre-ville, secteur St Jérôme/parc Jourdan, au calme dans une résidence sécurisée de 61 lots, appartement 3 pièces composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour exposé sud donnant sur un jardin de 113 m2, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave et garage fermé. Charges/an: 2870 EUR

PREMI'HOME vous propose en exclusivité ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, en plein coeur du centre historique de Aix-en-Provence, quartier des Prêcheurs, à deux pas des commerces, restaurants et de la vie animée du centre-ville. D'une surface d'environ 11,63 m2 (loi Carrez), ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme ainsi que d'une agréable exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Entièrement rénové récemment, le studio est optimisé pour un usage fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine équipé, fenêtre, espace nuit permettant l'installation d'un lit double ainsi que des rangements intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète l'ensemble. Ce bien se situe au dernier étage, un véritable atout en centre ancien, garantissant tranquillité et absence de nuisances au-dessus. L'immeuble est en très bon état général et bien entretenu. Les charges de copro

Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cœur du très prisé quartier de La Torse, découvrez ce superbe appartement 3 pièces niché dans une résidence de grand standing, confidentielle et intimiste. Situé en bout d’impasse, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, ce bien rare bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle ainsi que d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence. L’appartement séduit dès l’entrée par ses prestations haut de gamme et sa luminosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse de 28 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une élégante salle de douche contemporaine, des toilettes séparées ainsi que de nombreux placards intégrés. Les prestations sont à la haut

PREMI'HOME vous propose à la vente cet appartement T3/4 d'env 76m2 avec balcon au Sud, au 5ème étage avec ascenseur, et cave, à deux pas du Pasino et de la gare routière à Aix-en-Provence. Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour exposé Sud, pouvant etre recloisonné pour créer une 3ème chambre, le tout donnant sur le balcon sans vis-à-vis. Une cuisine séparée. Un couloir desservant deux spacieuses chambres, un dressing une salle de bains et WC. Cave privative en sous-sol. Stationnement dans la résidence. Charges 233 euros/mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des communs. Situé à moins de 15 minutes à pied des Allées provencales, à proximité immédiate des commerces et axes autoroutiers. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 135 m², entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Luynes. À quelques pas des commerces, des écoles et des établissements internationaux, cette adresse séduit par son équilibre entre vie de village, environnement résidentiel et accès rapide au centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère résolument contemporaine. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à la pièce de réception. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. À l'

RARE! T2 de charme de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond. À deux pas du Palais de Justice, au 1er étage d'une rue paisible et prisée du centre-ville, magnifique T2 d'environ 50 m2 rénové sans aucun travaux à prévoir. Belle pièce principale de 28 m2 avec cheminée, orientée Ouest, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 m et tomettes au sol, grande chambre de 13 m2, salle de d'eau avec WC, cuisine équipée. Point fort: Autorisation d'exercer une activité professionnelle, activité libérale ou Airbnb. Emplacement idéal, au calme et à proximité immediate de tous les commerces. Ce bien vous est proposé par Carole Nazari, contact, RSAC 528642929 Aix en Provence