1 923 appartements à vendre à Chemin Carrières Lanneau

A VENDRE Au sein d'un Hôtel Particulier situé sur la prestigieuse Place Bossuet, découvrez ce magnifique appartement T2 Bis en mezzanine entièrement rénové à neuf, alliant l'ancien et le confort contemporain. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien coup de coeur de 67m² au sol (47m² Loi Carrez). La pièce de vie: Déploie un volume cathédrale sous une structure de poutres apparentes. Le sol est agrémenté de dalles de verre pour une luminosité traversante unique.La cuisine conçue en longueur, elle se distingue par son équipement complet. La mezzanine: Un escalier moderne mène à une superbe mezzanine en parquet, sécurisée par un garde-corps en métal ajouré. Cet espace accueille parfaitement un second couchage, un coin salon ou un bureau. Une chambre indépendante et une salle d'eau optimisée avec WC. Performance Énergétique: Grâce à une isolation soignée lors de la rénovation, l'appartement affiche un excellent DPE C, garantissant de faibles charges et une totale sérénité face aux futures r

Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 25,45 m², au 3ᵉ étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante: une entrée donnant directement sur un salon-séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'un espace bureau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

A VENDRE dans le quartier Montchapet, venez découvrir ce studio de 11m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage (sans ascenseur). Le bien est actuellement loué meublé à 310 €Charges Comprises, offrant une rentabilité immédiate pour votre projet. Ce studio affiche un DPE CLASSE C, le préservant des futures contraintes locatives des passoires thermiques (F et G). Un argument essentiel pour sécuriser votre investissement ! La configuration est fonctionnelle (Pièce de vie/Coin nuit, Cuisine, nombreux rangements, Douche avec WC indépendants). Des travaux sont à prévoir pour moderniser et d'optimiser l'agencement pour maximiser le futur loyer. Ne laissez pas passer ce studio avec un DPE avantageux pour un investissement serein. Contactez-nous pour organiser une visite ! GB 4869 Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 522.05 euros

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété: seulement 50 €/mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel,

DIJON - CORDELIERS: Dès l'entrée, le ton est donné: une élégante porte cochère ouvre sur un vaste hall, desservi par un magnifique escalier en pierre menant au 2? étage. Ce duplex de 161 m² au sol séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le premier niveau propose une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété. Une cuisine indépendante avec espace repas, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains offrent un espace nuit confortable, parfait pour accueillir famille et invités. Un double garage et deux caves viennent compléter ce bien rare. mandat n°7521 - honoraires charge vendeur copro. 28 lots - 1542 € ch/an DPE: D /GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots -

Lot 2A/2B - T3 d'environ 47 m² – RDC sur cour – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez deux studio d’environ 47 m² au total, offrant un environnement calme et agréable. Les 2 appartements se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et 2 chambres. Possibilité de diviser en 2 studios. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

DIJON - PREFECTURE: Au coeur de l'hyper-centre, à l'abri des regards dans une cour intérieure au calme, découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces en parfait état, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures élégantes, ses superbes parquets et sa cheminée, véritables témoins du cachet des lieux. Les généreux volumes accueillent un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie, offrant un agencement aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Une place de parking privative et une cave viennent parfaire ce bien rare, alliant caractère, sérénité et emplacement d'exception. Mandat n°7595 - honoraires charge vendeur copro. 18 lots - 1914 € ch/an - DPE C/C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Appartement d'exception au sein d'un hôtel particulier à Dijon. Dans un somptueux hôtel particulier chargé d'histoire, découvrez ce bien rare situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie aussi élégant que raffiné. Cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une superbe cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des matériaux de qualité, et s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon/séjour idéal pour recevoir dans un cadre harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et sérénité. Vous disposerez également de deux salles d'eau aux finitions soignées ainsi que d'une salle de bain, conçues avec des matériaux de qualité. Trois WC, dont un indépendant, complètent ce bien pour un confort absolu. Ce bien unique séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie d'exception

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE T2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10m²), un séjour (11m²), une chambre (10m²) avec un balconnet (2m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85m²). Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien. Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m). Idéal premier achat, investissement locatif. Contactez-moi pour les informations supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur

Très belle adresse pour ce bien immobilier de 158 m2, actuellement à usage professionnel, avec possibilité de le transformer aisément en logement d'habitation (raccordements eau. ). Charges de copro: 1800 euros/an. Chauffage électrique programmable. CE C, GES: A. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1960 et 2690 euros/an. 28 lots. PV: 505 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS: Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

DIJON / PROX WILSON Agréable appartement type 5 d'environ 90m² comprenant une entrée, un séjour double bien exposé plein Sud, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain, toilettes séparés. Cave +PKG PRIVE et 1 pièce hobbies DPE/D. Charges annuelles 1700 euros. Emplacement et résidence de qualité. Poss garage en sus. AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 243 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1719.00 euros

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de la République, rue Jean-Jacques Rousseau, et à quelques pas des lignes de tramway T1 et T2, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur de toutes les commodités. Au sein d'une copropriété sécurisée avec accès par porche et badge, ce bien se situe au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'une cheminée en marbre, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet d'origine et une belle hauteur sous plafond atteignant 2,93 m sur une partie de l'appartement. L'espace nuit s'organise de manière traversante avec une première chambre située côté cour, au calme, disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété. À l'opposé, une seconde chambre, côté rue Jean-Jacques Rousseau, bénéficie également d'une cheminée en marbre. Une salle d'eau complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, off

En exclusivité, votre agence FONCIA vous propose, dans une copropriété sécurisée, cet appartement de type T2bis en rez de chaussée avec terrasse et jardin, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre, une salle de bains avec wc. En complément, un stationnement privatif sur le parking de la copropriété. Ce bien est proche des transports (arrêt tram Drapeau), proche des commerces (centre commercial Toison d'or et petits commerces de proximités) et écoles. Proche des accès autoroutiers. A visiter rapidement ! Idéal investisseurs ou primo-accédants !

Dans bel immeuble ancien parfaitement entretenu, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, grand studio meublé lumineux à proximité immédiate du Lycée Carnot Il comprend une grande pièce mansardée avec jolie cuisine équipée, salle de douches avec vélux

Dans une petite copropriété de 10 lots à moins de 10mn à pieds du centre historique, SPACIEUX T4 DE 68m², bien distribué comprenant: entrée avec placard, séjour salon sol parquet (sur l'arrière de la copropriété) donnant accès à un balcon (possibilité de 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres sol parquet (1 côté cour et 1 côté rue) jolie salle de bains actuelle, wc. Cave et grenier. Possibilité d'achat d'un garage derrière l'immeuble. Les photos 2, 7 et 9 proviennent de l'IA (il s'agit uniquement du mobilier). Charges: 2019 € par an, chauffae inclus.(collectif gaz avec des répartiteurs) sot 168 € par mois.Menuiseries PVC DV. DPE D 207et D 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1150 et 1610 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr (URL masquée pour votre sécurité).Honoraires charg

5 rue Gagnereaux à Dijon. dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas de BSB et de la place de la République, découvrez un appartement où vous n'aurez qu'une seule chose à faire: poser vos valises. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. L'entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains récente, un WC indépendant et un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². À l'origine, le séjour était composé d'un salon et d'une troisième chambre. Cette configuration peut être retrouvée très facilement, un véritable atout pour une famille ou pour créer une colocation de trois chambres, particulièrement recherchée à proximité de BSB. Les prestations complètent parfaitement le bien: balcon de 6 m² cave grenier chaudière récente grand placard de rangement Une place de stationnement extérieure est actuellement louée par

Situé rue Vannerie, à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir ce plateau sous combles d'une superficie de 44 m². Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation.: Situé sous les toits, ce plateau offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio / 2 studios ou d'un espace optimisé selon vos besoins. DPE: Non soumis Idéal pour un investissement locatif ou un projet d'aménagement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Studio rénové tout équipé - Centre - Idéalement situé rue Diderot proche hyper-centre, ce studio rénové au dernier étage d'un immeuble ancien, offre une belle opportunité d'investissement. Ce bien lumineux de 16 m² en carrez et 20 m² au sol, entièrement meublé, se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale bien agencée avec un coin cuisine équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité, et bénéficie d'un mode de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. La performance énergétique (DPE C, GES A) constitue un atout supplémentaire pour conjuguer confort et économies. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et animations du centre historique de Dijon. Rare à ce prix, ce bien saura séduire les citadins et investisseurs avisés. Actuellement loué en location courte durée, la rentabilité actuelle est

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec rentabilité immédiate. Il dispose également d'une place de parking privative, un atout rare et recherché en zone urbaine. Il s'agit d'un studio qui se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, faisant à la fois office de chambre et d'espace cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Le bien a récemment bénéficié d'une rénovation, ce qui lui confère un bon niveau de confort et des prestations soignées. L'appartement a toujours été loué depuis 2003. Le boulevard Voltaire bénéficie d'une localisation particulièrement attractive: Proximité immédiate de la gare SNCF de Dijon. La gare de Dijon-Ville est accessible en quelques minutes seulement, permettant de rejoindre facilement Paris, Lyon ou d'autres gran

Lot 9 - plateau au 2 ème et dernier étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce grenier à aménager de 23,80 m² carrez et 41,9 m2 au sol. Plateau pour futur appartement, Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Plateau viabilisé avec eau, Edf et égout. DP et pose des vélux inclus dans le prix. À visiter sans tarder !

Hyper-centre – Un loft d'exception, au calme absolu avec balcon et tolérance de parking. Niché au fond d'une cour, à l'abri de toute nuisance, découvrez ce superbe T4 intimiste et traversant, au cachet préservé. Avec une hauteur sous plafond remarquable de près de 4 mètres, ce bien rare développe plus de 100 m² de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un accès direct à un agréable balcon d'environ 8 m². La cuisine, aménagée et équipée avec soin, propose des prestations de qualité et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un bien aux allures de loft, rare sur le secteur, alliant charme, volumes et tranquillité. Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 1368 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, appartement bénéficiant d'une belle vue dégagée SUD OUEST, à rafraichir Entrée desservant: Séjour parquet Cuisine 2 chambres salle de douche, WC

DIJON Place Bossuet - Niché au 3ème et dernier étage d'un Hôtel Particulier, venez découvrir ce charmant duplex de 57,85m2 au sol (40,04m2 CARREZ), entièrement rénové ! Une pièce de vie avec cuisine équipée se présente à vous en arrivant dans l'appartement, puis une salle d'eau et un chambre complètent le RDC. A l'étage une chambre. Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif longue ou courte durée (autorisé) ! Nb lots: 11 Ch/an: 840 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Bien en copropriété présenté par Miljan VULOVIC. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 842048845. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la très recherchée Place du Marché, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme, caractère et confort moderne. Situé au 1er étage d'une arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en profitant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale Deux belles chambres Deux salles d'eau privatives, une pour chaque chambre Prestations soignées et rénovation complète Isolation performante DPE: C Un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. INVESTISSEURS: RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour la location courte durée, ce bien présente un potentiel locatif remarquable. Sur la base d'une location à 140 € la nuit: O

Situé en plein coeur de Dijon, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif à saisir dans un secteur très prisé des étudiants et des jeunes actifs, à quelques pas des bus, du tramway et de la gare de Dijon Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, le bien se compose d'une entrée desservant un coin cuisine aménagé, ouvert sur la pièce de vie grâce à un bar de séparation, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie de fenêtres double vitrage PVC, ainsi que d'un système de production d'eau chaude et chauffage individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 euros par an et la taxe foncière est de 650 euros. Ce studio constitue un investissement locatif de choix, pouvant être exploité en location vide ou meublée, avec une rentabilité attractive au coeur de la capitale bourguignonne. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Erwan Goiset (Voir coordonnées sur la dernière photo)