1 924 appartements à vendre à Allée des Cygnes Dijon

Superbe 5 pièces rénové et lumineux en RDC d'une résidence. Appartement au calme absolu, traversant et très lumineux. Possibilité investisseur pour colocation: il était loué en meublé 400 Euros hors charges pour chacunes des 3 chambres soit 1200 Euros mensuel + 300 Euros de charges. Les huisseries ont été changées en PVC avec volets électriques. Les radiateurs sont également récents ainsi que le tableau électrique. L'appartement dispose d'un beau séjour salon lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une agréable salle d'eau contemporaine, et d'un dressing. Un parking commun fermé portail est à disposition pour les locataires ainsi qu'une vaste cave

À vendre à Dijon 30 octobre, charmant appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 3e étage, cet espace de 50,28 m² offre une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Profitez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres de la gare de Dijon Porte-Neuve et à 1 minute à pied des arrêts de bus desservis par les lignes 106 et L8. Les écoles comme le Lycée Simone Weil et le Collège Carnot sont à quelques pas. Pour vos moments de détente, les parcs Mail Boulevard de Verdun et Square Gabriel Lejard sont accessibles en quelques minutes. Prix attractif de 121 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations. Logement à consommation énergétique excessive

Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces. L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée. À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable. En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique. Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuis

À VENDRE: Appartement bourgeois T3 situé au cœur de Dijon, dans le quartier prisé de Condorcet. Ce bien d'exception, d'une superficie de 72 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant un cadre de vie agréable et authentique. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, spacieux et lumineux, s'étend sur 25 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, garantissent un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. Le charme de cet appartement réside dans son cachet d'antan, avec de belles poutres apparentes et des tomettes qui ajoutent une touche d'authenticité. L'orientation est-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour

À VENDRE: Appartement T1 BIS idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans le secteur prisé du centre-ville Les Halles. Ce bien de 27.64 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, Il dispose d'une kitchenette pratique, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le loyer mensuel est fixé à 450€, avec des charges additionnelles de 50€, offrant une rentabilité brute annuelle de 6% ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur en pleine expansion, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Dijon-Montchapet, au cœur du centre-ville. Ce bien, construit en 1991, offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon, offrant un espace privé pour se détendre. La salle de bains est fonctionnelle et un WC séparé est également présent pour plus de commodité. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 9 m², équipée d'un store ban, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plu

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 138 m², situé dans un immeuble de standing en excellent état à 2 pas de la place Darcy. Entièrement meublé offrant un potentiel énorme avec le sous-sol de plus de 90 M2. Vous pouvez laisser libre court à votre imagination pour l'aménagement. Habitation, activité commerciale ou profession libérale autorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2735.00 et 3701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce vaste et lumineux appartement situé au 1er étage au sein d'une belle copropriété du XVIIème siècle. Entrée avedc rangement, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. chambre, salles de douches, dressing,buanderie/cellier, cave. Possiblité de parking en plus. Classe energie: C Classe Climat: C Nb lots: 14 Ch/an: 1 386 EUR (chauffage compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Françoise DEBATISSE - Agent Commercial inscrit au RSAC sous le no 800 209 512

iad France - Jérôme Cendrier vous propose: DIJON MONTCHAPET- Appartement type T2 - 3è étage (vue dégagée) Situé dans l'Impasse Monseigneur Moissenet (en retrait de la rue) Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir, une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave en sous sol et un grenier complètent ce bien. (Projection possible: inversement de la pièce de vie avec la chambre peut être étudié) Stationnement libre dans la copropriété avec barrière de sécurité. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Chauffage individuel au gaz. A 10min à pied de la Place Darcy et de la Gare SNCF (train pour Paris) (Voir photos générés par l'IA pour une idée aménagement intérieur - séjour - salle d'eau et chambre) Idéal pour un primo-accédant/investissement locatif. Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cour

A proximité du Lycée CARNOT, au 1er étage, dans une petite copropriété avec ascenseur, APPARTEMENT DE 97 m² DE 5 PIECES, très lumineux, rénové en 2021. Il comprend: Une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, 2 salles de douches et un WC. GARAGE Les charges sont de 2900 € par an, chauffage au gaz inclus.Impots fonciers:1476€ DPE en D 193 et D 38. Huisseries récentes en double vitrage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 €, prix moyen des énergies indexés au 01.01.21 abonnement inclus. La copropriété comprend 20 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

DIJON République Un appartement T3, au 3? et dernier étage, traversant, lumineux, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier et une cave complètent ce bien. Double vitrage PVC, chauffage collectif avec répartiteurs. À proximité immédiate du centre-ville et de la place de la République. Proche de toutes commodités et transports, des écoles et lycées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est

NOUVEAU et EXCLUSIF: T2 loué, Spécial investisseur - Dijon République Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Appartement actuellement loué avec bail en cours, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs immédiats. Disposition: - entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre - WC séparé Annexes: Cave - accès à un jardin commun sans vis-à-vis Prestations: - double vitrage PVC - volets métalliques - appartement en bon état général Points forts: - bien vendu loué - dernier étage - appartement traversant et lumineux - emplacement recherché proche centre-ville - jardin commun - investissement clé en main La consommation réelle constatée sur les deux dernières années (gaz + électricité) est d'environ 1 600 € par an. Mandat n°7576, Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: F / Classe climat: F Copropriété de lots dont

Appt dans résidence face au lycée Carnot dans rue calme, 1er étage, asc, entrée, cuisine équipée donnant dans séjour de 27m2, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains avec douche, wc indépendant. Cave et garage. Bon état général, chauf ind gaz. CE:C, GES:C 189 000 EUR Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dijon, idéalement placé proche du centre ville, un grand T2 de 63m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un pièce de vie et une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking complétant ce logement est un véritable atout. Montant des charges annuelles: 2928€ comprenant également le chauffage collectif, basé sur une consommation importante de l'ancien locataire (240€ par trimestre) pour l'eau. SYLVIE ROY BESCOND Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété: 100 lots, pas de procédure, Mandat n° 733SRB DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D/ CLASSE CLIMAT D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1060 € /an date de référence 01/01/2021 Pour consulter tous nos honoraires: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

NOUVEAUTÉ DIJON CLEMENCEAU - CHARMANT T2 AVEC BALCON À deux pas du centre ville, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ème étage d'une copropriété entretenue de 1994 sans ascenseur. Il se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec un espace salon, un coin bureau et une cuisine ouverte aménagée, mais également d'une entrée avec placard, une chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace dédié au lave-linge. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, SANS VIS A VIS. En bon état général, ce bien séduira par sa luminosité, son environnement paisible et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville mandat n°7604 - honoraires charge vendeur. copropriété 14 lots d'habitations - 840 € ch/an DPE: C - GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 14 l

Entre la place Wilson et avec un accès facile aux facultés, studio comprenant une entrée avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc, pièce à vivre. A proximité de tous commerces, faibles charges

Quartier Jouvence / République Proximité de toutes les comodités Venez découvrir ce T4 avec balcon de exposé EST au second d'une copropriété idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'école de commerce. D'une surface de 61,10m2 Carrez. Il est composé d'un salon lumineux de 15m2, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un balcon exposé est. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE: E / GES: E Chauffage individuel Gaz Nombre de lots dans la copropriété: 10 Lots Principaux Charges de copropriété: 763,52€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface: 61,10m² Prix du bien: 150 000 € Honoraires à la charge de: Vendeur Bien soumis à la copropriété: 10 lots Procédure: Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1486 € et 2010 € par an. Prix moyens des é

DIJON CENTRE – Place Bossuet Charmant T2 neuf avec mezzanine – Dernier étage Bien rare sur le marché ! Au cœur du centre-ville de Dijon, place Bossuet, dans un secteur récemment réaménagé et très recherché, découvrez ce bel appartement T2 entièrement neuf, créé à partir d’un plateau. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, ce bien offre 40 m² loi Carrez et 58 m² au sol, avec une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente. L’appartement a été entièrement aménagé avec des prestations neuves, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel. • Appartement entièrement neuf • Mezzanine • Emplacement privilégié en hypercentre • Parking souterrain à proximité • Gare SNCF et Cité de la Gastronomie accessibles à pied Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, un airbnb ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. “projection d’aménagement non contractuelle” Le bien comprend 1 lot, et il est situ

Quartier République, rare T2 avec grande terrasse panoramique au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées et cuisine séparée entièrement équipée donnant sur la terrasse, une chambre, dressing, salle de douche, wc séparé,Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Chauffage mixte électrique et climatisation réversible CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1100 € et 1560 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Nombre de lots dans la copropriété: 80. Montant des charges mensuelles: 135 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault -, ag

Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex actuellement loué bénéficiant d'un emplacement recherché (Boulevard Carnot à Dijon) et d'une place de parking couverte privative. Contactez vos conseillères immobilières sans plus tarder: Camille et Anaëlle VAUSSARD, zéro6.73.18.63.15 Agence Orpi Dijon Grands Crus au zéro3.80.51.83.67 (réf 5899) L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable: au premier niveau, une entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et intimité. Une place de parking couverte privative ainsi qu'une cave complète ce bien. Cet ensemble immobilier rare fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 6 logements à usage d'habitation et d'un local professionnel en rez-de-chaussée. Atout investisseur: appartement actuellement loué (colocation) en meubl

Rare à la vente ! Au cœur de Dijon, sur la très prisée Place Grangier, découvrez ce superbe appartement ancien de 145 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un très bel immeuble (sans ascenseur). Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses beaux parquets d'origine et sa vue dégagée sur la place et ses façades emblématiques. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), trois chambres (avec possibilité d'en créer une quatrième), une cuisine séparée, une salle de bain et des espaces de rangement. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Faibles charges. L'appartement s'accompagne de greniers en annexe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage, ainsi qu'une cave. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et le charme de l'ancien: un bien rare sur le marché dijonnais

Quartier Montchapet (rue Marie-Antoinette Tonnelat) Venez découvrir ce bien T2 de 45m2 situé au 2e étage d'une copropriété récente et très sécurisée. Le bien est composé dune pièce à vivre (grande baie vitrée et volets électriques) une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé et une grande terrasse. Une garage et une cave complètent le bien. Point positifs: La localisation Lumineux Très calme Bien agencé Jolie terrasse (vue dégagée) Copropriété récente, très propre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À vendre - Appartement T2 - 39 m² - Centre-ville - Idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au cœur de la ville, ce charmant appartement T2 de 39 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable, à l'abri de l'agitation grâce à sa situation en fond de cour. Au 1er étage, il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Les points forts: Emplacement privilégié en plein centre-ville Environnement calme, fond de cour Aucune procédure en cours Charges annuelles maîtrisées: 800 € Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Mandat n° 817CT - Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon Transaction vous propose dans une copropriété des années 50, cet agréable T2 avec de beaux volumes et un certain cachet, exposé Sud-Ouest, situé au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. Une cave en complément de ce bien Ce logement est vendu-loué (bail en cours, loyer de 590.96€ + 65€ de charges locatives) Spécial investisseurs ! A visiter rapidement

Studio - 16,55m2 carrez. Situé à deux pas de la place de Wilson, venez visiter ce studio meublé au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, un rangement et une salle de bains avec WC. Idéal pour un projet d'investissement locatif. DPE: C / GES: A Chauffage individuel: Electrique Charges de copropriété: 235,94€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Surface: 16,55m2 carrez Prix du bien: 70 000 € Honoraires à la charge de: Vendeur Bien soumis à la copropriété: 7Lots Procédure: Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 201 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 106 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/03/2026 Coproprié