28 631 propriétés à vendre à Chaux Seynod

Annecy Sud - Villa jumelée 4 pièces 118m² habitable Située sur la commune de Seynod, dans le secteur recherché d'Annecy Sud, cette maison individuelle s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur une parcelle de 367m², répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², de trois chambres, d'une suite parentale de 16m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un local technique. Un parking couvert et extérieur privatif, ainsi qu'un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement sécurisé et un confort supplémentaire au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations. Les espaces ont été pensés pour allie

Alby Sur Chéran (74540) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa individuelle vous accueille avec ses 116.29 m² utiles sur 2 niveaux avec un abri voiture et son jardin privatif. Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 57 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permets d'avoir des surfaces confortables à partir de 10.29m², 11.25m² et 11.42m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 8.2 m² et son WC. Le tout disposant d'un abri et d'un jardin engazonné d'environ 175m². Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Secteur Ambrunes, au sein d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, au 85 chemin de Branchy, venez découvrir ce spacieux appartement à rénover de type 4 en rez de chaussée et de plain-pied offrant un très beau potentiel compte tenu de sa superficie. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour salon avec cheminée, une belle véranda exposée SUD, 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC. Un parking extérieur, un garage et un jardin privatif complètent le bien. RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur demande. Copropriété de 6 lots dont 3 d'habitation Charges de copropriété: Copropriété en cours de constitution, calcul des charges de fonctionnement en cours (Assurance de copropriété, portail électrique, abonnement électricité pour le portail et l'éclairage éventuel de l'allée). DPE: Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusif, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère. Maison de 140m2 au sol (environ 190m2 de surface supplémentaire aménageable) sur un terrain de 1541m2, DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 140 m² au sol offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille ou pour un investisseur. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand terrain plat, clos et superbement arboré, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce terrain est également constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet annexe (piscine, dépendance, seconde habitation). Les atouts: Environnement calme et résidentiel Terrain plat, clos, arboré et constructible Maison évolutive grâce aux plusieurs surfaces aménageables Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

Duplex T3 avec jardin à Annecy-Vieugy: le calme, le soleil et la praticité du quotidien. Exposé plein sud, ce duplex offre une belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin privatif, deux chambres à l'étage, une salle d'eau, une cave et un garage. Écoles, transports et commodités à proximité. Aucun travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. DPE D. Un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy. Des questions ? Une visite ? Appelez Maxime ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: M

L'agence sur les toits vous présente en co-exclusivité 'L'embellie' appartement triplex 5 pièces; avec jardin dans un ancien corps de ferme sur la commune de Chapeiry situé à 8 Km d'Annecy. Le parfait compromis entre maison et appartement, ce triplex d'une surface au sol de 90m2 et 82,73m2 loi carrez à fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2021. Cette petite copropriété avec faibles charges, située au calme, vous charmera par le cachet de sa façade en pierres apparentes, et en bois. L'entrée s'effectue par le rez-de-chaussée qui propose un dégagement avec rangement et un wc invité. L'espace de vie d'environ 30m2; avec une cuisine ouverte équipée, espace dinatoire, un coin salon donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif exposé Sud-Ouest. Au premier niveau, deux chambres, dont une suite parents avec une salle d'eau et un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis sur la campagne environnante. Au dernier niveau deux jolies chambres sous les combles.

VENTE d'un appartement T3 (90 m²) à Chapeiry, DERNIER ETAGE. - À VENDRE: Charmant appartement T3 à Chapeiry, dans un programme neuf qui sera achevé en 2026. Situé dans un cadre paisible, cet appartement de 90 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 47,43 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud. Cet espace convivial est parfait pour accueillir vos amis et votre famille, tout en offrant une atmosphère chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte sur le salon, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. De plus, un patio vous permettra de profiter de l'extérieur, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre l'

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 70 m², au RDC, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 207 000 €. Situé au RDC d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 70 m². Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-518. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, En EXCLUSIVITE, sur Chapeiry, à 10 mn d'Annecy et 3 mn de l'entrée d'autoroute, dans un joli corps de ferme, cet appartement sur 3 niveaux, de 112m2 avec 60m2 de combles aménageables. Les travaux de rénovation complète, de la façade et du toit, sont compris dans le prix de la vente Très beau potentiel, sur un secteur recherché N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 4 lots ()

Chapeiry (74540) - Au centre village, un appartement de 67 m² au calme au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur une terrasse semi abritée de 47 m² avec vue montagnes, de 2 chambres avec placards aménagés, d'un dressing, d'un dégagement, d'une spacieuse salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. Le tout disposant d'un cellier pratique sur le palier, d'une place de stationnement privative et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de 20 m² environ à 15 000 €. Au seing d'une copropriété agréable et verdoyante, au centre village de Chapeiry où l'on respire le bien être et la tranquillité, a seulement 3 km des accès autoroutier et routier principal entre Annecy et Aix-les-Bains. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 36 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 671 €. Pour tout renseignement ou visite, appelez-nous ou écrivez-nous

SEYNOD (Le Treige) _ Appartement 3 pièces d'environ 72 m², au deuxième et dernier étage, avec 2 places de parking, à vendre chez Nestenn Annecy, à partir de 205 000 €. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, appartement 3 pièces d'environ 72 m², avec toit cathédrale (environ 5 mètres de hauteur). Deux options d'achat sont proposées; achat d'un plateau brut viabilisé ou achat 'clé en main'. OPTION 1: Plateau brut viabilisé. OPTION 2: Pack Travaux 'clé en main'. (consultable en agence). Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-520. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'un bel appartement Type 2 offrant 50 m² de surface habitable et une terrasse de + de 40 m², cette annonce devrait vous intéresser… Situé au cœur du joli village de Chapeiry, à 2 pas de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cet appartement Type 2 au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue et construite en 2016. L'appartement offre les caractéristiques suivantes: - Surface habitable: 50 m², - Une entrée confortable avec placard, - Pièce de vie principale avec cuisine équipée, espace repas et séjour avec accès direct à la terrasse bien exposée, - 1 chambre avec placard aménagé et accès à la terrasse, - Salle de bains équipée, - WC séparés. En annexe: - 2 places de stationnements extérieures privatives. Concernant les points techniques de l'appartement: - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une

L'agence vous propose en exclusivité « La Frida », un bien au charme singulier, à mi-chemin entre la maison de village et appartement, situé au coeur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Développant 164 m2 habitables, cette maison de village mitoyenne d'un côté séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial et sa décoration rétro-vintage pleine de personnalité. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie authentique, avec en toile de fond le Chéran et la nature environnante. Entièrement rénovée avec soin, la maison révèle un subtil mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Parquet, pierres apparentes, poutres d'origine, béton brut. les matériaux se répondent avec justesse et participent à l'identité forte du lieu, à la fois chaleureuse, vivante et résolument accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par l'espace salle à manger. Dans la continuité,

Beaucoup de charme pour cette maison contemporaine individuelle avec possibilité d'extension! - Au calme, à 10/15 mn d'Annecy centre et proche accès autoroute. Elle est située dans un environnement privilégié et naturel, au sein d'un petit lotissement très bien entretenu. - Maison très lumineuse, agréable à vivre et de tout confort. - Sur 87,20 m2 en Loi Carrez: entrée avec rangements, un large séjour donnant accès à une terrasse, piscine et jardin (1015 m2) arboré, cuisine équipée avec aussi accès à la terrasse. 3 chambres de bonne taille, une salle de bains avec douche et baignoire, wc sont en demi-niveau. - Important garage de 50 m2 carrelé avec possibilité d'aménagement. - Allée privative avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Vue dégagée montagnes et notamment sur le Semnoz. Honoraires de 3.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 500 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177 Selon l'ar

Charmant T3 à vendre Situé à 5 minutes d'Annecy sur les flancs du Semnoz, dans un environnement champêtre paisible et verdoyant offert par le village de Balmont (faisant partie du Grand annecy), découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m2, avec une terrasse de 16 m2 ainsi qu'un grand jardin de 161 m2 plat et engazonné. sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Vous profitez des bienfaits de la comapagne en étant à quelques minutes de la ville. Cet espace extérieur vous donne l'impression d'être dans une maison. Ce lieu dégage une énergie positive. L'appartement se compose: d'une entrée avec placard intégré deux chambres aménagées de placards/dressing, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque un WC indépendant. une grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour Une terrasse abritée de 16 m2 avec lavabo et arrivée d'eau pour faciliter l'arrosage Un jardin engazonné de 161 m2 aménageable ( po

VENTE d'un appartement 3 pièces avec terrasse de 104 m² - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - À VENDRE: Charmant appartement à découvrir ! Nous vous présentons un appartement qui saura séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse. Situé dans un quartier agréable, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cocon confortable et accueillant. L'appartement, bien agencé, offre une belle surface qui vous permettra de l'aménager selon vos envies. Bien que non meublé, cela vous donne l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. Imaginez-vous y installer votre mobilier préféré, vos œuvres d'art et vos souvenirs, pour en faire un véritable chez-soi. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter de moments de détente après une longue journée. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou même une petite famille, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour

EXCLUSIVITÉ ORPI SEYNOD – Votre agence locale de référence Vidéo via le QR CODE Situé à Vieugy, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 81,49 m², en excellent état, idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle: entrée avec WC séparés, puis une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein SUD, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec placard dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 2000, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et du centre de Vieugy. Annexes

Maison mitoyenne 4 chambres – Vieugy, proche Annecy et lac À vendre: maison mitoyenne de 116m² (106m² habitables) située à Vieugy, un secteur très recherché à seulement quelques minutes d’Annecy et du lac d’Annecy. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison offre tout le confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille ou un pied-à-terre en Haute-Savoie. Caractéristiques principales - Maison de 116m² sur 2 niveaux - 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie de 39m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur - Jardin clos de 37m² avec terrasse, exposé Ouest pour une belle luminosité - Salle de bains + toilettes à l’étage, dressing spacieux - Chauffage performant et économique: pompe à chaleur, chauffage au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage - Garage fermé + place de stationnement privée Un cadre idéal entre ville et nature Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie de la

Propriété de caractère avec potentiel professionnel et foncier Chavanod / Annecy À seulement quelques minutes d'Annecy, sur la commune recherchée de Chavanod, cette propriété de caractère issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme savoyarde développe environ 475 m2 dans un environnement calme, accessible et parfaitement connecté. Derrière son cachet authentique et sa rénovation de qualité, ce bien rare se distingue par une configuration idéale pour allier habitation et activité professionnelle, ainsi qu'un fort potentiel de valorisation foncière. Un bien parfaitement adapté aux professions libérales et médicales La propriété dispose d'un espace de 150m2 entièrement dédié à une activité professionnelle, hier exploité en bureau d'architecte, comprenant: un espace accueil deux open-spaces une salle de réunion Cet ensemble, indépendant et fonctionnel, se prête parfaitement à l'installation de: cabinet médical ou paramédical (médecin, kiné, ostéo, infirmier. ) avec les autorisations rè

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

EN EXCLUSIVITE sur Alby sur Chéran Maison mitoyenne de 2011 idéale pour une famille. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée pratique où déposer vos affaires, desservant un coin toilettes, une buanderie et un garage. La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse arborée et un coin repas. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un rafraîchissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Une maison pleine de potentiel sur Alby-sur-Chéran ! Possibilité de stationner trois véhicules dont un sous abri et un garage. Proche de l'accès d'autoroute. Futur piste cyclable en création à proximité. Un diagnostic énergétique en C. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, clim réversible et un adoucisseur. Une visite s'impose. Référence agence: 618 *28

Iad France - Thomas Dubourg vous propose: Appartement T3 avec Balcons et Terrasse à Vieugy - Vue Montagnes Situé dans le charmant village de Vieugy, ce superbe appartement de 78.66 m² loi Carrez (85 m² utiles) dans une copropriété de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement modernisé bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et d'une exposition idéale au sud et à l'ouest pour profiter pleinement du soleil. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine spacieux, deux chambres dont une suite, chacune bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau, un WC séparé. La terrasse et les deux balcons offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de son environnement calme et paisible. Le stationnement y est facile grâce à un parking de copropriété ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m² en supplément. Idéalement situé, cet appartement offre un

Une exclusivité de standing à ne pas manquer. Au sein de la commune très appréciée d'Annecy Chavanod (74650), à quelques pas seulement des commodités du quotidien, découvrez cet agréable appartement de type 2 développant 53,31 m² Carrez. Bénéficiant d’une exposition ouest / sud-ouest particulièrement appréciable, il prend place au dernier étage d’une résidence édifiée en 2020 et desservie par un ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il profite d’une généreuse terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. Une cave, une place de stationnement privative couverte en sous-sol ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent les prestations. La copropriété met également à disposition un jardin partagé ainsi qu’un espace de jeux destiné aux enfants. Entretenu avec soin, ce logement est prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux à prévoir et bénéficie d’un classement énergétique C. Pour cette opportunité, je vous recommande vivement de me contacter dans les meilleu

Iad France - Damien AUDINOT vous propose: Située à 20 min. d'Annecy et 5 min. de l'échangeur Seynod Sud, cette maison individuelle type chalet de 134 m² à l'esprit cocooning et chaleureux est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1972, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante de 42 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger conviviale avec accès à la terrasse ainsi qu'un espace séjour à l'ambiance cosy. Les quatre chambres dont l'une avec accès au jardin d'hiver ainsi qu'à un balcon exposé sud / ouest offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter le confort de cette maison. L' espace extérieur offre une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les momen

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une magnifique propriété implantée sur un terrain de + de 4300 m², entourée de terres agricoles et sans le moindre voisin, vous êtes au bon endroit ! Située sur la jolie commune de Chapeiry, à seulement 1 minute de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et 30 minutes de Genève, venez découvrir cette remarquable maison construite en 1997 et offrant un cadre de vie de grande qualité. La partie intérieure de la maison se décompose sur 3 demi-niveaux comme suit: Le rez-de-jardin, consacré à la pièce de vie, offre: -Une belle entrée avec placards aménagés, -Cuisine totalement équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin bordant la piscine offrant une vue panoramique sur les montagnes et la verdure environnante, -WC séparés. Le premier demi-niveau, dédié aux enfants, offre: -2 chambres d'enfants, -Une salle d'eau équipée. Le deuxième demi-niveau, espac