10 583 propriétés à vendre à Châtel-Guyon

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À proximité immédiate du centre de Châtel-Guyon, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,89 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Son véritable atout: un jardin privatif d'environ 60 m² avec une entrée indépendante, rare sur le secteur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 27 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès extérieur permet de profiter directement du jardin privatif. L'ensemble est en excellent état, tout comme les parties communes. Le chauffage est collectif au gaz et les ouvertures sont en double vitrage. Le stationnement est libre et gratuit dans la rue. Le centre-ville et ses commodités sont accessibles rapidement à pied, tandis que Riom se situe à seulement quelques minutes. Le bien est actuellement loué avec un loye

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Le charme des derniers étages… Un appartement qui ne laisse pas indifférent. Au sein d'un élégant immeuble de caractère composé de seulement 3 appartements, découvrez ce superbe T3 traversant situé au dernier étage, où lumière, volumes et authenticité se rencontrent avec élégance. Offrant 88 m² Loi Carrez et 128 m² au sol, cet appartement rénové avec soin séduira les amateurs de biens de caractère. Les espaces mansardés, les poutres apparentes, la belle luminosité et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et unique. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine conviviale, de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. Les menuiseries en double vitrage bois et PVC, le chauffage urbain et l'excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux. Les atouts: Dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. • Appart

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres En plein coeur de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T4 de 105,40 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec vue dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations de qualité: pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, électricité refaite et excellente performance énergétique. Deux places de parking privatives et un jardin commun viennent compléter ce bien. Les salles d'eaux seront finies, la cuisine reste à aménager vous offrant la possibilité de l'aménager suivant vos envies Un appartement lumineux, économique et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pas de procédure en cour

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Châtel-Guyon / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un studio de 25m2 proche du parc Thermal, des Thermes et du centre-ville, à une dizaine de minutes de Riom et de la nature environnante et 25 minutes de Clermont-Ferrand. Refait à neuf récemment avec goût et entièrement meublé et équipé, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Au-delà d'un emplacement très appréciable, vous profiterez d'un volume agréable et d'une belle luminosité dans la pièce de vie avec son coin nuit et sa cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC, aucun travaux à prévoir et faible charges: un bien idéal pour de l'investissement locatif (loué 650 € les trois semaines de cure / 600 € le mois en classique). Bien soumis au statut de la copropriété - 7 lots - Charges annuelles de 316 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 747 m². Elle offre un cadre de vie agréable, une belle vue dégagée et l'avantage d'un revenu locatif complémentaire. La maison principale, une villa rénovée d'environ 130 m², propose des espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur et d'une vue panoramique. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est également piscinable. La maison dispose de plusieurs espaces annexes, dont une cave de 24 m², un cellier et une buanderie en sous-sol

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 rénové de 65 m² avec balcon – Châtel-Guyon À découvrir à Châtel-Guyon centre, cet agréable appartement T3 de 65,30 m², rénové en 2022, situé dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation. En excellent état intérieur, il offre une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. L'appartement se compose de: Une entrée de 7,20 m² Une buanderie de 3,20 m² Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² Une première chambre de 14,20 m² avec sa salle d'eau Une seconde chambre de 10,50 m² Une deuxième salle d'eau de 2,20 m² Un WC indépendant Un balcon de 4 m² Une place de stationnement extérieur Les + du bien: Appartement rénové en 2022 Excellent état intérieur 2 chambres 2 salles d'eau Belle pièce de vie de 27 m² Exposition sud Vue dégagée Balcon Stationnement extérieur Double vitrage PVC Chauffage électrique individuel Petite copropriété de 5

Idéalement située sur la commune de Prompsat, à seulement 10 minutes de Riom et 5 minutes de Châtel-Guyon, venez découvrir cette belle maison contemporaine d’environ 130 m2 habitables.Édifiée en 2010, elle bénéficie d’une construction saine et qualitative, ainsi que d’un environnement privilégié.Elle se distingue par sa vue panoramique remarquable sur la plaine de la Limagne.La pièce de vie, d’environ 60 m2 avec cuisine aménagée, s’ouvre sur une terrasse exposée EST, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Une véranda, un double garage d’environ 50 m2 ainsi qu’un atelier en rez-de-jardin complètent ce bien.Le tout sur un beau terrain clos et arboré d’environ 1 392 m2, dans un cadre calme et recherché.Un bien rare sur le secteur.Pour plus d'informations

Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec le Puy-de-Dôme en toile de fond.Implantée sur une parcelle de 2 454 m², cette maison d’environ 106 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, propose un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ainsi que par sa cuisine indépendante.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Le sous-sol complet d’environ 119 m² offre de nombreux espaces: garage, cave, chaufferie et stockage.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré avec une vue dominante, ainsi que d’une piscine 8x4 avec escaliers romains, idéale pour les beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage performant par aérothermique air/eau complété par une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons, avec isolation des combles et

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En exclusivité à CHATEL-GUYON, dans l'ancien hôtel Continental, bâtiment classé emblématique de la ville, Hélène Tardif vous propose ce magnifique appartement type LOFT en rez de jardin, avec son entrée indépendante, sa bande de terre privative, sa place de parking extérieure et sa cave: un parfait intermédiaire à la vie en maison, sans les inconvénients! *Sa description: - 71 m2 habitables - Belle entrée voûtée avec grandes baies laissant entrer la lumière par flots, protection solaire contre la chaleur sur les vitres, sas avec loggia - Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, très belle hauteur sous plafond, lustre sur mesures, grand placard de rangement - Après avoir monté 4 marches: cellier/buanderie, WC indépendant, 2 belles chambres avec placard, jolie salle de bain avec sol en carrelage effet 'carreaux ciment' *En PLUS: - Cave - Emplacement de parking extérieur * D'un point de vue technique: - DPE en D - Menuiseries alu/PVC d

RENTABILITÉ: 7 % PRIX: 143 118 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 10 018€ TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre de 23.85 m² - Bail renouvelé le 1er janvier 2026 pour une durée de 12 ans, - Peu de charges de copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 168 lots. Pour tout renseignement contactez-nous: ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet

Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec le Puy-de-Dôme en toile de fond.Implantée sur une parcelle de 2 454 m², cette maison d’environ 106 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, propose un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ainsi que par sa cuisine indépendante.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Le sous-sol complet d’environ 119 m² offre de nombreux espaces: garage, cave, chaufferie et stockage.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré avec une vue dominante, ainsi que d’une piscine 8x4 avec escaliers romains, idéale pour les beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage performant par aérothermique air/eau complété par une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons, avec isolation des combles et

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Charmant Appartement T4 rénové – Centre de Châtel-Guyon - Coup de coeur assuré ! Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant d'un appartement chaleureux et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² idéalement situé en centre-ville de Châtel-Guyon, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du parc thermal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses beaux volumes qui offrent une agréable sensation d'espace. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres confortables dont une avec WC privatif, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement privatif très pratique. Les plus qui font la différence: - Double vitrage et chaudière récente - Aucun travaux à prévoir -

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Exclusivité par Agence 63 Immobilier, A 2 min à pieds du centre de Châtel Guyon et des Thermes, Dans magnifique bâtisse de caractère, au calme, lumineux appartement T2 de 36,44 m2 situé en rdc, sans vis-à-vis, cuisine salon de 14.86 m2, chambre de 17.58 m2, salle d'eau, wc séparés. Chauffage individuel électrique, belle hauteur sous plafond, huisseries PVC double vitrage, faibles charges, cave de 7 m2. Agréable jardin de copropriété. A rénover. Idéal pour locatif saisonnier, Thermes, investisseurs, primo accédant. A visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres CHÂTEL-GUYON – LES GROSLIERS – ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER – FORT POTENTIEL À DÉCOUVRIR: un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement, de rénovation ou de création de plusieurs logements. Situé à Châtel-Guyon, ce bien présente une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant rénover, valoriser et exploiter un bien composé de plusieurs espaces indépendants. Il se compose de: • 2 appartements T2 avec balcon, chacun disposant de ses propres dépendances: Premier T2 – actuellement libre: cuisine indépendante, salon/séjour, chambre et salle de bains. Le logement est complété par un garage, un cellier et un atelier. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de le moderniser et d'en améliorer le confort. Second T2 – actuellement loué: cuisine, salon/séjour, chambre, salle de bains et WC. Il bénéficie également d'un garage, d'un cellier et d'un atelier. Ce logement néc

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres CHATEL-GUYON centre - T3 rénové avec balcon Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel. L'entrée, située en rez-de-chaussée, dispose d'un espace généreux avec un coin buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de son dressing. L'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent le logement. Entièrement refait en 2021, l'appartement offre un excellent niveau de confort. Les huisseries ont été remplacées en 2024, renforçant

À deux pas du parc thermal, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 51 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur ! Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d'une grande terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente. L'intérieur, rénové avec soin, se répartit sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. - À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de douche complètent l'espace nuit. Un véritable atout: l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une cave. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation récente, son agencement et sa proximité immédiate avec le parc thermal. Informations complémentaires: - Chauffage électrique individuel

? UN PETIT COCON AU FIL DE L'EAU… EN PLEIN COEUR DE CHÂTEL-GUYON ! ? 29 m² de charme, une jolie terrasse et le doux murmure de l'eau… Et si votre prochain coup de coeur se cachait ici ? Au coeur de Châtel-Guyon, dans une agréable résidence, découvrez ce charmant appartement où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec sa kitchenette ouverte et son accès direct à l'extérieur. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent ce petit cocon parfaitement agencé. ? LE CHARME OPÈRE SUR LA TERRASSE… Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos instants de détente sur une belle terrasse de 8,50 m², entourée d'un environnement verdoyant et bercée par le doux clapotis de l'eau… Un véritable petit havre de paix, à deux pas de l'animation du centre-ville ! Et parce que les petits plus font toute la différence: une cave, des espaces verts communs soigneusement entretenus et un parking à proximité pour facilite

Idéalement située sur la commune de Prompsat, à seulement 10 minutes de Riom et 5 minutes de Châtel-Guyon, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 130 m2 habitables. Édifiée en 2010, elle bénéficie d'une construction saine et qualitative, ainsi que d'un environnement privilégié.Elle se distingue par sa vue panoramique remarquable sur la plaine de la Limagne. La pièce de vie, d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse exposée EST, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Une véranda, un double garage d'environ 50 m2 ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 392 m2, dans un cadre calme et recherché. Un bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contacter Antoine au

Appartement à vendre, 1 chambre, 40 m² de surface

Appartement à vendre, 2 chambres, 54 m² de surface

RIOM: 4 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 5 pièces, balcon, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 119 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 2 pièces, terrasseSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: studio, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 3 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Riom, proche de toutes les commodités, un appartement T3 de 68.83 m² au 1er étage d’une résidence calme et comprenant: - une entrée avec rangement - une pièce de vie avec accès à une grande terrasse de 20 m² - une cuisine meublée - 2 chambres - une salle de bains - WC séparés Cave et 2 places de parking. Chauffage collectif, faibles charges de copropriété

Offrez-vous l’exception sur la Commune de Teilhède. Archidome vous propose ce projet de construction de villa d’architecte ultra contemporaine, développant 143m² avec un garage de 21m². Pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et modernité, cette villa séduit par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et son architecture résolument actuelle. ✨ Caractéristiques principales: — Surface habitable: 143m²— un garage simple avec une porte sectionelle motorisée

Riom: studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Riom: 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Ville de RIOM, maison T4 à vendre sur sous-sol complet, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour traversant, WC, cuisine aménagée donnant sur terrasse et petit jardin. A l'étage; dégagement, salle d'eau, 3 chambres. Combles perdus isolés, au-dessus. Garage attenant, jardinet devant, jardinet avec terrasse derrière. DPE: D. Logement raccordé à la fibre. Raccordement assainissement collectif conforme. Prix de vente 229 000 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 4