14 657 propriétés à vendre à Rochepradière

A vendre, Charmante maison de plain-pied, à Châtel-Guyon, Rochepradière, Dans un environnement calme, naturel et champêtre, venez découvrir cette agréable maison familiale aux volumes confortables et à l’atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un intérieur clair et lumineux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un salon convivial, de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle

Iad France - Benoit Laurençon vous propose: Maison avec terrasse à Rochepradière, commune de Châtel-Guyon Cette maison, datant de 1900, offre un cadre de vie chaleureux, alliant charme ancien et confort. Située à Rochepradière, commune de Châtel-Guyon, à 20 minutes de Clermont Ferrand, à 5 minutes de la zone commerciale de Mozac, et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété spacieuse sur 3 étages saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement calme et agréable. Le bien donne sur la place centrale du bourg, un lieu où les enfants se retrouvent après l'école, où les parents peuvent partager un moment entre voisins. Dès votre arrivée, vous entrez un salon - séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres de la maison offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale dispose même d'un espace bureau, parfait pour travailler à domicile. À l'extérieur, une grande terrasse, sans vis-à-vi

VENDU * CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, Avenue de Russie, agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, d'une superficie Loi Carrez de 50.03 m2 il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon exposé à l'Est, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif

VENDU * CHATEL-GUYON, Avenue de Russie, agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon lumineux et traversant, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Intégralement rénové, le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole). Géorisques: (C. envir

VENDU * Pavillon de type 2 avec jardin, cadre champêtre. CHATEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’une superficie habitable de 48,85 m2, il offre un espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur le salon proposant un accès sur le jardin à l’arrière du bien, une chambre, une salle d’eau et WC

VENDU * CHÂTEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, agréable villa de plain-pied rénovée intégralement, d’une superficie habitable de 142 m2, elle bénéficie d’un spacieux espace de vie composée d’une cuisine équipée avec un îlot central donnant accès au séjour de 30,47 m2 proposant un accès à deux terrasses, la première sans vis à vis et la seconde offrant une vue sur les hauteurs du village

VENDU * CHATEL-GUYON, au sein d’un environnement paisible et verdoyant, agréable villa disposant en rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau, un espace cellier-lingerie et une salle d’eau. Dirigez-vous vers le premier étage pour trouver une pièce mansardée (accessible par un premier escalier) idéale pour travailler au calme ou bien pour s’adonner à des activités de loisirs-créatifs

Iad France - Charles LABAS vous propose: Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, cet appartement entièrement rénové au deuxième étage d'une petite copropriété vous ouvre ses portes sur un panorama dégagé face à la ville. Déployant 80 m² habitables pour 117 m² de surface utile, il allie avec soin le confort d'un bien rénové (isolation, électricité, double vitrage, toiture neuve) à un cadre de vie paisible, agrémenté de la facilité de stationner dans la rue. L'entrée de 7 m² s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11,20 m² complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. En empruntant l'escalier, l'étage supérieur vous révèle une belle pièce mansardée de 55 m² au sol (19 m² loi Carrez). Véritable page blanche à façonner selon vos envies: suite parentale, studio ou espace de détente, ce volume pré-équipé d'arrivées et d'évacuations d'eau permet l'aménagemen

Maison quartier Thermal Châtel-Guyon Grande et belle maison de type 7 située proche du Parc Thermal Beaux volumes, vaste terrasse, véranda, 4 chambres, grand garage.. Adresse: Quartier Thermal - Voir sur Google Maps Surface habitable: 185.3 m² Surface des dépendances: 124 * m² Grand salon 43 m² Salle à manger 28.4 m² Cuisine - arrière cuisine Véranda 23

iad France - Dylan Verdier vous propose: Appartement T4 88 m² avec terrasse, centre de Châtel-Guyon Châtel-Guyon, centre-ville: appartement T4 de 88 m² avec terrasse privative, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée de deux niveaux, il est à rafraîchir selon vos goûts. Pas d'ascenseur Pièce de vie lumineuse de 22 m² Cuisine indépendante équipée, avec de nombreux rangements Trois chambres, dont deux avec dressing intégré Salle de bain de 7 m² équipée, avec espace dressing WC indépendant avec VMC Terrasse privative Fibre optique Accès sécurisé par interphone Chauffage individuel électrique À noter: pas de garage ni de cave. Pas de place de parking Exposition NORD-SUD Prix: 159 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété: 113 €/mois (1 356 €/an), aucune procédure en cours - façade horizon 2030. DPE réalisé le 12/08/2026: 245 kWh/m²/an Coût annuel estimé de l’énergie: entre 1 990 € et 2 730 € Pour une visi

Proche RIOM, Nichée au cœur de ChâtelGuyon, cette maison de 170m² allie le charme de l'ancien rénové à une configuration fonctionnelle idéale pour une vie de famille et un projet de gîte: un vaste séjourcuisine de 60m², une suite parentale de 20m², deux chambres, un bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'un véritable appartement indépendant de 28m² et une pièce à aménager de 30m², le tout habitable sans travaux. Le terrain de 2100m², bordé de verdure, arboré, vous offre un cadre paisible à quelques pas du parc Thermal et du théâtre du village, tandis que plusieurs établissements d'enseignement (collège, école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre d'études supérieures) se trouvent à moins de 15minutes de marche, facilitant le quotidien des résidents. Tous les avantages de la ville, à la campagne. DPE D! coup de coeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870.0 € et 3960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose cette spacieuse maison contemporaine de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 748 m², située à SAINT-BONNET-PRÈS-RIOM, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Riom. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Construite en 2014, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une suite parentale avec salle de bains. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie et d'une chambre supplémentaire. Un espace de stockage aménageable au-dessus du garage complète l'ensemble et offre un potentiel d'év

Dans un secteur calme et prisé, sur les hauteurs d'Enval, Villa de 238 m2 sur 2 niveaux et 1000m2 de terrain qui comprend: Au rdc: - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte tres moderne de 80 m2 - 1 suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau - 1 cellier - terrasse couverte dinatoire Niveau -1 Piscine: - 3 autres chambres avec en plus une salle de jeux ou sport - buanderie - enorme dressing - Garage de 40 m2 Piscine maçonnée avec bâche électrique et pool house et sa cuisine d'été Toute la maison est équipée de domotique pour pouvoir tout piloter a distance Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur AIR AIR reversible Panneau solaire en auto consommation Sonorisation dans les plafonds Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 800.00 et 1500.00 €. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE: Directrice d'agences St

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 100 m², nichée dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 9 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété allie espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous dans un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 8 m² parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin privatif offre un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend également une salle de bains moderne, deux toilettes pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement intérieur et deux places de parking extérieures pour garantir la praticité au quotidien. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre verdoyant et les nombreux équipements à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un médecin génér

Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité, à VOLVIC, une maison de 61.88 m², anciennement loué en gîte, comprenant: - petite véranda - un salon avec insert - une salle à manger - une cuisine meublée et équipée - 2 chambres avec chacune leur salle d’eau et leur WC - WC séparés (au rez-de-chaussée) Petit extérieur avec terrasse couverte et barbecue Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique et bois. Honoraires à la charge du vendeur

RIOM: 4 pièces, jardin, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Situé à Riom (63200), cet appartement neuf de 3 pièces, proposé par le programme exclusif Bouygues, se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement bénéficie d'une desserte ferroviaire exceptionnelle: la gare de RiomChâtelGuyon (TER) se trouve à seulement 4minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quotidien est également facilité par un supermarché à 2minutes à pied, un complexe sportif à 5minutes et plusieurs espaces verts (parcs et squares) accessibles en moins de 10minutes, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. du type 1 au Type 4 et maison individuelles Prix allant de 121 000 euros à 386 500 euros

RIOM: 5 pièces, balcon, parkingSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 119 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Réf: EF1462 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé 26 rue le Cratère, 63530 Volvic. Devenez propriétaire en douceur avec le PSLA Le PSLA (prêt social location-accession) permet d'acheter un logement neuf en deux temps, sans apport obligatoire. 1. Vous réservez votre maison sur plan, avec un dépôt de garantie versé chez le notaire. 2. Vous emménagez et vous louez: dès la livraison, vous payez une redevance mensuelle composée d'un loyer et d'une épargne. Cette épargne sera déduite du prix d'achat. 3. Vous devenez propriétaire: après la phase locative, vous choisissez d'acheter ou non. Si vous achetez, l'épargne constituée est déduite du prix. Vous pouvez aussi renoncer, sous conditions prévues au contrat. Les avantages: - TVA réduite à 5,5 %, au lieu de 20 % - Frais de notaire réduits (logement neuf) - Pas d'apport obligatoire pour réserver - Garanties de rachat et de relogement, selon les conditions du contrat - APL possible pendant la p

RIOM: 2 pièces, terrasseSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

En plein coeur de Châtel-Guyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement T4 de 105,40 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec vue dégagée. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez de prestations de qualité: pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, électricité refaite et excellente performance énergétique. Deux places de parking privatives et un jardin commun viennent compléter ce bien. Les salles d'eaux seront finies, la cuisine reste à aménager vous offrant la possibilité de l'aménager suivant vos envies Un appartement lumineux, économique et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pas de procédure en cours 23 Lots dont 9 en habitation Charges annuelles:

RIOM: studio, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

RIOM: 3 pièces, balconSitué, au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L’agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable

Riom (63200) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l’Ambène propose 44 logements neufs: appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site. • Travaux en cours • Un emplacement stratég

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Maison dans quartier calme et agréable, à 5 min des commerces Age: Femme de 72 ans Bouquet: 61250 EUR Rente: 396 EUR/mois Prix d'achat: 116750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - Réduction immédiate de 50 % - Quartier recherché Maison originale dans sa conception, mitoyenne d'un côté, dans un quartier calme, à 5min à pied des commerces, écoles, bus. A 15min de Clermont-Fd. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée: une belle entrée, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond: salle à manger, séjour, c

Sur la commune de Malauzat, nous vous proposons cette charmante maison de bourg de 69m2 avec son garage attenant en RDC - piece a vivre acces garage - WC - Buanderie A l'étage - 2 belles chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italliene acces combles aménageables Double vitrage Chauffage électrique Pompe à chaleur Chauffe -eau thermodynamique prévoir rafraichissement idéal premier achat ou investisseur DPE ANCIENNE VERSION

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres RIOM - Centre Historique / Vos Agents vous proposent en exclusivité. un superbe appartement de 57m2 situé en plein coeur de la ville de Riom, proche de tous les commerces et commodités nécessaires. Entièrement rénové en 2026, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: Un séjour de 28m2 avec placard et espace cuisine ouverte à créer et aménager selon vos envies, deux chambres de 11.2m2 et 10m2 avec chacune un espace dressing disponible et une salle d'eau avec douche italienne, WC suspendu et coin buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, électricité refaite à neuf, isolation de qualité. Un bien à l'agrément et aux prestations énergétiques rares à ne pas laisser passer. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux - Charges prévisionnelles de 808 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien

EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR- DEJA LOUE Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose à RIOM (63200) cet appartement T2 bis de 62.26 m². Il offre une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, un wc et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique. On trouve la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes. Revenus locatifs annuels: 5 064 € - Charges annuelles prévisionnelles: 1600Nombre de lots: 6 Contactez votre agence CITYA GPS BARTHELEMY pour visiter ce bien en EXCLUSIVITE

Sur les hauteurs de Châtel-Guyon, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée avec le Puy-de-Dôme en toile de fond.Implantée sur une parcelle de 2 454 m², cette maison d’environ 106 m² habitables, élevée sur sous-sol complet, propose un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², ainsi que par sa cuisine indépendante.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Le sous-sol complet d’environ 119 m² offre de nombreux espaces: garage, cave, chaufferie et stockage.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré avec une vue dominante, ainsi que d’une piscine 8x4 avec escaliers romains, idéale pour les beaux jours.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage performant par aérothermique air/eau complété par une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons, avec isolation des combles et