17 792 maisons à vendre à Cazilhac Aude

En Exclusivité! Belle ancienne maison de vigneron située au cœur de Pépieux, dans la très recherchée région du Minervois. Pleine de caractère et de charme, cette spacieuse maison familiale allie avec élégance style contemporain et éléments d’origine. La propriété dispose de jardins généreux à l’avant et à l’arrière, une piscine, 4 chambres, trois salles d'eau, ainsi que d’un très grand espace de vie ouvert, conçu pour une vie conviviale et détendue. Les hauts plafonds, les poutres apparentes et la belle luminosité naturelle créent une agréable sensation d’espace dans toute la maison, tandis que des finitions modernes soigneusement choisies viennent sublimer le caractère historique de l’ensemble. Les propriétaires actuels ont également loué la maison lorsqu’ils n’y résident pas (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une maison chaleureuse et accueillante dans un village vivant, idéale comme résidence principale, maison de vaca

Située a proximité du Lac de la Cavayère, dans un cadre de verdure sans voisin direct. Cette maison de plus de 180 m² habitables est a rénover entièrement. Elle dispose de 5 pièces, un grand séjour de plus de 50 m², une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bains. Un garage de 50 m², des combles aménageables de 50 m², une piscine et un pool-house viennent compléter la maison sur son terrain de 1392 m². nous sans plus attendre ! Elle offre de nombreuses possibilités pour créer un espace unique et chaleureux. Cette maison est un projet passionnant pour ceux qui aiment les travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300.0 € et 3150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David Madrid Ei, agent commercial (Rsac )

Iad France - Charly Cahusac vous propose: Nouveauté - Montréal / Proche Carcassonne - Domaine De Charme De 480M2 Env. - 9 Chambres - Terrain De 2,5 Hectares Env. - Piscine - Vues Panoramiques - Intimité Absolue Sur les hauteurs de Montréal, à seulement quelques minutes du village et à proximité de Carcassonne, venez découvrir ce magnifique domaine de caractère, niché dans un environnement naturel privilégié, en position dominante, avec une vue exceptionnelle sur la Montagne Noire, les champs et les collines environnantes. Ici, le cadre est rare: on profite d'une vue dégagée, de la lumière, du calme et de l'espace, tout en étant parfaitement à l'abri des regards. On voit sans être vu. Ancienne bâtisse de caractère dont certaines parties dateraient du XVIIIe siècle, la propriété était autrefois la ferme d'un domaine local. Entièrement restaurée et agrandie dans les années 1990, elle a su conserver son âme, son authenticité et ses volumes, tout en évoluant au fil des années pour devenir a

En exclusivité chez Vesper Immobilier: Ce degré de rénovation est rare sur un bien au coeur de la campagne: située au bout d'un chemin, au cœur de jardins matures, de vignes biologiques et d'un bois ancien, avec une vue imprenable sur la Montagne Noire, cette maison de quatre chambres, a bénéficié d'une rénovation écologique et du travail méticuleux d'un architecte, procurant notamment des pièces très lumineuses à tout moment de la journée. Elle offre à son futur propriétaire calme et sérénité, et tout le confort moderne, en se trouvant à seulement quelques minutes en voiture des commerces du village. Il n'y a pas de voisins proches et aucun vis-à-vis. L'espace de vie comprend un grand espace ouvert aux plafonds hauts et poutres apparentes, dont les baies vitrées offrent une vue magnifique sur le jardin et la campagne au loin. Cet espace comprend une cuisine haut de gamme, un coin salon, un coin repas et une mezzanine. La seconde partie de la propriété comprend une grande buanderie, tr

Idéalement située au cœur du charmant village de Rieux-Minervois, cette maison de maître a conservé la plupart de ses éléments d'origine, tels que ses carreaux de sol colorés, ses poutres apparentes, ses hauts plafonds, des cheminées en marbre et ses hautes fenêtres. L'entrée principale s'ouvre sur un hall majestueux. À gauche, le salon avec sa cheminée en marbre en face, la salle à manger, également dotée d'une cheminée en marbre. Celle-Ci communique avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin. La pièce en face de la cuisine fait office de chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec Wc. Le hall s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une agréable cuisine d'été couverte complète l'ensemble. Un mur sépare le jardin du garage/débarras et de l'entrée sécurisée donnant sur la route arrière. Un escalier magnifique mène au premier étage, qui comprend quatre chambres avec salle de bains privative et un coin salon da

Nichée dans le quartier paisible de Carcassonne avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison de 171m² offre un cadre de vie privilégié grâce à son agencement fonctionnel et son terrain de 1800 m². En franchissant la véranda d'entrée de 14m², vous accédez à un dégagement avec placards desservant des Wc invités, une buanderie avec accès garage le coin jour et la partie nuit. Le séjour de 55m² offre un espace généreux ouvert sur la cuisine et donnant accès aux terrasses. La cuisine spacieuse de 20m² sera vous séduire par sa fonctionnalité et son espace repas. La partie nuit est composée de trois chambres aux dimensions généreuses (12m², 13m² et 16m²), d'une salle de bains complète (baignoire, douche, Wc, et double vasques) de 12m². Les extérieurs se distinguent par des terrasses de 100m² et un espace piscine de 120m², un coin verger / potager et 6 places de parking supplémentaires, offrant un véritable havre de détente grâce à sa vue panoramique sur la campagne. En annexes vous

On entre dans un hall au sol carrelé d'époque. À gauche se trouve un salon avec cheminée. Deux marches mènent à deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur comprend trois chambres. L'une d'elles donne sur un puits de lumière. La seconde possède un petit balcon. Un escalier mène au grenier. Quelques marches plus haut, depuis le hall, une pièce s'ouvre sur une vaste terrasse adossée aux remparts. La cuisine se situe au rez-de-chaussée, à côté de la cave ornée d'une magnifique arche. Cette spacieuse maison de village offre un fort potentiel et se trouve dans un village charmant

Exclusivité Carcassonne, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse, au cœur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l’intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l’intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu’à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu’un espace b

Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé et paisible, cette exceptionnelle propriété rurale s'étend sur environ 86 hectares. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, les projets agro-touristiques ou de vie en autonomie. Partie habitation: La propriété offre une importante capacité d'hébergement, avec plusieurs bâtisses: Maison de maître de 250 m² habitables, sur 3 étages. Comprend 8 chambres, 2 Wc, 3 douches, 1 salle de bain, 1 grenier, 1 salle de musique, 1 grande cuisine avec accès au parc côté sud, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie, 2 salons, 1 bureau avec sortie sur le jardin du couvent côté Nord, une terrasse côté Est. Maison Latour: grand potentiel d'aménagement sur 3 étages. Elle est reliée à la maison de maître sur son côté Est et renferme un réservoir d'eau de source pour les jardins et les parcs. Maison de gardien: appartement sur 3 étages avec 4 chambres, 1 grande cuisine et salon, 2 douches, 2 toilettes. Plusieurs annexes attenantes: ateliers, ga

a Douzens, idéalement positionnée axe Narbonne/Carcassonne, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 550 m2, sans vis-à-vis. La partie principale, entièrement rénovée récemment, propose un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. L'une des chambres dispose d'un accès direct vers l'extérieur, apportant un vrai plus au quotidien. Vous disposerez d'un garage avec espace atelier, de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d'appoint avec leur salle d'eau et Wc, ainsi que d'un espace de stockage conséquent, idéal pour répondre à différents besoins. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec terrasses et jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le con

À VENDRE: Maison T4 située au cœur de Leuc. Cette charmante maison 3 faces, d'une superficie de 95 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée et de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Grand Frais et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec une école élém

À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 10 minutes de Revel, découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle boisée de plus de 7 000 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par l'environnement particulièrement paisible de la propriété. Située dans une petite rue très peu passante du village de Labécède-Lauragais, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un superbe salon-séjour avec plafond cathédral de plus de 30 m². Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un spa, véritable invitation à la détente au cœur de la nature. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont plusieurs de belles dimensions, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La pr

Située à une dizaine de minutes de Bram, dans un écrin de nature préservée, entourée de champs de tournesols et bercée par le silence de la campagne, se dévoile cette magnifique bâtisse en pierre, témoin d'une histoire rurale réinventée avec goût. Ce corps de ferme authentique de 207 m² habitables, implanté sur un terrain de 5000 m² dont une partie boisée offrant fraîcheur et intimité, propose un cadre de vie exceptionnel. La rénovation met en valeur les matériaux d'origine, tout en apportant confort et élégance. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est un véritable atout de la maison, parfaite pour les moments de partage. Une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, pensée pour recevoir et vivre au rythme des saisons. Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont 3 avec leur salle de bain privative, ainsi qu'un bureau calme et agréable, idéal pour télétravailler ou se ressourcer. À l'extérieur, le charme se prolonge avec une superbe piscine de 12 x 6 m, d

Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de la Malepère, venez découvrir cette spacieuse villa à 10min de Carcassonne. Implantée sur une généreuse parcelle de 3000 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de calme et de confort. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux salles de bains, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de 6e chambre. Une pièce annexe permet également un espace de stockage intérieur pratique. Un garage no, construit sur la propriété, vient compléter les prestations de ce bien, offrant encore davantage de possibilités de rangement ou de stationnement sécurisé. Une maison idéale pour poser vos valises et profit

Entre Carcassonne et Trèbes, sur une colline verdoyante offrant une vue imprenable sur les vignes, la vallée et les Corbières, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d’un terrain de 30 880 m². Entourée d’oliviers, d’arbres fruitiers et de chênes truffiers, cette villa bénéficie d’un cadre exceptionnel où calme, nature et intimité sont les maîtres mots. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France. La maison développe environ 320 m² habitables et propose de beaux volumes lumineux. Elle comprend un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi que quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains. Vous trouverez également une cave à vin, un double garage et plusieurs terrasses qui permettent de profiter du soleil et des magnifiques paysages tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de majestueux pins, invite à la détente.

Au cœur du Val de Dagne, dans l'un des plus beaux secteurs des Corbières, cette élégante bastide construite en 2008 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme, intimité et vues panoramiques exceptionnels sur les vallons environnants. Implantée sur un terrain de 5 500 m², la propriété développe environ 190 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du paysage et de la douceur du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. De larges ouvertures donnent accès aux terrasses et offrent de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. La maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse. Deux salles de bains et trois toi

Une propriété spacieuse, fonctionnelle et rare sur le marché du Minervois. Au cœur du charmant village viticole de Pépieux, découvrez cette maison traditionnelle rénovée, alliant caractère, confort et volumes généreux, sur un terrain clos de 1 283 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, la qualité des matériaux et la fluidité des circulations. La maison principale de plain-pied offre plus de 219 m² habitables, comprenant un vaste séjour avec charpente apparente et cheminée, une cuisine indépendante en chêne massif avec plans en granit, une véranda chauffée donnant sur le jardin, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain, et un bureau. Le sous-sol complet abrite un grand garage, une cave à vin, et surtout un studio indépendant de 26 m² avec accès séparé – idéal pour un projet locatif saisonnier, un adolescent ou un espace professionnel. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une piscine maçonnée (9×4,5 m), et d'un p

Situé dans un environnement préservé entre Carcassonne et Limoux, ce remarquable domaine de 45 hectares offre un cadre naturel rare, alliant tranquillité, authenticité et vues imprenables sur les Pyrénées. La propriété s'articule autour d'une élégante demeure principale d'environ 270 m², entièrement rénovée dans le respect de l'ancien corps de ferme en pierre. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de généreux volumes et s'ouvre sur une vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Un gîte attenant de 60 m² ainsi qu'un bâtiment indépendant de 150 m² offrent un potentiel supplémentaire pour l'accueil, les loisirs ou une activité professionnelle. Le domaine est entouré de bois de chênes verts entièrement clôturés. Traversé par de nombreux chemins, il invite à la découverte d'une faune et d'une flore méditerranéennes préservées. Une plantation d'amandiers, plusieurs hectares de prairies et un lac d'environ 0,5 hectare complètent ha

Entre Revel et Castelnaudary, au cœur d’un village figé dans le temps, grande maison ancienne de plus de 300 m2 sur 3 niveaux. Murs chargés d’histoire, tomettes, volumes nobles: 6 chambres, salons, salle à manger, cuisine, cuisine d'été. Pierres, volumes âme, jardin clos arboré sans vis-à-vis, piscine, garage — un luxe rare en cœur de bourg. Chauffage central air/eau, vitrages doublés. Travaux importans à prévoir (notamment toiture), mais un bien rare, hors du temps. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2210€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: %

Légèrement excentrée du village de Saint-Denis (11310), découvrez ce magnifique bien de caractère, implanté sur une parcelle de 4 130 m², d'un seul tenant. Pas de vis-à- vis, voisinage discret et non collé à la propriété, vous serez au calme et dans la verdure. La bâtisse fait 110 m² habitables, avec un grand garage en rez-de-jardin. Dans ce garage nous trouvons également une chambre d'appoint et une salle d'eau, ainsi que tout le système de chauffage (central fioul). Au premier étage, nous trouvons: un charmant séjour/ salle à manger avec poêle à bois et charmant balcon côté sud, une grande cuisine séparée, un petit débarras, puis une salle d'eau avec Wc. Un dégagement dessert deux jolies chambres. Le deuxième niveau vous offre une chambre supplémentaire, un bureau, deux espaces rangements, une troisième salle d'eau. Le bien est sur fosse septique conforme, piscine fonctionnelle (10x5 m, pompe changée 2025), grande parcelle avec une partie boisée. Proche des commodités du village (épi

Cette charmante maison, à quelques minutes à pied de la Bastide (centre ville) de Carcassonne a été extrêmement bien entretenue et attend son propriétaire qui saura la décorer au goût du jour. Une grande entrée s'ouvre sur un dégagement qui dessert la cuisine équipée, un grand salon/salle à manger et une cage d'escaliers. A l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec un balcon bien orienté. La quatrième chambre se trouve en entresol, à côté d'une lingerie/chaufferie. Le rez-de-chaussée accueille également un petit bureau et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et aisément modulables si l'on souhaite créer une large pièce de vie, ouverte ou non sur la cuisine. Le quartier est calme et recherché. Cette maison est particulièrement lumineuse et dispose de belles vues sur le jardin privé et mature, qui s'étend sur trois faces. On y trouve également un puits. Une véranda permet de profiter du soleil d'hiver. Le garage est ample et traversant. Des factu

A proximité de CARCASSONNE dans une résidence sécurisée maison de type 4 actuellement louée composée d'un séjour cuisine et de 3 chambres à l'étage garage et jardin Actuellement louée 744 euros Charges comprises dont 66 euros de charges montant de la taxe foncière 1603 euros dont 221 euros d'ordures ménagères charges de copro Période du 01/07/2024 Au 30/06/2025 1823 euros dont 1171 à la charge locataire dont 720 euros d'eau date de début de bail le 26 septembre 2019

Située dans un environnement calme, en impasse et en position dominante, cette belle villa construite en 2000 offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 1 220 m², avec une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Intérieur • Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour équipé d’un poêle à bois • Accès direct à la terrasse et au jardin • 4 chambres, dont: o 1 suite parentale avec salle d’eau, Wc et accès terrasse o 3 chambres d’environ 12 m² • 1 salle de bains + 1 salle d’eau • 3 Wc au total • Buanderie / cellier indépendant (14 m²) Extérieurs & prestations • Terrain entièrement clos avec portail automatique • Stationnement + borne de recharge pour véhicule électrique • Terrasse couverte de 40 m² exposée sud • Plusieurs terrasses (couvertes et non couvertes) • Piscine 8x4 m avec pompe à chaleur • Grande plage carrelée d’environ 150 m² • Douche extérieure • Dépendance de 37 m² (cuisine d’été, stockage, local technique) Confort & équipements • Menu

Située au cœur du charmant village d'Azille, dans le Minervois, cette maison bourgeoise de caractère, magnifiquement rénovée, offre 259 m² de surface habitable, des volumes généreux, un jardin privé et un grand garage. Alliant charme historique et confort moderne, avec une excellente performance énergétique, ce bien est idéal comme maison familiale, résidence de vacances dans le Sud de la France ou bien immobilier pour télétravail. Points forts du bien • 259 m² de surface habitable • 5 chambres, dont 2 suites parentales • Séjour spacieux de 38 m² • Cuisine séparée et entièrement équipée • Bureau/espace télétravail • Second salon • Mezzanine et grande pièce au dernier étage (idéal studio ou espace créatif) • Jardin clôturé de 315 m² pouvant accueillir une piscine, rare au cœur du village • Garage (38 m²) • Terrasse privée Le house offre une disposition flexible, idéale pour grandes familles, hébergement pour invités, artistes ou professionnels travaillant de chez eux._ Modern Comfort &

Située dans un village avec commerces à 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport, villa récente avec garage et jardin. D'une surface habitable de 89 m2, cette villa se compose de: une entrée, un salon / séjour/ cuisine aménagée de 40,4m2, une chambre de 10,9m2 avec placard, une chambre de 10,7m2 avec placard, une chambre de 10,7m2 avec placard, une salle d'eau, un Wc, un cellier de 15,1m2, un garage de 15m2. A l'extérieur, un jardin avec espace barbecue couvert. Cette annonce vous est proposée par Munoz Camille - Ei - NoRSAC:, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais