13 595 propriétés à vendre à Cazilhac Aude

A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée: - Entrée: 9,6 m² - Salon cathédrale: 34,6 m² - Salle à manger: 16,1 m² - Cuisine équipée: 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain: 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage: - Mezzanine: 18,4 m² - Chambre

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: EXCLUSIVITÉ - CASTELNAUDARY Maison de 160 m² avec Jardin, plein centre, 6 chambres, près de toutes commodités. Rénovée avec Goût Nichée dans la charmante ville de Castelnaudary, cette somptueuse maison de 7 pièces réparties sur 3 étages offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou des personnes appréciant l'espace et le confort. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine ouverte sur un séjour salon et sortie jardin. Vous trouverez également en rdc, après l'entrée, une chambre avec salle d'eau et wc. -Au 1er étage, trois chambres, dont une avec terrasse allant dans le jardin, une salle de bain. Un WC indépendant est également présent. -A 2eme étage vous trouverez 2 immenses chambres mansardées avec salle d'eau et wc indépendant. Les placards sur chaque étage ajoutent une touche supplémentaire de confort à cette demeure. Cette maison bénéficie d'une rénovation récente q

Située au coeur d'un village dynamique avec toutes commodités accessibles à pied, découvrez cette élégante demeure en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sur une parcelle de 1882 m2 arborée et cloturée, cette bâtisse de 219 m2 habitables s'organise sur 2 niveaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Au rez de chaussée, un vaste hall dessert, d'une part, un beau salon séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une grande baie vitrée, 2 chambres avec dressings et une salle d'eau, et, d'autre part, une salle à manger traversante et ouverte sur une cuisine entièrement équipée (électro ménager complet incluant machine à café, cave à vin, etc. ) ainsi qu'une buanderie chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables; d'une salle de bain et d'un dressing. Une vaste terrasse de 44 m2 prolonge cet étage et offre une vue dégagée sur le village e

EXCLUSIVITÉ ! SECTEUR LA CAVAYÈRE A seulement 5 minutes du lac de la Cavayère et quelques minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 204 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 010 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces. La villa offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 3 belles chambres, une élégante salle de bains en marbre / WC ainsi que de nombreux espaces de rangement (dressing/placards) A l'étage, une superbe suite parentale avec balcon vous attend, bénéficiant d'une vue imprenable sur les environs et disposant de sa propre salle d'eau, d'un espace bureau ou dressing offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Construite en 2006 selon des méthodes traditionnelles et avec des matériaux de qualité, cette propriété offre des prestat

Sur la commune de Fontiès d'aude, venez découvrir cette magnifique maison d'environ 98m2 habitable ( 134m2 au sol) exposée plein sud et située dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur une Parcelle de 553m2. D'une surface habitable d'environ 98m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le salon séjour très lumineux, s'ouvre sur la terrasse par une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble est climatisé et complété par un poêle à granulés, garantissant confort et performance énergétique optimale. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (11m2 et 9m2 ) dont une avec dressing + 1 bureau de 7.5m2, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est complété par un espace buanderie. Extérieurs soignés et fonctionnels: Implantée sur une parcelle de 553 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et bien aménagé. - Terrasse

Située sur la commune de Villepinte, sur l'axe recherché Carcassonne / Castelnaudary, cette maison de village mitoyenne à rénover offre un fort potentiel d'aménagement. D'une surface actuelle d'environ 120 m2, ce bien offre la possibilité de développer plus de 210 m2 habitables, permettant de multiples configurations selon vos besoins. La maison dispose d'un garage d'environ 24 m2, d'une cave, ainsi que de la possibilité de créer une agréable terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au coeur du village. Les menuiseries en double vitrage sont neuves, constituant un premier investissement déjà réalisé. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection partielle de la toiture, ainsi que l'aménagement intérieur comprenant électricité, plomberie, isolation, placo, peintures et revêtements de sols, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces. La commune de Villepinte offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités sur place: commerces de proxim

Iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED - 78 m² HABITABLES - TERRAIN 328 m² - 2 CHAMBRES - VÉRANDA 20 m² - GARAGE - CARCASSONNE Dans un quartier calme de Carcassonne, cette maison de plain-pied n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dès l'entrée, une véranda lumineuse de 20 m² donne le ton. La maison bénéficie d'une isolation extérieure, de combles isolés et du double vitrage, associés à une chaudière gaz et un chauffe-eau solaire. À l'arrière, un jardin avec terrasse accueille un abri de jardin et un coin barbecue, complété par un second jardin côté rue. La véranda dessert le salon à gauche et la cuisine à droite. Au fond, un couloir mène au coin nuit avec deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain et des toilettes séparées. Extérieur: Jardin arrière avec terrasse Jardin avant Abri de jardin et coin barbecue Garage attenant Pièces de vie: Véranda 20 m² Entrée Salon Cuisine Nuit: Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain WC séparés

Située au coeur d'un village du Minervois, cette maison en pierre à rénover, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle d'eau avec douche maçonnée, un WC, une cave, ainsi que deux pièces en enfilade ouvrant sur une cour intérieure de 18,95 m2. Le premier étage se compose d'une cuisine, une chambre avec sanitaire, ainsi que deux chambres en enfilade avec rangements, offrant de belles possibilités de réaménagement. Enfin, le dernier niveau propose un grenier d'environ 60 m2 prêt à être transformé selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison pleine de cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village à 10 minutes de Castelnaudary sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon séjour, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, une chambre, et au dernier étage, trois grandes chambres et dressing. Climatisatoin réversible. Idéal pour une famille et Primo-Accédent Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 83 m² – 3 chambres – Garage – Balcon – Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Honoraires à charge acquéreur: 9.34%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Conten

Dans le petit hameau calme et verdoyant de Cals (Commune de Lacombe) découvrez cette maison en pierre d'environ 56 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, nous entrons dans un petit hall qui dessert sur la droite, une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée. De cette salle à manger, accès à un séjour lumineux qui donne sur le jardin. Du séjour, nous accédons à une petite salle d'eau avec WC, nous trouvons également un placard spacieux. De retour dans le hall d'entrée, un escalier mène à une chambre et un bureau (qui peut faire aisément petite chambre de 7.5 m²). A l'extérieur, nous découvrons un charmant jardin de 195 m², avec espace pour manger dehors, et petit cabanon de rangement. Environnement calme, chemins de randonnées tout proches, forêt, lac de Laprade et sa base de loisir à 10 minutes, lac de la Galaube accessible à pied. Commodités dans les villages voisins à 10 min, puis à 30 minutes de Carcassonne (40 minutes de Mazamet). Maison idéale pour personne seule ou coupl

Située à Douzens, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette maison écologique et atypique développe environ 130 m² habitables sur une parcelle généreuse agrémentée d'un jardin arboré et d'un bassin naturel. Issue d'une construction bioclimatique, elle séduit par son approche respectueuse de l'environnement et son architecture singulière, en parfaite harmonie avec son cadre. L'intérieur dévoile de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par une charpente apparente et des matériaux bruts. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une continuité dedans/dehors. Le niveau supérieur accueille un espace nuit modulable avec plusieurs chambres, ainsi que des espaces ouverts pouvant être repensés selon les besoins. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, portée par le bois, la terre et des finitions naturelles. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'arbres fruitiers et d'espaces de détente, invite à la sérénité

Villa plain-pied de 2022 -109 m² habitables sur 700 m² environ de terrain piscinable Charmant village aux portes de Carcassonne et à deux minutes de Trèbes, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, dans un environnement paisible. D'une superficie habitable de 108,5 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres, dont une avec grand dressing et 3 avec placard, deux WC et une salle d'eau. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, cette villa vous séduira par ses prestations actuelles: DPE A (excellente performance énergétique) Volets roulants électriques Portail motorisé Dépendance de type chalet de rangement inclus Sous Garantie décennale Taxe Foncière: 1500 euros L'extérieur, entièrement clôturé, offre une parcelle d'environ 700 m² piscinable, à aménager selon vos envies: Terrasse, jardin paysager, piscine à vous d'imaginer votre cocon ! Les plus: Construction r

L'élégance d'une demeure bourgeoise au cœur du Minervois Au cœur du village prisé d'Azille, dans un environnement authentique et vivant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée, développant 259 m² habitables et offrant un subtil équilibre entre cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, luminosité traversante Est/Ouest, matériaux de qualité… chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Des espaces de vie remarquables La propriété propose plusieurs espaces de réception, dont un séjour principal de plus de 38 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'un second salon à l'étage, parfait pour créer un espace détente, lecture ou télétravail. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie modernité et praticité dans un esprit chaleureux. 5 chambres dont 2 suites parentales La maison dispose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité: - Suite au rez-

Villa T4 plain-pied de 93 M2 avec JARDIN ET GARAGE.Située à proximité des commodités, et des axes principaux, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis à vis. Cette villa est édifiée sur 1000m2 de terrain. Elle se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres lumineuses, cuisine, salle de bains, WC séparé et un garage attenant. Profitez d'un extérieur agréable avec jardin arboré

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Castelnaudary et des principaux axes autoroutiers, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 1,4 hectare de terrain préservé. Ici, calme, intimité et nature sont les maîtres mots. La Maison de Maître, d'environ 400 m2, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et le soin apporté à sa rénovation. Elle allie avec élégance le cachet de l'ancien pierres, authenticité, caractère au confort moderne attendu aujourd'hui. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 120 m2 offre de nombreuses possibilités: maison d'amis, gîte ou projet locatif. Elle dispose de deux chambres, deux salles d'eau et d'une agréable pièce de vie. À l'extérieur, le terrain vallonné et arboré invite à la détente et à la contemplation.

EXCLUSIVITE- Magnifique appartement de caractère d'une surface habitable de 100m2, en centre-ville de Carcassonne, situé au 1er étage d'une copropriété. Il offre des volumes aériens, une terrasse exceptionnelle de 58 m². Cet appartement comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine séparée. Il comprend également un local au rdc, une chambre de bonne, cave et grenier. Honoraires à charge acquéreur: 6.84%. Prix hors honoraires: 190000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF: AMESOLAIRE2- CARCASSONNE - PLACE CARNOT - Dans un immeuble bourgeois - Appartement au 3ème étage comprenant 3 chambres dont une traversante, séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes, et cave de 10 m2. Coin extérieur privatif. Les plus: Belle luminosité, éléments d'époques conservés (parquet, cheminée en marbre, carreaux de ciments. ), faibles charges de copropriétés env 50euros / mois), proche de toutes commodités, à 5 min de la Cité de CARCASSONNE. Idéal premier achat ou investissement locatif ! BIEN RARE DE PAR SA LOCALISATION ET SON CACHET ! Disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008 Copropriété de 36 lots - dont 13 lots

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, quartier central et recherché de Carcassonne, cet appartement T3 de 52 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Le logement se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement est actuellement loué depuis le 02/08/2024, assurant des revenus locatifs immédiats: - Loyer mensuel: 500 € - Provisions pour charges: 20 € - Les charges de copropriété sont maîtrisées: 570 € / an, contribuant à une bonne rentabilité globale. Idéal pour investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà loué, avec locataire en place. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Le modèle Solstice est une maison à étage aux lignes sobres et épurées. Son Salon/Séjour de 38 m² offre un bel espace de vie à toute la famille. Un cellier attenant à l'espace cuisine augmentera vos espaces de rangements. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard et une salle de bains confortable de plus 6 m². Le modèle Solstice est une maison familiale et coquette qui plaira par son agencement pensé pour votre confort de vie, par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

Orpi SIBRAGENCE vous propose une Villa moderne avec piscine, spa et prestations haut de gamme à Villemoustaussou. Située dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette villa récente de 2012, offrant environ 119 m² habitables sur une parcelle de 365 m², aux finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée: • Une belle entrée avec rangements • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Un séjour spacieux de plus de 32 m², ouvrant directement sur les extérieurs • Une salle d'eau avec WC. À l'étage: • 3 chambres confortables avec placards • Une salle de bains avec WC Côté extérieur: un véritable espace de détente: • Terrasses en béton imprimé • Piscine chauffée • Spa pour des moments de relaxation toute l'année • Jardin arboré • Garage carrelé de 23m2 avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine. Les + qui font la différence: • Double vitrage • Volets électriques • Chauffage gainable • Portail et por

À Villemoustaussou, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, alliant fonctionnalité, confort moderne et environnement agréable, sur une parcelle d'environ 300 m². D'une surface d'environ 83 m² habitables, la maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse en bois. La partie nuit comprend deux chambres dont une donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un cellier vient compléter l'ensemble, accueillant un chauffe-eau thermodynamique. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage gainable par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Une maison récente, de plain-pied, prête

Réf. annonce: 9954.L - VIAGER LIBRE PEPIEUX (11) Entre Carcassonne et Narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville, proche toutes commodités (commerces, école à 800 m.), une MAISON lumineuse de plain-pied construite en 2014. Elle se compose: •Un hall d’entrée, •Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, •Un séjour double sur belle VERANDA (environ 20 m²), •Deux chambres dont une avec salle d’eau, •Un bureau, •Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages Superficie habitable: 78 m² sur TERRAIN de 655 m² Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires. •Un PARKING. •Un GARAGE fermé par volet roulant électrique. •Une PISCINE couverte et chauffée 10 X 2 m. N.B.: Maison bien entretenue, offrant de belles prestations: panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques. Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET: 101 500 euros HAI + RENTE: 1 401 euros/mois indexée LIBRE 1 tête: 91 ans (D) Valeur vénale: 195 000 eu

À vendre: Maison de caractère des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Idéalement située, cette maison saine et fonctionnelle saura vous séduire par son style authentique. AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Vie de plain-pied): Espace de vie: Cuisine ouverte sur salle à manger, accès direct à un grand salon avec cheminée d'époque 70's. Espace nuit: Une chambre spacieuse. Commodités: Salle d'eau et WC indépendant. À L'ÉTAGE: 2 chambres lumineuses. Potentiel: Combles aménageables (possibilité suite parentale ou 4ème chambre). EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES: Jardin clos avec terrasse. Cuisine d'été aménagée pour vos repas en extérieur. Garage fermé. LES POINTS FORTS: Modularité: agrandissement possible via les combles. Configuration recherchée: chambre au rez-de-chaussée. Charme vintage préservé. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 897534848 - CARCASSONNE