17 965 maisons à vendre à Capendu

EXCLUSIVITÉ PUICHERIC, coup de coeur assuré pour cette maison de maître idéalement située entre Carcassonne et Narbonne. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du Canal du Midi. D'une superficie habitable de 186.23 m2, cette demeure offre un superbe potentiel et séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son grand hall et son élégant escalier en pierre témoins du caractère et de l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur un jardin calme et intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: création de chambres supplément

Dans un environnement rare, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette villa indépendante de 101 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2347 m² avec possibilité de division. A seulement 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne La maison: Salon /Séjour 28m2 4 chambres ( 10.5m2, 11m2, 9m2, 16.1m2) Belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée 28m2 Cuisine ouverte moderne et conviviale 10m2 Salle de bain récente (1 an) avec douche à l'italienne 5.8m2 Buanderie 12.3m2 Garage 16m2 Maison entretenue avec soin, prête à vivre 3 Modes de chauffage: Cheminée, radiateurs à inertie, climatisation reversible. Confort et prestations: - Radiateurs à inertie neufs (2025) - Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires - Menuiseries bois et PVC double vitrage - Volets bois + volet roulant sur baie vitrée - Toiture en excellent état Les extérieurs: - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Terrasse plein sud 39m2 - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Garage - Possibi

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de belles prestations à découvrir ! A Saint-Couat-d'Aude (10 min de Lézignan-Corbières, 30 min de Carcassonne), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2002 par un maçon local. Son point fort ? Un séjour lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte, intégrée dans le prolongement naturel de la toiture. Une alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et potentiel. Implantée sur une parcelle de 1 116 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et des beaux jours dans le Sud. Un bel espace de vie convivial Vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 49 m², composée d'un double séjour offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée par Schmidt, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un cellier attenant vient compléter cet ensemble pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres

Cette maison confortable et bien entretenue offre un espace de vie spacieux de plain-pied, agrémenté d'un garage attenant et d'un jardin entièrement clos avec accès pour les véhicules. Nichée dans une impasse tranquille, la propriété bénéficie d'un cadre paisible dans le charmant village de Douzens. Le bar-restaurant local est le cœur de la vie du village, tandis que les commerces et le supermarché ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Comprenant: Salle à manger (18 m²), avec d'une cheminée à foyer ouvert. Salon (14 m²) qui pourrait servir de troisième chambre. Chambre principale (14 m²) avec sa salle d'eau moderne et WC (4 m²). Buanderie / débarras (5 m²) Chambre 2 (14 m²), avec placards Cuisine (9 m²) avec un cellier attenant. Salle de bain (7 m²) avec une baignoire, une douche à l’italienne, un lavabo et WC. La propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. Le grenier, accessible par une échelle, est partiellement aménagé, offrant ainsi un es

Baisse de prix significative de ce bien entièrement rénové et climatisé situé dans le village de Moux au pied de l'Alaric. Vous serez séduit par sa situation offrant une belle vue sur la plaine et la montagne noire; prés de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital,grandes surfaces cinéma pour vos divertir à trente cinq minutes de la mer,et à deux heures des stations de skis des Pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un bureau d'une cuisine équipée avec vu sur le jardin. A l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

REF - PHENIX2 - Situé à seulement 15 minutes de Lézignan et de Trèbes, au coeur d'un village très touristique et à proximité de places de stationnement, votre agence Voilà Immobilier vous propose de découvrir cette maison lumineuse au fort potentiel, idéale pour un projet de résidence ou d'investissement locatif. Elle peut être aménagée en résidence principale ou secondaire, mais également transformée en immeuble de rapport pouvant accueillir jusqu'à trois appartements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée d'environ 17,05 m², Une pièce d'environ 17 m², Un garage d'environ 40 m², pouvant être aménagé en habitation ou en logement type Airbnb. Au premier étage, un dégagement d'environ 15 m² dessert: Une pièce de 14,18 m², Une grande pièce pouvant être aménagée en salon d'environ 20 m², Une pièce de 18 m² divisée, complétant ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez un séjour baigné de lumière, ainsi que plusieurs pièces équipées de velux en double vitrage. La toiture a été e

Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Ses pierres apparentes, sa piscine en terrasse et ses généreux volumes en font un lieu de vie unique. Agencement Rez-de-chaussée Un vaste séjour de 48 m², idéal pour créer un espace cinéma avec son vidéo projecteur Une chambre Une salle d'eau avec toilettes Deux garages Étage Deux chambres Une salle d'eau Une élégante suite parentale de 30 m² avec dressing Un lumineux séjour/cuisine de 50 m², ouvert sur la terrasse et la piscine Terrasse couverte avec cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux Ce bien offre également la possibilité d'être aménagé en gîte ou transformé en deux logements indépendants. Prestations Cheminée Double vitrage, menuiseries PVC et coulissantes Volets roulants électriques, moustiquaires Thermostat connecté, ventilation simple flux Connexion fibre optique Abri de voiture, portail électrique, clôture Éclairage extérieur, barbecue Piscine Une prop

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette charmante villa de 110 m² habitables avec garage sur 473 m² de terrain. Elle se compose d'un lumineux séjour avec son poêle à bois et la climatisation, 3 chambres avec placards, WC, un cellier/buanderie et une belle salle d'eau toute neuve et WC indépendant. Une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Accès aux combles avec un escalier par le garage. PANNEAUX SOLAIRES kit 3kw photovoltaïque AUTOCONSOMMATION. Un environnement de qualité, le tout à 10 minutes d'un plus beau village de France, LAGRASSE et 25 minutes de Lézignan Corbières et 20 minutes de la Cité Médiéval de Carcassonne et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. C'est une belle affaire à ce prix ! Village avec commerces, marché le mardi en fin d'après-midi, restaurant/bar et son centre de santé pluriprofessionnel. The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents t

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m2 sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent éga

A Douzens, découvrez cette villa quatre faces d'environ 115 m2, implantée sur une parcelle joliment arborée d'environ 650 m2 avec piscine. A l'étage, la maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant directement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol, occupant toute la surface de la villa, accueille garage, buanderie, salle de jeux et espaces de rangement. A l'extérieur, piscine et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une végétation méditerranéenne en toile de fond. Double vitrage, fibre, climatisation dans la pièce de vie et radiateurs à inertie, excellente performance énergétique double A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur www.georisques.g

DOUZENS - Villa 5 pièces de 114m² sur terrain de 625m² dans un quartier résidentielle calme avec vue sur l'Alaric. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 115m² avec ouverture motorisée couvrant la totalité de la maison. A l'étage, l'entrée ouvre sur un vaste séjour cuisine de plus de 45m² lumineux. La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée. Le séjour permet l'accès à une terrasse sans vis-à-vis et sa piscine béton de 5m x 3m (traitement au chlore/ pompe à PH). Sur l'espace nuit, quatre chambres de 9m² à 12m² toutes avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et une WC séparé. ATOUTS: Climatisation réversible dans le séjour / Villa 4 faces / Village dynamique avec commodités La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sur la commune de Puichéric (11700), ce pavillon quatre faces bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et du canal du Midi à deux pas. Sur place, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un cabinet dentaire.À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de plus de 960 m², un garage, et un très bel hangar de 118m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un artisan par exemple. Stationnement camping car ok. À l'intérieur, cette maison de 103m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée qui nécessitera une remise au goût du jour, une buanderie pratique ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un second WC séparé. Cette maison des années 1980, de bonne construction, constitue

265 000 euros FRAIS D'AGENCE ET FRAIS DE NOTAIRE PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR. A seulement 5 minutes de Trèbes et 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied actuellement en cours de construction, implantée sur une parcelle de 545 m². D'une surface habitable d'environ 105,70 m², la maison offrira une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 51 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. La partie nuit se composera de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace. Un garage d'environ 27 m², complété par un cellier, ainsi qu'une terrasse couverte, viendront compléter l'ensemble. Possibilité d'intégrer une piscine au projet en option, avec ajustement du prix de vente. Une belle opportunité pour acquérir une maison contemporaine aux volumes agréables, dans un environnement résidentiel à seulement quelques kilomètres de Carcassonne. A noter: le bien étant actue

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- ESPACE DE STOCKAGE- TERRAIN 550 m² A seulement 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison au charme intemporel. Son architecture originale, pleine de caractère et de cachet, se distingue par ses volumes généreux. Très saine, lumineuse et élégante elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Elle se présente comme suit: En rez-de-chaussée hauteur sous plafond: 1.90 m - Garage 24 m² - 2 Pièces à aménager: 13.95 m² et 13.50 m² - Cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - Salle d'eau avec WC Au premier étage: 86 m² - Séjour - Cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - Salle de Bain - WC En extérieur: - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable

A 1 heure environ de Toulouse, de la mer et de la frontière Espagnole: Découvrez cette incroyable domaine viticole situé au pied de l'Alaric, au coeur des Corbières. Composé d'une immense propriété d'environ 850m2, entourée par un grand parc d'arbres centenaires, sa tour séculaire énigmatique, sa piscine de 11 m X 6 m et ses 70 hectares dont 30 hectares de vignes exploitées, 23 hectares en AOP Corbières et le reste en IGP (Vin de cépages), le tout facile d'accès. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments. L'habitation principale est une maison de maître d'environ 570m2 construite en 1840, composée de 21 pièces sur 3 niveaux dont 14 chambres, 2 séjours, 1 salle à manger, 3 bureaux, 1 atelier, 2 cuisines avec gazinière, 1 arrière cuisine, 2 buanderies, 4 WC. Remaniée à de multiples reprises, nous trouvons encore de nombreux éléments d'époque, cheminées en marbre, grands volumes, parquets d'origine, escalier en marbre etc. Attenant à la maison, un grand garage avec pont élévateur, l'id

Rare sur le secteur, découvrez cette maison contemporaine de plain pied en ossature bois, nichée dans un quartier résidentiel très calme de Rustiques à 10 min de Carcassonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. Un coin nuit bien délimité accueille trois chambres confortables et une salle de bain familiale. A l'opposé, la suite parentale bénéficie d'une parfaite intimité, avec son dressing et sa salle de bain privative. Chaque espace de la maison s'ouvre sur l'extérieur par des baies vitrées, donnant accès aux deux terrasses: 70 m² exposée sud, idéale pour les repas ensoleillés 24 m² exposée nord, parfaite pour les moments de fraîcheur Construite avec des matériaux de qualité (parquet, menuiseries aluminium haut de gamme, finitions soignées), cette maison com

EXCLUSIVITÉ PUICHERIC, coup de coeur assuré pour cette maison de maître idéalement située entre Carcassonne et Narbonne. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du Canal du Midi. D'une superficie habitable de 186.23 m2, cette demeure offre un superbe potentiel et séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son grand hall et son élégant escalier en pierre témoins du caractère et de l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur un jardin calme et intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: création de chambres supplément

Moux, charmant village des corbières situé à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne dans un quartier calme bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'école primaire à seulement deux minutes à pied. A découvrir, spacieuse et lumineuse maison de village de 183 m² entièrement rénovée alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez-de chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la véranda de 14 m² prolongeant ainsi le confort de l'intérieur vers l'extérieur, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. A l'étage, le charme opère immédiatement avec un vaste séjour de 40 m² sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et des murs en pierre qui apportent du caractère à l'ensemble. Quatre chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC complètent ce niveau. Venez visiter ce bi

L'Adresse de Lézignan-Corbières vous propose cette maison de village, située dans un village typique des Corbières, cette maison se trouve à proximité de Lézignan-Corbières et à moins 20 minutes de Carcassonne. Elle dispose de 6 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec rangement, deux pièces à aménager, une salle d'eau avec WC, un salon avec baie vitrée ou chambre en RDC. A l'étage, un séjour, une cuisine indépendante et un cellier. 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une belle terrasse sans vis-à-vis offre lumière et intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec l'adresse de Lézignan-Corbières. L'Adresse de Lézignan-Corbières presents this village house, located in a typical Corbières village, near Lézignan-Corbières and less than 20 minutes from Carcassonne. It has 6 rooms, including 2 bedrooms. On the ground floor, you will find a large entrance hall with

Et si vous réalisiez votre rêve de vivre dans un écrin de charme aux portes des Corbières ? le trésor est ici à seulement 15 minutes de Carcassonne. Cette magnifique Maison de Maître de 240 m² habitables est nichée dans un village pittoresque des Corbières audoises, entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Son environnement unique, entouré d’un cirque rocheux et majestueux, confère à ce lieu une atmosphère paisible et privilégiée. C'est un havre de paix au cœur d’un parc paysager et derrière son beau mur en pierres, cette Maison se love au sein d’un parc arboré où pins, cyprès, tilleul, châtaigniers et plantes méditerranéennes parfument l’air. Sécurisé et intime, ce cadre verdoyant est idéal pour savourer la quiétude du Sud. Dès l’entrée, un escalier d’époque vous accueille et vous mène vers un hall chaleureux ouvrant sur un couloir distribuant les espaces du rez-de-chaussée: Deux salons élégants, dont un avec cheminée à allumage automatique et l’autre actuellement

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette agréable et lumineuse maison de village. Elle se compose au RdC d'une belle pièce de 22 m² avec son barbecue cheminée pouvant servir de patio très plaisant et ombragé pour les chaudes journée d'été, une salle d'eau et des placards de rangement. Au 1er étage, une cuisine indépendante et un séjour lumineux. Au 2eme étage, 3 chambres et une salle d'eau. Le grenier est aménageable, double vitrage PVC, révision de toiture avril 2026. Apres un bon rafraichissement, cette maison sera particulièrement agréable à vivre et son potentiel est vraiment exceptionnel ! Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, marché le mardi soir etc. à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco et de la cité médiévale de Carcassonne. The L'ADRESSE agency in Lé

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village entièrement rénovée à Puichéric – 117 m² habitables, 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, 2 salles d’eau et 2 petites terrasses. Quelques finitions reste a prévoir ainsi q'une négociation possible de la part de vendeurs Cette maison pleine de charme se compose d’une entrée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salon, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de 3 belles chambres réparties sur les étages dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez son cachet, ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. Fibre optique, chauffage électrique et confort moderne complètent ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire ou investisment locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L

Dans le paisible village de Montlaur avec son école, ses commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, café-restaurant, épicerie et diverses associations), voici une charmante petite maison de village. Située au centre, à deux pas de la promenade, elle développe 61m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée donne accès au séjour cuisine bien éclairé et augmenté d'un coin rangement sous escalier. Le coin cuisine est aménagé et fonctionnel. Au premier étage, on trouve une première chambre de 13m² éclairée par une grande fenêtre en PVC double-vitrage et volet roulant. Elle est desservie par une salle d'eau avec WC attenante de 4.35m². Enfin le dernier étage accueille également une chambre de 13.35m² avec salle d'eau privative et WC. de 3.59m². A l'extérieur, la maison donne sur une petite ruelle quasi à l'angle de la rue principale menant à la place centrale. Tout autour, c'est donc un immense terrain de promenade et de plein air qui rend anecdotique l'absence de

A 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette jolie villa construite en 2026, d'environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 750 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale qui dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct vers la piscine. Les deux autres chambres bénéficient chacune de placards intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC complètent cet espace. A l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte ainsi que d'une seconde partie de terrasse carrelée non couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les aménagements extérieurs sont actuellement en cours de finition. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie de famille, où intérieur et ex

iad France - Christophe Balestra vous propose: Maison rénovée moins de deux ans – Performance énergétique A – Piscine – Terrain de plus de 2 000 m² Au cOEur du charmant village de Badens, dans le Minervois audois, à seulement 15 km de Carcassonne, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée il y a moins de deux ans, alliant confort moderne, élégance, modularité et performances environnementales remarquables. Pensée pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) et d'équipements récents encore sous garantie, parmi lesquels le chauffe-eau thermodynamique, les panneaux photovoltaïques, la filtration de la piscine et les menuiseries. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle développe plus de 120 m² habitables dans un cadre privilégié. Bien qu'idéalement située au centre du village, elle profite d'un calme rare et d'une parfaite intimité grâce à son vaste jardin sans vis-à-vis. Une rénovation guidée

iad France - Laetitia Philippe vous propose: Charme d'antan, confort d'aujourd'hui, espace confortable et vue imprenable sur l'Alaric. Bienvenue à Marseillette ! Au cOEur du village de Marseillette, à deux pas du célèbre café du village, découvrez cette authentique maison de village du début du siècle dernier, où chaque détail raconte une histoire. Derrière sa façade discrète se cache une demeure pleine de caractère, ayant su préserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné: des portes intérieurs d'origine et un superbe escalier d'époque démontre son authenticité et une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer. Le véritable coup de cOEur ? Une magnifique pièce de vie traversante de 65 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur le massif de l'Alaric. Un cadre idéal pour savourer un café au lever du soleil ou p

Marjorie MARTY +33 (0)6 vous invite à découvrir cette élégante villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de Carcassonne, 36 km de Narbonne, 2 km de Puichéric et 7 km de Lézignan-Corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de Lézignan-Corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un te

Village du Minervois – Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseur ou grande familleSitué dans un agréable village du Minervois, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Il comprend:Une maison d'habitation d'environ 170 m², à rénover entièrement sauf toiture et assainissementUn garage de 100 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier.Un appartement indépendant de 81 m², en cours de rénovation, à terminer selon vos goûts.Un garage privatif de 65 m² attenant à l'appartement.L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 834 m², un véritable atout pour profiter d'un bel extérieur ou développer un projet complémentaire.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, à une famille recherchant de grands volumes, ou à un projet d'habitat intergénérationnel.Les atouts:Toiture de la maison déjà refaite.Deux habitations avec accès indépendants.Deux grands garag

iad France - Marine Riviere vous propose: NOUVEAUTÉ – FLOURE – MAISON DE VILLAGE 44 M² ENVIRON – RÉNOVÉE – 1 CHAMBRE – VENDUE ÉQUIPÉE Vous recherchez une maison de village alliant tranquillité et praticité ? Venez découvrir cette maison de village d’environ 44 m², située à Floure, à seulement quelques minutes en voiture de Trèbes et de Carcassonne, à proximité des commerces, écoles et activités. Entièrement rénovée, cette maison de 2 pièces réparties sur 2 niveaux est vendue équipée. Elle pourra notamment convenir pour une résidence principale ou un premier achat. Au rez-de-chaussée: Vous entrez directement dans une agréable pièce de vie comprenant un espace salon ainsi qu’une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, plaque à induction et évier. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec arrivée et évacuation d’eau permettant l’installation d’une machine à laver. Un escalier équipé d’un éclairage vous permettra d’accéder à l’étage. À l’étage: Vous découvrirez une chambre princi

À Floure, au coeur de l'Aude, découvrez cette belle maison neuve moderne de 121 m² habitables, implantée sur un terrain de 651 m², offrant une superbe vue sur l'Alaric. Pensée pour offrir confort, luminosité et convivialité, cette maison propose de beaux volumes et des prestations actuelles. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux en font un bien agréable à vivre au quotidien, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Un espace de vie remarquable de 56 m² Vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, comprenant: Un salon séjour spacieux et convivial; Une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée; Un espace idéal pour recevoir famille et amis et profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Grâce à ses beaux volumes, cet espace constitue le véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage et de détente. Un espace nuit confortable La maison dispose de