5 370 appartements à vendre à Cap 278

À VENDRE: Situé rue Marguerite Desnuelle (Marseille 10e Arrondissement), ce studio est idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'une résidence récente de dix étages, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour spacieux de 23,82 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les repas conviviaux. Vous apprécierez également la salle d'eau de 4,53 m², équipée de WC, ainsi qu'une entrée de 4,77 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 11,94 m², idéale pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique adapté à vos besoins. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans cette z

INVESTISSEMENT LOCATIF / T2 LMNP / ADAGIO TIMONE / BAIL COMMERCIAL BNP Au sein de la résidence de tourisme Aparthotel Adagio Marseille Timone, découvrez cet appartement T2 de 33,71 m² avec balcon de 4,19 m², situé au 4e étage, au coeur du pôle hospitalier et universitaire de La Timone. Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. L'appartement est intégré à l'exploitation de la résidence et vendu dans le cadre d'un bail commercial en cours avec BNP Paribas Immobilier Résidences Services. Il génère actuellement un loyer de 10 588,88 € HT par an, soit environ 882 € HT par mois, versé dans le cadre du bail commercial et indépendamment de l'occupation effective du logement. Les charges de copropriété restant actuellement à la charge du propriétaire représentent environ 50 € par mois, hors éventuels travaux exceptionnels. Taxe foncière 2025: 840 €. Un investissement au coeur de La Timone

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 20271 Marseille 10e – 26 impasse des Frênes T3 traversant de 63,94 m² avec terrasse de 18 m², vue dégagée et calme absolu, dans une résidence de 2016. Situé au 4e étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et paisible, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier et de la L2. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace pour atteindre une surface totale de 27 m². L'ensemble s'ouvre sur une terrasse profonde de 18 m², idéale pour profiter du soleil et organiser des moments de détente. L'appartement est traversant et parfaitement au calme. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur l'intérieur de la copropriété, une salle de bain et des WC séparés. Le quartier offre un environnement

Référence annonce: BNF-SK-08 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 59.68m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup. Proche du Boulevard Urbain Sud et des commerces. ? Appartement de 3 Pièces et de 59.68m² situé au 3eme et dernier étage. Il est composé de deux belles chambres de plus de 11m², d'un agréable séjour cuisine de 24.90m² (carrez) donnant directement sur la terrasse, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence. Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D'autres biens sont disponibles dans cette résidence. Dans une copropriété de 66 lots, RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savo

13010 La Capelette beau T2 plus terrasse dinatoire au calme plus parking boxable. Dans le nouveau quartier de La Capelette, découvrez ce ravissant appartement de type 2 de 43 m2 situé au calme dans une résidence récente de 2014. Vous apprécierez sa belle terrasse de 10 m2, exposée Sud-Ouest, donnant sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d'un beau salon lumineux exposé Sud Ouest ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre donnant aussi sur la terrasse, d'une grande salle de bain et d'un parking souterrain boxable (prix en sus) L'appartement offre de belles prestations: Résidence récente de 2014 Excellente performance énergétique (bâtiment basse consommation) Climatisation réversible Ascenseur Double vitrage Accès PMR Eau chaude solaire collective Vidéophone Une place de parking boxable, comprise dans le prix Environnement calme Faibles charges À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus,

Duplex, Dernier étage avec terrasse – Secteur Prado, 8 ème arrondissement Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Prado, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 145 m2 au sol et de 95 m2 loi carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité et absence totale de vis-à-vis, vue imprenable sur la ville de Marseille et sur Notre dame de la garde. Le niveau principal propose un séjour élégant et lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique terrasse de 14m2 bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une salle de bain avec espace salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie familiale. L'appartement bénéficie de prestations de confort: Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, séjour lumineux Un box fer

Dans la résidence Appart Hôtel Odalys Prado Castellane, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 200m de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, il sera pratique de rejoindre le centre ville de la cité phocéenne ainsi que les proches commodités. Et en 10 minutes à pied, retrouvez également le célèbre Stade Vélodrome de Marseille, investissez dans ce T1 meublé de 25,11m2 situé au 7ème étage. Ce bien génère un loyer annuel garanti de 5.438€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,01%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR ! Cette annonce référence 308544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018. Prix du bien: 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

13010 LA CAPELETTE - Magnifique type 2 style loft au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état avec chambre en mezzanine- cet appartement est une référence a l'olympique de Marseille - il fait partie d'un lot 8 appartements avec chacun leur ambiance individuelle - climatisation, possibilité rb and b, mettre un étudiant ou locataire étudiant sachant que nous somme proche de le fac et de l hôpital de la TIMONE 10 minutes a pieds par raccourci - Ideal investisseur ou étudiant 76Ce bien vous est présenté par Cyril Maton - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235

iad France - Monia Ruccione vous propose: MARSEILLE – APPARTEMENT T7 – 187 M² – TERRASSE 100 M² – STUDIO INDÉPENDANT En excellent état, cet appartement situé à Marseille développe une surface habitable de 187 m² et offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet de colocation. L’appartement principal se compose d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, d’une cuisine indépendante ainsi que de 4 chambres confortables. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec douche et de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions. Au fond de la terrasse se trouve un grand studio indépendant, parfaitement aménagé. Il comprend une cuisine, un espace salon/salle à manger, une salle d’eau avec douche ainsi qu’une m

A Vendre – Beau Type 4 de 79 m² – Marseille 10e (Saint-Tronc) – Calme, Vue Dégagée, Cadre Exceptionnel Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc, au pied des collines classées du Parc National des Calanques, venez découvrir ce superbe appartement de Type 4 de 79 m², alliant confort, luminosité et sérénité absolue. Ce bien rare offre: Un Séjour, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Cuisine équipée séparée Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Une salle de bains, WC séparés et deux dressings. L'appartement est situé en étage, au calme absolu, sans vis-à-vis. Copropriété de standing et sécurisée: Présence d'un gardien. Double ascenseur. Espaces verts parfaitement 0 Les atouts: Environnement verdoyant et paisible. Accès immédiat aux collines et sentiers de balade. Proximité des commodités, transports et écoles. Résidence calme et recherchée. Nombre de lots de la coproprié

13010 LA CAPELETTE TIMONE - Magnifique type 2 style loft au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état - cet appartement est stylisé class affaire - il fait partie d'un lot 8 appartements avec chacun leur ambiance individuelle - possible en rb and b, climatisation, aujourd'hui on peut continuer l activité qui fonctionne très bien ou mettre un locataire étudiant sachant que nous somme proche de le fac et de l hôpital de la TIMONE 10 minutes à pied avec raccourci ) - Ideal investisseur ou étudiant 76Ce bien vous est présenté par Cyril Maton - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 479127235

13010 Limite du 13009 T5 duplex de 107 m2 et 34 m2 de terrasse plus 2 parkings. Double exposition. Il se compose d'un séjour cathédrale ouvert sur une terrasse, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et de placards. Basse consommation, doubles vitrages, Quartier calme et résidentiel, espaces verts en pied d'immeuble. o Une architecture intégrée à l'environnement naturel o Une réalisation de haute qualité environnementale o Des halls d'entrée majestueux à double hauteur o Des jardins potagers o Des toits végétalisés o Des locaux vélos o Un stationnement en sous-sol. Parc de 3 hectares, avec parcours santé et espace détente. A proximité des commerces et des transports en commun. o Une architecture intégrée à l'environnement naturel o Une réalisation de haute qualité environnementale o Des halls d'entrée majestueux à double hauteur o Des jardins potagers o Des toits végétalisés o Des locaux vélos o Un stationnement en sous-sol. Merci de me

T3 + Terrasse 13008 Marseille - A 100 m du PARC DU 26 ème CENTENAIRE et Arrêt du tramway, à 500 m HOPITAL SAINT JOSEPH. Dans un immeuble de 2016 avec ascenseur, Charmant appartement en étage, lumineux de 61 m2 avec séjour/cuisine de 30,76 m2 avec agréable Terrasse 9 m2 2 chambres, Salle de Bains, wc indépendant. Possible achat Garage Double en sus Charges mensuelles 122 EUR. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv Contact: Pierrick METOT

CHAVE - BLANCARDE. Au 3è étage d'un bel immeuble ancien. Seul sur le palier. Appartement de 73m² offrant de beaux volumes, une double exposition, un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Il est composé d'un hall avec penderie, deux chambres coté bd Chave (15,88 et 11,85m²), un bureau de 7,27 m², salle d'eau, wc séparés, une cuisine séparée de 8,7m² donnant sur balcon et un séjour de 16m² donnant sur balcon exposé SUD avec belle vue dégagée, sans vis à vis et calme. Hauteur sous plafond: 3m25. Prévoir travaux, autorisation donnée pour installer une climatisation. Rénovation cage d'escaliers votée à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots, bien entretenue. Agence Immobilière des Tanneurs

Au Sud des facultés, secteur de la Timone, proche de tous les commerces et services (pharmacie, centre médical, supermarchés…etc.) et des accès routiers (A50). Nous vous proposons au sein d’une résidence moderne et intimiste de quelques logements seulement, cet incroyable appartement contemporain de type 4 en dernier étage. D’une superficie de plus de 110 mètres carrés prolongé par une magnifique terrasse de plus de 18 mètres carrés, il offre des vues dégagées exceptionnelles sans vis-à-vis. Agencé en duplex, il bénéficie d’un bel espace de vie et d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud/Est et à ses grandes baies vitrées. Niveau inférieur: - Spacieux séjour avec cuisine ouverte: sensation d’espace grâce à la double hauteur sous plafond sur une partie du séjour avec de grandes baies vitrées toute hauteur - Salle d’eau/WC Niveau supérieur: - Mezzanine donnant sur un vide sur séjour - Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative attenante et

Marseille 5ème – La Conception – Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements hospitaliers et de toutes les commodités. Au sein d’un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée côté cour, offrant un environnement calme, à l’abri des nuisances de la rue. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d’une chambre confortable. L’ensemble donne accès à un agréable balcon de 10 m² exposé plein Sud, véritable prolongement de l’espace intérieur, parfait pour aménager un coin détente. Une salle d’eau avec water-closet complète l’agencement. Grâce à son exposition Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son plan fonctionnel et son espace extérieur constituent de véritables ato

ELLIGIBLE AU NOUVEAU DISPOSITIF DE DEFISCALISATION JEANBRUN Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce secteur offre une proximité immédiate avec les facultés de Médecine et Pharmacie, ainsi que plusieurs écoles supérieures. Bien desservi par le métro M1, M2 et le tramway T1, il permet des déplacements rapides dans toute la ville. Avec ses commerces, restaurants et services accessibles à pied, ce quartier allie praticité et qualité de vie, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Découvrez ce T1 de 27 m² au sein d'une résidence neuve fermée et sécurisée aménagée pour les étudiants avec salle commune, régisseur à l'entrée 24/24 et laverie au RDC. Bien libre de tout gestionnaire. Estimation du loyer: 690€/mois charges comprises Charges de copropriété prévisionnelles: 70€/mois Taxe foncière prévisionnelle: 550€/an *Balcon: 1 m² *Prix: 158 000 € Consommation énergétique: Classé A Émissions: Classé A Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite

A Vendre MARSEILLE 10ème – SAINT-TRONC – TYPE 4/5 – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DES COLLINES Dans un cadre privilégié, au calme absolu et au pied de la colline classée du Parc des Calanques, découvrez ce superbe Appartement de Type 4/5 en parfait état de 91M², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. D'une surface généreuse, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour de 31 m² avec Possibilité de cuisine US ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème comme à l'origine, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre un confort de vie optimal avec gardien, double ascenseur, espaces verts entretenus et char

Secteur Saint Tronc, à proximité des commerces, des écoles et du boulevard Urbain Sud. Bel appartement T4 lumineux en angle traversant de 79.27 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée rue François Mauriac - 13010 Marseille. Petite copropriété de 24 logements de 1992. L'appartement se compose de: une entrée avec placards, une cuisine semi équipée, trois chambres, une salle de bains et de toilette séparé et une cave. Le salon et une des chambres donnent sur une terrasse de 16.56 m2 exposé Sud- Est Possibilité d’acquérir deux places de parking en extérieur au prix de 10 000€ chacune Chauffage et eau chaude: individuels électriques. Climatisation réversible Peinture lisse Porte blindée Fibre optique Prix de vente: 255 000 euros Charges prévisionnelles annuelles: 2400 euros Contacts: /

studio meublé 23 m², terrasse de 9 m² et box MARSEILLE 5e – QUARTIER BLANCARDE | INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Un placement patrimonial clé en main Situé dans le secteur de la Blancarde, dans une résidence étudiante récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde », ce studio de 23 m² offre des prestations rares sur le marché de l'investissement étudiant. Il se situe au 1er étage, conçu pour optimiser le confort et la luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. Les véritables + de ce lot est son espace extérieur privatif: une agréable terrasse de 9 m², un atout majeur pour la valorisation du bien + un BOX privatif, un luxe rare et très prisé dans ce secteur urbain dense. La résidence bénéficie d'une situation géographique idéale pour les étudiants: Transports: Proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare de la Blancarde. Commodités: Commerces de bouche, supermarchés et services au pied de l'immeuble. Pôle Unive

A Marseille, secteur ST TRONC MAIRIE 9EME, au calme absolu, dans une résidence fermée arborée, rare à la vente. Appartement de type 3/4, traversant lumineux, en parfait état d'entretien. Il se compose d'une entrée, un bel espace séjour avec salle à manger (possibilité de faire une 3eme chambre), un grand balcon sans vis à vis exposé Sud Ouest qui vous permettra de profiter du calme et de la verdure. Une cusisine équipée indépendante avec un second balcon exposé à l'EST composé d'un grand cellier faisant office de cave ou de buanderie. Un coin nuit bien indépendant composé de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le tout équipé de double vitrage et de stores electriques. L'electricité est entièrement refaite et ne comporte aucune anomalie. Un grand parking en bas de l'immeuble est disponible. Nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers à proximité

Llinares Immobilier vous propose: TIRIDA. Un appartement T3 de 53m² idéalement situé avenue Jules Cantini, face au parc du 26e Centenaire, au 5e étage d’un immeuble bien entretenu. Apprécié pour son cadre de vie urbain et dynamique, le quartier du Rouet bénéficie de nombreux commerces de proximité, écoles, services et restaurants. Sa situation privilégiée, à proximité des plages du Prado, du parc du 26e Centenaire et des principaux pôles économiques de la ville, constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. Traversant et lumineux, il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour avec balcon ainsi qu’une cuisine attenante entièrement rénovée, aux matériaux soigneusement sélectionnés. L’ensemble est orienté côté cour, offrant un environnement calme et agréable. La partie nuit comprend deux belles chambres avec possibilité d’aménagement d’un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Aucun t

iad France - Alexandre Lopez vous propose: APPARTEMENT T4 AVEC CAVE – 3 CHAMBRES – VENDU LOUÉ Marseille 13010 – La Capelette Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T4 de 63,55 m² loi Carrez offre une distribution fonctionnelle et trois vraies chambres, une configuration rare à ce niveau de prix sur le secteur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 16 m², de trois chambres de 9 à 10,66 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs placards. Une cave privative en sous-sol complète le lot. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Taxe foncière 1 390 € Les atouts du bien: - Trois chambres - Séjour de 16 m² et cuisine séparée - Cave privative en sous-sol - Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz - DPE D – pas de passoire énergétique - Charges de copropriété maîtrisées Investissement locatif sécurisé: - Appartement vendu avec locataire en place depuis d

Palm'Immo vous propose à la vente un charmant appartement de type 2 de 38 m2, situé dans le quartier recherché de Saint-Loup. Nichée au coeur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités (transports, commerces, écoles et axes autoroutiers). Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux de 19 m2 avec cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant une belle chambre de 12 m2, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 28 m2, véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien: Résidence récente et sécurisée Bel espace de vie lumineux Grande terrasse Chambre confortable avec rangement Stationnement privatif en sous-sol P

L'Office Immobilier de Marseille 5e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement actuellement loué, de type 2 avec balcon et garage, situé Rue d'Alger. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6461-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Idéalement placé dans le quartier de Lodi-Conception, le bien bénéficie d'une adresse centrale proche de toutes commodités: commerces, restaurants, transports, facultés et hôpitaux. Description intérieure: Cet appartement de 30m², se situe au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1975. Il dispose d'un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte s'ouvrant sur le balcon, une chambre et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz collectif. Partie nuit: La chambre donne accès à la salle d'eau ainsi qu'à l'extérieur. Avantages extérieurs: Le balcon d'environ 6m² permet de profi