829 appartements à vendre à Campagne Dordogne

À découvrir sans tarder ! Appartement T4 avec garage, balcon et vue dégagée. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T4 de plus de 68 m² a tout pour vous séduire ! Aux portes de Périgueux, situé au 3? étage d'un immeuble à proximité immédiate de la Voie Verte, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les promenades, le sport ou les déplacements à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec son espace séjour et sa cuisine, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un Wc indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans gros travaux à prévoir. Autre atout particulièrement recherché: un garage indépendant vient compléter ce bien, un véritable confort a

Rare ! En plein coeur de Périgueux, sur la très prisée place André Maurois, découvrez cet appartement traversant de 64 m² situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur dont l'accès est entièrement de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur le balcon, d'une chambre avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée, d'un cellier pouvant faire office de bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 994.00 et 1346.00 €. Les informations sur les risq

Découvrez ce 3 pièces de 59,75m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain avec toilettes un extérieur de 4,50m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustr

Nichée au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cette généreuse surface de 90m² vous accueille dès l'entrée par un hall fonctionnel qui ouvre sur un séjour de 29m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine séparée de 8m² offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que les trois chambres, deux de 14m² et une de 10m², assurent un bon confort ou un lieu de travail. Une loggia de 6m² complète le tout, parfaite pour profiter du plein air sans quitter le domicile. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol pour vos rangements. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le DPE est classé D. Le quartier offre un cadre de vie agréable et très bien desservi: plusieurs lignes de bus sont accessibles et vous pourrez tout faire à pied. Côté détente, le square JeanJaurès, le théâtre de l'Odyssée et le parc LouisMagne sont à quelques pas, tandis que des restaurants, cafés et commerces de proximité (kiosque

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,30%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.845 EURuros (soit 8.629 EUR TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Dans une Résidence-services au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 EURuros (soit 8.680 EUR TTC).En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE: Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: DEL5137OD. Situé au centre ville de Bergerac, dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement T2 récent comprenant un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et deux places de parking. Appartement vendu. Loué 467 € CC depuis juin 2022. Ses atouts: Ascenseur, PVC double vitrage, dernier étage, deux places de parking sécurisés (1 couverte et 1 à l'extérieur). A découvrir dans votre agence Nestenn. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce qui contri

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre LES JARDINS DE LA BOËTIE SARLAT (PÉRIGORD NOIR) Investissez dans un placement performant, sûr et sans contrainte ! 4,2 % de rentabilité annuelle garantie Loyers 100 % sécurisés par bail commercial de longue durée Aucune fiscalité sur vos revenus locatifs (grâce au statut LMNP amortissable*) Gestion intégrale sans souci par le gestionnaire professionnel Espace & Vie TVA récupérable et revenus nets garantis dès la livraison Un véritable placement patrimonial Constituez-vous un revenu complémentaire immédiat ou préparez sereinement votre épargne retraite avec un actif tangible, rentable et sécurisé. Un emplacement exceptionnel à Sarlat Entre vallée de la Dordogne et vallée de la Vézère, au cœur du Périgord Noir, dans une ville à fort attrait touristique et patrimonial. La résidence Les Jardins de la Boëtie bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville et des commerces. Exemple de lot disponible: Studio de 33,86

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À VENDRE – Appartement 4 pièces avec extérieur et parking – Vendu loué Situé dans un petit hameau calme et agréable, à proximité de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'un salon, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur fermé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking vient compléter ce bien. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts et vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat. Libre à partir du 20 février 2026 L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. A l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d’eau et le WC indépendant.. Une cave complète le tout. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

Montignac Lascaux- Appartement 4 pièces. Prix 98 500 euros honoraires: 7.07% TTC charge acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, prés du centre bourg tous commerces à pied, dans une résidence de loisirs, cette charmante petite maison offre une surface habitable de 58m2 en duplex. Le rdc est composé d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 13m2, d'une cuisine équipée et d' une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous avez accès à la piscine, au hammam, au sauna, à la salle de sport. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire

A deux pas du centre-ville de Périgueux, découvrez ce T3 aux multiples possibilités ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et le privilège d'un espace extérieur privatif. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien séduit par sa grande modularité. Il peut facilement être transformé en un appartement chaleureux, ou conserver sa vocation professionnelle pour accueillir une activité libérale, un cabinet ou des bureaux. Le bien est composée d'une entrée accueillante pouvant faire office de hall ou de salle d'attente. Deux belles pièces, idéales pour créer des chambres, un séjour ou des espaces de travail. Une salle de bains et un WC indépendant. Un extérieur rare en centre-ville. Une cave saine en sous-sol complète le bien offrant un espace de stockage appréciable. Une copropriété calme, soignée et parfaitement entretenue. Un emplacement recherché, à proximité immédi

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

Périgord Noir, dans le centre de Montignac-Lascaux, cet appartement ancien (pierres, cheminées et parquet) de 130 m2 environ, est actuellement divisé en un deux pièces de 50m2 et un trois pièce de 78 m2, avec possibilité de revenir à l'origine: un 5 pièces qui correspond à tout le 1er étage de l'immeuble qui en compte deux, plus les combles. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir, mais il y a déjà la climatisation réversible et du double vitrage pour le 3 pièces. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité): 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel - Réf.956863

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement situé dans le centre-ville de Sarlat en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une vie de plain-pied de 63 m2 composée d'une entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc. En souplex (environ 55 m2) vous trouverez une grande pièce, une salle de bains, wc et buanderie. Pas d'exterieur jardin / cour Sarlat-la-Canéda (24200)

Découvrez cet appartement type Loft de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Périgueux. Avec une surface habitable de 84 m2, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour et d'une cuisine spacieux, d'une terrasse de 25 mètres carrés parfaite pour profiter de moments de détente, ainsi que de trois chambres confortable. L'appartement est déjà habitable et sans besoin de travaux. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, qui vous offriront une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas de votre porte, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportif

Découvrez ce 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un balcon de 4,5 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel. un petit jardin / terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit: Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée. Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc. Eléments de charme: pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous con

iad France - Christelle Roulland vous propose: Appartement à Rénover avec Potentiel, 3 Chambres - Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement de 100m² environ offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à créer un bien locatif attractif. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres chaleureuses où chacun trouvera son petit coin de bonheur. En termes de distribution, l'appartement comprend une salle de bain et un espace salle à manger. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le potentiel de cet appartement est indéniable et offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et à votre image. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement o

ÉLÉGANCE ET VOLUMES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER PLUMANCY Au sein du très recherché quartier de Plumancy, cet appartement d'environ 177 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'entrée s'ouvre sur une magnifique double réception d'angle, largement ouverte vers l'extérieur, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Pensé pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Parfaitement distribué, ce bien offre une atmosphère raffinée et un cadre de vie rare, dans l'un des secteurs les plus appréciés. Charges de copr

Situé en plein coeur du centre historique de Périgueux, ce magnifique appartement en duplex saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. Occupant les 2 étages et 3 étages d'une petite copropriété, ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose de: Trois belles chambres Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, apportant confort et intimité Aucun travaux à prévoir: la chaudière ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2022, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 700 euros

URGENT CAUSE DÉMÉNAGEMENTSitué au 1er étage avec 2 accès, ce grand appartement en Duplex de 132 m2 (99 m2 LOI carrez) est très bien situé, à 10 mn à pied des allées Tourny et de la préfecture.Il dispose d'un jardin privatif et clos d'environ 50 m2, d'une entrée avec interphone via un escalier, et d'une entrée par rampe d'accès de l'autre côté du bâtiment, très pratique pour monter les courses ou du mobilier.L'entrée se fait par la cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la salle-de-bain, à la 1re chambre avec placard et au WC séparé.À l'étage, une mezzanine de 12 m2 pouvant faire office de bureau, équipée de 2 Velux, donne sur la salle d'eau avec toilettes et son Velux, et sur les 2 chambres équipées elles aussi de Velux. L'ensemble est très lumineux.Chauffage par pompes à chaleur réversibles (clim.) récentes (1 par niveau), double vitrage phonique et thermique récent et de qualité, assainissement collectif aux normes. Copropriété bénévole peu onéreuse (406 €/an). Ce bien v

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans un immeuble en pierre de caractère, à Périgueux 24000, venez découvrir ce charmant T4 rénové, proche des commerces, transports et parking gratuit à proximité, Ce bien séduisant est composé: -d'un salon lumineux avec sa cuisine ouverte et coin buanderie, -d'un couloir desservant 3 grandes chambres (dont une de 14m²) -d'une charmante salle d'eau et un WC, Parmi ses nombreuses qualités: -facilité de stationnement gratuit, -une grande cave privative, -sa luminosité -son agencement -Idéal collocation, investissement ou premier achat. Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE. Présentation 3D pour la partie cuisine séjour. consultez nos biens. Périgueux (24000)