837 appartements à vendre à Campagne Dordogne

Montignac Lascaux- Appartement 3 pièces. Prix 70 500 euros honoraires: 8.46% TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires. Non loin du centre village, dans une résidence de loisirs avec piscine, cet appartement d'une superficie de 36m2 en duplex est composé au rdc: d'une entrée, une cuisine américaine, un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'un WC A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La partie extérieur est composée d'une terrasse de 10m2 environ avec un accès direct au parc arboré de la résidence NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

Périgord Noir, dans le centre de Montignac-Lascaux, cet appartement ancien (pierres, cheminées et parquet) de 130 m2 environ, est actuellement divisé en un deux pièces de 50m2 et un trois pièce de 78 m2, avec possibilité de revenir à l'origine: un 5 pièces qui correspond à tout le 1er étage de l'immeuble qui en compte deux, plus les combles. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à prévoir, mais il y a déjà la climatisation réversible et du double vitrage pour le 3 pièces. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité): 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel - Réf.956863

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement situé dans le centre-ville de Sarlat en rez-de-chaussée d'une résidence. Il offre une vie de plain-pied de 63 m2 composée d'une entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc. En souplex (environ 55 m2) vous trouverez une grande pièce, une salle de bains, wc et buanderie. Pas d'exterieur jardin / cour Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Montignac-Lascaux – Immeuble de charme en pierre – 2 appartements Louna Le Bruchec vous propose, au cOEur de Montignac-Lascaux, ce superbe immeuble en pierre typique du Périgord, où le charme de l’ancien opère dès les premiers instants. Niché dans un environnement agréable, ce bien en très bon état séduit par son authenticité, mêlant pierres apparentes et poutres pleines de caractère. Derrière sa façade pleine de cachet, l’immeuble dévoile deux appartements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, permettant d’envisager aussi bien un projet familial qu’un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un premier appartement d’environ 51 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée ouverte sur un salon plein de charme, sublimé par la pierre apparente, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 12 m² prolonge l’espace de vie

Découvrez cet appartement type Loft de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Périgueux. Avec une surface habitable de 84 m2, ce logement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un séjour et d'une cuisine spacieux, d'une terrasse de 25 mètres carrés parfaite pour profiter de moments de détente, ainsi que de trois chambres confortable. L'appartement est déjà habitable et sans besoin de travaux. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, qui vous offriront une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les transports en commun sont également très accessibles, avec plusieurs lignes de bus à quelques pas de votre porte, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, les établissements d'enseignement sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Les espaces de loisirs tels que les parcs et les centres sportif

Découvrez ce 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un balcon de 4,5 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel. un petit jardin / terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit: Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée. Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un wc. Eléments de charme: pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous con

iad France - Christelle Roulland vous propose: Appartement à Rénover avec Potentiel, 3 Chambres - Sarlat-la-Canéda Situé au cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement de 100m² environ offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses, cet espace lumineux est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à créer un bien locatif attractif. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne, un salon confortable et des chambres chaleureuses où chacun trouvera son petit coin de bonheur. En termes de distribution, l'appartement comprend une salle de bain et un espace salle à manger. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, le potentiel de cet appartement est indéniable et offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et à votre image. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement o

ÉLÉGANCE ET VOLUMES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU COEUR DU QUARTIER PLUMANCY Au sein du très recherché quartier de Plumancy, cet appartement d'environ 177 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse de plain-pied, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. L'entrée s'ouvre sur une magnifique double réception d'angle, largement ouverte vers l'extérieur, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Pensé pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. Parfaitement distribué, ce bien offre une atmosphère raffinée et un cadre de vie rare, dans l'un des secteurs les plus appréciés. Charges de copr

Situé en plein coeur du centre historique de Périgueux, ce magnifique appartement en duplex saura vous séduire par son charme et ses volumes généreux. Occupant les 2 étages et 3 étages d'une petite copropriété, ce bien lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L'appartement se compose de: Trois belles chambres Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, apportant confort et intimité Aucun travaux à prévoir: la chaudière ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2022, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un emplacement privilégié. A visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles: 700 euros

URGENT CAUSE DÉMÉNAGEMENTSitué au 1er étage avec 2 accès, ce grand appartement en Duplex de 132 m2 (99 m2 LOI carrez) est très bien situé, à 10 mn à pied des allées Tourny et de la préfecture.Il dispose d'un jardin privatif et clos d'environ 50 m2, d'une entrée avec interphone via un escalier, et d'une entrée par rampe d'accès de l'autre côté du bâtiment, très pratique pour monter les courses ou du mobilier.L'entrée se fait par la cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec accès à la salle-de-bain, à la 1re chambre avec placard et au WC séparé.À l'étage, une mezzanine de 12 m2 pouvant faire office de bureau, équipée de 2 Velux, donne sur la salle d'eau avec toilettes et son Velux, et sur les 2 chambres équipées elles aussi de Velux. L'ensemble est très lumineux.Chauffage par pompes à chaleur réversibles (clim.) récentes (1 par niveau), double vitrage phonique et thermique récent et de qualité, assainissement collectif aux normes. Copropriété bénévole peu onéreuse (406 €/an). Ce bien v

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Dans un immeuble en pierre de caractère, à Périgueux 24000, venez découvrir ce charmant T4 rénové, proche des commerces, transports et parking gratuit à proximité, Ce bien séduisant est composé: -d'un salon lumineux avec sa cuisine ouverte et coin buanderie, -d'un couloir desservant 3 grandes chambres (dont une de 14m²) -d'une charmante salle d'eau et un WC, Parmi ses nombreuses qualités: -facilité de stationnement gratuit, -une grande cave privative, -sa luminosité -son agencement -Idéal collocation, investissement ou premier achat. Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE. Présentation 3D pour la partie cuisine séjour. consultez nos biens. Périgueux (24000)

Centre-ville de Périgueux, venez découvrir ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter de repas en extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec accès à une seconde terrasse. Une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Copropriété de 90 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1250 euros

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À découvrir sans tarder ! Appartement T4 avec garage, balcon et vue dégagée. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce T4 de plus de 68 m² a tout pour vous séduire ! Aux portes de Périgueux, situé au 3? étage d'un immeuble à proximité immédiate de la Voie Verte, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour les promenades, le sport ou les déplacements à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec son espace séjour et sa cuisine, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet d'investissement. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans gros travaux à prévoir. Autre atout particulièrement recherché: un garage indépendan

Découvrez ce spacieux appartement de 78 m², idéalement situé dans une résidence calme et lumineuse le long de la Voie Verte à Périgueux. Ce bien vous séduira par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie, et ses 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Atouts majeurs: Terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage inclus pour stationner en sécurité. Sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Accès rapide au centre-ville: seulement 5 minutes à vélo par la Voie Verte, idéale pour les déplacements quotidiens. Un cadre de vie alliant praticité et sérénité, parfait pour les familles, les actifs ou les retraités recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Cette annonce référence 319520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien: 139 500,00 € Les honoraires d

NETO-IMMO vous propose de venir visiter un plateau de 102m2 situé au RDC d'un immeuble de 2002. Il comprend un garage et un espace à aménager pour créer un appartement. Les menuiseries sont en double vitrage. Les réseaux sont déjà raccordés et amenés aux points utiles. L'immeuble est actuellement en monopropriété. Situé dans le quartier du Toulon, l'emplacement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NETO-IMMO vous présente un appartement situé en RDC d'un immeuble de 2002. Il comprend une entrée, un salon de 23,5 m2, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres de 13 m2 et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir. L'immeuble est actuellement en monopropriété. Situé dans le quartier du Toulon, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de charme – 90m2 au sol à Périgueux centre-ville Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de standing, parfaitement entretenu, cet appartement T4 en très bon état bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Périgueux, dans le quartier historique. Tous les commerces, services et commodités sont accessibles à pied. D'une surface de 73 m² loi Carrez et 90 m² au sol, ce bien plein de charme offre une disposition fonctionnelle et optimale. Il se compose d'un agréable espace de vie, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'une belle luminosité. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par son cachet (les amateurs de charpentes apparentes seront ravis), son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses parties communes, en excellent état. L'immeuble, bien entretenu, reflète tout le charme de l'ancien. Petit plus, la vue sur notre belle cathédrale. Actuellement

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC. L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo. Il est actuellement loué 550€ + 50€ de charges. Départ de la locataire le 10 mai 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 695.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Et si vos impôts finançaient votre patrimoine immobilier ? Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité… Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial. À Périgueux (24), en plein centre-ville: 4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation. ✨ Points forts: ✔️ 2 ou 3 chambres avec balcon ✔️ Garage, cave individuelle, local à vélo ✔️ Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée ✔️ Dernières normes énergétiques (DPE performant) Avantage fiscal: Réduction d’impôt: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans Exemple concret: F3 à 239.300 euros → 4.500 euros/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 euros au total ✅ Prix: 239.300 euros à 278.800 euros FAI Disponibilité immédiate = rentabilité rapide Idéal pour: Préparer sa retraite sereinement Constituer un patrimoine solide Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers Emplacement premium: commerces, gare et toutes commodités acc

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au cœur de Périgueux, au 5ᵉ étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement T4 alliant charme, confort et luminosité. Dès l'entrée, la vue exceptionnelle sur la ville et la cathédrale attire immédiatement le regard: un panorama rare et vivant, à admirer chaque jour depuis les pièces de vie et le grand balcon filant. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée, apporte une touche contemporaine et conviviale à l'ensemble. L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Il est également possible d'agrandir facilement l'espace de vie en ouvrant une cloison entre le séjour et l'une des chambres, afin de créer une vaste pièce à vivre selon vos envies. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les p

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 5 pièces duplex au RDC de 101,7 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,6 m2 avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 22,1 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 44,9 m2, - Une cuisine fermée de 12 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 4 belles chambres de 11,6 à 9,2 m2 dont une au RDC et une avec placard, - Une salle de bain de 4,8 m2 avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 24,4 m2 devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui

Frais de notaire réduits L'ONV (réf. 0070C24-L001) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces duplex au RDC de 90,4 m2 idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée de 6,4 m2 avec un placard, les volumes s'expriment naturellement: - Un séjour de 23,3 m2 baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 42,2 m2, - Une cuisine fermée de 11,4 m2 permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 13,8 m2, 12,3 m2 et 8,9 m2 dont une avec placard, - Une salle de bain de 4,5 m2 avec baignoire, - WC indépendant, Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 29,9 m2 devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité. * Prix en sus de 1 000 euros Les avantages qui

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement 4 pièces - Hyper centre de Périgueux Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose: -d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, -d'un toilette séparé et d'un placard de rangement. À l'étage, vous trouverez: -trois chambres confortables, -ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. -Chauffage: chaudière gaz de ville avec radiateurs -Tout-à-l'égout -Fibre optique installée -Actuellement loué 750 € charges comprises (eau) bail en cours (Juin 2025), idéal investisseur -Taxe foncière: 1022 € Charges de copropriétes: 100 euros par mois Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement privilégié, fonctionnalité et rendement locatif attractif. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House I

iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cet appartement de type T3 vendu loué dans une résidence sécurisée construite en 2005. Situé au 2ème étage avec balcon, l'appartement est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Il est chauffé par des radiateurs électriques. 2 places de parking attitrées complètent l'ensemble.La résidence, sécurisée avec portail et gardien, comporte des espaces verts et une piscine. Le loyer perçu est de 511,42€, les charges trimestrielles sont de 420€, la taxe foncière est de 1084€.Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.Contactez moi pour plus de renseignements.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ p