18 163 appartements à vendre à Brédannaz

À vendre à Talloires, à deux pas du centre du village et du lac, joli appartement de type 3 en excellent état, situé en rez-de-jardin.Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct à l’extérieur, d’une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec rangements et d’une grande salle d’eau.L’appartement bénéficie également d’une cave et de deux places de stationnement: une couverte dans un parking clos et sécurisé, et une place extérieure.Bien exposé et idéalement situé, ce logement offre un cadre de vie agréable à Talloires, alliant confort et proximité du lac et des commerces.

Appartement - 4 - 85: Megève - vente

Découvrez cet appartement d'exception de 182 m² niché au dernier étage des Chalets d'Alexandrine, offrant un cadre unique alliant espace et raffinement. Avec ses cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau en suite, ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. L'espace de vie de style cathédrale baigné de lumière se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour créer et partager des moments mémorables. De multiples balcons offrent une vue imprenable sur les sommets enneigés et offrent la possibilité de profiter de l'air pur des Alpes. Agrémenté d'une buanderie, de deux WC séparés et d'un palier exclusif, cet appartement allie harmonieusement luxe et praticité. Un bijou rare pour vivre pleinement l'expérience Megève dans toute sa splendeur. Pratique et Fonctionnel: Des places de parking privatives complètent ce bien. Ce nouveau programme vous permet de bénéficier des normes et garanties

Appartement - 5 - 190: Megève - vente

Rare à la vente ! À Doussard, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 81 m2 en rez-de-jardin, situé dans une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, sublimée par deux grandes baies vitrées donnant directement accès à deux agréables terrasses et à un jardin privatif d'environ 129 m2, le tout avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une troisième pièce de moins de 9 m2, idéale en coin nuit, bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Fonctionnel, lumineux et parfaitement aménagé, ce bien est vendu avec un grand garage de 18.33m2 ainsi qu'une place de stationnement. Un bien rare sur le secteur de Doussard, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

En exclusivité ! T2 - 1 CHAMBRE - 2 BALCONS - 1 CAVE - PARKING EXTERIEUR Situé en plein coeur de Saint-Jorioz, venez découvrir ce grand T2 de 52.70m² loi Carrez au 1er étage d'une résidence édifiée en 1984. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec accès à un balcon de 8m² exposé est/sud vous offrant une vue sur les montagnes, 1 chambre donnant sur un balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur ainsi qu'un local à vélos. Des travaux de rénovation énergétiques ont été réalisés depuis 2025 et terminés: - Toit: charpente, isolation, couverture - Pose de panneaux photovoltaïques - VMC - Changement des menuiseries - Isolation des sous-sols La peinture a également été refaite dans l'appartement. Copropriété de 76 lots d'habitations / 267 au total - le chauffage est compris dans le montant des charges. Idéalement situé, vous trouverez toutes les commodités du centre-vil

L'agence sur les toits vous présente 'l'écrin' ce T1 bis en duplex, situé à Saint-Jorioz, au sein d'une copropriété datant de 1983.Niché au 3? et dernier étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.Il dispose de 28 m2 loi carrez pour 62 m2 au sol, où les volumes sous les toits offrent une impression d'espace généreuse et un confort de vie agréable au quotidien. La pièce principale accueille le séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace simple et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. La chambre, en mezzanine, renforce le charme du duplex et l'intimité de l'appartement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, conçu comme un véritable refuge tranquille. En annexes, ce bien est complété par un garage et un local à vélos. Le chauffage est collectif au sol électrique. L'appartement est vendu avec le propriétaire occupant, offrant un rendement locatif immédiat. C'est

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Menthon-Saint-Bernard, de ses commerces, de ses commodités, du lac et de la plage, ce bel appartement T4 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il développe plus de 101 m² au sol (82 m² Loi Carrez) et offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest dans un environnement verdoyant et paisible. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste suite parentale de plus de 26 m² avec salle de bains privative, une salle d’eau, une mezzanine et deux toilettes. Fonctionnel et confortable, ce bien dispose de nombreux rangements, d’une cave et d’un parking de copropriété. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 20 lots principaux sans procédure en cours, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au bord du lac d’An

En exclusivité ! APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE Au cœur du hameau de Saint-Eustache, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Jorioz (10 minutes), découvrez ce duplex de 96.46m² Loi Carrez au cachet unique. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en 2000, ce bien bénéficie d’une entrée indépendante, lui donnant un véritable esprit maison. L’espace de vie s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest. Il comprend également un double salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. L’espace nuit, situé en rez-de-chaussée, propose deux chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau et l’autre avec dressing et un accès vers l’extérieur. Une

Au coeur du hameau authentique d'Arnand, sur la commune de Doussard, ce charmant appartement entièrement meublé de 40,41 m2 Carrez se situe au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère composée de seulement trois habitations. Entièrement rénové avec soin, il séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 16,76 m2 intégrant un salon convivial et un espace cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse exposée ouest de 10 m2, accessible directement depuis le séjour, permet de profiter pleinement des extérieurs et des belles fins de journée. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, con

En exclusivité ! APPARTEMENT T3 + CAVE + GRAND GARAGE + 2 PLACES DE PARKING Situé à Doussard, au sein d’une petite copropriété de 5 lots d'habitation construite en 2008, découvrez ce charmant appartement en triplex de 69,82 m² loi Carrez (74,39 m² au sol). Bénéficiant d’une entrée indépendante, il offre un excellent compromis entre appartement et maison. Il se compose: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards. - Au premier niveau: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, ainsi qu’un WC séparé. - Au dernier étage: deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des rangements sur le palier. En annexes: Un grand garage fermé de 22,21 m², une cave de 11,43 m² et 2 places de parking extérieures. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 7m² environ. Idéalement situé au calme, en plein cœur du centre de Doussard, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate: écoles, commerces, médecins, ainsi que de la piste cyclabl

À quelques minutes à vélo des rives du lac d'Annecy, au coeur du village prisé de Saint-Jorioz, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m2, idéalement situé dans un environnement où tout se vit à pied ou à deux roues. Baigné de lumière, il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 11 m2 offrant une belle vue sur la Tournette, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Rénové récemment, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement. Commerces, écoles, plages et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien placé sous le signe de la douceur de vivre. Copropriété sécurisée, faibles charges et stationnement aisé. Une cave complète cet appartement, et un garage en sous-sol est disponible en sus. Contactez-nous pour organiser une visite et profiter pleinement de la vie au bord du lac. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: E

74290 - BLUFFY – APPARTEMENT T5 EN DUPLEX – 125M² – CALME ABSOLU – JARDIN – VUE MONTAGNES & LAC – 2 PLACES DE PARKING / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE / Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent sur la rive est du lac, ce superbe appartement en duplex de 125m² utiles, situé au 1er et dernier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière grâce à une double exposition sud/ouest et de larges fenêtres et velux, ce bien rare allie charme de l'ancien et prestations modernes. Vous profiterez également d'un jardin privatif bordé d'un ruisseau, d'un mazot, d'une cave, d'une terrasse et de 2 places de parking. Il s'agit du parfait compromis entre appartement et maison: le confort d'un intérieur fonctionnel allié à l'indépendance et la jouissance d'espaces extérieurs. Les différents points de vue sur le Parmelan, les dents de Lanfon, le Semnoz, le château de Menthon ou encore le lac raviront les amoureux de la nature. Il e

Découvrez cet appartement T4 duplex en dernier étage, situé en plein du coeur du charmant village de Menthon Saint Bernard, sur la rive Est du lac d'Annecy. Le premier niveau comprend une entrée qui ouvre sur la pièce de vie avec cuisine semi- ouverte, salon avec cheminée et accès balcon, et des toilettes. On accède à un premier balcon exposé Ouest et profitant d'une agréable vue sur un parc boisé. A l'étage se trouvent trois chambres, une pièce pouvant servir de second salon ou coin TV, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Un balcon permet d'apprécier la quiétude du parc. A proximité de l'appartement se trouvent tous les commerces de première nécessité. Le lac, ses plages et son port sont à 10 minutes à pied. L'appartement, en bon état, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Il est vendu avec une cave. Un parking de copropriété est à disposition des résidents. Ce bien représente une vraie opportunité de vivre dans l'un des villages l

En exclusivité ! DUPLEX 102.39m² LOI CARREZ 146.08m² AU SOL - 4 CHAMBRES - JARDIN - 1 GARAGE - 4 PLACES DE PARKING - ABRI JARDIN Situé à Saint-Jorioz, ce charmant duplex offre un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses volumes généreux et sa configuration idéale. Au sein d'une petite copropriété de 2 lots d’habitation, ce bien occupe l’intégralité du dernier étage avec 102.39m² Loi Carrez et 146.08m² au sol, alliant beaux volumes et esprit maison. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour de 43 m², une chambre avec rangement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier. À l’étage, une mezzanine aménageable en espace bureau ou coin lecture dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin privatif ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour le stockage. Un garage fermé et 4 places de stationnement privatives complètent ce bien. De nombr

Découvrez ce superbe appartement esprit loft de 4 pièces avec mezzanine, développant 112 m² habitables (144 m² au sol), idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Veyrier-du-Lac, à quelques pas seulement du lac et d’une charmante crique accessible à pied. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu convivial et élégant, parfait pour recevoir famille et amis. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure ainsi que d’une salle d’eau avec douche italienne. Deux autres chambres se partagent une salle de bains, tandis qu’un espace bureau et une buanderie viennent compléter ce bien particulièrement fonctionnel. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin nuit,

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes. Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ 80 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annéc

Appartement en duplex de 88m2 avec terrasse Situé à Alex, village prisé de la vallée pour sa proximité avec Annecy et les Aravis, cet appartement profite d'un environnement naturel d'exception, à mi-chemin entre lac et montagnes. Cet appartement en duplex séduit par son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçu pour accueillir une vie de famille harmonieuse avec 3 chambres, il offre 88 m2 utiles (86.30 m2 carrez). Le vaste séjour, prolongé par des baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette construction neuve dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Le prêt à taux zéro peut être accessible selon votre éligibilité. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier: Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy: 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Appartement en duplex de 88m2 avec terrasse Situé à Alex, village prisé de la vallée pour sa proximité avec Annecy et les Aravis, cet appartement profite d'un environnement naturel d'exception, à mi-chemin entre lac et montagnes. Cet appartement en duplex séduit par son confort et son excellente efficacité énergétique. Conçu pour accueillir une vie de famille harmonieuse avec 3 chambres, il offre 88 m2 utiles (86.30 m2 carrez). Le vaste séjour, prolongé par des baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 idéale pour profiter des beaux jours. Répondant aux exigences de la norme RE2020, cette habitation dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Votre agent commercial en immobilier: Hesther BARRACHIN +33 (0) 6 28 25 16 58. RSAC Annecy: 904 377 926. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI: 7401 2016 000 017 580

74320 – Sevrier – Quartier résidentiel - Appartement 4 pièces – 3 chambres – 79 m² – Vue lac – Ponton & baignade privés – Piste cyclable effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent ce bien rare situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du lac d'Annecy. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² offre une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par une vue lac d'exception. Les atouts • 4 pièces harmonieuses – 3 chambres • Belle pièce de vie lumineuse avec vue lac • Cuisine entièrement équipée • Rénovation contemporaine (2023) – Fibre optique Prestations de standing • Ponton et accès baignade privés • 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG) • Accès direct à la piste cyclable du lac Annexes • Place de parking extérieur non attribuée • Cave • Local vélos couvert + parking vélos extérieur Compléments • Possibilité de laisser certains meubles • P

ESTIA 1020LR: A proximité immédiate du lac et des commerces, situé au 1er étage dans un environnement calme et privilégié, laissez vous séduire par cet appartement de 90 m2, où chaque espace a été pensé avec goût. La pièce de vie de 40 m2, généreusement lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 23 m2, offrant un véritable prolongement extérieur avec vue sur les montagnes. L'espace nuit propose une suite parentale de 18 m2 agrémentée d'une salle d'eau élégante avec rangements intégrés. Une seconde chambre spacieuse de 20 m2, dotée d'une salle d'eau, wc et rangements sur mesure, complète cet ensemble. Vous profiterez également d'une buanderie parfaitement aménagée et d'un cellier fonctionnel. En annexe: garage fermé sécurisé, place de stationnement sécurisée, cave. Copropriété de 79 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles: 2800 euros. Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 864 093 - ANNECY

À proximité immédiate du lac et des plages du Plant et de la Brune, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 91,15 m² pondérés (84,29 m² Loi Carrez et 99,47 m² utiles), niché au premier et dernier étage d'une résidence particulièrement recherchée. Dès l'entrée, les espaces et la luminosité séduisent. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée semi-ouverte, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² offrant une superbe vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie. Un grand placard d'entrée ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux chambres mansardées bénéficiant chacune d'une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant agrémentent l'étage. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible récemment installée. Une grande cave d'environ 6,6 m², un garage de 15,6 m² ainsi qu'un parking de coproprié

En exclusivité ! APPARTEMENT T4 + TERRASSE ET JARDIN + CAVE + GARAGE FERME + PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL Situé à Sévrier, au sein d’une magnifique résidence édifiée en 2021 avec ascenseur, vous serez séduits par ce superbe appartement de type 4 en rez-de-terrasse, d’une superficie de 84,32 m² loi Carrez. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin d’environ 73 m², offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. La résidence dispose également d’un parking sécurisé avec portail électrique réservé aux résidents, ainsi que d’un local à vélos avec casiers individuels. Atouts et prestations: - Résidence sécurisée - a

Situé à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains, cet appartement au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2023 bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche des commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec dressing, menant à une vaste pièce de vie climatisée de plus de 38 m². Les baies vitrées, d’une belle hauteur, offrent un accès direct à une terrasse avec vue sur le lac. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, donne sur un balcon exposé à l’ouest. Une buanderie fonctionnelle complète l’espace, avec emplacement pour lave-linge, congélateur et cave à vin. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau indépendante. Les chambres donnent sur un jardinet exposé plein sud. L’appartement est complété par une cave, une place de parking en sous-sol et un garage PMR d’environ 25 m², équipé d’un éclairage et d’une prise pour véhicule électrique

Iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF (LMNP) - RESIDENCE SENIOR AVEC PISCINE - ANNECY Résidence Ovélia 'Les balcons d'Annecy' - T3 - TERRASSE - SUD / OUEST - PARKING Type de Bien: Appartement trois pièces de 60 m² environ Etage: 1er / 6 avec ascenseur Équipements: Terrasse de 16 m² environ avec place de parking en sous sol Exposition: Sud-Ouest Stationnement: place de parking privative en sous-sol Statut Actuel: LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), bail commercial en cours Type de Bail: Bail commercial de 9 ans Loyer Annuel: 11 488€ TTC environ TVA: 10% (du loyer) Charges de Copropriété Annuelle: 2244€ environ Estimation de la Taxe Foncière: 583 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 187€ par mois (soit 2244